ГУБЕРНСКИЙ г.Чехов

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » ГУБЕРНСКИЙ г.Чехов » Обсуждение общих вопросов Решаем Проблемы мкрайона » Самострой или недострой между д.2,4,6 и а/стоянкой по Земской?


Самострой или недострой между д.2,4,6 и а/стоянкой по Земской?

Сообщений 91 страница 100 из 208

1

Долгострои, замороженные стройки...Обманутые дольщики, пайщики и др.

Застройщик мкр. Губернский:ЗАО ''СУ-155''

Информация о возводимых и готовых объектах мкр Губернский

Юша написал(а):

Скажите, пожалуйста, а что планируется на площадке напротив 1 подъезда 2 дома (между вторым и шестым домами).
Нельзя ли разровнять эту площадку?  Там можно  было бы организовать место для шашлыков или еще что.

Судьба этой площадки пока не известна, но будем иметь ввиду.

0

91

Андрей Владимирович написал(а):

Кстати, что то подобное параллельно делают представители застройщика. Только они, соответственно, собирают подписи (заявления) в поддержку строительства ТЦ.

winter-x написал(а):

Скорее работник УК - техник-смотритель по ул. Уездная, житель Губернского. На слушаниях это было озвучено, что в принципе,любой житель от себя может проявить такую инициативу. Вопрос к жителям по ул.Уездная, почему Вы за этот торговый центр? При наличии Карнавала, Карусели, в будущем кучи магазинов и ТЦ в Сити парке(Чепелево), магазинов в первых этажах МКД - ЗАЧЕМ ЕЩЁ ТОЧЕЧНО ЗАСТРАИВАТЬ ул.Земскую дома №№ 2,4,6 - практически рядом, ещё один ТЦ с его проблемами: фуры, машины,помойки, грязь? Прошу Вас хорошо подумать, прежде чем подписывать "за". У Су-155, у чиновников, УК - свой интерес, а мы жители одного района, нам вместе жить и жить хочется в благоприятных условиях. Давайте не рассуждать, что это не у меня под окном, поэтому устраивает и не поддерживать незаконно построенное здание! Прошу поддержать позицию - против ТЦ!


Живу на Уездной,д.2 (8этаж), впервые слышу, что собираются подписи за ТЦ. Спросила у соседей, результат тот же.

ДМИТPИЙ написал(а):

Lana, на слушаниях присутствующая женщина заявила, что жители домов с Уездной очень бы хотели иметь в шаговой доступности торговый центр в микрорайоне. На доводы, что рядом с микрорайоном размещен рынок с продмагазином, сообщила -там цены высокие, а ТЦ Карусель -далековато и не комфортно туда ходить с колясками. Поднимал вопрос, что со стороны Чепелево строится гипер супер торгово - развлекательный комплекс -услышано не было.

Здание построено не законно желают узаконить!

Вы читали представленные рассчеты? Вот как должно быть: на 7подъездный дом 4 уборщика помещений и 5 дворников, кровельщик один на 7 домов - а крыши ремонтирует Застройщик, каменьщики и штукатуры должны быть и не за зарплату, которую УК платит а реальную. Например пятерым дворникам 46 т.руб с одного семиподъездного дома.
Мусорная площадка должна быть площадью 45 м кв на один семиподъездный дом, а не на четыре дома, т.е. на 307 квартир а не на 970 квартир и так далее и подобное тому.
Реально трудиться одна уборщица за 12 т.руб на доме из 7подъездов и 7 дворников на весь микрорайон!!!

!!! По шести домам по Уездной улице та самая девушка обещала лично собрать подписи до 15 января 2014 г за разрешение изменения статуса использования территории!!!


Ну, во-первых, по шести домам на Уездной это перебор, так как жилых домов всего 5, а 6 - это школа. Во-вторых, еще год назад, когда мы только переехали в Губернский, то спрашивали у сотрудника УК (кажется Николай Петрович, не помню как зовут точно, - в офисе Земская 2), что строят между домами, и он сказал, что торговый центр, ни о какой гостинице уже год назад речь не шла, и при чем здесь жители Уездной и что они хотят, можно подумать кто-то кого-то спрашивает.Еще раз повторю, что сама и соседи (не говорю про всех!) впервые слышат о собирающихся подписях за ТЦ ( и вообще не кажется ли вам, что подписи будут не совсем настоящими, если хотят обойти за 2 праздничные недели, когда многие уезжают, 5 домов?).А на счет цен, то в Карусели они тоже не низкие, и я далеко не уверена, что если тц все-таки откроют, то там будет иначе

kamchatka написал(а):

ДМИТPИЙ
Опять всё переворачивается с ног на голову!!!  Зачем вносить смуту и раздор между жителями?!  Это говорит о том, что Дим ты слушаешь, но не СЛЫШИШЬ! Я была как житель 21 дома  и  как техник Уездной только сказала мнение тех жильцов, с которыми общалась. Да и когда  по осени проводилось собрание жителей на Уездной, 5 , то жильцы говорили  гл. инженеру( который присутствовал на собрании) о необходимости магазина. Внушать активно людям, что я призываю узаконить незаконное строение- это в стиле одного из членов ИГ ( по-моему, согласно документам- она единственная, кого общее собрание жителей утверждало на собрании в составе инициативной группы)! А я высказывала лично СВОЁ мнение, что мне это всё хотелось бы видеть вместо пивных баров и магазинчиков на 1 этажах. Да и ребёнка можно отправить тогда будет в магазин. Поэтому и было предложено собрать мнение БОЛЬШЕЙ! части жителей микрорайона, а не те 45 подписей одного 15 дома. Надоела опять эта мышиная возня! У всех есть выбор- голосовать за гостиницу или торговый комплекс!
Дим, а почему вы тогда не озвучили ваши предложения от активистов? Были предложения- сделать гостиницу для пенсионеров, снести  здание и засеять  его травой. Одно бредовее другого! Ну это на мой взгляд!

Чайникофф написал(а):

kamchatka написал(а):

    У всех есть выбор- голосовать за гостиницу или торговый комплекс!

Выбор "из двух зол выбрать меньшее"! А зачем нам зло? Хозяин этого непонятного строения на что-то надеялся, когда строил без всех необходимых документов, так сказать "Кто не рискует, тот не пьет шампанского". Ну рискнул, ну не получилось в очередной раз "обуть лохов", я за него абсолютно спокоен и хоть нехорошо считать чужие деньги, но думаю они не последние. Совсем недавно все наблюдали картину, как ломали готовые многоквартирные дома, чуть-ли не вместе с жильцами, т.к. дома оформили как дачные постройки, и ничего - съели и переварили. Поэтому я за третий вариант:
kamchatka написал(а):

    снести  здание и засеять  его травой

А уже потом решать что там построить, какой ширины и высоты.

Подпись автора

    'И ЧО?' - самый веский аргумент, о который разбиваются любые доводы.

Lanа написал(а):

ДМИТPИЙ написал(а):

    !!! По шести домам по Уездной улице та самая девушка обещала лично собрать подписи до 15 января 2014 г за разрешение изменения статуса использования территории!!!

Ну, во-первых, по шести домам на Уездной это перебор, так как жилых домов всего 5, а 6 - это школа. Во-вторых, еще год назад, когда мы только переехали в Губернский, то спрашивали у сотрудника УК (кажется Николай Петрович, не помню как зовут точно, - в офисе Земская 2), что строят между домами, и он сказал, что торговый центр, ни о какой гостинице уже год назад речь не шла, и при чем здесь жители Уездной и что они хотят, можно подумать кто-то кого-то спрашивает.Еще раз повторю, что сама и соседи (не говорю про всех!) впервые слышат о собирающихся подписях за ТЦ ( и вообще не кажется ли вам, что подписи будут не совсем настоящими, если хотят обойти за 2 праздничные недели, когда многие уезжают, 5 домов?).А на счет цен, то в Карусели они тоже не низкие, и я далеко не уверена, что если тц все-таки откроют, то там будет иначе

marinа написал(а):

даже если откроют этот тц,то магазинчики будут такие же "тухленькие",каких сейчас полно в нашем районе

winter-х написал(а):

Lana
Жители Уездной конечно не причем, если не в теме вопроса. Да и подписи, как было сказано, будут собирать. А вопрос был озвучен так, как его преподнесли.

    и вообще не кажется ли вам, что подписи будут не совсем настоящими, если хотят обойти за 2 праздничные недели, когда многие уезжают, 5 домов?

Могу предположить, поскольку есть административный ресурс - все списки жителей есть в УК...Но это если не будет личной подписи жителей.

MacMaffin написал(а):

ТЦ нам нам не нужен, согласен с Мариной. Вот только "подписи" с нас уже считайте что собрали.


Чайникофф написал(а):

А если учесть поправку, что это все будет находиться во дворе Вашего дома?

kamchatka написал(а):

Чайникофф
ну это, как мне кажется, намного лучше, чем сейчас пивные бары и магазинчики на 1 этажах. Тем более, там был обещан выезд сразу на Симферопольку

Lyubov написал(а):

Чайникофф написал(а):

    А если учесть поправку, что это все будет находиться во дворе Вашего дома? Ссылка Ссылка

я бы не хотела видеть постоянно разгружающиеся газели, фуры и т.д. У нас магазин в доме 9, так приезжают перекрывают проезд не разъедишься, а летом постоянно мусор на лавочке у дома и посиделки до утра то с пивом то с водкой, причем они алкашку продают не зависимо от того сколько времени

Подпись автора

    Всем хорошего настроения!

Чайникофф написал(а):

kamchatka написал(а):

    намного лучше, чем сейчас пивные бары и магазинчики на 1 этажах

А кто сказал, что эти пивные бары уберут?
kamchatka написал(а):

    был обещан выезд сразу на Симферопольку

Очень сомнительное достоинство. Около Карнавала дома, там тоже выезд на Симферопольку, только теперь жители не то что подьехать к дому не могут, но и подойти.

Подпись автора

    'И ЧО?' - самый веский аргумент, о который разбиваются любые доводы.

Котька написал(а):

Только увидела тему.
Для нашей семьи актуально - сетевой продуктовый магазин (предпочтительнее Пятерочка или Дикси), детский магазин (хотя Кораблик мне не очень симпатичен), почта и филиал сбербанка (однозначно, давно пора открыть!!!).
А для себя (хобби) было бы не плохо иметь хороший магазин ткани-рукоделие и книги-канцтовары.

0

92

УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ!

Размещаем информацию по планируемому застройщиком Торговому Центру «Губернский»:

http://s7.uploads.ru/t/UABIq.jpg
http://s6.uploads.ru/t/2zX7J.jpg

Вопрос по прежнему не решен с узакониванием трехэтажного здания с мансардным этажом, между домами №2, №4 и №6 по ул.Земская.

Вопрос о смене "разрешенного использования" существующего земельного участка! Цель: сменить разрешенное использование с "для жилищного строительства" на "для размещения ТЦ"!

Вопрос по прежнему не решен с узакониванием трехэтажного здания с мансардным этажом, между домами №2, №4 и №6 по ул.Земская.

Вопрос о смене "разрешенного использования" существующего земельного участка! Цель: сменить разрешенное использование с "для жилищного строительства" на "для размещения ТЦ"!

http://s6.uploads.ru/t/7MaBb.jpg
http://s7.uploads.ru/t/XtRzq.jpg
http://s7.uploads.ru/t/SE1xP.jpg

Информация получена ИГ района от застройщика, при совместной встрече 11 января 2014г. Принято решение, что этот вопрос должны решать все жители микрорайона «Губернский» путем голосования.
Подписной лист будет один, в нем необходимо выразить свое мнение путем подписи в столбике «ЗА» изменение статуса земельного участка", либо «Против», либо «Воздержался» (с указанием своего мнения по применению незаконно построенного трехэтажного, с мансардным этажом, здания)!

ОТ ВАШЕГО РЕШЕНИЯ БУДЕТ ЗАВИСЕТЬ СТАТУС ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА И, СООТВЕТСТВЕННО, БЫТЬ ИЛИ НЕ БЫТЬ Торговому Центру «Губернский»!

ИГ района предлагала использовать здание под поликлинику!

0

93

Информация о возводимых и готовых объектах мкр Губернский

Вaдим написал(а):

Перспектива Развития мкр.Губернский Генплан Застройки Чеховского р-на.

василек написал(а):

поликлиники г. Чехова, больницы, здравоохранение

silvana написал(а):

Конечно поликлиника! В торговом центре найдут себе пристанище гастрбайтеры и кавказцы с ножами за пазухой.

Лично я за поликлинику !

Инициативная группа 34-35

slavа7312 написал(а):

главная автомобильная стоянка на 124 машиноместа. я так полагаю что существующую платную стоянку заберут?
количество жителей в Губернском (планируемое 5 тыс. квартир)порядка 15-18 тыс.человек это 25 процентов жителей Чехова
МЫ ВСЕЙ СЕМЬЕЙ ЗА ПОЛИКЛИНИКУ!!!!

Мы тоже за поликлинику!!!

http://s7.uploads.ru/t/46X39.jpg

0

94

выходя на улицу покурить, посмотрите под ноги, чтобы не упасть вниз))

http://s7.uploads.ru/t/haLAl.jpg

0

95

снести его и сделать детскую площадку

25 января 2014 года в 17-00 около входа в аптеку, торец дома №6 по ул. Земская, состоится общее собрание жителей домов № 2, 4, 6 по ул. Земская.
Главный вопрос собрания: принятие общего решения по вопросу возможного появления под окнами домов ТОРГОВОГО ЦЕНТРА с продуктовым универсамом на первом этаже!

Призываем всех жителей (не только собственников, но и арендаторов!!! в том числе из других домов района) принять участие в собрании!

От нашей активной позиции зависит какой будет жизнь в нашем микрорайоне!

0

96

Согласен!

На сайте мало людей!!! Расклейте объявления!!! Коротко объясните людям и сразу подписи соберете!!!!

0

97

Про обещания от ЗАО "СУ-155".
На встрече с жителями Губернского, состоявшейся в школе микрорайона, 27 ноября 2013 года, было обещано убрать остатки строительного городка "завтра".
За два прошедших месяца вывезено несколько бетонных блоков и сожжена одна бытовка. Осталось ещё 7 бытовок и много-много другого.
Администрация А.С. Мещерякову про это то же напомнила. Результата, нужного жителям, но неудобного строителям - нет.

http://s9.uploads.ru/t/uT7xb.jpg

На вопрос: "Почему на участке Земская 2а, на утвержденном плане города, гостиница изображена маленькая,а в реальности сравнительно большой монстр?" было отвечено, что всё нормально, это ж проект, и красненький квадратик может и не в масштабе...

Если МОИСК выделил участок 2а, как самостоятельный, то на него полагается градостроительный план, который в свою очередь предоставляет собственнику участка Администрация, по просьбе владельца земли.
И на основании этого градостроительного плана земельного участка должен разрабатываться проект, согласовываться с много кем, и только потом можно получить разрешение на строительство.

Касательно изменения разрешенного использования земельного участка под незаконно построенным зданием между домами 2, 4, 6 по ул. Земская:

На последней встрече Инициативной группы микрорайона с ВРИО главы города Гибаловым А.А., по данному вопросу было озвучено следующее: прошедшие в конце декабря прошлого года публичные слушания по изменению разрешенного использования данного з/у будут признаны (или уже признаны?) несостоявшимися и назначены новые слушания, которые пройдут в школе микрорайона "в удобное для большинства жителей время". (NB: Таким образом, Гибалов по сути решения не принял - ни "За", ни "Против". Думайте сами, решайте сами...) Пока неясно когда это будет, но есть большая доля вероятности, что состоятся они до выборов главы города. В соответствии с Положением о публичных слушания г. Чехова, публикация в СМИ об их проведении должна состоятся не менее чем за 15 календарных дней до дня проведения, т.е. до выборов вполне еще успевают.

Естественно в этот раз собственник (застройщик) времени зря не теряет, и в настоящее время, силами сотрудников нашей УК (и не только) начал активный сбор подписей с жителей микрорайона в поддержку размещения в данном здании ТЦ, т.е. в поддержку согласия на изменения разрешенного использования з/у.
При этом используется классический, хорошо проверенный и надежный способ подмены понятий. Жителям нашего микрорайона предлагается подписаться под следующим документом:

http://s9.uploads.ru/t/gTBNs.jpg

Скажите кто подпишется против этого? Думаю, все только "ЗА": за - Почту, За - Сбербанк, За - детский магазин-центр и т.д.
Но все ли понимают, что в реальности подписываются ПРОСТО ЗА ИЗМЕНЕНИЕ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА "ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЕ ТОРГОВОГО ЦЕНТРА"??? Размещение ПОЧТЫ - это Другой вид разрешенного использования, размещение банка - это третий вид, размещение детского центра и центра бытовых услуг - это четвертый и пятый.
А ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР - это ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР И НИЧЕГО БОЛЕЕ!!!!!!!!

Об этом уже говорилось выше, повторюсь: после получения собственности все "обязательства" собственника НИЧЕГО НЕ СТОЯТ! Тем более, что реализовать их,как вы видете, будет очень непросто
Вот наглядное подтверждение фразы: "дьявол кроется в деталях"!

Со своей стороны Инициативная группа микрорайона организовывает сбор подписей ПРОТИВ изменения разрешенного использования данного земельного участка. Т.е. ПРОТИВ размещения здесь Торгового центра! Нам, жителям микрорайона, нужен не очередной торговый центр, построенный к тому же НЕЗАКОННО!!! нам нужен СОЦИАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ!!!

мы начинаем сбор подписей под следующим документом:

http://s9.uploads.ru/t/yrgW4.jpg

Призываем всех неравнодушных жителей микрорайона объединится и оказать помощь в сборе подписей Против ТЦ. Не все смогут принять участие в будущих публичных слушаниях. Но высказать свое мнение мы можем и должны! И оно БУДЕТ УСЛЫШАНО!
Поймите: Решение принимаем МЫ!!!

Конечно, прежде всего, это должно волновать жителей 2, 4 и 6 домов по ул. Земская, т.к. им достанется больше всех, если здесь будет ТЦ. Но ведь все начинается с малого. Сначала одним будет не очень хорошо, потом другим, потом третьим, и так поодиночке затопчут всех "наши дорогие Хозяева". Если, конечно, мы не дадим понять им, что настоящие ХОЗЯЕВА нашего микрорайона, это МЫ - ЕГО ЖИТЕЛИ!!!

0

98

тц Быть!!! и ни ИГ, ни администрация уже ничего не изменит, т.к. построенное здание проще ввести в эксплуатацию нежели снести


А законы, правила, постановления, регламенты,... - проще игнорировать, нежели выполнять.

Быть или не быть - вопрос? Прецеденты были! Сносили! Будет активная позиция у жителей можно и побороться, не соглашаясь на изменение статуса зем.участка, если нет - на нет и суда нет...Если бы не так, то нас бы и не спрашивали и застройщик с УК и еже с ними - не устраивали опросы и сборы подписей!!! Думаю так.

В подписном листе адрес Покровская, участок 3, указывать не нужно, т.к. в Постановлении Администрации города Чехова от 21.11.2013 № 770-14-7 адрес участка с КН 50:31:0020501:1095 изменен на ул.Земская, участок 2а.
В копии свидетельства права собственности на этот участок, которая была представлена на слушании, стоит адрес, как в верхнем листе:...Сельское поселение,...д.Венюково...

Все постановления и регламенты имеются, только вот Су-155 они видимо не касаются, потому что собственник. Земля их - что хотят то и строят(инвест.контракт не закрыт), а согласовывают постфактум и без проблем...А в последней схеме гаражи и общественно-торговый центр всё также обозначены. Поэтому и задала вопрос - реально вместо них построить ещё МКД. Думаю для застройщика это выгоднее, чем соц.объекты.
Что-то вот про планы строительства поликлиники и второго корпуса школы - тишина. Рапортовали о начале строительства в 2014г., во всяком случае поликлиники. Ещё интересно - сроки инвест.контракта на Губернский - бесконечные?

Как раз про обещания...Как только изменится использование земельного участка на "для размещения ТЦ", тут же забудут все свои обещания! Главное бизнес!
Сколько нам уже наобещали застройщик (собственник) с УК? Что мы имеем в действительности? Где все те же почта и сбербанк, обещанные УК ещё два года назад в первых этажах МКД? Можно ли верить очередным обещаниям?

В продолжении темы про план Губернского,ТЦ, обещания застройщика.
Вот какая мысль пришла: есть генплан, по которому изначально нам обещали построить
25 – общественно-торговый центр
32 – спортивный павильон
27 – гаражи

http://s9.uploads.ru/t/04EMT.jpg

Теперь застройщик предлагает нам ТЦ Губернский с набором:

http://s9.uploads.ru/t/yWFGh.jpg

Если ТЦ построят, то по логике - зачем строить общественно-торговый центр, спортивный павильон, гаражи(отмеченные на плане красным ?). Ведь в усеченном виде, названные по другому - они будут в ТЦ?! Тогда освобождается земля, ранее заявленная под эти объекты и строй там что хочется - те же МКД?! Что думаете, такой вариант развития событий возможен?

Эту схему и застройщик и администрация давно "забыли".
На вопрос: "Почему на участке Земская 2а, на утвержденном плане города, гостиница изображена маленькая,а в реальности сравнительно большой монстр?" было отвечено, что всё нормально, это ж проект, и красненький квадратик может и не в масштабе...

Если МОИСК выделил участок 2а, как самостоятельный, то на него полагается градостроительный план, который в свою очередь предоставляет собственнику участка Администрация, по просьбе владельца земли.
И на основании этого градостроительного плана земельного участка должен разрабатываться проект, согласовываться с много кем, и только потом можно получить разрешение на строительство.
Этот порядок теоретически действует для всех. Взято из Постановления 400-6-1 от 23.08.2012
http://chehovgrad.ru/page/postanovleniya

два достойных представителя указанной ООО сорвало развешанные вчера в подъездах домов все объявления, приглашающих принять участие жителей указанных домов в собрании.

Это ещё один из показателей, повторяющийся неоднократно, отношения УК к жителям района! Так кого обслуживает УК, чьи интересы защищает?
"Цель договора - обеспечение благоприятных и безопасных условий проживания граждан..." - не забыли, уважаемые сотрудники УК?

Самое главное, что дом 2 по Земской проигнорировал данный вопрос, это же нас непосредственно касается!! Фуры, разбитые дороги, мыши, крысы и т.д.!! Может просто и не знали, потому что объявления УК сорвали!?

при распространении объявлений в подъездах с людьми общались, спрашивали их разрешения на размещение объявлений в подъездах домов, приглашали на 17 часов в назначенное место, разъясняли в частности д №2 и д №6 в большей степени. Ведь на подъездах кодированные замки и не зная кода и не имея ключа попасть в подъезд постороннему не предоставляется возможным

0

99

Очередное подтверждение необходимости иметь на дверях каждого подъезда небольшой стенд размером А4 для объявлений инициативной группы. Но это денег стоит...

Друзья,у меня есть бланки для сбора подписей против ТЦ возле 2, 4 и 6 дома. Нужно в каждом подъезде пробежаться по квартирам, чтоб люди подписали. В 7 я сделаю. В остальных подъездах кто сможет за выходные это организовать?

0

100

д.2 Ануш собирал подписи за открытие в этом здании сберкассы,почты,втб24,и детского центра

0


Вы здесь » ГУБЕРНСКИЙ г.Чехов » Обсуждение общих вопросов Решаем Проблемы мкрайона » Самострой или недострой между д.2,4,6 и а/стоянкой по Земской?