ГУБЕРНСКИЙ г.Чехов

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » ГУБЕРНСКИЙ г.Чехов » УК ЖКХ ИГ ТСЖ Прописка Коммуналка Тарифы Счетчики. » Совет дома, ЖСК и ТСЖ организовать реально?


Совет дома, ЖСК и ТСЖ организовать реально?

Сообщений 261 страница 270 из 464

261

Уточненное время встречи- 20.00. Виктор.

0

262

А по поводу совета дома: что, у председателя совета дома есть доверенности от всех! собственников помещений, чтобы представлять их интересы?

0

263

А это как собственники решат и пропишут в Положении о Совете дома.

0

264

неверно

0

265

Просветите, буду знать...

0

266

Адрес : Чеховский р-н, г. Чехов, ул. Земская, д. 8

Платежный агент : ООО "СтартСтрой+"
Год постройки : 2009
Количество этажей : 16
Количество квартир : 303
Общая площадь : 31127.40 м2
Жилая площадь : 23779.00 м2
Нежилая площадь : 1204.00 м2
Площадь МОП : 6018.00 м2
Собрано средств : 809913.83 руб

0

267

Наш Совет дома уже несколько месяцев работает вместе с УК над Договором управления, который будет представлен собственникам на утверждение на ОСС и в котором будут обязанности, как УК так и собственников. Не просто, а что делать... Иначе так и будет - обо всем и ни о чем. Вот такая картинка получается...Варианты:
- в существующем состоянии, отвечающем требованиям надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме;
- и (или): улучшения состояния многоквартирного дома до уровня, обеспечивающего его соответствие обязательным техническим требованиям;
- и (или): повышения комфортности (или обеспечения более высокого уровня комфорта) проживания граждан в многоквартирном доме;
- и (или): значительное улучшение состояния многоквартирного дома;
- и (или): повышения энергоэффективности многоквартирного дома;

Вот и от этих условий зависит тариф. А контроль и доказательства недолжного содержания МКД по ПП РФ № 491, повторюсь, - это акты!
Ну и поскольку спасения утопающих — дело рук самих утопающих, то как не трудно нужно организовывать и проводить ОСС в каждом МКД. А жителям понять обязательность участие в ОСС и принятия совместных решений. Вот такие на сегодня реалии.

0

268

Общение корпуса 16 (ул Земская 14)

Baдим написал(а):

У нас появился совет дома?!

Вадиму: со своей стороны приложу максимум усилий по своевременному оповещению о решениях жителей подъезда(при условии непротивления остальных членов СД.
По вопросам определения полномочий председателя СД.:
1. Определение полномочий ПСД по ст. 164 ЖК- это хорошо, но в перспективе. Только действие статьи 164 ЖК относится к домам, где доля РФ (муниципалитета) составляет менее 50%, во всех остальных случаях- ст. 163 (открытой конкурс с условиями договора управления МКД, определенными конкурсной заявкой).
2. Полномочия членов и председателя СД, права и обязанности со всеми вытекающими вопросами в части подготовки, проведения, документирования, проведения ОСС и СД, утверждения и хранения их решений должны быть определены в Положениях о СД и ОСС. Это мое твердое мнение, основанное на многолетней работе в органах корпоративного управления.

0

269

Советом дома получено подтверждение участия в Общем собрании собственников(заочное собрание)от Департамента городского имущества Москвы

Советом дома будет сообщено о дате и сроках проведения заочного Общего собрания после окончания согласования Договора с Управляющей компанией и подготовки всех документов для проведения собрания.

0

270

Вандализм в Губернском!!!
Совет дома обращается к жителям!
Просим жителей рассмотреть следующие варианты для предотвращения вандализма в подъездах:

- консьерж,
- дежурство в подъездах,
-установка камер,
-сообщать о подозрительных личностях Совету дома, участковому.

- Обращаемся к жителям, сдающим квартиры:

проведите беседу с арендаторами на предмет содержания и сохранения общего имущества в доме и правил поведения, обеспечьте своих жильцов ключами либо индивидуальными кодами для входа в подъезды.

За действия жильцов-арендаторов нести ответственность будут хозяева, собственники квартир!

За порчу имущества в общественных местах, по Уголовному кодексу, грозит штраф в размере до 40 тыс. руб. Хулигана могут отправить на исправительные работы на срок до одного года или же за решетку на срок до 3-х месяцев.
http://s8.uploads.ru/MB8cg.png

0


Вы здесь » ГУБЕРНСКИЙ г.Чехов » УК ЖКХ ИГ ТСЖ Прописка Коммуналка Тарифы Счетчики. » Совет дома, ЖСК и ТСЖ организовать реально?