ГУБЕРНСКИЙ г.Чехов

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » ГУБЕРНСКИЙ г.Чехов » Дольщики ЖСК Губернский г.Чехов ул.Земская д.16,18 » Долгострои, замороженные стройки. ДДУ.ЖСК.Обманутые дольщики,пайщики..


Долгострои, замороженные стройки. ДДУ.ЖСК.Обманутые дольщики,пайщики..

Сообщений 21 страница 30 из 143

1

Самострой или недострой между д.2,4,6 и а/стоянкой по Земской?

Застройщик мкр. Губернский:ЗАО ''СУ-155''

Что строит СУ-155 между д.2,4,6 и а/стоянкой по Земской?

Стройка заморожена?
Компания СУ-155 опровергает заявление Председателя областной комиссии о том, что строительство домов в Губернском остановлено.


acfalt написал(а):

Сегодня вышел репортаж компании Чехов вид о собрании дольщиков корпусов 34,35. 21.03.2015г.
Вложились в долгострой
Люди, которые купили квартиры в Губернском, опасаются стать обманутыми дольщиками

tanko написал(а):

Обещали достроить
Чеховские дольщики встретились с руководителем строительной компании "СУ-155" в Государственной думе.

0

21

Долевое строительство России в разрезе пирамиды СУ-155 Агрессивный маркетинг СУ-155 втащил Подмосковье и российские регионы в «мошеннические» схемы строительства.

В этом граждан в последние годы пытаются убедить коммерческие СМИ. Откровенное вранье, которое пытаются выдать за правду, вызывает у народа в голове полную неразбериху. Правил игры, понятных для всех участников процесса, включая самих потенциальных покупателей, не существует. Понятно, что в такой ситуации обыватель находится в абсолютном раздрае и не адекватном восприятии реальности, с полным ощущением непрерывного надувательства и участия в одной большой афере под названием долевое строительство в России…

Таким способом государство отвлекает внимание народа от того, что аппетиты строительных корпораций государством никак не контролируются. Жадность бизнесменов ничем не ограничена и имеет возможность удовлетворяться абсолютно безнаказанно. Власти, на словах заявляющие о социальной справедливости для всего населения России, фактически защищают интересы крупного капитала.

Как итог, накопились противоречия, которые обусловили непрерывный рост обманутого населения, предопределившие рост протестных настроений. Государство более не в состоянии адекватно реагировать на изменение внутренней политики. Созданная система власти не может реально ограничить интересы бизнеса в получении максимальной прибыли, так как она же призвана защищать интересы этого класса. Соответственно такая беззубая политика властей ситуацию в обществе только накаляет, накапливая проблемы, нерешаемость которых несет угрозу существования той небольшой группе богатых и сверх богатых, интересы которых государство и защищает. Именно из-за невозможности изменения государственной политики продолжает расти клубок противоречий.

Реклама дешевых квартир затянула в финансово-строительную пирамиду общероссийского масштаба миллионы людей. В СМИ постоянно появляются материалы, предостерегающие от подобных сделок, в которых к тому же утверждается, что любовь к халяве и «авось» не искоренить в соотечественниках. У обманутого дольщика пытаются создать чувство вины, играя на общих, но считающихся в обществе постыдными, чувствах. На этой волне, манипулирую сознанием обрабатываемого, обывателя запутывают непрерывно и целенаправленно. СМИ утверждает, что виноват сам покупатель, который не в состоянии понять, как могут схемы быть серыми, если они являются абсолютно законными. Соответственно и девелопер все делает по закону, который принят самим государством. Получается, что государство само вводит граждан в заблуждение, а потом их же и обвиняет, что они виноваты. В итоге получается, что в ситуации, когда правил не соблюдает само государство, у обывателя не остается шансов не быть обманутым.

 К крупье Балакину в казино с вывеской «СУ-155» каждый пришел вроде бы добровольно. Но пришел именно потому, что лучшего выбора ему не предоставили. Поэтому и не придти к застройщику потенциальный покупатель не мог, по определению. И тут не важно к кому персонально, все они бизнесмены и для всех в первую очередь важна прибыль и прибыль любой ценой. Понятно, что по большому счету, выбора человеку, решившему улучшить свои жилищные условия, современное государство не оставило. А понятие «честный бизнес», которым дурят головы доверчивым гражданам коммерческие СМИ, для любого индивидуума, умеющего критически мыслить, звучит, как анекдот.

Обман второй - обманутые пайщики не покупали жилье

В офисе продаж СУ-155 нам сообщили, что компания работает только по схеме ЖСК. Напоминаем, схема совершенно законная, принята государством и прописана в Гражданском кодексе. Так что по факту и покупатель и девелопер совершили сделку на законных основаниях. А если СМИ утверждают, что сделка совершена мошенническим образом и называют ее серой, то они, как минимум, лукавят. Проще говоря, врут упорно и целенаправленно, явно искажая реальную картину происходящего. Зачем им это надо и чьи интересы они защищают — думаю объяснять не надо.

Данная форма, заметьте, правоотношений, не предполагает обязательного наличия земельного участка и разрешения на строительство у застройщика. Гарантий, что дома будут построены нет! Заметим, что таких гарантий не предоставляет ни одна современная форма правоотношений. Гарантировать это может только само государство и то если оно является социально ответственным. Как показывает опыт, современное российское государство всеми силами пытается избавиться от любой ответственности перед преобладающим большинством своих граждан.

Даже по договору долевого участия, застройщик может обанкротиться и дом не будет достроен, а дольщики останутся ни с чем. Сегодняшние обманутые пайщики никогда не покупали жилье, они стали членами жилищно-строительного кооператива (ЖСК) обменяв свои денежные средства на паи. В договоре долевого участия, (ДДУ) соответственно, на доли. Реальных квартир, как и в случае с ЖСК, в действительности не существует. Деньги собираются с граждан в ЖСК, а он в свою очередь по воле своих членов отдает их СУ-155. По договору долевого участия сбором денег с дольщиков, занимается сам застройщик посредством аффилированных с ним фирм и агенств недвижимости.

Так делают все застройщики, участники строительного рынка. Какой-либо принципиальной разницы между ними и СУ-155, не существует. Все они работают по одним и тем же формам правоотношений, разрешенных и узаконенных нашим государством. А все проблемы с обманутыми дольщиками происходят исключительно оттого, что государство не озаботилось должным контролем, который бы мог ограничить аппетиты строительного бизнеса. Этого сделать, государство пока, по определению не может. Вот и приходится чиновникам и всей пропагандистской машине промывать мозги собственного населения, пытаясь убедить его, что в проблемах возникших по вине самого государства, виновато не оно, а кто-то другой.

А народ никак не может понять, что происходит, на примере того же олигарха Балакина. Если он такая беспринципная сволочь, которая обижает простых граждан, непрерывно врет, строит из рук вон плохо, шантажирует власти огромным количеством обманутых дольщиков, количество которых непрерывно растет. Зачем же государство предоставляло ему постоянно новые и новые площадки, обеспечивая при этом госзаказами. которые оплачивал федеральный бюджет. А наш президент вручает ему орден, а народ своим волеизъявлением выбирает олигарха, жирующего за его же счет в депутаты Государственной Думы. Вместо того, чтобы арестовать олигарха и национализировать все нажитое преступным путем, а самого Балакина отправить искупать вину на лесоповал. Но этого почему-то не происходит. А происходит полный когнитивный диссонанс и абсолютное завихрение в мозгах.

«СУшный Майдан» или, что такое покупка жилья на стадии строительства, на примере СУ-155

Схема шантажа властей СУ-155 проста и опробована многими застройщиками. Самих же обманутых дольщиков используют для этого в темную. Ну куда идти простому человеку за защитой — конечно же к чиновникам. То есть к людям, которые по его понятиям представляют власть в государстве. А к кому же еще? Не к тому же кто его обманул, а к тому кто обязан по главному закону нашей страны — Конституции, его защитить. Обязан, но не должен. Должен он тому, кто его на это место и поставил. Народ, в наивности своей, считает, что это он, но, государственный человек точно знает, кому он должен, а кому формально обязан. Вот тут вот и начинается самое интересное…

Человека заманивают в «казино» дешевыми квартирами, ( т. е. обещаниями, не существующих в природе квартир, которые понятное дело, по определению будут стоить дешевле реально существующих. В противном случае какой идиот будет покупать обещания за реальные деньги), а затем начинают «обрабатывать» психологически, чтобы втянуть в «СУшный Майдан» или в какой-нибудь другой, по названию фирмы застройщика. Например питерский ГК «Город» или казанский ГК «ФОН». Шансов у обычного человека устоять перед обработкой группы профессионалов нет никаких. Тем более, что девелопер чувствует себя абсолютно уверенно, так как бояться ему нечего. Наказание ему не грозит, ведь это именно его должно защищать государство, поэтому и «разводит» он вас по закону.

Стройка не начинается по различным причинам. Пайщиков или дольщиков, принципиальной разницы никакой, кроме иллюзии большей защищенности, начинают вымучивать обещаниями, жалобами на якобы придирки местных властей. В результате «разогретые» пайщики, накаченные страхами от СУ-155, что жилье они могут и вовсе не получить, начинают прессовать, так называемые, власти.

Даже если дома построены, то новоселы, въезжая в свои квартиры, обнаруживают, что в садах, школах мест нет, а в поликлинику очередь с 5 утра. При точечной уплотнительной застройке нагрузка на социальные объекты уже превысила все существующие градостроительные нормативы и СанПиНы. Почему «аборигены» должны платить за чью-то авантюру? Помнится, ранее за это съели Кука.

И «платить» не только нагрузкой на инфраструктуру, но и живыми деньгами из своего кошелька. Стоимость квартир в ранее престижном микрорайоне падает в разы при подселении в него 20-ти этажных панельных секций СУ-155. Никто не хочет жить в бетонном гетто, созданном СУ-155 и другими девелоперами, где недостаточно инфраструктуры: садиков, школ, дорог.

Не пора ли уже пострадавшим от точечной застройки в Одинцово тоже объединиться на митинги? Ведь если обманутых тысячи, то пострадавших от такого подхода к спасению обманутых в Одинцово уже сотни тысяч.

Как бы не уверяли СМИ, что проблема обманутых дольщиков успешно решается государством, объективный рост протестных настроений свидетельствует об обратном. Вечно врать не возможно. Обманутые дольщики, убедившись в полной бессмысленности массовых жалоб в Общественные палаты и походов на приемы к чиновникам, где они обещают сказочные горы, не имеющие к реальной ситуации никакого отношения, начали переходить к наиболее действенным формам протеста. Это стало полной неожиданностью для властей, которые не придумали ничего лучше, чем прибегнуть к проверенному методу перекладывания с больной головы на здоровую.

В том, что нерешаемая годами проблема обманутых дольщиков — получила новую стадию развития, а у армии обманутых дольщиков стали появляться настоящие лидеры, власть усмотрела происки каких-то темных сил. На самом деле вполне закономерно, что в последний год, год ухудшения экономической ситуации и резкого роста числа новых обманутых дольщиков их давление на власть получила организованную протестную направленность. Например, электронную почту Общественной палаты Одинцовского района «спамят» сотни обращений разного содержания. Что стало неприятным сюрпризом для чиновников. Вместо того, чтобы заняться реальной работой по решению проблемы обманутых дольщиков, власть озаботилась поиском виноватых, заявив, что  ранее неорганизованной массой начали управлять профессиональные технологи.

Найти какую-либо связь между лидерами инициативных групп и зловещими темными силами, которые взяли на содержание лидеров обманутых дольщиков, у государственных органов так и не получилось. Но врать и передергивать факты чиновникам не привыкать. Не признаться же в том, что пока проблема была пущена на самотек, а власти на местах соревновались в манипулировании официальных данных, подводя их каждый год под одни и теже цифры. Проблема обманутых дольщиков продолжала свой рост, скачком достигнув катастрофических размеров с кризисом, девальвацией рубля и снижением цен на энергоносители. А объявленные Западом санкции, вопреки шапкозакидательским заявлением Кремля, проблем простому народу только добавили, снизив покупательную способность до критической.

Такие действия со стороны государства лишь свидетельствуют о не способности власти реагировать на изменившиеся обстоятельства. Слишком много противоречий и нерешаемых проблем накопилось в нашем государстве. Замалчивать и скрывать их больше нет никакой возможности. Методы откровенного пиара, искажения фактов, откровенной лжи, передергивания и другими способами воздействия на массовое сознание населения, применяемые государством раньше, больше не дают необходимого эффекта. Для их решения необходимы кардинальные меры вплоть до слома существующей неолиберальной системы и большой чистки всей вертикали власти.

Сложившаяся ситуация с СУ-155 и проблемы накопившееся за время существования фирмы, лишь показали, что критическая масса проблем огромна. А благодаря тому, что застройщик оказался крупнейшим девелопером занимающимся строительством жилья эконом-класса в России и поэтому представлен во многих регионах, лишь наглядно показала масштабность и запущенность болезни, которая смертельно поразила все наше долевое строительство.

0

22

«Плохие» банкиры против «обманутых дольщиков» Проблемы у СУ-155 заставляют одних пить корвалол, а других придумывать схемы, как заработать на панике среди клиентов компании. Многие «обманутые дольщики» получили уведомление: в случае банкротства застройщика уже оплаченные квартиры достанутся не им, а банкирам, кредитовавшим девелопера.

Чисто теоретически недостроенные объекты действительно могут включить в конкурсную массу для последующей продажи. И затем разделить полученные деньги между всеми кредиторами компании. Тем более что большая часть клиентов СУ-155 заключала не договоры долевого участия по 214-ФЗ, а договоры ЖСК. Но для этого необходимо выполнение одного ключевого условия: компания СУ-155 должна быть признана банкротом. Справедливости ради необходимо отметить, что иски о банкротстве СУ-155 действительно подавали практически все крупные кредиторы, среди которых и ВТБ, и Сбербанк. Но подчеркиваю: ни одного решения о том, что СУ-155 банкрот, принято не было. Однако панические настроения активно подогреваются разного рода юридическими компаниями, которые предлагают услуги по оформлению собственности на недостроенные квартиры.

Юридические конторы пугают клиентов СУ-155 тем, что их квартиры будут проданы с открытых торгов, а деньги – разделены между кредиторами, в том числе банками, которые являются держателями самого большого портфеля долгов девелопера. «В соответствии с ФЗ о банкротстве у Вас есть 30 дней со дня официального опубликования в газете «Коммерсантъ» информации о введении процедуры банкротства для подачи своих требований в реестр требований кредиторов (сейчас Вам необходимо отслеживать публикацию на сайте ). Это необходимо сделать для того, чтобы уведомить суд о том, что Вы — пострадавший и чтобы впоследствии Вы могли получить денежные средства или квартиру», — говорится в обращении к «обманутым дольщикам» компании с «говорящим» названием «Благовест». Откровенно скажу, не самая хорошая «весть» для клиентов СУ-155, часть из которых ждут заветных ключей уже несколько лет.

В качестве обоснования необходимости воспользоваться их услугами юристы приводят ссылку на решение Арбитражного суда Москвы, который по иску АКБ «Банк Москвы» признал несостоятельным ЗАО «Группа компаний СУ-155». Застройщик отреагировал весьма оперативно, сразу уточнив, что ЗАО — самостоятельное юридическое лицо, одна из многих компаний холдинга, которая выступила поручителем за АО «СУ-155» перед Банком Москвы. Не говоря уже о том, что решение вопроса по существу иска о банкротстве компании отложено до весны следующего года. Кроме того, в залоге у банка находятся акции целого ряда предприятий группы. То есть взыскание в первую очередь будет обращено на предмет залога, а не на активы предприятия, среди которых чисто теоретически могут оказаться объекты незавершенного строительства.

К тому же для кредитных организаций строительный бизнес не является профильным, и тому же Сбербанку абсолютно не нужна виртуальная многоэтажка, возведение которой находится на уровне забитых свай. Не говоря уже о том, что развитие событий по подобному сценарию (передача квартир банкам) может обернуться настоящим социальным взрывом среди клиентов СУ-155, которых насчитывается порядка 36 тыс. человек. Естественно, на подобный шаг ни банкиры, ни государство не пойдут. Особенно на фоне того, что в форумах «дольщики» СУ-155 уже обсуждают перспективы перекрытия федеральных трасс и проводят одиночные пикеты возле здания администрации Московской области. Значит, всем сторонам нужно будет договариваться.

Чтобы быть до конца честным, необходимо несколько слов сказать и об «обманутых дольщиках», к которым себя причисляют клиенты СУ-155. Я не зря ставил это определение в кавычки. Во-первых, они не дольщики, так как подавляющее большинство подписывало договор ЖСК. А во-вторых, не обманутые, так как они должны были понимать, какие риски берут на себя, вступая в ЖСК. Вся эта ситуация очень напоминает историю с валютной ипотекой. Неужели кто-то заставлял заемщиков брать кредиты в валюте? Точно так же, зная о рисках ЖСК, многие покупатели квартир у СУ-155 сознательно шли на подписание договора, ради того чтобы купить квартиру подешевле. Вам это ничего не напоминает из истории с валютной ипотекой, где ставка была значительно ниже, чем в «рублевых» договорах?

Я ни в коей мере не хочу преуменьшить «заслуги» руководства СУ-155 в том, до какого состояния они довели компанию. Но и «обманутым дольщикам» тоже пора бы перестать «плакаться» о своих проблемах и просить помощи и защиты у государства. Это осознанный выбор клиентов СУ-155, которые стремились сэкономить на покупке квартиры: ведь ни для кого не секрет, что у этого застройщика цены были на 10–15% ниже, чем у других девелоперов, застраивавших те же самые площадки.

0

23

http://gubernski.russ-forum.ru/ появился акааунт Воробьева!  ИГ и просто участники неоконченных строек пишут о своих проблемах! написала о наших домах и я! присоединяйтесь! для решения проблемы надо о ней заявить! https://gubernski.com/andreyvorobiev

Андрей Юрьевич! УБЕДИТЕЛЬНО ПРОСИМ обратить внимание на остановившуюся стройку корп.34, 35 г.Чехова микр.Губернский. 34 корп. СУ-155 осталось СДАТЬ на баланс города, ПОСОДЕЙСТВУЙТЕ

текст привожу дословный. с ударением на слове сдача на баланс города в надежде что зная о минимальных затратах обратят внимание!

митинг 31.10.2015г в 13.00 Москва метро 1905г https://gubernski.com/miting_antisu155

с 12.00 до 14.00

0

24

Программа "Технологии жилья" от 25 октября 2015 года
Около 27 тысяч дольщиков по всей стране ждут решения по "СУ-155". Один из крупнейших игроков на рынке жилищного строительства оказался на грани банкротства из-за накопившихся долгов. Чтобы выполнить обязательства перед клиентами нужно около 10 миллиардов рублей. Есть ли пути спасения компании?

http://s016.radikal.ru/i335/1510/41/db26bcea0783.jpg

0

25

19 ноября все дружно будем отправлять электронное письмо президенту Российской Федерации В.В.ПУТИНУ. Начало отправки 9.00 и весь день.
Письмо и инструкцию постараюсь сделать ко вторнику.
Надеюсь на всеобщее участие.

Это Призыв Ко Всем Дольщикам И Пайщикам Су155!!!!!!!
Давайте И Мы Не Останемся В Стороне!!!!!!!

Инструкция 19 ноября
1) Заполняем или получаем готовое письмо
2) Заходим на сайт http://letters.kremlin.ru/send
3) Заполняем предложенную анкету,пишем несколько слов от себя о своем объекте в графе текст,выбираем ответ в письменном виде
4) В нижней части страницы нажимаем прикрепить файл 
5) Вставляем письмо и нажимаем отправить письмо.
6) Ждем ответа.

«19___» ноября__  2015г. Президенту
Российской Федерации
В.В.ПУТИНУ
Уважаемый Владимир Владимирович!
Мы, обманутые Акционерным обществом «Строительное управление N155»  пайщики ЖСК «Губернский» Моск.обл. г.ЧЕХОВ КОРП.34, КОРП.35, обращаемся к Вам за помощью как к гаранту Конституции России, согласно статье 40 которой каждый имеет право на жилище, т.к. нам очень трудно защищать это право без поддержки! Мы  потеряли надежду и перестали верить пустым обещаниям, которые никогда не выполнялись. Мы доведены до полного отчаяния!
Нас, новых бездомных ЖСК «Губернский» Моск.обл. г.ЧЕХОВ КОРП.34, КОРП.35 очень много: более 200 человек И ЧЛЕНЫ ИХ СЕМЕЙ доверили накопления всей жизни, ипотечные средства и материнский капитал системообразующей компании - ключевому строительному холдингу России, председателю Совета директоров которого в прошлом году за успехи в строительстве удостоен Вами высокой Президентской награды (Ордена Почета).
В нашем жилом районе АО  «СУ N155» должно быть возведено количество 2 дома для 200 семей; все  квартиры распроданы.
200 СЕМЕЙ новых бездомных – разве это не страшная цифра??? Статистика равнодушна, но ведь для каждого из нас это не статистическая, а личная драма! Мы и наши семьи остались без крова…
Корп.34 района ЖСК «Губернский» Моск.обл. г.ЧЕХОВ КОРП.34, КОРП.35 находится в стадии сдачи, корп.35 близок к завершению строительства, но из-за сложной финансовой ситуации застройщика строительство огромного района, представляющего собой «город в городе», было остановлено в прошлом году.
Невзирая на обещания о возобновлении   строительства,  работы   на объекте служат лишь для отвода глаз: на гигантской стройке, давно уже превратившейся в пустырь, присутствует всего несколько строителей, ни один корпус не сдан.   
Согласно договорам ЖСК, мы уже свыше 2 ЛЕТ должны жить дома! В связи с несоблюдением сроков сдачи домов, большинство покупателей квартир все это время выплачивает ипотеку, продолжая при этом снимать жилье.
Мы  постоянно проводим санкционированные митинги и пикеты, в т.ч. самый крупный за последние 10 лет митинг обманутых дольщиков с целью привлечения внимания к самому крупному «недострою» России. Мы продолжим ходить на митинги, нам некуда деваться: ведь в этом городе-призраке строится наше единственное жилье, а обещанный диалог с властью отсутствует.
МЫ И НАШИ ДЕТИ ХОТИМ ЖИТЬ ДОМА! Мы потеряли ВСЁ! Мы надеемся быть услышанными и взываем о помощи! Сейчас наш мертвый, разрушающийся от мародерства и погодных условий район напоминает ЖСК «Губернский» Моск.обл. г.ЧЕХОВ КОРП.34, КОРП.35 Припять!!!
Вы - наша последняя надежда  на защиту и справедливость. Больше нам обращаться уже не к кому; т.к. ко всем остальным ответственным лицам мы обращались бесконечное число раз, но это, к сожалению, не помогло нам обрести оплаченную крышу над головой.
Мы просим Вас:
- Оказать помощь АО  «СУ N155» для скорейшего достраивания нашего района ЖСК «Губернский» Моск.обл. г.ЧЕХОВ КОРП.34, КОРП.35
- Включить представителей Инициативной группы района ЖСК «Губернский» Моск.обл. г.ЧЕХОВ КОРП.34, КОРП.35 в состав занимающихся этой проблемой Рабочих групп в органах власти;
- Взять под личный контроль ситуацию с ЖСК «Губернский» Моск.обл. г.ЧЕХОВ КОРП.34, КОРП.35 крупнейшей проблемной стройкой России;
- Поручить предоставлять оперативную информацию об оказании помощи АО «СУ N155» и перспективах достраивания района ЖСК «Губернский» Моск.обл. г.ЧЕХОВ КОРП.34, КОРП.35представителям нашей Инициативной группы.
С уважением и надеждой на защиту,
ПАЙЩИКИ  ЖСК «Губернский» Моск.обл. г.ЧЕХОВ КОРП.34, КОРП.35

Текст Письма Я Отредактировала Под Наши Дома.
Все Дольщики, Пайщики Указывают Свои Объекты!

если символов в письме больше 2000, то рекомендую
данное письмо сохранить в ворде и прикрепить в форму.

0

26

Пострадавшие дольщики СУ-155 перекрыли Балаклавский проспект в Москве
Обманутые дольщики перекрыли крупную магистраль юга Москвы — Балаклавский проспект. Акционеры в субботу, 6 февраля, изобразили непрерывный поток пешеходов на одном из наземных переходов, двигаясь на зебре по кругу.

Несколько десятков человек ходили по пешеходному переходу кругами, мешая проезду машин
В субботу утром в столичном районе Чертаново прошла акция протеста обманутых дольщиков строительной компании Су-155.

По адресу Балаклавский проспект, корпус 2 с 2007 года строится многоэтажный дом. Здание возведено, но к прокладке инженерных систем и отделке проблемный застройщик не приступает уже несколько лет. Как стало известно накануне, 19 февраля Су-155 могут объявить банкротом.

Участники акции протеста сообщают, что решение перекрыть улицу возникло спонтанно, после очередной встречи дольщиков. Около полудня несколько десятков человек начали в обе стороны переходить нерегулируемый пешеходный переход. Вереница людей мешала проезду машин. Образовались заторы в несколько сотен метров. Акция протеста продлилась около 15 минут.

0

27

Переезд не за горами
В районной администрации прошло совещание по проблемам домов-долгостроев в Губернском


https://www.youtube.com/watch?v=FuTuugc_xJA

«Губернский»: переезд не за горами
http://s2.uploads.ru/18lPW.jpg

В Чехове разрешилась проблема с домами-долгостроями. Напомним, что из-за сложной экономической ситуации компания СУ-155 заморозила стройку двух жилых домов – корпусов 34 и 35 в микрорайоне «Губернский».

Сказать, что владельцы квартир в этих домах были расстроены, напуганы, озлоблены, значит не сказать ничего. Многим семьям всё это время приходится очень трудно, у многих оформлена ипотека, кроме того, жить приходится еще и в съемном жилье.
Решать проблему пришлось буквально всей страной, ведь незавершенные объекты компанией СУ-155 остались не только в Чеховском районе. В числе дольщиков, рискующих остаться без квартир, по меньшей мере 36 тысяч человек в более чем 10 регионах России. При этом около 12 тысяч – приходится на Москву и Подмосковье. Поэтому в работу включились областное и федеральное правительства.

В Чехове встречи с инициативной группой будущих жильцов «Губернского» в прошлом и нынешнем году проводились регулярно. Глава Чеховского района Сергей Юдин информировал жителей о проведенной работе, об этапах решения проблемы заморозки строительства. И вот дело сдвинулось с места. Об этом жители с Главой говорили на очередной встрече, которая прошла в минувший понедельник, 1 февраля.
Члены инициативной группы ознакомились с графиком финансирования, сроками возобновления строительства и фактического заселения. Согласно документу, в апреле на стройку вернутся рабочие, а в ноябре 2016 года люди отпразднуют долгожданное новоселье. Достраиваться многоэтажки будут за счет банка «Российский капитал».

Сначала необходимо узаконить объекты незавершенного строительства, для этого 24 февраля будут проведены публичные слушания по проекту планировки территории микрорайона «Губернский».
«Мы благодарны, что нас не оставили одних в нашей проблеме. Глава района Сергей Юдин, сотрудники районной Администрации встречались с нами практически еженедельно, благодаря этому мы были в курсе того, как решается наш вопрос. Кроме того, нас всегда звали на совещания, которые проводились в Москве Министерством строительного комплекса, чтобы и там мы могли задать волнующие нас вопросы, услышать информацию из первых уст. Мы ждали заселения три года и теперь у нас вновь появилась надежда, что совсем скоро это произойдет», – говорит молодая мама Полина Курманова, которая, как и множество других семей, с нетерпением ждет заселения в собственное жилье.
Чехов Сегодня
Встреча прошла в преддверии масштабного митинга, заявленного обманутыми дольщиками. В выходные на Марсовом поле они хотят собрать 800 человек.

По словам Вячеслава Тринько, компания "СУ-151" уже создана под эгидой банка. Хотя для рынка и дольщиков это осталось незамеченным. По официальным данным, ни одного юрлица с названием, напоминающим "Строительное управление-151", с банком не связано.

По данным СПАРК, единственная компания "СУ-151", учрежденная недавно – в декабре 2015 года, была зарегистрирована вовсе не банком, а Борисом Токаевым. Ранее он возглавлял компанию "Шатово", входившую в ГК "СУ-155", и контролировал 16,14% акций "Независимого строительного банка" (НС-банк), также близкого к "СУ-155".

Собственно, и адрес регистрации компании — Малая Ордынка, 15. Это офис застройщика "СУ-155". А гендиректор компании — бывший первый зам гендиректора ОА "СУ-155" Валерий Сарокваша.
"Почему руководителями и собственниками нового генподрядчика являются бывшие топ-менеджеры "СУ-155"? – уточнила "Фонтанка" у Вячеслава Тринько. Он пояснил: "В "СУ-151" перешла часть бывших топ-менеджеров, сотрудников "СУ-155".

0

28

Компания Urban Group выплатит дольщикам СУ-155 в Одинцовском районе 330 млн руб

13:05 12/02/16
РИАМО - 12 фев. Компания Urban Group выплатит дольщикам СУ-155 объекта рядом с деревней Лайково Одинцовского района 330 миллионов рублей, также у пайщиков будет возможность взять квартиры вместо денег, сообщил журналистам в пятницу генеральный директор компании Urban Group Андрей Пучков.

Как ранее сообщил министр строительного комплекса Подмосковья Сергей Пахомов, министерство строительного комплекса Московской области, СУ-155 и Urban Group подписали трехстороннее соглашение, регламентирующее ситуацию с обманутыми дольщиками и недостроенными объектами.

«В рамках трехстороннего соглашения между Минстроем Подмосковья, СУ-155 и Urban Group, компания Urban Group приняла на себя обязательства в общей сумме на 9,1 миллиарда рублей. Мы завершаем строительство и строим с нуля 12 соцобъектов в пяти муниципалитетах региона. Помимо этого, мы компенсируем 150 обманутым дольщикам деньги, вложенные ими в строительство одного из проектов СУ-155 (рядом с деревней Лайково Одинцовского района - ред.). Объемы этих компенсаций составят 330 миллионов рублей», - сказал Пучков.

Обманутым пайщикам будет дан выбор, они смогу вернуть либо деньги, либо получить квадратные метры соответственно будущим разработанным документам, добавил он.

При этом порядка 3,5 миллиардов рублей будут направлены на погашение обязательств СУ-155 перед федеральным бюджетом и банком, отметил Пучков.

http://riamo.ru/news_realty/20160212/619936399.html

0

29

Банкротство СУ-155 назвали главным условием достройки домов

Достроить дома СУ-155 невозможно без банкротства самого холдинга, заявил председатель правления банка "Российский капитал" Михаил Кузовлев. Эта кредитная организация назначена "санатором" строительной компании.

0

30

В Подмосковье у дольщиков возьмут деньги на садики и школы Но они пока об этом не знают

Подмосковное правительство собирается привлекать деньги дольщиков на строительство детских садиков и школ. Пока это лишь законодательная инициатива, которой министр стройкомплекса Московской области Сергей Пахомов поделился с депутатами Мособлдумы. На вопрос журналистов — станет ли после этого квадратный метр жилой недвижимости в Подмосковье дороже? — министр ответил отрицательно. По его мнению, эта мера лишь позволит сдавать жилые комплексы с полным комплектом социалки. А если в новостройке сразу будет и школа, и садик и поликлиника, выиграют от этого в первую очередь жители.
Выступление министра перед депутатами было своеобразным отчетом по поводу того, как областной Минстрой решает проблему обманутых дольщиков. После прошлого кризиса 2008–2009 годов нынешнему областному правительству досталось тяжелое наследство — 108 жилых объектов-долгостроев и 20 тысяч обманутых дольщиков....

....Но повторения прежних ошибок никто допускать не собирается, заверил журналистов Пахомов, — у правительства есть план, как избежать нового «идеального шторма» на строительном рынке жилья.
Этот план включает в себя несколько законодательных инициатив, которые еще нужно пролоббировать на федеральном уровне, внести в Госдуму и дождаться, пока она примет эти поправки в Закон о долевом строительстве. В общем, быстро сказка сказывается, да не скоро дело делается. Тем более что при ближайшем рассмотрении даже и не понятно, в чем, собственно, заключается ноу-хау этого законотворчества.
Первое предложение — ....

.... Однако наши источники говорят совсем обратное. «Ни один солидный девелопер строительство объекта без собственных средств не начнет, — рассказывали нам. — Обычно расклад такой: 30% своих денег, 20 — кредит, остальное — деньги дольщиков. Начинаешь проект всегда на свои, потому что на этом этапе никто — ни банки, ни граждане — свои деньги тебе не доверят. Если же мы еще должны будем резервировать какую-то энную сумму, в качестве страховки, то от этого жилье лишь подорожает».
Единственное, в чем единодушны и чиновники, и строители: нужно законодательно разрешить использовать средства дольщиков на строительство социальных объектов.
.....
Покупая квартиру, соинвестор жилого комплекса оплачивает всю себестоимость проекта, включая не только само жилье, подвод коммуникаций, но и все садики, школы, поликлиники, которые власти обязывают построить застройщика на данном объекте. Без этой «соцнагрузки» ни один жилой проект просто не будет утвержден на Градсовете Московской области.
.....
Сейчас в Московской области 98% всех застройщиков работают по договорам долевого участия; последней компанией, которая использовала различные обходные маневры в этом плане, была пресловутая «СУ-155», а в результате теперь приходится всем миром достраивать ее долгострои. Пахомов заверил журналистов, что по всем проблемным объектам разработаны механизмы помощи дольщикам, которых насчитывается сейчас 13 тыс. человек. Часть долгостроев доведут до сдачи прежние застройщики, некоторые жилые комплексы или отдельные корпуса перейдут к новым инвесторам. Еще один вариант — гражданам будут предоставлены альтернативные по площади и качеству квартиры в других домах. Всего в 2016 году планируется сдать 27 объектов, в 2017-м — 12, и еще 28 — в 2018 году

0


Вы здесь » ГУБЕРНСКИЙ г.Чехов » Дольщики ЖСК Губернский г.Чехов ул.Земская д.16,18 » Долгострои, замороженные стройки. ДДУ.ЖСК.Обманутые дольщики,пайщики..