Минстрой планирует ввести в работу жилинспекции, проверяющей управляющие компании (УК), риск-ориентированный подход. Ведомство подготовило проект соответствующего распоряжения правительства, с которым ознакомились «Известия». Согласно проекту, для каждой УК будет определяться уровень риска. Он будет высчитываться по количеству выданных жилинспекцией предписаний об устранении нарушений относительно общей площади жилого фонда, находящейся в управлении.

В организациях, которые отнесены к высокой категории риска, плановые проверки будут осуществляться раз в год. Средней категории риска — раз в два года, умеренной — раз в три года. В организациях с низкой категорией риска проверки осуществляться не будут.
Категории риска будут присваивать каждый год до 1 августа. Информацию о статусе УК жилинспекция будет размещать на сайте, при этом руководители управляющих компаний смогут обжаловать свою категорию, если, на их взгляд, она была присвоена неверно.

Коварная месть: житель дома вылил в офис коммунальщиков ведро с фекалиями

С ведром он идет мимо охранников – те подвоха не почуяли. Поднимается к кабинетам начальников и в коридоре выливает содержимое на пол. Коммунальщики Максима не заметили. Тот спокойно вышел из здания. Но теперь вспоминают его тут недобрым словом.

Вот только молодой человек перепутал адрес – вылил ведро фекалий не там, где планировал. Это офис другой организации. Зато жители все как один поступок Максима одобрили. Жалуются, нормально дышать в квартирах просто невозможно. Едкий и противный запах повсюду. Раиса Сабирова – терапевт. У нее к коммунальщикам свои, профессиональные претензии.

В свою очередь исполнительный директор "ЖКХ Контроль" Светлана Разворотнева объясняет, что регионы должны были устанавливать нормативы так называемым расчетным методом: когда берется конкретный дом и подсчитывается все, что он расходует. Однако многие субъекты Федерации решили облегчить себе жизнь, взяв за основу среднюю "температуру по больнице" и применив ко всем многоэтажкам единый норматив. Примечательно, что так поступило большинство регионов, отложив внесение правок именно на начало лета.

Действующий ранее документ предусматривал дифференцированные нормативы на потребление холодной и горячей воды в зависимости от высотности дома. Например, по расчетам чиновников, в пятиэтажках на содержание квадратного метра лестниц и иных общих помещений ежемесячно требовалось 36 литров холодной и 22 литра горячей воды, в шести- и девятиэтажных домах – 55 и 34 литра соответственно, десяти- и шестнадцатиэтажках – 76 и 46, высотках свыше 16 этажей – 89 литров холодной и 53 «тепленькой». Отдельные нормативы были установлены для домов с газовыми или иными водонагревателями, не оборудованных центральным водоснабжением и так далее.

Вы так ничего и не поняли, советую внимательнее почитать тему Новая УК ГЕРМЕС с соучредителями от инициативной группы мкр.

Также в ходе доклада были приведены рейтинги тарифов субъектов ЦФО на 2017 год:
• Тепловая энергия – 6 место;
• Питьевая вода – 5 место;
• Горячая вода – 7 место;
• Водоотведение – 3 место;
• Электрическая энергия – 2 место;
• Газ – 10 место.

В доме №79 по улице Гагарина в Жуковском косметический ремонт подъезда по требованию Госжилинспекции провела УК «Теплоцентраль-ЖКХ». Подъезды дома №14/20 по Народной улице в микрорайоне Климовск городского округа Подольск привело в порядок «МУЖРП №3».

Вадим Соков: 24 июня для жителей свои двери открыли 628 управляющих компаний Подмосковья

Документ разрешает принимать любые доказательства, предусмотренные Гражданским процессуальным кодексом, того, что воды или света в доме не было. Лучший вариант, конечно, составить акт. Для этого надо пригласить представителей управляющей компании. Но если управдомы по каким-то причинам не хотят составлять документ, зафиксировать проблемы можно иначе. Как поясняет постановление, допустимы видеозаписи, показания свидетелей, заключения экспертов.