По акту строительных недоделок написано два письма в СУ -155 и ДЖП г. Москвы. Получены ответы,по которым все работы должны быть проведены УК Губернский. 4.10.2012 в адрес  Вашей УК направлено письмо из СУ-155 соответствующего содержания. Когда наконец у Вас появится совесть и в моей квартире появится хотя бы унитаз и раковина? Кроме того при установке водосчётчиков сантехник даже " не заметил" сломаных перекрывающих кранов и отсутствие редукторов, предохраняющих квартирную систему водоснабжения, которая пока отсутствует от гидравлического удара. Коммунальные платежи Вам перечисляются ежемесячно, а за что собственно говоря, если по Вашей вине я не могу пользоваться квартирой? При отсутствии реакции я буду вынуждена обратиться в суд, так как официальные ответы от органов, в которые Вы всех нас посылаете получены и они однозначны.

Если Вы приняли хозяйство, зная, что оно находится в плачевном состоянии, то соответственно именно Вы несёте дальше всю ответственность за приведение его в порядок.

[font=Franklin Gothic Medium][font=System][i]мы уже прописались в своей квартире. хочу спросить о недостатках. Кто-нибудь вытребовал их устранения со строителей или с УК? у нас ламинат в коридоре вспух, балконные двери закрываются с ноги, и одно окно на поворотно-откидное не открывается. это самые большие недостатки. остальное мелочь. просто окна и ламинат мы с мужем вряд ли сделаем. А в квартире и правда холодно, за 20 минут у меня нос замерз. И это печально.
да, у всех на кухне этот короб дурацкий с трубами и счетчиками? у меня дверка открывается на раковину. В магазинах кухонь конкретного решения по данной проблеме предложить не могут. Никто еще не задумывался, как его можно облагородить, чтобы кухню угловую поставить и счетчики были видны? Я думаю, что не у одной меня такая головная боль, правда девочки? Мы же се хотим красивую и многофункциональную кухню? Если вас уже посетили классные идеи - делитесь. А кто-нибудь уже заезжает в наш дом в скором времени?

Лучшая написал(а):

    в коридоре образовался ров , к.т надо заполнить либо ламинатом, либо второй дверью

Против логики не попрешь. Как в мультике про Дядю Федора: "А какая польза от этой картины? - А эта картина дыру на обоях закрывает".
Завтра ставят мне дверь. Сегодня принимал квартиру. Написал целый лист недостатков, но в конторе прочитал еще раз и оставил разбитое стекло и отсутствие отлива металлического снаружи окна. Розетку свиснули, так все равно менять, о мойку окурки тушили - все равно выбрасывать, в ванной даже придумать не могу что можно было делать, чтобы так уделать. Унитазу тоже досталось, дверь балконная не открывается практически, но проще самому отверткой подрегулировать, чем мастер топором поправит. Рамы оконные - это что-то, наружная сторона на палец от проема отходит, просто просит пены, межкомнатные двери вставлены по принципу "чтобы было" - все менять, выбрасывать, ломать. Поржал над чудо вентиляцией ванной. Решетка, за ней металлическая труба, которая должна уходить в вент. короб в туалете, но ... в этом вент. коробе отверстие не пробито, а труба просто упирается в стенку короба. В общем не буду утомлять перечислением всего, просто куда ни глянь - везде косяки, все нужно переделывать. Перевод народных денег и порча имущества налицо, и никто за это не ответит, дом принят еще на этапе строительства, удивительно что его вообще стали достраивать.
Положительный момент - не так холодно и сыро, как 4 дня назад, батареи даже чуть горячие и все работают (только вода в них журчит очень громко).
Сделали выезд на дорогу около нашего дома, даже разметку нарисовали, правда проехаться не пришлось, перегородили, пока сохло. Будем теперь к дому со стороны мойки заезжать, правда и все остальные тоже под окнами мотаться - пылить будут.
Танюша написал(а):

    напротив наших подъездов в поле стоит одноэтажное здание , это что?

Три раза сегодня там ходил и внимание не обратил. Варианты: свет, газ, метро.

Подпись автора

    'И ЧО?' - самый веский аргумент, о который разбиваются любые доводы.

Сегодня смотрели кв.13 в доме 23.
на стенах и потолке рыжие ( ржавые) пятна размером примерно 1 см. (и так по всей квартире) Как можно от этого избавиться, кто подскажет? Квартира с торца здания, может в этом проблема?

День добрый. Вот такой вопрос - как нам получить квитанцию на оплату жкх? Получается так, что Губернский оповещает всех о том, что будет отключение, в случае не оплаты. А у нас другая проблема, нет платежек по сей день. Нам говорили, что после 10 числа каждого месяца в нашем ящике будет квитанция, что мы будем получать все вовремя. Начнем с того, что у нас нет квитанций ни за сентябрь, ни за октябрь. А когда пришли в бухгалтерию, нам было сказано, мы не успели сделать, ждите, придет к вам квитанция сразу за два месяца. И где она. И где мы теперь будем искать правду? И если нас отключат? И кому идти жаловаться? Вот так всегда в России. Прошу помощи у форумчан, как  у вас обстоят дела с платежками? И как быть нам? А вдруг бухгалтерия может отправить квитанцию по электронной почте?

Квитанции по Вашему дому находятся в Дополнительном офисе ООО Управляющая компания «Губернский» (ул. Уездная, дома № 1, 2, 3, 4, 5; ул. Земская, дом № 3) по адресу мкр. «Губернский», ул.Уездная, д. 4, кв. 288
Тел.: 8 (967) 131-60-48

Все равно я протестую! Платить столько денег, еще самим ходить за этими платежками! С нашим ящиком все в порядке, и не мы виноваты в том, что кто-то не хочет менять замки или еще что! А то, что люди у нас в России особенно "молчаливые", то никогда вопрос с платежками не будет решен, так и будем за ними сами ходить! Видимо так всех устраивает, чем запалить один раз 37 рублей за замок! И никто, похоже, эту тему на повестку дня не поднимал! Написать бы письмо куда следует, может что-то решилось бы...

https://e.mail.ru/cgi-bin/ajax_attach_a … &_av=3
Вот что появилось на окнах. Вот такие хатки нам подогнали любомое МО и застройщик хорошо хапнул бабла за халявную и бракованную стройку..........

Отредактировано Леший (Вчера 12:34)

Ну и как посмотреть это?

А чё на него смотреть, открой те фото, которые сам себе делал в своей квартире - уверен, разницы никакой, один к одному. ка бутто не одни Равшаны делали с Джумшутами.

Сгодня решил звукоизолировать канализационные трубы на кухне. Внезапно и случайно обнаружил капли воды на трубопроводе ХГВС, которые проходят сквознком на верх. Капля "набухает" минуты за две, на полу воды нет, сохнет в процессе подтекания по трубе. Увидел только когд разобрал сантех. шкаф. В дверцу эти пложо проваренные швы не увидеть. Началось с того, что дверца не закрывалась из-за торчащих счетчиков.
Итог. В моей квартире при приемке две трубы отопления текли по швам + одна труба ХГВС.
Хорошо, что во ремя обнаружил. Подарок к НГ точно был готов.
Народ! Будьте внимательны, проверяйте тщательно. Строители косячат везде примерно одинаково.

Отредактировано Pensioner (Сегодня 13:04)

УК Губернский
В начале сентября было написано заявление на установку электросчётчиков.Ничего не установлено. По акту строительных недоделок написано два письма в СУ -155 и ДЖП г. Москвы. Получены ответы,по которым все работы должны быть проведены УК Губернский. 4.10.2012 в адрес  Вашей УК направлено письмо из СУ-155 соответствующего содержания. Когда наконец у Вас появится совесть и в моей квартире появится хотя бы унитаз и раковина? Кроме того при установке водосчётчиков сантехник даже " не заметил" сломаных перекрывающих кранов и отсутствие редукторов, предохраняющих квартирную систему водоснабжения, которая пока отсутствует от гидравлического удара. Коммунальные платежи Вам перечисляются ежемесячно, а за что собственно говоря, если по Вашей вине я не могу пользоваться квартирой? При отсутствии реакции я буду вынуждена обратиться в суд, так как официальные ответы от органов, в которые Вы всех нас посылаете получены и они однозначны.

Еленка
Привет, Еленка, скажите а как долго вы ждете устранений недоделок? Куда обращались?

Лили
Привет,Лили! Ждём с начала сентября. Соседи по этажу ждут два года. Мы отправили письма в СУ-155 и ДЖП округа и города. Получили официальные ответы, в которых есть прямое указание на то, что так как УК приняла на баланс дома, то устранением всех строительных недоделок занимается именно она и никто другой. То, что конкретно наш дом снят с гарантии не является основанием для отказа проводить восстановительные работы. Посмотрим, что будет дальше. Самое смешное, что никто из нас не требует устранения недоделок в полном объёме, а лишь создания элементарных условий для возможности начать делать ремонт. Никому не нужны эти двери ,ручки и прочее. Нужно только обеспечение водой и электричеством. Последнее нам с горем пополам дали, но счётчики не поставили. А вот без сантехники в квартире находится невозможно.Что толку от ванны, если она стоит ни к чему не подключенная и воды набрать нельзя без риска, что затопишь все нижние этажи, так как перекрывающие краны не пашут.

Ответьте, пожалуйста, мне на встречный вопрос (несмотря на то, что кто-то что-то сказал в СУ и ДЖП): Почему Вы считаете, что СТРОИТЕЛЬНЫЕ недоделки в квартирах, которые должны были быть сданы в надлежащем виде застройщиком собственнику, и были приняты собственником (ДЖП, МОРФ и др.) в НЕнадлежащем состоянии, должна устранять УПРАВЛЯЮЩАЯ Компания? И второй вопрос: если вышеуказанные Вами ответы были получены в письменном виде, пожалуйста, не могли бы Вы направить их на эл. почту, указанную тут?

УК Губернский
Отвечу на Ваш вопрос. Во-первых, если попросить у Вас акт приёмки домов ,без которого Вы просто не могли принять дела и приступить к выполнению своих обязанностей по любому дому, то Вы его просто не покажете. Во-вторых , ни для кого не секрет, что Ваша УК была выбрана собственниками домов, которыми на тот момент были ДЖП, МО и СУ-155. Если Вы приняли хозяйство, зная, что оно находится в плачевном состоянии, то соответственно именно Вы несёте дальше всю ответственность за приведение его в порядок. Кроме того во всех "голых" квартирах присутствуют следы демонтажа установленного оборудования, причём варварского. Вода у нас жёсткая и она оставляет следы на всём, куда попадает.  Я не хочу  и не буду вникать  на каких условиях Ваша УК была выбрана, но ясно, что не просто так. И уж совсем не для того, чтобы Вы направляли людей косяками с жалобами к тем, кто Вас поставил управлять, ставя тем самым под удар их самих.  Кроме того, все новосёлы, приезжающие в Губернский слышат одно и то же. Вы могли бы записать это и прокручивать в постоянном режиме в Вашем офисе, чтобы не утруждать язык. У нас менталитет такой, что мы послушны и долготерпимы и привыкли верить обещаниям. Потому и верим Вашим словам, что после открытия ФЛС и составления акта недоделок будет всё восстановлено и совсем не ожидаем, что потом включится динамомашина и посыльный автомат и начнётся хождение по кругу.

Внутриквартирные работы застройщика (отделка, сантехника, электрика и т.п.) мы не принимали. Вам никто и никогда не сможет предоставить документ, опровергающий вышесказанное. Данные работы были приняты собственником, ДЖП в Вашем случае. Мало того, что ДЖП занимается отписками вроде "есть управляющая компания, пусть и доделывает", так они и не хотят платить за отопление и содержание своих домов. Сотрудники ДЖП, которые пишут, что обязанность устранять строительные недоделки лежит на управляющей компании, просто не в курсе что такое "управляющая компания" и чем она должна заниматься.

о кстати ребят кто там во всех домах пыхтит про недоделки в квартирах? нашла тут фотографии своей квартиры на момент получения всех документов из ДЖПи казалось имея все права чтоб въехать и жить, ан нет, дк вот любуйтесь.
ну вооот не полчилось фотки выложить, ладно завтра займусь они небось огромного размера, неохота сейчас))

Отредактировано Любашка (20.03.2011 22:57)
все остальные недоделки после строителей считаю вообще ерундой по сравнению вот с этим

ну что кто нибудь готов с полным пакетом документов вот такое увидеть в своей квартире))))

ну что кто нибудь готов с полным пакетом документов вот такое увидеть в своей квартире))))

+ ко всему грязище по колено про открытые квартиры и обгаденные унитазы вопще молчу, в подъезде приходилось перешагивать мусор еще долгое время,  в кромешной темноте, потому как лампочки не горели и лифты еще очень долго не работали... ЗАТО ТЕПЕРЬ, спустя 1,5 года красотень)))))

Любашка

ага, зато сейчас то в вашем доме всё в ажуре, а вот в нашем и других домах мягко говоря имеют место быть недоделки

Скиф
Ничего, немножко  потерпим и у нас усе будет хорошо)))

Скиф
но не такие как у меня ведь были)))
ну теперь мои сан узлы выглядят вот так ванны + туалет

Все началось в сентябре при заключении договора...
Кода я вошла первый раз, я пережила нечто сравнимое по силе только с инфарктом. Квартирка, столь чудесная по планировке, оказалась ужасно отделана, и после отделки еще поюзана видимо бомжами, справлявшими нужды прямо на кухне и темной комнате.
Фотографии всё проиллюстрируют:

Окна были так же в жутком состоянии, на всю квартиру две недоприкрученные створки, грозящие упасть прямо на голову.
У меня состояние, граничащее с паникой.
Я понимаю, что никто не виноват, и потому взялась методично решать проблему. Самое главное - я отказалась от дальнейших действий со стороны строительной компании. "Пожалуйста, я подпишу все, что угодно, только не делайте больше ничего"

И первым делом поставила окна, так как надвигалась зима.

потом мы начали работы по электричеству.

Кухня задумана вот такая:

Соответствующие ей розетки над столешницей и для вытяжки:


Санузел:

Розетка под бойлер и фен. Тут еще видно гофрированное соединение с вентканалом - на каждую зону свой выход

Далее Водопровод, и тут сразу возникли трудности... С полотенцесушителем!
Пожалуйста, скажите мне, зачем полотенцесушитель около пола? Без кранов, без перелива, снять невозможно!
Но да ладно. Поставили счетчики, и на том спасибо.


Дабы хоть как-то скрасить присутствие этой серой трубы, прячем все в стены.
теперь все так:

На этом пока все.

У нас уже опускаются руки (((( с июля месяца в квартире не устранены недостатки НИКАКИЕ!!! Нет даже воды - квартира не пригодна к проживанию!!!
Нам предложили купить все самим за свои деньги - список нам, якобы, предоставят... а потом потраченные деньги пойдут на оплату коммуналки...
Я в ШОКЕ!!!
У меня просто НЕТ СЛОВ!!!
Дом не заселен, как я понимаю, даже на половину...
Куда все делось????
Трубы, плиты, ручки от окон, краны, туалеты и все остальное,????
Все ушло кому-то (не буду показывать пальцем) в карман???

Подскажите - что делать?
Стоит ли все покупать за свои деньги или есть какой-либо другой способ заставить их все устранить?
Куда писать, кому звонить???

а вы ещё дольше вселяйтесь-так и квартиры не достанется

а как можно вселяться, когда нет необходимых условий и квартира непригодна для проживания?