И даже с отоплением можно разобраться, хотя это и самое сложное, считается по одной из трёх формул, в зависимости от варианта:
1. ОДПУ - нет, ИПУ - нет (формула 2 п.42(1) ПП РФ № 354),
2. ОДПУ - есть, ИПУ - нет (формула 3 п.42(1) ПП РФ № 354)
3. ОДПУ - есть, ИПУ - есть 100%.(формула 3(1) п.42(1) ПП РФ № 354)
Плата за отопление.Теплоснабжение.Котельные.
Сообщений 161 страница 180 из 366
Поделиться161Пн, 16 Мар 2015 01:53
Поделиться163Вт, 17 Мар 2015 13:14
Ссылаются на проект коммуникаций в подвале дома, типа разделено потребление отопления в жилых и нежилых помещений. Вот только подвал - это общее имущество собственников(кто и на каком основании там чего устанавливает?) и отопление по ФЗ оплачивается в совокупности, без разделения на отопление, предоставленного в жилом или нежилом помещении, и отопления, предоставленного на общедомовые нужды, в том числе и для тех домов, в которых отсутствует система централизованного теплоснабжения и горячего водоснабжения.
Поделиться164Вт, 17 Мар 2015 14:27
Ну правильно, все инженерные системы и трубные разводки расположены в техподполье. Здесь же помещения водомерных узлов, тепловых узлов, насосных станций и пр. И счетчики соответственно: от общих водомера и узла учета тепла отдельно устанавливаются ВМУ и УУТЭ на нежилую часть.
Поделиться165Ср, 18 Мар 2015 01:25
ОДПУ регистрируется и получает статус «абонент» и № « Х».
ИПУ нежилой части получает статус «субабонент» № «Х».
Нагрузки субабонента (и % от общей нагрузки абонента) должны быть отражены в договоре абонента с РСО. Кроме того, к договору субабонента должен прилагаться акт границы балансовой принадлежности теплосети.
Оплата услуг субабонента (например офисом в жилом доме) производится на тех же основаниях, что и для владельцев квартир.
Поделиться166Ср, 18 Мар 2015 10:48
Ну а дальше каждый решает для себя сам: открывать форточки, отапливая улицу и платить огромные суммы за отопление или решать проблему с перетопом квартиры, экономя ресурс и тем самым снижая расходы на него… Закрытие регуляторов на батареях снижает температуру в квартирах, но не снижает платёж!
Поделиться167Пт, 20 Мар 2015 10:54
"Автоматизированный узел управления системой отопления АУУ – устройство с комплектом оборудования, устанавливаемое в месте подклю-
чения системы отопления здания или его части к внутриквартальным сетям отопления от ЦТП и позволяющее изменять температурный и гидравлический режимы системы отопления, обеспечивать автоматическое регулирование подачи тепловой энергии на отопление;"
Поделиться168Пт, 20 Мар 2015 10:58
Если не ошибаюсь в домах с ОДПУ такого АУУ нет.
Поделиться169Пт, 20 Мар 2015 11:02
К учету отопления в районе - много вопросов! Один из них: зачем нам нужен "посредник" (ЦТП или ИТП) при РСО МП ЖКХ, при учете тепловой энергии для МКД? РСО -"продавец" -Котельная №1 МП ЖКХ(прибор учета)подает определенное кол-во(по договору) Г/кал на район (МКД, школа,д.сады), а дальше что...?
Поделиться170Сб, 21 Мар 2015 10:00
Татьянка St. написал(а):
У нас однушка.Нам и за январь и за февраль отопление насчитали по 1900р. за месяц!!!Но,как мне объяснили на форуме,что это из-за того,что теперь мы будем платить за отопление только за 7 мес.,а не за весь год.Как то так.
Поделиться171Чт, 26 Мар 2015 01:55
Порядок начислений по отоплению:
жлс.рф/shared/files/201412/14_572.pdf
Поделиться172Чт, 26 Мар 2015 10:04
Багира написал(а):
К учету отопления в районе - много вопросов! Один из них: зачем нам нужен "посредник" (ЦТП или ИТП) при РСО МП ЖКХ, при учете тепловой энергии для МКД? РСО -"продавец" -Котельная №1 МП ЖКХ(прибор учета)подает определенное кол-во(по договору) Г/кал на район (МКД, школа,д.сады), а дальше что...?
а как вы думали вода в батареи сама потечет что ли... вот и нужны в домах ИТП и ЦТП в которых стоят повысительные насосы, теплообменники и тд...
Поделиться173Чт, 26 Мар 2015 18:59
про оплату отопления домами с котельными (ну больна эта тема для меня)....
Поделиться174Сб, 28 Мар 2015 12:01
АДМИНИСТРАЦИЯ
ЧЕХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 25.02.2015
№ 0053/19-01/2015
Об установлении размера платы за услуги отопления,
оказываемые муниципальным предприятием «ЖКХ Чеховского района» на 2015 год
В соответствии с Жилищным кодексом РФ
от 29.12.2004 № 188-ФЗ, Федеральным за-
коном от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих
принципах организации местного самоуправ-
ления в Российской Федерации», распоряже-
нием Министерства жилищно-коммунального
хозяйства Московской области от 09.12.2014
№ 162-РВ «Об утверждении нормативов по-
требления коммунальных услуг в отношении
холодного и горячего водоснабжения, водо-
отведения, электроснабжения и отопления»,
распоряжением Комитета по ценам и тари-
фам Московской области от 18.12.2014
№ 150-Р «Об установлении тарифов в сфе-
ре теплоснабжения», письмом Министра
жилищно-коммунального хозяйства Москов-
ской области от 28.01.2015 № 09исх-347
ПОСТАНОВЛЯЮ:
1. Установить на 2015 год размер платы за
услуги отопления, оказываемые муници-
пальным предприятием «ЖКХ Чеховского
района», согласно приложению.
2. Признать утратившим силу постановле-
ние Администрации Чеховского муници-
пального района от 31.12.2014 № 2719/8-1
«Об установлении размера платы за услуги
отопления, оказываемые муниципальным
предприятием «ЖКХ Чеховского района»
на 2015 год».
3. Управлению информатизации, связи и
развития Администрации Чеховского муни-
ципального района (Русин Э.И.) опублико-
вать настоящее постановление в средствах
массовой информации.
4. Контроль за исполнением настоящего по-
становления возложить на заместителя Ру-
ководителя Администрации Чеховского му-
ниципального района Миронова А.М.
Руководитель
Администрации Чеховского
муниципального района
И.И. ПОНОЧЕВНЫЙ
Поделиться175Сб, 28 Мар 2015 20:37
Размера платы за услуги
отопления, оказываемые муниципальным
предприятием «ЖКХ Чеховского района»
на 2015 год».
с 01.01.2015ɝ.г по 30.06.2015 г. руб за м2: 2041,52 руб (тариф руб\Гкал); 0,0162 руб (нормативна потребность теплоэнергии на отопление 1 м2 полезной площади Гкал\м2 мес); 33,07 руб (размер платы в месяц)
с 01.07.2015ɝ.г по 31.12.2015 г. руб за м2: 2189,25 руб (тариф руб\Гкал); 0,0162 руб (нормативна потребность теплоэнергии на отопление 1 м2 полезной площади Гкал\м2 мес); 35,47 руб (размер платы в месяц)
Поделиться176Вс, 26 Апр 2015 02:07
А у меня вопрос за расчет отопления -до октября месяца я оплачивал отопление из расчета годовой суммы распределенной на все месяца. Теперь буду оплачивать по обшедовому счетчику. Подскажите, как правильно написать заявление в УК на перерасчет за отопление?
Поделиться177Ср, 6 Май 2015 23:20
Управляющая компания обязана обеспечить температурный режим не только в квартирах, но и на лестничных клетках, помещениях чердаков и подвалов.
В соответствии с п. 4.10.2.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170, организации по обслуживанию жилищного фонда в процессе эксплуатации жилых домов должны регулярно осуществлять мероприятия по поддержанию надлежащего температурно-влажностного режима и воздухообмена в жилых и вспомогательных помещениях.
Более того, управляющая компания обязана поддерживать температурно-влажностный режим не только в квартирах жилого дома, но и:
- в чердачных помещениях (в холодных чердачных помещениях - не более чем на 4 градуса Цельсия выше температуры наружного воздуха, в теплых чердачных помещениях - не ниже 12 градусов Цельсия). (п. 3.3. Постановления Госстроя РФ № 170);
- в помещениях подвалов и технических подполий (подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь освещение и вентиляцию. Температура воздуха должна быть не ниже +5 градусов Цельсия, относительная влажность воздуха - не выше 60%). (п.п. 3.4.1., 4.1.3. Постановления Госстроя РФ № 170);
- на лестничных клетках (температура воздуха - не менее +16 градусов Цельсия) (п. 4.8.14. Постановления Госстроя № 170).
Поделиться178Пт, 8 Май 2015 23:39
Компания "РИГЭК" за 2013 год нарастила чистую прибыль на 12,48% до 9,02 млн. руб. Чистая прибыль ООО "РИГЭК" за 2013 год по РСБУ выросла на 12,48% , достигнув 9,02 млн. руб. Выручка компании за 2013 год повысилась в 2,51 раза до 80,13 млн. руб.
Поделиться179Сб, 30 Май 2015 11:24
По какому тарифу платить за тепло и ГВС в доме с крышной котельной?
Котельная является главным элементом децентрализованной системы отопления и горячего водоснабжения (ГВС) и может находиться в собственности жильцов либо принадлежать юридическому лицу (например, Управляющей компании).
….
В том случае, если крышная котельная — общая собственность жильцов многоквартирного дома, плату за потребляемые ресурсы устанавливают собственники на основании договора с ресурсоснабжающей организацией (РСО). РСО только обслуживает крышную котельную (собственники жилья и ресурсоснабжающая организация заключают договор на выполнение работ). А решающая роль в установлении тарифов отводится исполнителю коммунальных услуг, кем РСО здесь не является. Исполнитель коммунальных услуг (им может служить ТСЖ) руководствуется правительственным постановлением РФ № 307, согласно которому «при производстве тепловой энергии для отопления многоквартирного дома с использованием автономной системы отопления, входящей в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (при отсутствии централизованного отопления), размер платы за отопление рассчитывается исходя из показаний приборов учета и соответствующих тарифов на топливо, используемое для производства тепловой энергии…» и «при приготовлении горячей воды с использованием внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома (при отсутствии централизованного приготовления горячей воды) размер платы за горячее водоснабжение рассчитывается исходя из показаний приборов учета и соответствующих тарифов на холодную воду и топливо, используемые для приготовления горячей воды…» (п.18)Если же ресурсоснабжающая организация (РСО), являясь юридическим лицом, владеет крышной котельной (собственники жилья и ресурсоснабжающая организация заключают договор купли-продажи котельной), то она является теплоснабжающей организацией и исполнителем коммунальных услуг (по Федеральному Закону РФ №190 «О теплоснабжении») с деятельностью, регулируемой государством. Поэтому тарифы на потребление ресурсов устанавливаются государственным департаментом по тарифам администрации города (области). Актуальную информацию обо всех тарифах можно найти на официальном сайте департамента.
Для того чтобы найти ответ, по какому принципу рассчитывается стоимость услуг на тепло и горячую воду, следует узнать, как организованы правоотношения в рассматриваемой ситуации. Если Управляющая компания является полноправным владельцем крышной котельной (есть договор купли-продажи котельной), тогда тарификация должна производиться по общегородским тарифам.
Если окажется, что Ваша Управляющая компания не является исполнителем коммунальных услуг и лишь обслуживает котельную, тарификация не соответствует законодательству правительства РФ, и можно обращаться в Суд с претензией.
Поделиться180Пн, 8 Июн 2015 22:08
Подскажите , а за отопление сейчас тоже берут?
