ГУБЕРНСКИЙ г.Чехов

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » ГУБЕРНСКИЙ г.Чехов » Справочник В/сл.Оформлен. док-тов по соцпрограммам » Предлагают Чехов, соглашаться, подумать? Плюсы и минусы.


Предлагают Чехов, соглашаться, подумать? Плюсы и минусы.

Сообщений 21 страница 30 из 204

21

garant.ru/hotlaw/moscow/307362

9 февраля 2011
gerb
Закон г. Москвы от 26 января 2011 г. N 4 "О внесении изменений в статьи 7 и 13 Закона города Москвы от 31 мая 2006 года N 21 "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве"

     Статья 1
     1.Часть 1 статьи 7 изложить в следующей редакции:
     "1.Собственнику,  а  также  членам  его  семьи,     освобождающим по
основаниям,  предусмотренным  настоящим  Законом,  жилые      помещения и
состоящим на жилищном учете, при их согласии улучшаются жилищные условия
в порядке очередности. При принятии  данного  решения  учитывается   дата
признания их нуждающимися в  улучшении  жилищных  условий  или  в   жилых
помещениях.".
     2.Часть 3 статьи 13 изложить в следующей редакции:
     "3.Гражданам, освобождающим по основаниям, предусмотренным настоящим
Законом, жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма,
найма или безвозмездного пользования, и состоящим на жилищном учете, при
их согласии улучшаются  жилищные  условия  в  порядке    очередности. При
принятии данного решения учитывается дата признания  их  нуждающимися  в
улучшении жилищных условий или в жилых помещениях.".
     Статья 2
     Настоящий Закон вступает в силу через 10 дней после его официального
опубликования.
       Мэр Москвы               С.С.Собянин
     Москва,                                                   Московская
городская                                                            Дума
26 января                                                       2011 года
N 4

Обзор документа
В Закон "Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в г. Москве" вносятся изменения.
Скорректированы нормы, регламентирующие порядок улучшения жилищных условий. Граждане, освобождающие жилье в сносимых домах, теперь вправе улучшить жилищные условия только в порядке очередности. При принятии решения учитывается дата признания их нуждающимися в улучшении жилищных условий или в жилых помещениях.
Ранее предусматривалась возможность улучшения жилищных условий без учета данной даты. Закон вступает в силу через 10 дней после его официального опубликования.

0

22

Сколько стоят в реальности коммунальные платежи

Одна из самых болезненных в России проблем – это оплата коммунальных услуг, "съедающая" солидную долю ежемесячного заработка. Ограничение роста в 15% на этот год ситуацию на рынке ЖКХ не спасет, так как остается не ясным вопрос, куда уходят средства граждан и почему рост тарифов не имеет ничего общего с качеством предоставляемых услуг.

Об этом говорили эксперты отрасли на "круглом столе" "Проблемы управления жилищным фондом России", который состоялся в Москве в среду.

Столица России отстаёт от других регионов, так как москвичи платят за жилищно-коммунальные услуги не 100% их стоимости, а 77%, а остальное за нас поставщикам отдаёт город. Так заявил недавно СМИ заммэра Москвы по экономической политике Андрей Шаронов, подчеркнув, что рано или поздно, но лучше – раньше, за несколько лет – довести платежи до 100%.

Существующая сегодня в Москве система субсидий на оплату "коммуналки", по мнению опрошенных ВЗГЛЯД-Недвижимостью экспертов этой отрасли, непрозрачна, убога и неэффективна. Хотя бы потому, что столица дотирует всех - и малоимущих, и богатых. Новая команда мэра Москвы намерена исправить этот перекос переводом субсидий только в пользу малообеспеченных и доведения общих платежей на 100%.

"К сожалению, пока никто не может ответить на вопрос, какой доход на каждого члена семьи позволит претендовать на субсидию, - комментирует ситуацию в ЖКХ управляющий директор столичной компании Андрей Скворцов. – Была и, видимо, остается практика считать "богатыми" тех москвичей, чей доход превышает 8,5 тыс. рублей в месяц. 10 лет назад таких насчитали 32% от общего числа жителей столицы. Как и, главное, кто будет и по каким критериям решать дилемму бедный-богатый сегодня – не ясно".

Не будет лишним напомнить, что, как уже сообщал ВЗГЛЯД-Недвижимость, чиновники Москвы и члены их семей специальным постановлением мэра столицы от 2001 года получили 50%-ную скидку на ЖКУ. Аналогичные льготы имеют военнослужащие и сотрудники правоохранительных органов. По неофициальным данным, они составляет до 12% всех жителей столичного мегаполиса. Это означает, что за этих граждан при введении 100% оплаты услуг ЖКУ придется кому-то доплачивать, отмечают эксперты. То есть, рост в 100% - это тоже некоторая условность.

Специалисты коммунальной отрасли подсчитали, что за 10 лет (с 2001 года) доля участия москвичей в тарифах выросла с 40 до 77%.

Согласно исследованию газеты "Аргументы и факты", только за горячую воду с 2001 по 2010 г. мы стали платить в 9 раз больше, что означает повышение тарифа на 800%. Меньше всего выросли цены на электроэнергию и газ - каждая ставка выросла на 400%.

При этом, говорят изданию экономисты, в кризисные 2008 и 2009 годы стоимость "коммуналки" не должна была отражаться на платежах. По оценкам экспертов Высшей школы экономики, в кризис замедление роста цен произошло во всех отраслях, но только не в ЖКХ. Отговорки всегда одни и те же - инфляция! Валерий Овсейчук, эксперт ФАСа и доктор экономических наук, подсчитал, что за последние 9 лет она составила 265%.

"Рост цен за коммунальные услуги опережает и инфляцию, и рост доходов населения, - считает эксперт ФАС Валерий Овсейчук. - Ещё в 2005 году мы с группой экономистов по тендеру Федеральной службы по тарифам (ФСТ) разработали систему "согласованных тарифов". Это экономико-математическая модель, определяющая, насколько в каждом регионе целесообразно поднимать ставки, чтобы не снижать жизненный уровень людей. В ней учитывают все финансовые показатели, влияющие на тариф. У нас же всё делают приблизительно".

"Инфляция и то, как ее считают – дело довольно туманное, - говорит ВЗГЛЯД-Недвижимости директор аудиторской компании "Эверест-Холдинг" Елена Остроумова. - Зарплата индексируются в соответствии с инфляцией далеко не всегда и не везде, а если учитывать массовые выплаты в "конвертах", то получится, что индексируется только где-то каждый 10-й работающий москвич. Если взять за данность инфляцию в 15% в год, если судить по нашим с вами кошелькам, то кому увеличили зарплату на те же 15%?".

"Не стоит заблуждаться на счет сравнений России с другими развитыми странами мира в части оплаты гражданами коммунальных платежей, - говорит директор счетно-вычислительного центра Москвы Геннадий Повальный. – В Европе эти расходы "съедают" до 25% доходов работающих граждан, но в одной оговоркой – в эту цифру включается оплата ипотечного кредита. Именно поэтому заявления на якобы низкие коммунальные тарифы в России, которые еще предстоит поднять до европейских, можно считать попыткой ввести в заблуждение россиян. Я уже не говорю, что речь идет о совершенно разном уровне доходов граждан у нас и в Европе".

Вопрос – кому выгодно сегодняшнее положение вещей – звучит неправильно, так парадокс ситуации заключается в том, что сегодняшняя система тарифов и распределения собранных за коммуналку средств не выгодна никому. "Подавляющее количество управляющих компаний подконтрольны государственным органам, чья деятельность строго регламентирована, - считает гендиректор компании "АКЦ Жилищный аудит и сервис" Артем Корольков. - Рынка управления нет. Коммунальные услуги компании продают потребителю не по собственным ценам, а по тарифам ресурсоснабжающих организаций, которые, соответственно, и получают прибыль. При этом все расходы, связанные с расчетами (начисление платежей, оформление документов, взыскание задолженностей и др.), также несут управляющие компании. При сохранении нынешней системы отношений между поставщиками ресурсов, управленцами и потребителями 90% управляющих компаний просто обанкротятся".

"Все дело в этих самых "ресурсоснабжающих" компаниях, которые искусственно накручивают стоимость своих услуг, но как-то "забывают" о том, что получаемые ресурсы они должны направлять на модернизацию своего хозяйства, - комментирует ситуацию Елена Остроумова. – Выявить такие компании и поймать их за руку практически нереально, так как 99,9% этих фирм так иначе контролируются чиновниками муниципальных образований и фактически должны сами себя ловить…Без внедрения совершенно других методов управления и контроля за отраслью ЖКХ мы так и будем платить больше и больше по мере роста аппетитов этих чиновников".

realty.mail.ru/news/7684.html

0

23

Об итогах выполнения возмездных программ

moskv.ru/news/fulltext/show/id/3050

Новости
01.03.2011 10:05
С заседания коллегии: Переходный период – до 15 апреля

Об итогах выполнения возмездных программ в 2008 – 2010 годах шла речь на заседании коллегии Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы 28 февраля.

На повестке дня были бездотационные дома, купля-продажа с рассрочкой платежа и программа «Молодой семье – доступное жилье».
О смене поколений

Работу коллегии предварила торжественная часть – проводы на заслуженный отдых. Почетные грамоты департамента за активную работу, инициативу и творчество в проведении жилищной политики города Москвы вручались ветеранам-жилищникам, возглавлявшим окружные управления, – Михаилу Недайводову (ЦАО), Людмиле Кофановой (ЮАО) и Юрию Маркову (СЗАО). Руководитель департамента Николай Федосеев отметил, что каждый из них проработал в жилищной сфере столицы более 20 лет, каждый внес огромный вклад в обеспечение очередников. В Совете старейшин, который создан при департаменте, этот опыт будет, конечно, востребован.

А на смену ветеранам идет новое поколение руководителей. Исполнение обязанностей начальника управления возложено в Центральном округе – на Татьяну Александровну Макаренко, в Южном округе – на Юрия Николаевича Круглецова, в Северо-Западном – на Владимира Васильевича Макара.
О бездотационных домах

Программа найма жилья в сети бездотационных домов действует с 2009 года. Но с учетом того, что первый подобный дом – молодежный на улице Верхние Поля вошел в строй гораздо раньше, итоги подводились за трехлетний период. Как сообщила заместитель руководителя департамента Валентина Логунова, с помощью программы за эти годы смогли улучшить жилищные условия 840 семей москвичей. Причем большинство из них (около 60%) получили квартиры со снятием с жилищного учета. Это значит, что они поверили в программу и связали с ней всю свою жизнь.

Правильный выбор. Строительство бездотационных домов назвал одним из самых перспективных направлений мэр Москвы Сергей Собянин.
О купле-продаже и молодой семье

Успешно выполнялась программа приобретения очередниками жилья по договорам купли-продажи с рассрочкой платежа. На нее площади было выделено даже больше, чем планировалось. По словам Валентины Логуновой, за 2008-2010 годы реализовано более 294 тыс. кв. м, оформлено 5515 квартир, в том числе 1706 (почти 31%) – плановым очередникам.

Сейчас уточняется новый порядок оформления площади, и договора купли- продажи не заключается. Но спешим успокоить участников программы – она не закрыта, в скором времени выйдет распорядительный документ правительства Москвы на этот счет.

На программу «Молодой семье – доступное жилье» за три года было направлено почти в полтора раза больше запланированной площади. Реализовано 483,5 тыс. кв. м жилья, оформлено 7076 квартир. Весомые показатели.
О работе по-новому

Перестройка городского управления затронула и жилищную сферу. Постановлением правительства Москвы от 22 февраля 2011 года № 44-ПП утверждено Положение о Департаменте жилищной политики и жилищного фонда города Москвы. У департамента появляются новые функции, связанные с постановкой на жилищный учет и предоставлением жилья очередникам. Перемены значительные, а переходный период ограничен – до 15 апреля. «В этих условиях необходимо обеспечить бесперебойную работу всех подразделений департамента. Переход к новой системе никак не должен затронуть людей. Проблем у них быть не должно», – подчеркнул Николай Федосеев.

Положение о департаменте с комментарием будет опубликовано в одном из ближайших номеров «КР».

0

24

moskv.ru/conference/archive/open/id/156
2 марта на сайте газеты «Квартирный ряд» состоялась интернет-конференция начальника Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Юго-Западном административном округе Елисеевой О.Н. о реализации в округе городских жилищных программ в 2011 году.

Департамент градостроительной политики города Москвы, Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, Департамент строительства города Москвы, Москомархитектура Об утверждении государственной программы города Москвы "Жилище" 15 марта.
Вопросы для рассмотрения на заседаниях Правительства Москвы в первом полугодии 2011 года (публикуются с извлечениями)
Из распоряжения Правительства Москвы № 42-РП от 24.01.2011 г.
"О Плане работы Правительства Москвы на первое полугодие 2011 года
stroi.ru/d2806dr617755m261.html

0

25

Квартирный вопрос снят с повестки дня

Московский Комсомолец № 25583 от 3 марта 2011 г.

Решение проблем москвичей, стоящих на жилучете, приостановлено

Московским очередникам до сих пор не разъяснили, какие объемы жилплощади
и на каких условиях им будут предоставлены в 2011 году. Прошлая трехлетняя жилищная программа закончилась, а новая пока не принята. Под этим предлогом чиновники временно приостановили решение “квартирного вопроса” 124 тыс. семей москвичей, стоящих на жилищном учете.

Последняя городская жилищная программа была принята в 2008 году и работала до конца прошлого года. За этот период власти рассчитывали предоставить очередникам почти 27 тыс. квартир, еще 14 тыс. квартир
должны были получить молодые семьи. Наряду со строительством бесплатного жилья мэрия активно пропагандировала возмездные формы обеспечения горожан квадратными метрами. Очередники со стажем имели возможность выкупить у города квартиру по льготным расценкам с рассрочкой платежа, воспользоваться социальной ипотекой или взять денежную субсидию, покрывающую до 70% стоимости недвижимости. Для семей, которые простояли на жилищном учете 10 и менее лет, горадминистрация придумала систему бездотационных домов. В них москвичи могли проживать на условиях долгосрочной аренды, ожидая подхода своей очереди. Еще часть граждан получала от города компенсации за коммерческий наём жилья в частном секторе.

Однако, несмотря на все усилия, достичь поставленных целей столичным властям не удалось. За 2008—2010 гг. с жилищного учета были сняты всего 19,7 тыс. семей, причем сроки ожидания муниципальных квартир не только не снизились до 10 лет, а, наоборот, увеличились с 20 до 22—24 лет (в текущем году жилье по соцнайму должны получать граждане, вставшие на учет в 1987—1989 гг.). В настоящее время в очереди за жильем стоят 124 тыс. семей москвичей, или более 400 тыс. человек.

Тревожные звоночки для некоторых очередников прозвучали уже в конце прошлого года. “Департамент жилищной политики (ДЖП) предложил нам заселиться в бездотационные дома, которые строились в Подольске, — рассказала “МК” Ирина К. — Поскольку мы живем в двухкомнатной квартире с родителями и братом мужа, то с радостью согласились. Пусть временное жилье, пусть за плату (очередники платят аренду от 7 тыс. до 12,7 тыс. руб. в зависимости от размера жилплощади плюс 100% за ЖКХ. — “МК”), но зато отдельное от всех”. Аналогичное решение приняли еще более 500 семей москвичей. Летом 2010 года люди подписали согласие на переезд, осенью получили ордера от префектов и стали собирать чемоданы в надежде встретить Новый год на новом месте. Но не тут-то было. “Мы уже хотели мебель перевозить, как вдруг звонок из ДЖП: наши ордера отозваны, бездотационные дома в Подольске нам не светят. Что такое? Почему? Неизвестно. Я все праздники прорыдала на чемоданах”, — вспоминает Ирина К. Позднее из горадминистрации все-таки поступило официальное разъяснение: “В связи с изменением параметров бюджета на 2011 год сделка по приобретению в собственность Москвы жилых помещений в г. Подольске МО не может быть осуществлена”. И все. “Даже извинений людям не принесли!” — возмущается собеседница газеты. Вот уже два месяца обиженные мэрией очередники обивают пороги окружных управлений ДЖП в надежде выяснить свою судьбу, но внятного ответа так и не добились. Чиновники хором уверяют, что программа бездотационных домов не приостановлена, просто жилья под нее пока нет.

К аналогичному результату привели попытки горожан написать заявление на получение денежной субсидии или оформить покупку квартиры с рассрочкой платежа (эта схема, в частности, применяется для участников программы “Молодой семье — доступное жилье”). Купля-продажа жилья в рассрочку была официально “заморожена” ДЖП с 1 января 2011 года. Уже готовые пакеты документов на тысячу с лишним квартир вернулись обратно в окружные управления департамента, где они теперь будут дожидаться выхода постановления, описывающего новый порядок оформления подобных сделок. В горадминистрации уверяют, что квартиры у людей никто не отберет, просто переезд немного затянется. Насколько — пока неизвестно.

Что касается субсидии, то на нее в этом году смогут претендовать только очередники 1987—1989 гг. (прежде заявления принимали от всех граждан, простоявших на учете более 10 лет), многодетные семьи и жители коммуналок, желающие улучшить жилищные условия за счет выкупа соседних комнат. Впрочем, даже этим счастливчикам “живых” денег из имеющейся в бюджете “заначки” пока никто не выдавал. Как пояснили “МК” источники в горадминистрации, все формы поддержки очередников спущены на тормозах до утверждения новой жилищной программы правительства Москвы, где будут указаны планируемые объемы жилплощади и условия ее предоставления.

Кроме того, с 15 апреля вступает в силу новое положение о Департаменте жилищной политики г. Москвы. Отныне ДЖП будет записывать граждан в очередь (раньше это делал глава управы района), признавать граждан малоимущими в целях постановки на учет (раньше это делал Департамент соцзащиты), предоставлять очередникам квартиры по договорам соцнайма, купли-продажи и проч. (раньше это делал префект округа), принимать решения о предоставлении денежной субсидии (раньше это также делал префект) и т.д. Иными словами: судьба каждого столичного очередника теперь на 100% зависит от ДЖП. Причем чиновники ведомства получили право изменять и отменять решения, уже принятые главой управы или префектом.

И хотя в мэрии уверяют, что никаких проблем людям это нововведение не принесет, измученные ожиданием и неизвестностью очередники уже ничему не верят...

mk.ru/social/article/2011/03/02/569814-kvartirnyiy-vopros-snyat-s-povestki-dnya.html

0

26

Квартирный вопрос снят с повестки дня

Московский Комсомолец № 25583 от 3 марта 2011 г.

Решение проблем москвичей, стоящих на жилучете, приостановлено

Московским очередникам до сих пор не разъяснили, какие объемы жилплощади
и на каких условиях им будут предоставлены в 2011 году. Прошлая трехлетняя жилищная программа закончилась, а новая пока не принята. Под этим предлогом чиновники временно приостановили решение “квартирного вопроса” 124 тыс. семей москвичей, стоящих на жилищном учете.

Последняя городская жилищная программа была принята в 2008 году и работала до конца прошлого года. За этот период власти рассчитывали предоставить очередникам почти 27 тыс. квартир, еще 14 тыс. квартир
должны были получить молодые семьи. Наряду со строительством бесплатного жилья мэрия активно пропагандировала возмездные формы обеспечения горожан квадратными метрами. Очередники со стажем имели возможность выкупить у города квартиру по льготным расценкам с рассрочкой платежа, воспользоваться социальной ипотекой или взять денежную субсидию, покрывающую до 70% стоимости недвижимости. Для семей, которые простояли на жилищном учете 10 и менее лет, горадминистрация придумала систему бездотационных домов. В них москвичи могли проживать на условиях долгосрочной аренды, ожидая подхода своей очереди. Еще часть граждан получала от города компенсации за коммерческий наём жилья в частном секторе.

Однако, несмотря на все усилия, достичь поставленных целей столичным властям не удалось. За 2008—2010 гг. с жилищного учета были сняты всего 19,7 тыс. семей, причем сроки ожидания муниципальных квартир не только не снизились до 10 лет, а, наоборот, увеличились с 20 до 22—24 лет (в текущем году жилье по соцнайму должны получать граждане, вставшие на учет в 1987—1989 гг.). В настоящее время в очереди за жильем стоят 124 тыс. семей москвичей, или более 400 тыс. человек.

Тревожные звоночки для некоторых очередников прозвучали уже в конце прошлого года. “Департамент жилищной политики (ДЖП) предложил нам заселиться в бездотационные дома, которые строились в Подольске, — рассказала “МК” Ирина К. — Поскольку мы живем в двухкомнатной квартире с родителями и братом мужа, то с радостью согласились. Пусть временное жилье, пусть за плату (очередники платят аренду от 7 тыс. до 12,7 тыс. руб. в зависимости от размера жилплощади плюс 100% за ЖКХ. — “МК”), но зато отдельное от всех”. Аналогичное решение приняли еще более 500 семей москвичей. Летом 2010 года люди подписали согласие на переезд, осенью получили ордера от префектов и стали собирать чемоданы в надежде встретить Новый год на новом месте. Но не тут-то было. “Мы уже хотели мебель перевозить, как вдруг звонок из ДЖП: наши ордера отозваны, бездотационные дома в Подольске нам не светят. Что такое? Почему? Неизвестно. Я все праздники прорыдала на чемоданах”, — вспоминает Ирина К. Позднее из горадминистрации все-таки поступило официальное разъяснение: “В связи с изменением параметров бюджета на 2011 год сделка по приобретению в собственность Москвы жилых помещений в г. Подольске МО не может быть осуществлена”. И все. “Даже извинений людям не принесли!” — возмущается собеседница газеты. Вот уже два месяца обиженные мэрией очередники обивают пороги окружных управлений ДЖП в надежде выяснить свою судьбу, но внятного ответа так и не добились. Чиновники хором уверяют, что программа бездотационных домов не приостановлена, просто жилья под нее пока нет.

К аналогичному результату привели попытки горожан написать заявление на получение денежной субсидии или оформить покупку квартиры с рассрочкой платежа (эта схема, в частности, применяется для участников программы “Молодой семье — доступное жилье”). Купля-продажа жилья в рассрочку была официально “заморожена” ДЖП с 1 января 2011 года. Уже готовые пакеты документов на тысячу с лишним квартир вернулись обратно в окружные управления департамента, где они теперь будут дожидаться выхода постановления, описывающего новый порядок оформления подобных сделок. В горадминистрации уверяют, что квартиры у людей никто не отберет, просто переезд немного затянется. Насколько — пока неизвестно.

Что касается субсидии, то на нее в этом году смогут претендовать только очередники 1987—1989 гг. (прежде заявления принимали от всех граждан, простоявших на учете более 10 лет), многодетные семьи и жители коммуналок, желающие улучшить жилищные условия за счет выкупа соседних комнат. Впрочем, даже этим счастливчикам “живых” денег из имеющейся в бюджете “заначки” пока никто не выдавал. Как пояснили “МК” источники в горадминистрации, все формы поддержки очередников спущены на тормозах до утверждения новой жилищной программы правительства Москвы, где будут указаны планируемые объемы жилплощади и условия ее предоставления.

Кроме того, с 15 апреля вступает в силу новое положение о Департаменте жилищной политики г. Москвы. Отныне ДЖП будет записывать граждан в очередь (раньше это делал глава управы района), признавать граждан малоимущими в целях постановки на учет (раньше это делал Департамент соцзащиты), предоставлять очередникам квартиры по договорам соцнайма, купли-продажи и проч. (раньше это делал префект округа), принимать решения о предоставлении денежной субсидии (раньше это также делал префект) и т.д. Иными словами: судьба каждого столичного очередника теперь на 100% зависит от ДЖП. Причем чиновники ведомства получили право изменять и отменять решения, уже принятые главой управы или префектом.

И хотя в мэрии уверяют, что никаких проблем людям это нововведение не принесет, измученные ожиданием и неизвестностью очередники уже ничему не верят...

mk.ru/social/article/2011/03/02/569814-kvartirnyiy-vopros-snyat-s-povestki-dnya.html
взято отсюда

0

27

а вот ещё

mos.ru/documents/?id_4=126675
Об увеличении уставного фонда Государственного унитарного предприятия города Москвы "Московский городской Центр арендного жилья" в 2011 году

12 апреля 2011 г. N 122-ПП

Об увеличении  уставного фонда
Государственного    унитарного
предприятия    города   Москвы
"Московский  городской   Центр
арендного жилья" в 2011 году

     В  соответствии  с  Федеральным  законом от 14 ноября 2002 г.
N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных  предприяти-
ях",  постановлением  Правительства  Москвы  от  9  июня  2009  г.
N 541-ПП "О совершенствовании механизма реализации прав  собствен-
ника имущества государственных унитарных предприятий города Москвы
в условиях их реформирования и повышении уровня ответственности  и
мотивации деятельности руководителей предприятий",  в целях реали-
зации проекта по увеличению уставного фонда Государственного  уни-
тарного  предприятия  города  Москвы  "Московский  городской Центр
арендного жилья" Правительство Москвы постановляет:
     1. Согласиться с предложением Департамента жилищной  политики
и жилищного фонда города Москвы об организации финансирования про-
екта приобретения  квартир в городе Подольске Московской области в
соответствии  с  распоряжением  Правительства Москвы от 30 декабря
2009 г.  N 3378-РП "О мерах по  расширению  системы  долгосрочного
найма жилых помещений" для последующего предоставления их по дого-
ворам найма  жителям  города  Москвы в рамках реализации Концепции
формирования в городе Москве сети бездотационных домов для предос-
тавления жилых помещений  гражданам по  договорам  найма,  утверж-
денной  постановлением  Правительства  Москвы от 5 августа 2008 г.
N 708-ПП, путем  увеличения в 2011 году уставного фонда Государст-
венного унитарного предприятия города Москвы "Московский городской
Центр арендного жилья" (далее - ГУП "Центр арендного жилья") в об-
щем объеме до 3 140 000 000 руб.

                              - 2 -                             

     2. Департаменту жилищной политики и  жилищного  фонда  города
Москвы в двухмесячный срок с момента принятия настоящего постанов-
ления обосновать ценовые параметры сделки (п.1) и представить тех-
нико-экономическое  обоснование  увеличения  уставного  фонда  ГУП
"Центр арендного жилья".
     3. В  целях  обеспечения финансирования первоочередных обяза-
тельств ГУП "Центр арендного жилья" по проекту приобретения  квар-
тир в  городе  Подольске  Московской  области до разработки техни-
ко-экономического  обоснования  увеличения  уставного  фонда   ГУП
"Центр  арендного  жилья" (п.2) увеличить уставный фонд ГУП "Центр
арендного жилья" на 786 600 000 руб.  в рамках установленной суммы
увеличения уставного фонда (п.1) на 2011 год.
     4. Признать утратившим силу постановление Правительства Моск-
вы от 29 декабря 2009 г. N 1450-ПП "Об увеличении  уставного фонда
Государственного унитарного предприятия города Москвы  "Московский
городской Центр арендного жилья" в 2010-2011 гг.".
     5. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить
на заместителя  Мэра  Москвы в Правительстве Москвы,  руководителя
Департамента имущества города Москвы Сергунину Н.А.



П.п.Мэр Москвы                                         С.С.Собянин

+1

28

Постановление Правительства Москвы от 29 марта 2011 г. N 97-ПП "О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 22 июля 2008 г. N 607-ПП"

     В соответствии с Законом города Москвы от  27  января  2010 г.   N 2
"Основы  жилищной  политики  города  Москвы",  требованиями     статьи 15
Федерального закона от 26 июля 2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции", в
целях изменения порядка оплаты гражданами денежных средств за выкуп жилых
помещений, рассрочку и обеспечение реализации договоров купли-продажи   с
рассрочкой платежа жилых помещений,  а  также  соблюдения   непрерывности
реализации очередникам города жилых помещений  на  возмездной    основе и
сохранения при этом объема  финансовых  обязательств,  имеющихся  у  них
согласно договорам купли-продажи с рассрочкой платежа  жилых   помещений,
заключаемых Департаментом жилищной политики  и  жилищного  фонда   города
Москвы  в  рамках  городских  жилищных  программ,  Правительство   Москвы
постановляет :
     1. Внести изменения в постановление Правительства Москвы от 22 июля
2008 г. N 607-ПП "Об организации  продажи  с  рассрочкой  платежа   жилых
помещений,  находящихся  в  собственности  города  Москвы"  (в   редакции
постановлений Правительства Москвы от 10 февраля 2009 г. N 76-ПП,  от   1
июня 2010 г. N 446-ПП):
     1.1. В заголовке и пункте 1  постановления,  названии  и    пункте 1
приложения к постановлению слова  "находящихся  в  собственности   города
Москвы" заменить словами "принадлежащих на  праве  собственности   городу
Москве".
     1.2. Пункт 2.3 постановления изложить в следующей редакции:
     "2.3. Осуществлять контроль:
     2.3.1. За начислением,  учетом  полноты  и  своевременности   уплаты
денежных средств,  взысканием  пеней  и  принятием  решений  о   возврате
(зачете) уплаченных платежей по  договорам  купли-продажи  с   рассрочкой
платежа жилых помещений.
     2.3.2. За выполнением работ по оформлению и обеспечению   реализации
договоров купли-продажи с рассрочкой платежа жилых помещений.".
     1.3. Второй, третий  и  четвертый  дефисы  пункта  3   постановления
изложить в следующей редакции:
     "- договор купли-продажи  с  рассрочкой  платежа  жилого   помещения
заключается на срок до 10 лет;
     - проценты за рассрочку платежа составляют 10,5 процентов годовых с
ежеквартальным начислением на остаток долга по оплате выкупной стоимости
жилого помещения и подлежат зачислению в доход бюджета города Москвы;
     - плата с граждан за работы по оформлению и обеспечению   реализации
договоров купли-продажи с рассрочкой платежа жилых помещений, заключенных
в рамках городских жилищных программ, не взимается.".
     1.4. Дополнить пункт 3 постановления дефисом в следующей редакции:
     "- работы по оформлению, а также обеспечению  реализации   договоров
купли-продажи  с  рассрочкой  платежа  жилых  помещений,    заключенных с
гражданами Департаментом жилищной  политики  и  жилищного  фонда   города
Москвы в рамках городских жилищных программ,  выполняются   организацией,
определенной в установленном порядке, на возмездной основе путем   оплаты
за счет средств бюджета города Москвы.".
     1.5. В приложении к постановлению:
     1.5.1. В пунктах 3, 4, 6, 9, 13, 16, 17,  19,  21,  22,  23,   27  и
названиях разделов II, III, V слова "договор купли-продажи с   рассрочкой
платежа" заменить словами "договор купли-продажи  с  рассрочкой   платежа
жилого помещения" в соответствующих падежах.
     1.5.2. В пункте 5 слова "находящиеся в собственности города Москвы"
заменить словами "принадлежащие на праве собственности городу Москве".
     1.5.3. В пункте 8 слова "договор купли-продажи с рассрочкой платежа"
заменить словами "договор  купли-продажи  с  рассрочкой  платежа   жилого
помещения", слова "на срок до 15 лет" заменить словами "на  срок  до   10
лет".
     1.5.4. Пункт 10 изложить в следующей редакции:
     "10. В договоре купли-продажи с рассрочкой платежа жилого помещения
содержится дата  внесения  первого  платежа,  график  внесения   денежных
средств  в  счет  выкупа  жилого  помещения,  а  также  расчет   величины
ежеквартального  взноса   до   полного   исполнения       сторонами своих
обязательств.".
     1.5.5. Пункт 12 изложить в следующей редакции:
     "12. Досрочные  выплаты  по  договору  купли-продажи  с   рассрочкой
платежа  жилого  помещения  могут  быть  осуществлены  гражданами  после
государственной регистрации договора купли-продажи с рассрочкой   платежа
жилого помещения по соглашению сторон, в том числе когда остаток долга по
названному  договору  погашается  за  счет  средств   (части     средств)
материнского (семейного) капитала, направляемых  на  улучшение   жилищных
условий в порядке, установленном постановлением Правительства Российской
Федерации от 12 декабря 2007 г. N 862 "О  Правилах  направления   средств
(части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение   жилищных
условий.".
     1.5.6. В абзаце первом пункта 25  слова  "договор    купли-продажи с
рассрочкой платежа" заменить словами "договор купли-продажи с рассрочкой
платежа  жилого  помещения",  в  подпункте  "д"  слова   "по   договору
купли-продажи" заменить словами "по договору купли-продажи с   рассрочкой
платежа жилого помещения".
     2. Установить, что оплата работ по оформлению, а также   обеспечению
реализации договоров купли-продажи с рассрочкой платежа жилых помещений,
заключенных с гражданами Департаментом  жилищной  политики  и   жилищного
фонда города Москвы в рамках городских жилищных программ, осуществляется
в 2011 году за счет и в пределах средств, предусмотренных   ведомственной
структурой расходов  бюджета  города  Москвы  на  2011 год   Департаменту
жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.
     3. Департаменту жилищной политики и жилищного фонда  города   Москвы
осуществлять функции государственного заказчика мероприятий по оформлению
и обеспечению реализации договоров купли-продажи  с  рассрочкой   платежа
жилых помещений, заключаемых в рамках городских жилищных программ.
     4. Действие настоящего постановления не распространяется на договоры
купли-продажи с рассрочкой платежа жилых помещений, подлежащие заключению
на основании правовых актов органов исполнительной власти города Москвы,
принятых до момента вступления в силу настоящего постановления.
     5. Контроль за выполнением настоящего  постановления  возложить   на
заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы  по  социальной   политике
Швецову Л.И.

Мэр Москвы                                                  С.С. Собянин

Обзор документа
Установлено, что Департамент жилищной политики и жилищного фонда контролирует начисление, полноту и своевременность уплаты денежных средств, занимается взысканием пеней и принятием решений о возврате (зачете) уплаченных платежей по договорам.
С 15 до 10 лет сокращен срок, на который заключается договор купли-продажи с рассрочкой платежа жилого помещения. Проценты за рассрочку платежа увеличены до 10,5% годовых (ранее действовала ставка 5%). Кроме того, с граждан не будет взиматься плата за работы по оформлению и обеспечению реализации договоров купли-продажи с рассрочкой платежа. Указанные работы, а также работы по обеспечению реализации договоров купли-продажи с рассрочкой платежа оплачиваются за счет средств бюджета города.
Досрочные выплаты по договору возможны после государственной регистрации договора по соглашению сторон.
Изменения не распространяются на договоры купли-продажи с рассрочкой платежа, подлежащие заключению на основании правовых актов, принятых до вступления в силу указанных изменений.

0

29

Власти Москвы дают очередникам квартиры на свалке
Социальное жилье, построенное московскими властями на Люберецких полях в Балашихе и Красногорске, не пользуется спросом среди столичных очередников – люди не хотят селиться в квартирах, расположенных в двух шагах от свалки, сообщил источник в мэрии города.

Из 173 тыс. кв. м жилья, предназначенного для реализации по возмездным социальным программам, до сих пустует 55% (1,4 тыс. квартир). Буквально в нескольких метрах от  жилых домов находится полигон твердых бытовых отходов, и очередники боятся селиться в столь опасном месте.

Отметим, что по санитарным нормам и правилам жилые дома ни к коем случае не должны располагаться рядом с местами складирования отходов.  По словам источника в горадминистрации, власти собираются в будущем рекультивировать свалку, однако когда это будет сделано и на чьи деньги, еще не определено. Зато уже давно анонсированы планы по строительству на Люберецких полях около 5 млн кв. м жилья, напоминает РИА «Новости».

информация отсюда
irn.ru/news/44111.html
как хорошо что мы все же в Чехове, ни свалок ни заводов вредных!!!!   http://gubernski.com/uploads/000e/c6/39/1870-2.gif

+2

30

http://gubernski.com/uploads/000e/c6/39/2343-2.gif  Любаня вы правы. У нас как оказываеться райский уголок.  У меня знакомые хотели дачку в Чехове прикупить. Так вот 7.000.000 за одну просили(уже дом стоит) я в шоке,вот это цены.Вообще по словам одного моего знакомого риэлтора чеховское направление одно из самых дорогих,поэтому многие его коллеги не хотят связываться с продажами,в нашем направлении т.к наварр маленький у них...цены и (без наценки бешенные).Так что господа мы скоро будем популярны так же как рублевка.О попали МЫ!!!!!!!

0


Вы здесь » ГУБЕРНСКИЙ г.Чехов » Справочник В/сл.Оформлен. док-тов по соцпрограммам » Предлагают Чехов, соглашаться, подумать? Плюсы и минусы.