ГУБЕРНСКИЙ г.Чехов

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » ГУБЕРНСКИЙ г.Чехов » УК ЖКХ ИГ ТСЖ Прописка Коммуналка Тарифы Счетчики. » теплосчетчики энергоэффективность


теплосчетчики энергоэффективность

Сообщений 11 страница 20 из 193

11

Отдельного прибора на нашем доме нет (возможно он и не нужен). Но есть счетчики на самой котельной. Как должно быть на самом деле узнаем скоро. Пока что нужно выяснить стоимость Гкал в нашем случае и в случае центрального отопления, тогда все станет ясно. Работа в этом направлении начата.

Согласно устройству котельной 70% мощности идет на тепло, 30% на ГВС. При этом к дому подведена только холодная вода. Уже исходя из этого, никак не может равняться стоимость оплаты за отопление и ГВС случаю с центральным теплоснабжением и ГВС. То, что кому-то проще уравнять - это понятно, но вот платить за эту усредненку я больше не намерен. Срок исковой давности по неправильны расчетам 3 года? Или я ошибаюсь?

0

12

Nadeyа написал(а):

Господа знатоки, кто подскажет по отоплению:

Расчет отопления должен производиться исходя из показаний приборов общедомового учета теплоэнергии. Так?
Разве не обязательно дома должны быть ими оборудованы? А в 21 доме, может кто знает, есть такие приборы?
Мне вот сказали, что якобы за отопление теперь нельзя раскидывать плату на год, а платить только в отопительный сезон, но я не смогла найти НПА, подтверждающий это. Как должно быть на самом-то деле?

Согласно 261ФЗ Общедомывыми узлами учета(УУТЭ) должны быть оснощенны все дома не позднее 1.07.2013,после 1.07.2013 в случае не установки за бюджетный счет(должна УК подавать заявку в мэрию) счетчики будут устанавливаться в принудительном порядке за счет жильцов в рассрочку на пять лет))))

0

13

Я так понимаю, что после проверок жилинспекцией возбуждены административные дела. Видимо, по результатам разбирательств и должен будет случиться перерасчет. Иначе какой ОФИЦИАЛЬНЫЙ повод есть у ук, чтоб перерасчет делать?


Чтобы платить за отопление по фактическим показателям ОДПУ (Г/кал) нужно чтобы он был и введен в эксплуатацию. В большинстве домов его нет(по учету теплоэнергии и ГВС - как оказалось застройщик их не установил, а должен был это сделать...). Кто-нибудь обратил на это внимание? Интересовался, как быть и что с этим делать, как исправлять?
Нет общедомового прибора учета тепла - плата по нормативу. Какой перерасчет?!

В шести домах ОДПУ теплоэнергии и ГВС есть, но тоже платим по нормативу. А вот почему так - ответа до сего дня нет ни от кого(кроме "Комитета по тарифам и ценам МО" - есть прибор - плата по факту, а не по нормативу)... Почему же мы по нормативу - прямо государственная тайна?!

Как много нам обещали, люди верили, оплачивали, надеялись, а в итоге:
- плата за вывоз мусора и лифты отдельной строкой в платежке – деньги не возвращены
- оплата за содержание и ремонт по полному тарифу, без обслуживания по полной программе. Работ минимум, а оплата по полной, да ещё за то, что не является общедомовым имуществом,
- кап.ремонт отдельной строкой,
-плата за домофон, который месяцами не ремонтировался и одинаково со всех – ЗУ, ЗУ+ТРУБКА. Заключение договора с новой подрядной организацией по обслуживанию домофона с 1 сентября 2013г.цена = 40руб., а оплата уже с августа?! Заметили?
-не соблюдение договора управления и правил энергосбережения…,
-оплата за тех. обслуживание ОДПУ тепла и ГВС, которых в домах нет, либо не введены в эксплуатацию
- не должное благоустройство дворов, озеленение, ремонт дет. площадок,
-оплата за отопление по нормативу там, где есть приборы учета,
-умалчивание информации по отсутствию ОДПУ теплоэнергии и ГВС в домах с крышными и пристроенными котельными – изначально не установленными застройщиком при вводе домов в эксплуатацию и не принятия мер для исправления этой ситуации. Оплата по нормативу,
- не должное санитарное содержание домов,
- не должная уборка дорог и территории и подъездов,
- не готовность домов к зиме(2013-2014 - о какой готовности к зиме можно тогда говорить в 2011,2012г.г....)
- многое другое...,
Всё это в течении трех лет: умалчивание информации, введение в заблуждение, не предоставление документов, видимость сотрудничества с ИГ района, видимость работы с застройщиком по исправлению недоделок в домах в гарантийный срок, не исполнение обязанностей по договору – это клевета? Тогда как назвать работу УК с момента начала её деятельность в районе? Предполагаю, что есть работники УК , старающиеся добросовестно исполнять свои обязанности, но они не администрация УК. А как говорится в пословице про рыбу…?! Даже после проверки Жилинспекции МО УК не делает адекватных выводов, обвиняя людей , но при этом приглашая ИГ на разговор, где соглашаются с претензиями: не услышали, не сотрудничали, понимаем, обещаем… И как это понимать? Не знаю, как к этому относится, можно ли продолжать верить, что вдруг все изменится ровно наоборот?

http://s8.uploads.ru/nSemL.jpg

0

14

winter-x написал(а):

Чтобы платить за отопление по фактическим показателям ОДПУ (Г/кал) нужно чтобы он был и введен в эксплуатацию. В большинстве домов его нет(по учету теплоэнергии и ГВС - как оказалось застройщик их не установил, а должен был это сделать...). Кто-нибудь обратил на это внимание? Интересовался, как быть и что с этим делать, как исправлять?
Нет общедомового прибора учета тепла - плата по нормативу. Какой перерасчет?!

В шести домах ОДПУ теплоэнергии и ГВС есть, но тоже платим по нормативу. А вот почему так - ответа до сего дня нет ни от кого(кроме "Комитета по тарифам и ценам МО" - есть прибор - плата по факту, а не по нормативу)... Почему же мы по нормативу - прямо государственная тайна?!

Так поставьте себе идивидуальный счетчик тепла и платите по факту зачем думать за всех....всех все равно никогда не соберешь...

0

15

В чью обязанность входит установка общедомовых приборов учета коммунальных услуг в многоквартирном доме, за счет каких средств устанавливаются данные приборы?
Ответ:
Согласно части 7 статьи 11 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» (далее- Закон) в случае строительства многоквартирного дома, его реконструкции, капитального ремонта застройщики обязаны обеспечить соответствие зданий, строений, сооружений требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов. Оснащение дома приборами учета осуществляется за счет средств застройщика.
В случае, если многоквартирный дом эксплуатируется, то согласно части 9 статьи 11 Закона собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечивать соответствие многоквартирных домов установленным требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов в течение всего срока их службы путем организации их надлежащей эксплуатации и своевременного устранения выявленных несоответствий. Часть 5 статьи 13 Закона устанавливает, что до 1 января 2012 года собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, природного газа, электрической энергии.


Как гласит интернет установка и ввод в эксплуатацию одного общедомового прибора учета тепла от 250 до 400 тыс рублей. Покажите какая УК готова на такие траты.

0

16

В чью обязанность входит установка общедомовых приборов учета коммунальных услуг в многоквартирном доме, за счет каких средств устанавливаются данные приборы?
Ответ:
Согласно части 7 статьи 11 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» (далее- Закон) в случае строительства многоквартирного дома, его реконструкции, капитального ремонта застройщики обязаны обеспечить соответствие зданий, строений, сооружений требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов. Оснащение дома приборами учета осуществляется за счет средств застройщика.
В случае, если многоквартирный дом эксплуатируется, то согласно части 9 статьи 11 Закона собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечивать соответствие многоквартирных домов установленным требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов в течение всего срока их службы путем организации их надлежащей эксплуатации и своевременного устранения выявленных несоответствий. Часть 5 статьи 13 Закона устанавливает, что до 1 января 2012 года собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, природного газа, электрической энергии.

0

17

winter-x написал(а):

Alex77777
Федеральный закон от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении.... распространяет свое действие с даты его принятия, т.е. с 2009года. Поэтому в нашем случае:

   

если многоквартирный дом эксплуатируется, то согласно части 9 статьи 11 Закона собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечивать соответствие многоквартирных домов установленным требованиям...

Надо учитывать проектную документацию с датой принятия МКД в эксплуатацию, в каком году дом принят.
Думаю, что акцент надо делать ещё на тот факт, что по проекту они должны быть установлены застройщиком и за их счет! Ваш дом ещё на гарантии? Если да, то пишите письмо в Су-155 с подписями собственников помещений + письмо в Мин.обороны по факту...
В принципе, по любому надо обращаться в СУ-155 и мин.Обороны.

Можно и в стройнадзор МО написать.


Да, согласен, только к СУ-155 и МО РФ. Дом по бумагам сдан в 2009 г.

0

18

Про установку ОДПУ и индивидуальных счетчиков, кратко - ситуация в Губернском.

0

19

По информации от директора УК (15.09.) ОДПУ, которые были демонтированы на поверку, в ближайшее время будут установлены и введены в эксплуатацию. Оплата за отопление будет начисляться по фактическим показаниям ОДПУ( за месяц) и только в отопительный период (7 месяцев). «Летом» за отопление платить не будем.

0

20

Добрый день. А что по поводу других домов, будут ли установлены тепловые счетчики?

0


Вы здесь » ГУБЕРНСКИЙ г.Чехов » УК ЖКХ ИГ ТСЖ Прописка Коммуналка Тарифы Счетчики. » теплосчетчики энергоэффективность