А прямые выборы на сегодня, вроде, уже не в тренде...
Собрания Выборы УК, ИГ, ЖСК, ТСЖ и т.д....
Сообщений 841 страница 860 из 914
Поделиться842Вс, 4 Дек 2016 02:48
«День открытых дверей» был тематическим. Он был посвящен деятельности советов многоквартирных домов, их роли в выстраивании отношений жителей, управляющих организаций и местных властей. Посетителям мероприятия разъясняли необходимость создания СМКД там, где они не созданы.
Поделиться843Вт, 6 Дек 2016 00:27
- Старший по подъезду
- Пол: Мужской
- Возраст: 57 [1968-05-11]
- Откуда: Москва
- г.Чехов мкр.Губернский: ул.Земская
- дом №: 13
- подъезд №: 3
- этаж: 4
- Основание: КПРП
- Зарегистрирован: Вт, 7 Июн 2011
- Провел на форуме:
2 дня 11 часов - Сообщений: 533
- Уважение: [+0/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Последний визит:
Пн, 15 Июн 2020 11:39
Принять решение о найме на работу профессионала жильцы могут на общем собрании. С управдомом-менеджером заключат трудовой контракт и делегируют ему полномочия председателя ТСЖ или ЖСК.
Контракт может быть как краткосрочный, так и долгосрочный, размышляет глава федерального проекта "Школа грамотного потребителя" Александр Козлов. Помощь профессионала зачастую нужна на время - разобрать счета, решить спорные вопросы с жильцами.
Другое дело - где найти таких профессионалов? По мнению экспертов, это вполне реально. У нас существуют вузы, которые готовят кадры в сфере управления домами, напомнил Козлов. А есть люди с огромным опытом работы.
Но чтобы не нарваться на мошенников, надо разработать механизм сертификации. "Как минимум нужен диплом профессионального управляющего, - уверена Светлана Разворотнева. - Что касается лицензий, то это вопрос дискуссионный".
Поделиться844Чт, 8 Дек 2016 12:56
- Активист ЖКХ в Совете дома.Старшая по подъезду.
- Возраст: 57 [1968-01-20]
- Откуда: Чехов мкр.Губернский Зем.17
- г.Чехов мкр.Губернский: ул.Земская
- дом №: 17
- подъезд №: 1
- этаж: 9
- Основание: ДСН
- Зарегистрирован: Ср, 27 Апр 2011
- Провел на форуме:
4 дня 13 часов - Сообщений: 157
- Уважение: [+0/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Последний визит:
Чт, 23 Май 2019 11:00
"В том числе, изменениями упорядочивается процедура голосования: взамен сложной формулы планируется ввести принцип "1 помещение — 1 голос" при голосовании на общем собрании собственников жилья. Это позволит исключить злоупотребления и признание решений собрания собственников недействительными из-за математических ошибок", — прокомментировал А.Чибис.
Поделиться845Пн, 12 Дек 2016 15:04
- Старший по подъезду
- Пол: Мужской
- Возраст: 57 [1968-07-26]
- Откуда: Москва
- г.Чехов мкр.Губернский: ул.Земская
- дом №: 17
- подъезд №: 1
- этаж: 4
- Основание: ДСН
- Зарегистрирован: Сб, 14 Май 2011
- Провел на форуме:
21 час 51 минуту - Сообщений: 498
- Уважение: [+0/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Последний визит:
Пн, 15 Июн 2020 22:29
Я предпочел не заключать договор с СС+ по их форме. Эту форму они могут предлогать тем домам, которые сами выбрали эту УК.
Поделиться846Ср, 14 Дек 2016 13:31
- Старший по подъезду
- Пол: Мужской
- Возраст: 60 [1965-11-13]
- Откуда: Москва
- г.Чехов мкр.Губернский: ул.Земская
- дом №: 15
- подъезд №: 1
- этаж: 15
- Основание: ДСН
- Зарегистрирован: Чт, 26 Май 2011
- Провел на форуме:
2 дня 23 часа - Сообщений: 614
- Уважение: [+0/-0]
- Позитив: [+4/-0]
- Последний визит:
Сб, 23 Май 2020 00:22
К участию в съезде приглашены председатели и члены советов многоквартирных домов, сотрудники ГЖИ МО, Министерства ЖКХ, Госадмтехнадзора МО, Комитета по ценам и тарифам, МосОблЕИРЦ, общественные организации, федеральные эксперты и многие другие.
Работа съезда будет проходить в формате форума. Съезд организован Главным управлением социальных коммуникаций Московской области.
Участниками форума станут более тысячи человек.
Поделиться847Сб, 17 Дек 2016 21:43
- Старшая по подъезду
- Пол: Женский
- Возраст: 56 [1969-04-24]
- Откуда: Москва
- г.Чехов мкр.Губернский: ул.Земская
- дом №: 9
- подъезд №: 1
- Основание: ДСН
- Зарегистрирован: Ср, 6 Июл 2011
- Провел на форуме:
1 день 19 часов - Сообщений: 340
- Уважение: [+0/-0]
- Позитив: [+4/-0]
- Последний визит:
Пн, 4 Ноя 2019 11:34
Руководитель подмосковной Госжилинспекции Вадим Соков принял участие в третьем областном форуме «Управдом»
«Областной форум «Управдом» - это уникальная возможность для председателей советов домов всего нашего региона обсудить самые острые вопросы, выявить причины возникающих проблем и способы их устранения, обменяться опытом в процессе непосредственного, живого общения. Участники форума подвели итоги уходящего года и обозначили приоритетные задачи на будущий год. Госжилинспекция Московской области, объективно оценивая значимость этого мероприятия, и в наступающем году будет принимать активное участие во всех мероприятиях Ассоциации председателей советов многоквартирных домов Подмосковья», - заявил по итогам форума Вадим Соков.
Поделиться848Пн, 2 Янв 2017 01:40
- Старший по подъезду
- Пол: Женский
- Возраст: 62 [1963-01-12]
- Откуда: Чехов мкр.Губернский, Зем.10
- г.Чехов мкр.Губернский: ул.Земская
- дом №: 10
- подъезд №: 4
- этаж: 6
- Основание: ДСН
- Зарегистрирован: Пт, 15 Июл 2011
- Провел на форуме:
1 день 21 час - Сообщений: 38
- Уважение: [+0/-0]
- Позитив: [+4/-0]
- Последний визит:
Пт, 25 Окт 2019 16:10
Главное - все это будет происходить до тех пор, пока собственники МКД не осознают, что НЕОБХОДИМО принимать участие в Общих собраниях собственников для принятия важных решений: ВЫБОР способа управления МКД, утверждения состава общего имущества МКД, тарифа на содержание и ремонт, перечень работ и услуг, дополнительных работ, утверждения плана текущего ремонта на год. Согласование всего этого с УК - утверждение ДОГОВОРА с выбранной УК. Все это компетенция ОСС!
Поделиться849Пт, 6 Янв 2017 21:58
- Старшая по подъезду
- Пол: Женский
- Возраст: 60 [1965-07-11]
- Откуда: Москва
- г.Чехов мкр.Губернский: ул.Земская
- дом №: 21
- подъезд №: 2
- этаж: 4
- Основание: ДСН
- Зарегистрирован: Пт, 20 Май 2011
- Провел на форуме:
1 день 10 часов - Сообщений: 150
- Уважение: [+0/-0]
- Позитив: [+1/-0]
- Последний визит:
Ср, 28 Ноя 2018 20:15
Главное, чтобы не произошла ситуация, как в анекдоте:
Поделиться850Ср, 11 Янв 2017 00:37
- Старший по подъезду
- Пол: Мужской
- Возраст: 57 [1967-12-07]
- Откуда: Москва
- г.Чехов мкр.Губернский: ул.Земская
- дом №: 21
- подъезд №: 2
- этаж: 4
- Основание: ДСН
- Зарегистрирован: Вс, 16 Дек 2012
- Провел на форуме:
2 дня 9 часов - Сообщений: 265
- Уважение: [+0/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Последний визит:
Пт, 22 Май 2020 17:37
Лишнее звено
Регионы поддержали идею убрать управляющие компании из системы оплаты услуг ЖКХ
Минстрой предложил исключить управляющие компании из цепочки платежей за жилищно-коммунальные услуги. Предполагается, что новую систему - после ее одобрения на законодательном уровне - будут внедрять постепенно в течение года. Авторы идеи полагают, что если жильцы станут платить поставщикам напрямую, то схема расчетов станет более прозрачной, чем та, что сложилась на рынке сегодня.
Поделиться851Вт, 17 Янв 2017 11:09
- Старшая по подъезду.
- Пол: Женский
- Возраст: 69 [1956-06-13]
- Откуда: Москва
- г.Чехов мкр.Губернский: ул.Земская
- дом №: 5
- этаж: 14
- Основание: КПРП
- Зарегистрирован: Пт, 6 Май 2011
- Провел на форуме:
10 часов 14 минут - Сообщений: 14
- Уважение: [+0/-0]
- Позитив: [+1/-0]
- Последний визит:
Пн, 13 Май 2019 14:53
У управляющих компаний и ТСЖ появится стимул контролировать расход ресурсов на общедомовые нужды
Право на участие в жилищном контроле отдельных граждан также определено подписанным постановлением. "Общественные организации по установленной постановлением процедуре обязаны рассмотреть такое обращение в течение пяти дней и принять соответствующее решение о привлечении рядовых граждан для участия в таком контроле", - разъяснил вице-премьер.
- Это важные решения. Контролируйте, как они будут исполняться. Если что-то потребуется туда дополнить, мы это оперативно сделаем, - заключил Дмитрий Медведев.
Поделиться852Ср, 18 Янв 2017 15:42
- Старший по подъезду
- Пол: Мужской
- Возраст: 60 [1965-03-19]
- Откуда: Москва
- г.Чехов мкр.Губернский: ул.Земская
- дом №: 14
- подъезд №: 6
- этаж: 2
- Основание: ДСН
- Зарегистрирован: Пт, 20 Май 2011
- Провел на форуме:
3 дня 21 час - Сообщений: 318
- Уважение: [+0/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Последний визит:
Вс, 24 Май 2020 16:35
Cac написал(а):
В УК считают, что жители не против повышения тарифа...
Ук может считать что угодно. Есть дома, которые выбрали эту УК, а в нашем случае - конкурс. Так до окончания срока договора по конкурсу цена меняться не должна.
Поделиться853Ср, 18 Янв 2017 16:39
- Старший по подъезду
- Пол: Мужской
- Возраст: 58 [1967-05-10]
- Откуда: Чехов мкр.Губернский, Зем.10
- г.Чехов мкр.Губернский: ул.Земская
- дом №: 10
- подъезд №: 4
- этаж: 13
- Основание: ДСН
- Зарегистрирован: Пт, 6 Май 2011
- Провел на форуме:
5 часов 25 минут - Сообщений: 35
- Уважение: [+0/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Последний визит:
Чт, 6 Апр 2017 23:59
УК Новый Чехов, МУП ЖКХ, СтартСтрой+-что это?
багирка написал(а):
Наличие трёх разных договоров с УК:
Договор в конкурсной документации;
Договор предложенный к подписанию собственникам от УК;
Договор СтартСтрой+ с АЧР.
УК должна привести текст договора в соответствие с договором в конкурсной документации, ГЖИ обратиться в АЧР по конкурсной документации.
Поделиться854Пт, 27 Янв 2017 11:53
- Старший по подъезду.
- Пол: Мужской
- Возраст: 61 [1964-09-08]
- Откуда: Москва
- г.Чехов мкр.Губернский: ул.Земская
- дом №: 1
- подъезд №: 3
- этаж: 3
- Основание: КПРП
- Зарегистрирован: Пт, 7 Окт 2011
- Провел на форуме:
2 дня 18 часов - Сообщений: 51
- Уважение: [+0/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Последний визит:
Сб, 1 Апр 2017 21:17
Следующим этапом в данной работе станет внедрение стандартов качества управления многоквартирными домами. Это именно качественные показатели работы управляющих компаний — время реагирования на обращение потребителя, минимальный перечень работ, срок их выполнения и так далее. Введение стандарта поможет повысить уровень работы УК и сделать их по-настоящему клиентоориентированными. Соблюдение стандарта будет лицензионным требованием; при его нарушении управляющая компания будет лишаться права управлять соответствующим домом или лицензии.
Поделиться855Пн, 30 Янв 2017 18:03
«И хотя на данный момент вступление управляющих организаций в Хартию является добровольным, и исключение из нее не будет является основанием для отзыва лицензии, тем не менее кандидаты на исключение из Хартии есть и будут озвучены в самое ближайшее время. Это будет серьезным сигналом рынку и жителям, что эта организация - кандидат на вылет из реестра УК», - добавил министр.
Поделиться856Пт, 3 Фев 2017 10:29
- Старшая по подъезду
- Пол: Женский
- Возраст: 60 [1965-07-11]
- Откуда: Москва
- г.Чехов мкр.Губернский: ул.Земская
- дом №: 21
- подъезд №: 2
- этаж: 4
- Основание: ДСН
- Зарегистрирован: Пт, 20 Май 2011
- Провел на форуме:
1 день 10 часов - Сообщений: 150
- Уважение: [+0/-0]
- Позитив: [+1/-0]
- Последний визит:
Ср, 28 Ноя 2018 20:15
ДМИТРИЙ25967
Так это что получается,если на собрании собственников будет вынесен вопрос об исключении статьи по уборке придомовой территории за счёт собственников дома,то убирать территориию будет СУ 155? 
Поделиться857Пт, 3 Фев 2017 10:39
- Член Инициативной Группы Активист ЖКХ Совета дома
- Пол: Мужской
- Откуда: Москва
- г.Чехов мкр.Губернский: ул.Земская
- дом №: 5
- подъезд №: 5
- этаж: 7
- Основание: КПРП
- Зарегистрирован: Вт, 17 Май 2011
- Провел на форуме:
1 день 22 часа - Сообщений: 113
- Уважение: [+0/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Последний визит:
Чт, 15 Июн 2017 12:42
Вадим написал(а):
Допустим, можно пободаться насчет собрания. УК, как организатор собрания не известило собственников о собрании- заказные письма с уведомлением никому не присылало. Пусть УК докажет, что собрание было.
Подтверждаю. Не было собрания!
Поделиться858Пт, 3 Фев 2017 16:58
- Старшая по подъезду
- Пол: Женский
- Возраст: 63 [1962-02-09]
- Откуда: Москва
- г.Чехов мкр.Губернский: ул.Земская
- дом №: 14
- подъезд №: 3
- этаж: 16
- Основание: ДСН
- Зарегистрирован: Вс, 5 Июн 2011
- Провел на форуме:
1 день 6 часов - Сообщений: 161
- Уважение: [+0/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Последний визит:
Пт, 5 Июн 2020 12:27
АЧР забыла наверно, что способ управления МКД по Земской не выбран! И зачем собственникам МКД проводить общее собрание для принятия решения по собственности застройщика: придомовая территория – земля, причем не размежеванная, без кадастра? Застройщик что, после такого собрания, будет платить за уборку, озеленение, детские площадки? Либо, администрация таким образом хочет переложить ответственность на собственников – сами приняли решение...?
Поделиться859Пт, 17 Фев 2017 11:00
- Старший по подъезду
- Пол: Мужской
- Возраст: 60 [1965-03-19]
- Откуда: Москва
- г.Чехов мкр.Губернский: ул.Земская
- дом №: 14
- подъезд №: 6
- этаж: 2
- Основание: ДСН
- Зарегистрирован: Пт, 20 Май 2011
- Провел на форуме:
3 дня 21 час - Сообщений: 318
- Уважение: [+0/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Последний визит:
Вс, 24 Май 2020 16:35
В середине февраля во многих регионах были проведены встречи с жителями. Были приняты решения о пересчете платежей, которые указаны в январских квитанциях. Эксперты считают, что с выпуском разъяснений минстроя считать расходы по нормативам будут только там, где счетчиков нет.
Поделиться860Вт, 21 Фев 2017 23:45
- Пользователь
- Зарегистрирован: Ср, 4 Май 2011
- Провел на форуме:
1 день 6 часов - Сообщений: 45
- Уважение: [+0/-0]
- Позитив: [+0/-0]
- Последний визит:
Чт, 18 Май 2017 11:04
На собраниях необходимо высчитывать доли квартиры или комнаты, даже если она измеряется числом с десятью знаками после запятой, напоминает Чибис. По его словам, из-за сложных подсчетов на собраниях возникает много вопросов. В этой ситуации любая ошибка, например, в площади квартиры или общей площади дома, является основанием для признания протокола недействительным.
«Часто этим пользуются недобросовестные УК для того, чтобы не дать активным собственникам создать ТСЖ или поменять управляющую компанию», - сообщил Чибис.
Кроме того, существует несправедливость, когда хозяин 100-метровой трехкомнатной квартиры имеет в 5 раз больше голосов, чем владелец 20-метровой студии, притом что и лифтом, и подъездом, и всей инфраструктурой они пользуются одинаково.
