Если вы довольны качеством оказания услуг-вообще вопросов нет по оплате. МП ЖКХ в районе даже не появлялась, а вы готовы заплатить ей за содержание и ремонт!Вот что удивительно!
Кап.Ремонт Обслуживание и Содержание Жил.Фонда
Сообщений 161 страница 180 из 392
Поделиться162Вт, 11 Авг 2015 10:30
Новый подъезд к ремонту
Взносы за капремонт россияне смогут снизить до минимума, но тогда им придется стать казначеями и прорабами
Взносы за капремонт, которые теперь приходится делать ежемесячно, возмущают многих россиян. Суммы в квитанциях выросли в среднем на 20 процентов. Но, как оказалось, платежи можно и уменьшить. О том, как это сделать, а также обо всех нюансах новой системы в интервью "Российской газете" рассказал замминистра строительства и ЖКХ России, главный государственный жилищный инспектор Андрей Чибис.
Законопроект
Деньги не сгорят
Россияне, которые решили самостоятельно копить средства на капитальный ремонт своего дома, в случае отзыва лицензии у банка могут быть спокойны - они получат свои деньги в полном объеме. Об этом говорится в законопроекте, который подготовил минстрой.
Поделиться163Вт, 18 Авг 2015 14:06
Я сейчас имею в виду содержание и текущий ремонт: на протяжении двух месяцев ни УКГ, ни МП ЖКХ (которые даже в районе не появлялись) не выполняли свои обязательства,
Поделиться164Вт, 18 Авг 2015 14:19
А как можно осуществлять свою деятельность по содержанию и ремонту не зная, что содержать и ремонтировать.
Поделиться165Вт, 18 Авг 2015 14:33
Сверх(по КУ- можно посчитать) мне ничего не приписали, а вот что касается содержания и ремонта, то здесь, если есть претензии(плохо работают) - только составлением акта(в УК) можно рассчитывать на перерасчет. ПП РФ №491 и №354 - всё прописано.
Поделиться166Вс, 23 Авг 2015 11:44
Работа над ошибками. Как изменится закон о капремонте?
Количество недовольных взносами на капремонт растёт. Люди не понимают, почему деньги с них берут сейчас, а ремонт будет через 10-20 лет, куда конкретно идут эти средства и не будут ли они разворованы
Закон о капремонте требует серьёзных корректировок. Думские законотворцы уже провели первую работу над ошибками: с 1 июля 2015 г. освобождаются на срок до 5 лет от уплаты взносов на капремонт жители новостроек, сроки проведения ремонта ограничиваются 3 годами, а закупка стройматериалов по закону теперь должна проводиться только на конкурсной основе. На подходе ещё одно изменение: хотят освободить от взносов одиноких пожилых пенсионеров. Есть у законо¬творцев и другие предложения (см. инфографику).
Поделиться167Вс, 30 Авг 2015 15:45
Правительство может ограничить капремонт
Регулирование тарифов на капремонт будет осуществляться на федеральном уровне, предлагают в Госдуме. Благодаря этому планируется снизить тарифы в тех регионах, где они завышены, чтобы избежать социального взрыва. Велики шансы, что этот механизм запустят уже в начале следующего года, считают эксперты.
Тарифы на капремонт могут быть ограничены на федеральном уровне, по тому же принципу, как сейчас регулируются тарифы на коммунальные услуги. Соответствующий законопроект готовит комитет Госдумы по жилищной политике и ЖКХ. Об этом «Газете.Ru» сообщила председатель комитета Галина Хованская.
«Я планирую выступить с инициативой, чтобы все платежи ЖКХ регулировались государством. Будет устанавливаться предельный размер тарифов, как это уже делают для коммунальных услуг, но не делается для платежей за капремонт, поскольку они относятся к расходам на содержание и ремонт дома.
Если инициатива будет принята, то завышенные платежи за капремонт, которые сейчас мы наблюдаем в ряде регионов, например в Москве, сократят до приемлемого уровня», — сообщила она.
…
«Я видела официальные данные, согласно которым совокупные платежи за ЖКХ выросли для москвичей на 41%. Ситуация нагнетается, ко мне постоянно приходят жалобы. При этом если платежи за коммунальные услуги регулируются, чтобы избежать чрезмерного роста цен, то тариф на капремонт никак не регулируется, притом что государство в лице местных властей само устанавливает эти расценки. С одной стороны, тарифы ограничивают, а с другой — происходит бесконтрольный рост, что перечеркивает все усилия по сдерживанию цен. В результате назревает социальный взрыв. Особенно это бьет по той прослойке, которая балансирует на краю бедности», — рассказывает председатель профильного комитета.
…
Могут все сделать по-чиновничьи
При этом, как отмечают эксперты, все зависит от конечной реализации этой инициативы.
«Идея хорошая, но должна быть правильная система ценообразования. Вопрос в том, какой инструмент реализации выберут: либо будет понятная простая система, либо опять все сделают по-чиновничьи. Надо учитывать разные климатические условия, разные типы домов (одно дело хрущевка, другое — недавно построенный элитный дом).
Нужна стройная логичная схема, по которой будут определяться расценки.А могут поступить так же, как делали программу капремонта в Москве. Быстро написали в режиме спецоперации и запустили под Новый год, чтобы никто не заметил, что готовится. Надо, чтобы система регулирования тарифов принималась не так, а в ходе широкого обсуждения с участием экспертов, представителей собственников. Иначе в этом нет смысла, просто власти отчитаются о сделанной работе», — заявил Васильев.
Схожего мнения придерживается и заместитель исполнительного директора НП «ЖКХ-Контроль» Андрей Костянов.
«С одной стороны, местные власти могут назначать необоснованные тарифы, с другой — они лучше всех представляют местную специфику. Поэтому нельзя сейчас сказать, во что это выльется. У идеи есть и плюсы, и минусы, надо смотреть на конечную реализацию.
В любом случае, нельзя всех грести под одну гребенку, необходимо дифференцировано назначать тарифы. Страна большая, в ней разные климатические зоны, разная логистика. Обязательно должна быть четкая и прозрачная методика, по которой начисляется платеж. А то люди задают вопрос, почему в Москве платят 15 руб. за кв. м, под Москвой — 7 руб., а в Санкт-Петербурге — 2 руб.», — заметил Костянов
Поделиться168Пт, 4 Сен 2015 03:05
Плату за общедомовые нужды в 2016 году ограничат нормативом
ВЕЛИКИЙ НОВГОРОД, 2 сентября. /Корр. ТАСС Юлия Генерозова/. Органы региональной власти до 1 апреля 2016 года должны установить норматив, свыше которого плата за общедомовые нужды взиматься не будет. Об этом журналистам в Великом Новгороде сообщил зампред комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Сергей Фабричный.
«Внесены изменения в ст. 154 Жилищного кодекса РФ, вступающие в силу с 1 апреля 2016 года, которые обязывают органы исполнительной власти регионов определить норматив, свыше которого плата за общедомовые нужды взиматься не будет», — сказал он.
Фабричный добавил, что нормативы будут рассчитываться согласно стандартному уровню потребления ресурсов для каждого типа домов. Прибавить к ним дополнительные показатели будет невозможно.Как считает депутат, таким образом, права жильцов будут защищены — каждый сможет платить только за себя, а не за неплательщиков или коммерсантов, тайно использующих ресурсы, поставляемые многоквартирному дому.
Кроме того, по мнению Фабричного, с незарегистрированными жильцами, которые бесплатно потребляют ресурсы, нужно бороться совместно собственникам, управляющим компаниям, полиции, судебным приставам и миграционной службе.
В понятие «общедомовые нужды» входят горячая и холодная вода, теплоэнергия, электричество, потребленные жильцами для обслуживания многоквартирного дома. Например, для освещения подъездов или работы лифтов. Жители многоквартирных домов начали платить за эти услуги с 2012 года.
Поделиться169Ср, 9 Сен 2015 20:05
УК СтартСтрой+ оплачиваем начиная с июля(первая платежка от них в августе - за июль).
Поделиться170Пт, 18 Сен 2015 02:01
ОНФ обнаружил нарушения при оплате капремонта
Капитальный ремонт жилых зданий не должен выполняться только за счет населения. К такому выводу пришли эксперты Общероссийского народного фронта (ОНФ), проверив, как в регионах формируют программы капитального ремонта.
Введя немалые платежи за капитальный ремонт многоквартирных домов для собственников, сами региональные власти свою долю необходимых бюджетных платежей делать не спешат. Получается, что капремонт жилья, находящегося на балансе муниципалитетов, будет выполняться за счет людей.
В ОНФ считают такой подход недопустимым и говорят, что необходимо ужесточить ответственность органов власти за несвоевременные платежи за капремонт. "Недопустимо, когда региональные программы капремонта реализуются только за счет граждан-собственников, при том, что взносы на капитальный ремонт должны оплачивать не только граждане, но и федеральные, региональные и муниципальные владельцы жилых помещений", уточнили в ОНФ для "Российской газеты".
...
Причем если неплательщикам-гражданам за неуплату грозят всевозможные неприятности - от начисляемых пени и оплаты неустойки до судебных исков по долгам, то федеральных, региональных и муниципальных собственников жилого фонда большая часть подобных мер воздействия не касается, отмечают в ОНФ.
Правда, пени за просроченные платежи им тоже должны начисляться. Но такие наказания, как отключение горячей воды, электричества, не предусмотрены."Там, где государство в лице региональных и муниципальных властей выступает в роли собственников помещений, оно должно служить примером добросовестности в вопросах финансовой дисциплины. Необходимо повышать исполнительскую дисциплину, ужесточая ответственность органов власти за несвоевременные платежи за капремонт. Недопустимо, когда региональные программы капремонта реализуются только за счет граждан-собственников", - заявил руководитель Центра ОНФ "Народная экспертиза" Николай Николаев.
Поделиться171Сб, 19 Сен 2015 19:05
ВАЖНО! Независимо от способа накопления:
1) капитальный ремонт должен быть выполнен не позднее сроков, установленных в региональной программе.
2) учет внесенных средств на капитальный ремонт и задолженности ведется по каждому лицевому счету жителя.
Поделиться172Вт, 29 Сен 2015 11:39
Скидка на крышу
Льготы при оплате капремонта могут получить еще 12 миллионов человек
Больше 12 миллионов россиян могут получить 50-процентную скидку при оплате капитального ремонта. Речь идет об инвалидах и семьях с детьми-инвалидами. В Госдуму внесен законопроект с таким предложением.
Сейчас эту льготу вправе устанавливать только региональные власти, авторы же идеи предлагают сделать ее обязательной на всей территории России. Документ (есть в распоряжении редакции "РГ") предлагает изменить Закон "О социальной защите инвалидов в РФ" - в список коммунальных и жилищных услуг, при оплате которых инвалиды имеют право на 50-процентную скидку (наем и содержание жилого помещения, вода, свет, газ и так далее), предлагается включить пункт о взносах за капитальный ремонт.
…
Поделиться173Чт, 15 Окт 2015 13:34
в последнем номере газеты "большая москва" написано про капремонт
Поделиться174Пт, 16 Окт 2015 18:33
Фонд капремонта: на что будут тратить деньги
С лета 2015 года у граждан РФ появился новый платеж - в Фонд капитального ремонта. В среднем по стране, 20 процентов граждан отдают деньги на то, чтобы когда-нибудь их дом был капитально отремонтирован. При этом соцсети пестрят советами, как уйти от платежей, и тысячи возмущенных собственников подписывают многочисленные петиции. На Фонды капремонта уже подают судебные иски, но суды единодушно встают на стороны этих фондов.
Поделиться175Пн, 19 Окт 2015 09:42
Деньги на капремонт положат в банк
Депутаты предлагают внести в Жилищный кодекс поправки, которые позволят размещать средства на капремонт на банковском депозите. Законопроект об этом внесен в Госдуму.
Поделиться176Ср, 21 Окт 2015 00:23
Обслуживание микрорайона УК. Состав и объемы работ «Содержание и ремонт» на сумму 32,8 руб (калькуляция по каждому дому)
До 20 ноября 2015 г на сайте УК будет размещена калькуляция по каждому дому!
Дополнительно требуется разместить информацию по РСО и подрядным организациям, с которыми заключены договора: адрес, контакты, руководитель.
Поделиться177Вт, 27 Окт 2015 13:38
По тарифам:
За содержание и ремонт 32,80 - не изменился.
Поделиться178Вт, 27 Окт 2015 13:56
Интересно, а кто будет платить взносы на капремонт вместо пенсионеров?
Поделиться179Вт, 27 Окт 2015 14:00
В Мособлдуме предлагают освободить всех подмосковных пенсионеров от платы за капремонт
Фракция КПРФ в Мособлдуме готовит законопроект об освобождении всех пенсионеров региона от платы за капремонт, об этом сообщил Агентству городских новостей «Москва» замруководителя фракции Александр Наумов.
«Есть предложение, чтобы от платы по капитальному ремонту освободить пенсионеров. Сейчас законопроект готовится», - сказал депутат.
Кроме того, добавил А.Наумов, в ближайшее время в Мособлдуму планируется внести законопроект о передаче региональному парламенту полномочий по установке тарифов на капремонт. Сейчас это входит в полномочия правительства Московской области, пояснил депутат.
Строка «капитальный ремонт» появилась в платежках жителей Подмосковья весной 2014 г. С 1 июля 2015 г. минимальный взнос на капитальный ремонт в Подмосковье был увеличен с 7,3 руб. за 1 кв. м жилплощади до 7,8 руб., c 1 января 2016 г. он cоставит 8,3 руб. в месяц за 1 кв. м.
Поделиться180Пт, 30 Окт 2015 00:51
Минстрой России дал разъяснения по некоторым вопросам содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома.
В состав платы за содержание жилого помещения предлагается включать расходы на оплату холодной, горячей воды, электроэнергии, потребляемых при содержании общего имущества в МКД, и отведения сточных вод
Проектом постановления предусматривается внесение изменений в отдельные акты Правительства РФ, в том числе в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, направленных на реализацию Федерального закона от 29.06.2015 N 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации".
Изменяется порядок расчета размера платы за коммунальные услуги, связанный с переносом в плату за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электроэнергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.
Кроме того, определяется порядок расчета платы за коммунальные услуги с применением повышающих коэффициентов к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электроэнергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета.
Также, в частности, предлагается определить размеры штрафов за предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества и с перерывами, превышающими установленную продолжительность. Так, в частности, предусматривается, что при предоставлении коммунальной услуги с перерывами, превышающими установленную продолжительность, в том числе при устранении аварийных ситуаций с превышением установленных сроков, виновное лицо обязано уплатить потребителю штраф в размере до 30 процентов от стоимости коммунальной услуги за расчетный период.
