МОСКВА, 20 ноя — РИА Новости. Сбербанк подал в арбитраж заявление о банкротстве владельца "СУ-155" Михаила Балакина. По мнению экспертов, опрошенных РИА Новости, даже удовлетворение этого иска вряд ли приведет к потере Балакиным контроля над компанией и бизнеса в целом.
Статус не изменится
Заявление в арбитражный суд Москвы, в котором Волго-Вятский банк Сбербанка требует признать банкротом владельца группы компаний "СУ-155" Балакина, поступило еще 29 октября. Иск оставлен без движения до 11 декабря по причине того, что не был приложен документ, поясняющий, является Балакин индивидуальным предпринимателем или нет. В пресс-службе ГК "СУ-155" заявили, что намерены погасить долги перед Волго-Вятским банком Сбербанка в ближайшее время.
Вопрос по существу будет рассматриваться не раньше января-февраля следующего года, замечает руководитель группы компаний "Банкротство плюс" Иван Рыков. По его словам, личное банкротство не окажет принципиального влияния на контроль Балакина над компанией. "Это не приведет к потере контроля над компанией", — говорит эксперт.
По его словам, главу "СУ-155" не коснутся такие последствия банкротства, как запрет занимать должности в органах управления юридического лица, иным образом участвовать в управлении юридическим лицом.
Он не занимается текущим управлением в компании, а является депутатом, то есть, в принципе, основное место работы его — Мосгордума, а уже, скажем так, в свободное от работы время он является председателем совета директоров, сказал Рыков. "То есть исполнительные директора, в отношении которых вводится запрет занимать должности в течение трех лет, не относятся к совету директоров, то есть это не исполнительный орган", — отмечает собеседник РИА Новости.
Он добавляет, что в результате банкротства Балакин не потеряет депутатский статус. При этом, по словам эксперта, закон о банкротстве не запрещает банкротить депутатов.
Хотя арбитражный управляющий Сергей Подобедов все-таки говорит, что у Балакина есть риск потерять долю в бизнесе — речь идет о тех акциях, которые находятся у него в собственности. Рыков считает, что все зависит от того, как оформлено владение.
"Я сомневаюсь, что у него прямое владение. Скорее всего, все оформлено через другие компании, в том числе может быть и через офшоры", — говорит Рыков, добавив, что не сомневается, что в личной собственности бизнесмена есть несущественное количество акций, но остальное нужно проверять.
Варианты для должника
Балакин должен предъявить банку план реструктуризации, если он не устроит банк — начнется банкротство, рассказывает Подобедов. Подобедов не исключает, что у Балакина может не быть денег на погашение всех долгов. "Но есть другая вероятность, что у него ничего нет. Почему у него может ничего не быть — может быть в офшоры спрятано, в управляющие компании", — высказался собеседник РИА Новости.

Арбитражный управляющий в ходе процедуры банкротства обязан выявить все имущество, которое затем реализуется с торгов, отмечает вице-президент Ассоциации антиколлекторов России Андрей Власс.
"Все его личное имущество, за исключением единственной квартиры или единственного дома, попадет в конкурсную массу, при том условии, если все имущество записано на нем. На практике это не всегда так, обычно такие люди не обладают большими личными активами, поскольку они предполагают возможное развитие таких событий", — считает Рыков.

ФСК «Лидер» готова достроить незавершенные объекты СУ-155 в качестве генподрядчика. Об этом заявил Rambler News Service президент ФСК Владимир Воронин.

«Мы готовы завершить недостроенные объекты СУ-155 на деньги основного санатора — банка "Российский капитал" или кого-то другого. У нас есть для этого серьезные генподрядные мощности», — сказал он. По словам Воронина, компания в ближайшее время направит письмо о готовности достраивать объекты строительной компании Михаила Балакина.

4 декабря в СУ-155 сообщали о том, что в несколько крупных девелоперов и банков, включая банк «Российский капитал», проводят оценку активов группы. Ранее возможность выступить санатором СУ-155 рассматривала компания «Интеко» Микаила Шишханова.

В начале сентября сообщалось , что СУ-155 выставила на продажу штаб-квартиру в Москве. Представитель пресс-службы девелопера пояснил при этом, что компания находится в активной стадии реализации активов, включая недвижимость, для покрытия долгов.

В июне Следственный комитет России предъявил генеральному директору строительной компании СУ-155 Александру Мещерякову обвинение в неуплате налогов за 2012 и 2013 годы на сумму более миллиарда рублей.

В апреле Сбербанк подал иск о банкротстве СУ-155. С аналогичными заявлениями обратились в суд Росбанк и кредитное учреждение «Российский капитал». В общей сложности в настоящее время рассматриваются более двух десятков исков о банкротстве застройщика. В марте компания не смогла расплатиться с держателями облигаций на сумму 2,3 миллиарда рублей.

Строительная компания СУ-155 депутата Мосгордумы Михаила Балакина оказалась на грани банкротстве на фоне падения спроса на жилую недвижимость и высокой долговой нагрузки, составляющей около 20 миллиардов рублей. Создана бизнесменом в 1993 году на базе возглавляемого им строительного управления «Главмосстроя». СУ-155 является одной из крупнейших строительных компаний России, объединяет более 80 промышленных предприятий и строительных организаций, ежегодно сдает около 1,5 миллиона квадратных метров недвижимости.

11.12.2015 11:06   283
Группа «Бин» займется объектами строительной компании «СУ-155», когда будет понятно, какие сумы необходимы для обеспечения выполнения всех ее обязательств перед дольщиками. Об этом заявил журналистам председатель совета директоров Бинбанка Микаил Шишханов.
«Ключевая задача — не допустить социального взрыва и обеспечить права дольщиков. «Российский Капитал» является агентом государства в этой теме. Тема не самая легкая с учетом огромного перечня обязательств. Наша группа в лице наших девелоперских мощностей выступает консультантом и контролером, обеспечивающим весь технический и производственный процесс. Когда будет понятно, какая сумма необходима, будем нести ответственность, что за эти деньги все будет достроено», — отметил Шишханов.
По его словам, неконтролируемое банкротство СУ-155 может привести к хаосу на строительном рынке. «Будет страшно, если пострадает население. Если на этом рынке произойдет неконтролируемое банкротство, которое приведет к потерям дольщиков, это ударит по нашей сфере. Это как в банковской сфере: любое потрясение в том или ином банке сразу бьет по этой отрасли», — отметил банкир.
«Мы не спасаем СУ-155, мы спасаем дольщиков», — подчеркнул он.
Ранее в Министерстве строительства и ЖКХ РФ сообщили, что основным санатором компании «СУ-155», которая находится в сложной финансовой ситуации и имеет просроченные обязательства перед дольщиками, станет банк «Российский Капитал», а для контроля за строительством и передачей квартир планируется привлечь группу «Бин».
По словам Шишханова, сумма, необходимая для решения проблем дольщиков СУ-155, будет известна на следующей неделе, как и остальные детали плана.
Банки: Российский Капитал, Бинбанк
Источник: Banki.ru16:27, 7 декабря 2015

КРАСНОГОРСК, 17 Декабря 2015, 13:48 — REGNUM Власти Подмосковья планируют завершить достройку всех жилых домов группы компании СУ-155 в 2017 году, заявил заместитель председателя правительства региона Герман Елянюшкин, сообщает пресс-служба ведомства.

«Все граждане, работавшие с девелопером по ДДУ или в рамках ЖСК, будут оперативно проинформированы о сроках сдачи домов: в ближайшее время мы утвердим и обнародуем графики реализации проектов», — сообщил Елянюшкин.

В ведомстве отметили, что на данный момент в Московской области насчитывается 74 дома группы компании СУ-155, для достройки которых необходимо 15 миллиардов рублей. Работы на стройплощадках будут возобновлены в декабре 2015 и в январе 2016 года, все необходимое финансирование предоставит банк «Российский капитал», а за техническим процессом строительства будет следить группа «БИН», сообщили в пресс-службе.
«По поручению губернатора Андрея Воробьева при муниципалитетах будут созданы рабочие группы, которые будут взаимодействовать с гражданами, «Российским капиталом» и группой «БИН». Для информирования дольщиков и пайщиков в режиме онлайн о ходе достройки объектов и о текущем состоянии дел планируется реанимировать сайт СУ-155», — добавили в ведомстве.

Первый транш в 500 млн руб. направлен сегодня регионам на достройку объектов Группы Компаний «СУ-155». Об этом Министру строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаилу Меню доложили представители банка «Российский капитал» 30 декабря в ходе рабочей поездки в Ивановскую область.
Банк «Российский капитал», который определен санатором ГК «СУ-155», зарезервировал денежные средства, необходимые на достройку жилых домов. «Финансирование запускаем уже сегодня. Первый транш в регионы составляет 500 млн руб.», - сообщил Председатель Правления банка «Российский капитал» Михаил Кузовлев.

Из них 22,5 млн руб. будут направлены на выплату заработной платы работникам ОАО «ДСК» в г.Иваново, производственные мощности которого использовались при строительстве домов компании «СУ-155» в Ивановской, Владимирской, Ярославской и Московской областях.

Всего в Ивановской области находится 12 проблемных объектов компании «СУ-155», они разделены на три очереди достройки. Согласно плану-графику проекта санации 4 объекта высокой степени готовности, включенные в первую очередь, будут достроены уже в четвертом квартале 2016 года. На достройку всех объектов компании в Ивановской области по данным банка потребуется 2,53 млрд руб.

Михаил Мень также сообщил, что Совет Федерации РФ одобрил поправку в закон о банкротстве, согласно которой дольщики получают приоритет перед другими кредиторами застройщика-банкрота. «Права граждан-соинвесторов при процедуре банкротства компании теперь защищены», - отметил глава Минстроя России.

Как отчитались представители региона, в декабре в Ивановской области была создана рабочая группа по защите прав и законных интересов граждан, пострадавших вследствие неисполнения застройщиком своих обязательств. В состав группы вошли представители исполнительных органов государственной власти Ивановской области, органов местного самоуправления региона, правоохранительных органов, кредитных организаций, а также инициативной группы граждан – участников долевого строительства.

Также министр Михаил Мень вместе с губернатором Ивановской области и представителями банка «Российский капитал» встретился с инициативной группой дольщиков «СУ-155». Соинвесторы получили все необходимые разъяснения по графику достройки и финансирования проблемных объектов компании на территории региона.