....
Обращаясь с приветственным словом к участникам форума, вице-губернатор Московской области Ильдар Габдрахманов подчеркнул, что наведение порядка в сфере ЖКХ является одним из приоритетных направлений деятельности областного правительства, говорится в пресс-релизе.

«Наша ключевая задача – сделать так, чтобы люди были довольны. Губернатор два года назад обозначил принцип – житель всегда прав.

Актуальность темы ЖКХ всем нам известна. С 1 ноября мы запустили один из важнейших проектов «Добродел». Любой человек может со своей проблемой обратиться через электронную систему в приложении в телефоне, либо через компьютер. Каждую неделю мы получаем две тысячи обращений, около 60% – это проблемы в сфере ЖКХ», – сказал Габдрахманов.

Заместитель министра строительства и ЖКХ РФ, Главный государственный жилищный инспектор Андрей Чибис отметил положительную роль проведенной работы по лицензированию управляющих компаний, которая, в первую очередь, позволила создать механизм лишения права управления конкретным домом недобросовестных участников рынка, говорится в материале.
«На сегодняшний день лицензии получили около 15 тысяч управляющих компаний. Мы должны понимать, что управляющая компания – это лицо ЖКХ. Даже если есть небольшое замечание к состоянию подъездов, дворовых территорий – это вызывает бурю негативных эмоций. Управление жильем – это серьезный сектор экономики. Мы наблюдаем тренд: у нас появляется все больше профессиональных компаний и система постепенно становится лояльнее к потребителю», – сказал Чибис.

По словам Андрея Чибиса, с 2016 года на территории России вступает в силу закон, согласно которому управляющим компаниям грозит штраф в пользу потребителей за некачественное предоставление жилищно-коммунальных услуг и неверные квитанции.
Он сказал: «Если получил человек квитанцию и понимает, что его обманули – он звонит в управляющую компанию, либо в расчетный центр, доказывает, что счет неверный. В этом случае управляющая компания должна будет заплатить штраф в размере 50% от незаконно начисленной суммы. Это стимулирует управляющие компании не делать таких ошибок, потому что мы теперь делаем экономически невыгодными такие ошибки. То же самое с предоставлением некачественной услуги: не было предоставлено какой-то услуги, допустим, две недели не работал лифт, не было тепла или света, а счет выставляется. Так как эта услуга была предоставлена управляющей компанией некачественно, то компания должна заплатить штраф в размере 30% от стоимости этой услуги за проблемный период. И тогда это мотивирует всех участников рынка очень быстро реагировать на устранение аварийной ситуации, на устранение жалоб клиентов. До конца года правительство утвердит параметры и размеры штрафных санкций, и эти штрафы пойдут не в пользу государства и не в бюджет, а именно тому потребителю, который пострадал».

Первый заместитель председателя комитета Государственной думы по ЖКХ Елена Николаева напомнила, что состав и стоимость предоставляемой жилищной услуги определяются решением общего собрания многоквартирного дома. В связи с этим собственники должны принимать активное участие в управлении домом, следует из пресс-релиза.
«Мне кажется очень важной на сегодняшний момент активная позиция собственников, которые бы четко выражали, как они хотят видеть управление своим многоквартирным домом, какой фронт работ они хотели бы дополнительно к тем стандартам иметь и сколько они за это готовы заплатить. Экономика управления – это очень тонкий инструмент, который, естественно, должен быть направлен на то, чтобы улучшить качество состояния вашего дома и управляющая компания должна быть реально в этом заинтересована. Особенно, если она начинает какие-то модернизационные процессы. Это движение двустороннее – и со стороны собственников, и со стороны управляющих компаний», – сказала Николаева.

По словам министра жилищно-коммунального хозяйства Московской области Евгения Хромушина, в регионе действует 50 крупных управляющих компаний, которые обслуживают основной объем жилищного фонда – около 80%. Глава ведомства отметил положительные изменения, произошедшие в сфере ЖКХ Московской области, поясняется в материале.
«Что сделано властью: первый блок – это ЕИРЦ, организация обучения сотрудников управляющих компаний, создание советов многоквартирных домов, капитальный ремонт многоквартирных домов, рейтинг управляющих компаний, создание портала «Добродел», благоустройство, проведение форумов «Управдом», разработка единых стандартов – хартия о сотрудничестве», –напомнил Хромушин.

По окончании форума, в рамках которого состоялся обмен мнениями, участники отметили конструктивный характер состоявшейся дискуссии.
«На форуме мы услышали от управляющих компаний, чего им не хватает, какие им нужны законодательные инициативы. В то же время мы еще раз смогли донести до управляющих компаний, что основное – принципы Губернатора об открытости власти, о том, что житель всегда прав, что мы работаем в интересах жителей – должны реализовываться», – сказал заместитель председателя Правительства Московской области Дмитрий Пестов.
По мнению Пестова, к предложенной на форуме хартии должно присоединиться большое количество управляющих компаний, добавляется в материале.
«Управляющие компании приняли эту хартию, она родилась в ходе обсуждения. Губернатор на одной из встреч предложил управляющим компаниям договориться о порядке, принципах работы, чтобы всем было понятно – что они должны делать, что с них будут требовать, как их будут оценивать и что власть должна сделать для того, чтобы они выполняли свои обязательства. Мы посмотрим по результату подписания, сколько компаний присоединится, и какой объем жилого фонда будет у них под управлением. По моим оценкам их должно быть большое количество», – сказал заместитель председателя Правительства Московской области.

Участники форума также обсудили необходимость повышения уровня компетентности работников, специалистов и руководителей жилищно-коммунальной отрасли. С этой целью планируется создавать самостоятельные направления подготовки высшего профессионального образования в сфере ЖКХ, говорится в материале.
«Мы должны сделать работу в этой отрасли престижной. Сегодня часто поднимается вопрос об образовании. В отрасли нет профильных учебных заведений, которые бы готовили квалифицированных специалистов, а это сейчас крайне важно. Министерство образования Российской Федерации и Государственная дума понимают эту проблему и ставят ее на федеральном уровне. Минобр России уже принял соответствующие решения для того, чтобы подготовка по специальности в сфере ЖКХ велась в высших учебных заведениях», – подчеркнул Пестов.
Отвечая на вопросы журналистов, заместитель председателя Правительства Московской области рассказал о планируемых объемах капитального ремонта многоквартирных домов в 2016 году.
«Программа сейчас формируется. Раньше в программу входили около четырех тысяч домов – мы где-то делали крышу, подъезд, инженерные коммуникации. Сейчас мы подходим к ремонту комплексно. Обязательно должны ремонтироваться три элемента – кровля, инженерные сети и еще дополнительный элемент – это может быть ремонт подъезда, замена лифта. По нашим оценкам в программу 2016 года войдут около одной тысячи домов», – уточнил Пестов.

Красногорск. 24 ноября. ИНТЕРФАКС - Число обращений в сфере жилищно-коммунального хозяйства, поданных через сайт "Добродел", за прошедшую неделю увеличилось более чем на 100, сообщил во вторник вице-губернатор Московской области Ильдар Габдрахманов.

"Резко увеличилось число обращений в сфере ЖКХ, поступило на 111 обращений больше по сравнению с прошлой неделей. (...) Мы это связываем с сезонным фактором", - сказал И.Габдрахманов в ходе заседания правительства Московской области.
Согласно презентации к его выступлению, в общей сложности за прошедшую неделю поступило 727 жалоб в этой сфере, всего за время работы "Добродела" - 4 589 обращений.

Вице-губернатор добавил, что больше всего жалоб подается в связи с низкими температурами в жилых помещениях, чаще всего они исходят от жителей Подольска, Наро-Фоминска и Одинцовского района. Также в числе распространенных поводов для обращений - ошибки в квитанциях за ЖКУ.
Кроме ЖКХ, в топе главных поводов для обращений к властям через "Добродел" также значатся благоустройство, дороги, общественный транспорт и медицина.

Красногорск. 2 декабря. ИНТЕРФАКС - Информация о подписании хартии о сотрудничестве в сфере управления многоквартирными домами новыми управляющими компаниями Подмосковья поступает в министерство ЖКХ региона ежедневно, сообщила пресс-служба ведомства в среду.

"Около 100 управляющих компаний и 30 муниципальных образований Московской области уже подписали Хартию о сотрудничестве в сфере управления многоквартирными домами", - приводятся в сообщении слова министра ЖКХ Московской области Евгения Хромушина.

Как напомнили в пресс-службе, главная задача хартии - реализация и защита прав и законных интересов жителей многоквартирных домов, она разработана в ноябре этого года. Его создатели, специалисты министерства ЖКХ Московской области и региональной государственной жилищной инспекции, учли мнение представителей Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Московской области и согласовали текст документа со всеми заинтересованными сторонами.
Подписание Хартии подразумевает выполнение обязанностей управляющими компаниями и применение ими соответствующих стандартов.

Красногорск. 21 декабря. ИНТЕРФАКС - Соглашение о сотрудничестве в сфере управления многоквартирными домами, которое подписывают управляющие компании в Подмосковье, не предполагает повышения ими стоимости ЖКУ, сообщила председатель Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Московской области Юлия Белехова.

"Никакого увеличения для жителей нет, никаких финансовых обязательств хартия не предусматривает. Увеличения платы (за ЖКУ, - ИФ) там не будет", - сказала Ю. Белехова в ходе форума "Управдом" в Подмосковье.

Ранее сообщалось, что хартия о сотрудничестве в сфере управления многоквартирными домами предполагает защиту интересов жителей Московской области, которая выражается в повышении контроля, в том числе со стороны общественности, за качеством оказываемых услуг в сфере ЖКХ. Документом устанавливаются стандарты управления домами, а также уточняются и ужесточаются обязанности управкомпаний.

С начала года за непредставление сведений, предоставление в неполном объеме или недостоверных сведений о техническом состоянии многоквартирных домов в рамках мониторинга Госжилинспекция Московской области привлекла к административной ответственности 121 управляющую компанию, 123 товарищества собственников жилья, 84 ЖСК, ЖК и иных кооперативов. Об этом сообщил главный государственный жилищный инспектор Подмосковья Вадим Соков.

Управляющие организации и органы местного самоуправления муниципальных образований обязаны ежегодно в установленные законодательством сроки направлять сведения о техническом состоянии конструктивных элементов и внутридомовых инженерных систем многоквартирных домов в Госжилинспекцию Московской области. «Эти сведения очень важны. Они используются для формирования и актуализации региональной программы капитального ремонта, – прокомментировал ситуацию Вадим Соков. – Специалисты Госжилинспекции провели целый ряд выездных обучающих семинаров для участников мониторинга. На примерах конкретных домов мы подробно разъясняли, какие сведения, в каком виде, куда и в какие сроки необходимо направлять».

Сведения о каждом доме Подмосковья Госжилинспекция объединила в общую электронную базу, доступную для жителей в интернете. Узнать информацию о своем многоквартирном доме на интернет-портале «Дома Подмосковья» (portal.gzhi.mosreg.ru). Попасть на него можно, кликнув на соответствующий баннер на главной странице официального сайта Госжилинспекции

По сообщению руководителя Госжилинспекции Московской области Вадима Сокова, сейчас продолжается мониторинг предоставления сведений о техсостоянии МКД администрациями муниципальных образований. В случае выявления нарушений органы местного самоуправления также будут привлечены к административной ответственности.