ГУБЕРНСКИЙ г.Чехов

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » ГУБЕРНСКИЙ г.Чехов » Дольщики ЖСК Губернский г.Чехов ул.Земская д.16,18 » г.Чехов мкр Губернский ул.Земская корп.34,35 И79-99 Общение соседей ч1


г.Чехов мкр Губернский ул.Земская корп.34,35 И79-99 Общение соседей ч1

Сообщений 11 страница 20 из 984

11

copfil
все верно, думаю, что риск минимальный, а цены потом взлетят, так как это последние дома в Губернском-1, если не считать того, что СУ-155 собираются построить еще 26 домов в новом Губернский-3, это на Венюковском поле, за ул.Уездная, там уже забором огородили территорию будущей застройки, а вообще бывают проблемы и кидают на последних домах, если это строительная пирамида, т.е. деньги дольщиков кончаются, и чтобы построить предпоследний дом, начинают строительство следующего, полностью его продают на стадии фундамента или первых этажей, а собранными средствами покрывают завершение строительства предыдущего дома, заканчивают его и сваливают, так что крайним всегда не везет, но в вашем случае все нормально, еще будут строить два дома в Губернском-1 и 26 домов в Губернском-3http://forumfiles.ru/files/000e/c6/39/15871.gif

0

12

mnа написал(а):

copfil
все верно, думаю, что риск минимальный, а цены потом взлетят, так как это последние дома в Губернском-1, если не считать того, что СУ-155 собираются построить еще 26 домов в новом Губернский-3, это на Венюковском поле, за ул.Уездная, там уже забором огородили территорию будущей застройки, а вообще бывают проблемы и кидают на последних домах, если это строительная пирамида, т.е. деньги дольщиков кончаются, и чтобы построить предпоследний дом, начинают строительство следующего, полностью его продают на стадии фундамента или первых этажей, а собранными средствами покрывают завершение строительства предыдущего дома, заканчивают его и сваливают, так что крайним всегда не везет, но в вашем случае все нормально, еще будут строить два дома в Губернском-1 и 26 домов в Губернском-3

Это успокаивает. http://forumfiles.ru/files/000e/c6/39/95203.gif . Надо бы мне сгонять в офис СУ-155 и посмотреть какие документы мне предложат подписать. Раньше у них система векселей была, а сейчас по телефону сказали что договор с ЖСК (что-то вроде пайщика). Волнение присутствует. http://forumfiles.ru/files/000e/c6/39/78726.gif

0

13

copfil
какой бы они Вам договор не предложили, у Вас нет выбора, потому что следом за вами придут другие и подпишут все что дадут, не особо привередничая, а те, кто приходят со своими юристами и не хотят заключать предварительный договор или другие схемы, которые обходят договор долевого участия по ФЗ№214, уходят не солоно хлебавши, поскольку, спрос всегда превышает предложение, деньги обесцениваются быстро, а тут цены очень привлекательные, учитывая, что скоро это будет ближайшим подмомсковьем 
Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (с изменениями и дополнениями)

base.garant.ru/12138267

+1

14

mnа
А Вы случайно не в курсе, кто-нибудь приобретал квартиры в губернском на стадии строительства. Я не могу найти инфу. Хотелось бы просто узнать как все происходило. Ибо мой риск - вкладываю свое единственное жилье.

0

15

copfil написал(а):

mnа
А Вы случайно не в курсе, кто-нибудь приобретал квартиры в губернском на стадии строительства. Я не могу найти инфу. Хотелось бы просто узнать как все происходило. Ибо мой риск - вкладываю свое единственное жилье.

Навскидку сказать не могу, но все, кто покупал у СУ-155 остались довольны и претензий не предъявляли, в таких делах гарантий нет, все может быть оформлено правильно, но потом ничего не взыщешь с обанкротившейся фирмы, а может быть все оформлено с нарушениями, но практика показывает, что никто никого не обманул, пока еще репутация СУ-155 не подмочена, все обязательства по срокам и предоставлению квартир выполняют,
это мое субъективное мнение, к СУ-155 я не имею никакого отношения

0

16

copfil
уточнила ситуацию, в офисе СУ-155 заключается предварительный договор, а после возведения коробки здания, с вами заключают официальный договор купли продажи, который проходит гос регистрацию в ФРС, а следом оформляется свидетельство о собственности

+1

17

\mnа
Спасибо. Надо заняться этим вопросом. В корпус 34 хотелось бы попасть.

0

18

copfil написал(а):

Спасибо. Надо заняться этим вопросом. В корпус 34 хотелось бы попасть.

http://forumfiles.ru/files/000e/c6/39/16961.gifвсегда рада новым соседям, скорей бы уж закончилась стройка и все заселились, а 34 и 35 корпуса какой то новой, улучшенной серии, они вроде будут облицованы кирпичом, а-ля монолитно-элитный http://forumfiles.ru/files/000e/c6/39/62569.gif

0

19

Завтра поеду в офис предварительно с ними обговорить мои вложения. http://forumfiles.ru/files/000e/c6/39/18735.gif

0

20

copfil написал(а):

Завтра поеду в офис предварительно с ними обговорить мои вложения.

удачи Вам, не переживайте, все должно быть нормально, и сейчас, когда рубль упал, а цены еще не поднялись, то это будет очень хорошее вложение,
я более чем уверена, что они скоро поднимут цены на м2

0


Вы здесь » ГУБЕРНСКИЙ г.Чехов » Дольщики ЖСК Губернский г.Чехов ул.Земская д.16,18 » г.Чехов мкр Губернский ул.Земская корп.34,35 И79-99 Общение соседей ч1