Вот меня больше смущают учредители нашей УК с уставным капиталом 10 000 руб Вот абибас так абибас!
Собрания Выборы УК, ИГ, ЖСК, ТСЖ и т.д....
Сообщений 661 страница 680 из 914
Поделиться662Сб, 28 Фев 2015 21:09
Так же писала, что разговаривая с директором УК(встречалась в четверг)уточняла этот вопрос. Получила подтверждение, что из статей по содержанию и ремонту дома изменения коснуться только статьи на "управленческие расходы". Отчисления по этой статье уменьшатся на сумму платы для МособлЕИРЦ. Просто у УК сократятся расходы на изготовлении, ведения расчетов по квитанциям и уменьшится ко-во бухгалтеров, нам не надо будет платить им зарплату и другие начисления....То есть УК мы будем платить за её содержание и прочие расходы меньше. С приходом ЕИРЦ УК придется заниматься непосредственно своими прямыми обязанностями, как подрядчика - ремонтом и содержанием домов! Выполнять восстановительные и аварийные работы и проводить косметические ремонты в установленные законом сроки. А вот если Вы хотите в своем доме провести какие-то работы по улучшению (например положить в лифтовых холлах паркет, который в техпаспорте дома не предусмотрен) вот за это нужно будет доплатить, согласовав решение и стоимость работ на ОСС и с УК.
Поделиться663Вс, 1 Мар 2015 19:19
Потому что договор с МосолбЕИРЦ трехсторонний и одна из сторон УК. А с обслуживающими организациями УК заключила договора, поскольку сама эти услуги выполнять не может.
Поделиться664Вс, 1 Мар 2015 20:30
Откуда такая информация??? Почему в свое время пришел посредник РемЖилСтрой и ни одна душа не уточняла сколько УК ей перчисляет за труды их праведные??? Потому что с жителей никаких доп. денег не брали! То же самое и тут, пришел ЕИРЦ,УК ей перечисляет деньги за работу. Ни в том ни в другом случае жители не платят больше!
Поделиться665Вс, 1 Мар 2015 22:41
Так денежки-то получили по судам, а долги остались!
Поделиться666Пн, 2 Мар 2015 00:55
Ну, как истребовать с УК исполнения их обязательств, видимо, можно оставить без комментариев.
Поделиться667Пн, 2 Мар 2015 11:50
К доходам управляющей компании относятся:
• суммы платежей, поступающих от собственников помещений в многоквартирных домах управляющей организации в рамках договора управления многоквартирными домами (плата за управление домом);
• средства, поступающие от населения сверх квартирной платы (дополнительный ремонт квартир, установка санитарно-технических изделий или замена пришедших в негодность по вине жильцов и т. д.);
• средства, поступающие от арендаторов за коммунальные услуги, содержание и ремонт многоквартирного дома;
• средства от посреднической деятельности (получение агентского вознаграждения от ресурсоснабжающих организаций за сбор коммунальных платежей).
Поделиться668Пн, 2 Мар 2015 12:49
И главбух УК убежала...
Поделиться669Пн, 2 Мар 2015 18:53
В Губернском по ходу,за наши деньги одурманивающее вещество в воздух выбрасывают!
Поделиться670Вт, 3 Мар 2015 02:41
У меня вопрос-,кто оплачивает тепло и свет первых этажей сдавших УК в аренду.Все дружненько платим и молчим,куда УК тратит деньги от сдачи аренды первых этажей? Сколько электричества идет на рекламу??Тут вопросы ни кто не задает?а за 50 руб по услугам ЕИРЦ такой сыр-бор!!!вспомните сколько вопросов было к УК когда они начинали работать и до сих пор к УК есть вопросы!
Поделиться671Вт, 3 Мар 2015 14:03
В 2014 сменился Генеральный директор. А вдруг?
Поделиться672Вт, 3 Мар 2015 21:59
Общение корпуса 18 (ул Земская 21)
А решение общего собрания о пользовании общим имуществом МКД, в том числе и заключение договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций тоже есть?????(ФЗ от 27.09.2009г номер 288-ФЗ) А потом удивляемся почему у нас тарифы такие???или это УК без нас может решать?здесь вопросов ни у кого не возникает?
Поделиться673Чт, 5 Мар 2015 13:46
С нежилыми помещениями вообще большой вопрос:как платят, кому платят и платят ли вообще? О каком договоре идет речь? Пока только одни разговоры. Документ выложите?
Поделиться674Чт, 5 Мар 2015 13:54
Да, про нежилые помещения меня тоже интересует - платят ли они что-то, а в особенности - взносы на капремонт.
Поделиться675Чт, 5 Мар 2015 14:00
и за содержание и ремонт, за отопление???
Поделиться676Чт, 5 Мар 2015 14:36
"А откуда она, УК наша взялась?", ну а дальше еще мноого интересного вылезет.
Поделиться677Сб, 7 Мар 2015 00:21
Т.к. УК, имея с нами договор, может заключать договора с иными организациями, то согласно этому пункту, УК без ведома собственников и жителей заключила договор по собственной инициативе с Мособлеирц, о чем нам всем огласили в декабрьских квитанциях, постфактум! Странно, что в этом случае обсуждается законность деятельности мособлеирц, а правомерность деятельности УК остается в стороне????
Поделиться678Сб, 7 Мар 2015 20:33
Общение корпуса 18 (ул Земская 21)
Как же наша УК не хочет расставаться с нами. Видно не плохо мы им платим.
Поделиться679Сб, 7 Мар 2015 21:18
- Житель
- Пол: Мужской
- Возраст: 58 [1967-06-12]
- г.Чехов мкр.Губернский: ул.Уездная
- дом №: 4
- подъезд №: 7
- этаж: 13
- Основание: ДСН
- Зарегистрирован: Ср, 18 Апр 2012
- Провел на форуме:
3 дня 8 часов - Сообщений: 66
- Уважение: [+11/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Последний визит:
Сб, 6 Фев 2016 23:19
LIN написал(а):
"А откуда она, УК наша взялась?", ну а дальше еще мноого интересного вылезет.
Вот честно, это кудахтанье уже надоело, "откуда, откуда" ... От строителей, этого никто и не скрывает. У кого получали квартиры? У строителей? У прораба? У Джамшута?
УК была создана для передачи жилья от строителей жильцам. Кто то всё это мракобесие худо-бедно содержал до приезда ГОСПОД Собственников, выдавал ключи, эл.плиты, подключал воду, и т.д.
ГОСПОДА Собственники приехали, обжились, осмотрелись и раскудахтались "Откуда взялась ента УК, Мы (ГОСПОДА Собственники) яё не выбирали"...
ОРГАНИЗУЙТЕ ТСЖ, СВОЮ УК, ВОЗЬМИТЕ УМД В СВОИ РУКИ!!! И создавайте голубое небо и оранжевое солнышко... Кто мешает?
Охаить можно всё что угодно.
Поделиться680Вс, 8 Мар 2015 21:30
А почему по факту огромного количества обращений от граждан в вышестоящие инстанции на УК, до сих пор нет никакой проверки!!?? Ведь сейчас по новым законам при каком то минимальном количестве жалоб (точно не помню каком), должны сразу проверять.
