УК Губернский

Цитата
Арбитражный суд г. Москвы

…По условиям договора (п.п.7.1.-7.5.) инвестор оплачивает управляющему услуги,
связанные с временной эксплуатацией не реализованных инвестором жилых и нежилых
помещений, исходя из стоимости услуг управляющего на основании сметы согласованной и
подписанной сторонами. Инвестор оплачивает управляющему расходы по отоплению не
реализованных инвестором жилых и нежилых помещений, исходя из соответствующей
площади указанных помещений и ставки тарифа по отоплению за 1 кв.м., установленной
постановлением г. Чехова.

Цитата

УК Губернский

Плата за отопление взимается по нормативу, так как дома заселены частично, не более 30% от общей численности квартир. При проведении расчета по показаниям общедомовых приборов учета общая сумма расходов по отоплению всего дома, включая незаселенные квартиры, распределится между имеющимися жильцами. Более того, 100% данной суммы жильцам необходимо будет выплатить в течение отопительного сезона, а не в течение календарного года как при оплате по нормативу.

Вы хотите сказать, что инвестор не будет платить за отопление по счетчику?

Никто из наших жильцов за незаселенные квартиры НЕ ПЛАТИЛ И НЕ БУДЕТ ПЛАТИТЬ НИКОГДА. Мы хотели донести до Вас, что сумма подлежащая оплате жильцом за отопление при расчете по показаниям общедомовых приборов учета будет на порядок выше, чем при оплате по нормативу. Норматив, установленный Администрацией, не покрывает реальных расходов Управляющей Компании на отопление домов в Губернском. Отопление домов – это убыточная статья для нас.

Отредактировано УК Губернский (Ср, 5 Окт 2011 19:00)

Имелся ввиду процент заселенных квартир в Губернском. Вы платите за отопление строго исходя из количества кв. м. вашей квартиры и норматива, установленного Администрацией Чеховского района.

Вас никто не понимает. Вы объясните доступно на пальцах людям. Вот я читаю, и мне понимается, что если в доме живет 33 человека, а должны жить 99, то за отопление ВСЕГО дома заплатят эти 33 живущих,так? Или же каждый заплатит за себя, а компания заплатит себе в убыток за остальные  66 пустых квартир?

Объясняю. Каждый жилец платит сам за себя, т.е. только за свою квартиру, ни копейкой больше. А за пустующие квартиры платят те, кому эти квартиры принадлежат: ДЖП, Министерство Обороны, застройщик, Администрация района. Что они с удовольствием и НЕ ДЕЛАЮТ. В настоящее время мы судимся с ДЖП и МО. А жильцы, которые не совсем понимают что происходит, обвиняют во всем нас (управляющую компанию). Мы, в свою очередь, делаем все возможное, чтобы наши добросовестные жильцы не страдали по вине лиц, которые не выполняют свои обязательства.

Отредактировано УК Губернский (Чт, 6 Окт 2011 11:38)

УК Губернский
принято! Вот теперь более-менее понятно!Спасибо!

Может кто-нибудь знает? Почему в домах, где стоят свои котельные, начисляется плата круглый год? Почему нет никакой информации по расходу газа, по содержанию этих котельных??? Есть ли какие-нибудь НПА, регламентирующие этот процесс? Спасибо.

majored
есть еще вот такое замечание:
"Своя газовая котельная" появится у дома только после того, как вы (посредством ТСЖ,...),  займетесь вопросами формирования и обслуживания вашего общедолевого имущества. Вот такая должна быть для начала "позиция собственников".
Стоимость отопления (стоимость гигакалории - Гкал) определяется не только стоимостью газа.
Для каждой котельной и/или теплогенегирующей компании устанавливается тариф органом гос регулирования: ГУТ/РЭК.
Именно этот тариф в полной мере должен применяться к вашему дому. При наличии у вас в доме общедомового прибора учета тепла все расчеты должны вестись в соответствии с Пост пр-ва № 307

можно подумать где вы раньше не платили за отопление круглый год? если только в отопительный сезон оплачивать,  то очень круглая сумма по платежам получиться. Старо как мир