В начале своего выступления она отметила, что на протяжении 3-х лет рост платы за коммунальные услуги в регионе стабильно ниже уровня инфляции. Так, по состоянию на 1 июля 2015 года инфляция составляла 15,50%, а рост платы за ЖКУ - 8,30%, в 2016 году 7,10% - уровень инфляции и 3,78% - рост тарифов, на 1 июля 2017 год будет 4,70% и 4,00% соответственно. Ушакова уточнила, что электроснабжение подорожает на 4,8%, водоснабжение - на 3,8%, тепловая энергия - на 3,6%, газоснабжение - на 3,9%.

Просьба сведущим — написать в теме, как реагировать на новости, в т.ч. на офсайте чеховской администрации (скопированные с сайта ГЖИ МО), о 42 административных делах, о навязанных жителям и фактически не оказываемых услугах на сумму около 8 млн р.
то есть:
А. спокойно ждать квитанций, в которых будут сниженная сумма, с учетом прошлых лет это, получается, два-три месяца (а кому и полгода) можно будет вовсе не платить ведь, так?
или
Б. писать заявления о перерасчете (в УК или ГЖИ МО опять же?) прямо сейчас, упирая на решение ГЖИ, и если да, на что ссылаться (не на пресс-релиз же, на конкретный юридический документ — тогда надо узнать что это за документ).
P.S. извините за сумбурный пост, понимаю что непростая история, есть опасения что некорректные на все 100% заявления не рассмотрят, а компенсации долго ждать не будут, а тем более если конкурс на другую УК объявят, эта другая УК не станет работать в долг, то есть в убыток себе.
спасибо заранее за ответ по существу.

"Ахиллесова пята" всех ЖКХ-проблем - в этой сфере консолидируются большие деньги, но при этом почти не консолидируются и остаются разрозненными те, кто пользуется услугами ЖКХ. Поэтому с проблемами трудно справиться.

Главы МинЖКХ и Госжилинспекции региона обсудили проблемы отрасли с руководителями 150 УК 18 окт. 2017 г.

Начальник Госжилинспекции Подмосковья Вадим Соков и министр ЖКХ региона Евгений Хромушин в среду провели встречу с руководителями 150 крупнейших управляющих компаний Подмосковья, сообщает пресс-служба Госжилинспекции региона.
«Руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков и министр жилищно-коммунального хозяйства региона Евгений Хромушин провели встречу-совещание с руководителями 150 крупнейших управляющих организаций Подмосковья. В управлении этих компаний находится более 60% всего жилищного фонда области», – говорится в сообщении.

Соков сообщил о некоторых предварительных итогах деятельности крупнейших УК Подмосковья в 2017 году. По его мнению, самым четким и беспристрастным критерием оценки деятельности управляющей компании с точки зрения надзорного ведомства – это количество обращений, то есть, жалоб граждан на работу организации в соотношении с общей площадью находящихся в управлении домов.

«В среднем по Московской области этот показатель на сегодняшний день равен 0,31 жалобы на 1 тысячу квадратных метров. Наилучшие результаты по этому показателю – у УК из городских округов Долгопрудный, Шатура, Черноголовка, Одинцовского и Солнечногорского районов», – подчеркнул он.

Одной из основных тем, которые обсудили на мероприятии, стали меры по обеспечению безопасности проживания в многоквартирных домах Подмосковья. Речь шла о развитии системы «Безопасный регион» и оснащении системами видеонаблюдения подъездов многоквартирных жилых домов, особенностях реализации закона «Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области», роли УК в пресечении преступлений, связанных с незаконным изготовлением и оборотом наркотических средств в жилом секторе, поясняется в пресс-релизе.

В нем уточняется, что перед аудиторией с докладами также выступили представители Госадмтехнадзора, а также ГУ МВД России по Московской области.
Хромушин призвал участников совещания считать предлагаемые меры не обременением, а дополнительным инструментом рационального хозяйствования. К примеру, камеры видеонаблюдения позволят своевременно выявлять факты вандализма в подъездах, чтобы потом не расходовать средства на устранение их последствий.
Госжилинспекция Московской области регулярно организует и проводит встречи руководства региона с директорами крупнейших УК, начиная с 2015 года. Цель таких встреч – это поиск путей для улучшения взаимодействия жителей Подмосковья, представителей жилищно-коммунальной сферы, органов местного самоуправления и государственной власти для изменения ситуации в сфере ЖКХ и реализации тезиса «Житель всегда прав».

Проблемы кадрового обеспечения ЖКХ

ОНФ провел мониторинг кадрового обеспечения сферы ЖКХ, по итогам которого оказалось, что дефицит профессионально подготовленных руководителей и специалистов в сфере ЖКК уже превысил 50%. Кроме этого, отсутствует система прогнозирования кадровой потребности сферы и, соответственно, система кадров для отрасли. Фактически не сформирована и модель переподготовки специалистов, что особенно актуально в условиях быстро развивающейся технологической базы ЖКХ.

Круг вопросов, который может выноситься на голосование совета дома, ограничен. Но его расширение несет определенные риски, связанные с тем, что важные для всех жильцов дома решения будут приниматься группой из 3-5 человек. Альтернативой совету дома сегодня служит общее собрание всех собственников. Форма конференции должна стать средним вариантом, когда в принятии решения принимает участие достаточно большое количество человек, но все же не все собственники квартир.

День открытых дверей пройдет в управляющих компаниях Подмосковья 10 февраля
По информации Главного государственного жилищного инспектора Подмосковья, в 2017 году в регионе было создано около семи тысяч новых советов многоквартирных домов. В процентном соотношении их число за год увеличилось с 66% до 84% от необходимого количества. Вадим Соков считает, что во многом этому способствовала деятельность Госжилинспекции Московской области – как реализация законных полномочий по стимулированию органов местного самоуправления к созданию советов, так и информационно-просветительская деятельность среди жителей региона.

Минстрой разработал новые правила содержания общего имущества, который устанавливает необходимый минимум работ для надлежащего содержания многоквартирного дома. Документ опубликован на портале проектов нормативных актов.

Перечень включает в себя 31 вид работ. Так прописывается порядок содержания подвалов и чердаков, крыш и фасадов, стен и перекрытий, столбов и балок. Также управляющая компания должна позаботиться о внутреннем пространстве дома: лестницах, отделке, полах, вентиляции, окнах и дверях, относящихся к общедомовому имуществу.

Управкомпаниям без квалифицированных кадров запретят работать в Подмосковье с 2020 года

С 2020 года управляющие компании в Подмосковье будут обязаны нанимать только работников, имеющих профессиональную квалификацию, компаниям без квалифицированного персонала с 2020 года работать запретят, сообщает РИАМО со ссылкой на министра жилищно-коммунального хозяйства Московской области Евгения Хромушина.

«Система профессиональной квалификации предполагает, что в каждой управляющей организации определенный состав людей должен иметь квалификацию, и эта квалификация должна быть подтверждена независимым центром. Мы не создаем дополнительный административный барьер – у нас есть целый ряд центров, которые могут принимать экзамены, подтверждать квалификацию и так далее. Компании, которые не имеют такого персонала, с 2020 года вообще не смогут работать», – сказал Хромушин в ходе форума «Кадровая перезагрузка в ЖКХ Московской области.
Он также отметил, что сегодня законодательство предписывает иметь профквалификацию только ограниченному числу сотрудников управляющих компаний.

«Сегодня управляющая компания может получить лицензию в том случае, если в ней всего два человека обладают квалификационными данными. При этом квалификация остальных сотрудников не регулируется», – добавил Хромушин.
По его словам, система профессиональной квалификации в сфере ЖКХ позволит улучшить рынок труда и сократить число нелегальных мигрантов.