17:27 7 декабря 2011
Обман жильцов управдомами оценили в миллионы

Государство решило оградить жителей многоквартирных домов от недобросовестных управдомов. Впредь за обман жильцов и предоставление им неполной информации управляющие организации и индивидуальных предпринимателей наказывать будут жестче. Штрафы составят до миллиона рублей, а чиновникам, отвечающим за жилищное хозяйство, грозит дисквалификация на срок до 3-х лет. Однако злоупотреблять доминирующим положением в сфере ЖКХ можно будет по-старому.

Государство решило оградить жителей многоквартирных домов от недобросовестных управляющих домами. Внесены изменения в статью КоАП РФ, касающиеся нарушений при оказании жилищно-коммунальных услуг. Стало строже наказание для управляющих организаций, предпринимателей и чиновников за обман жильцов и предоставление им неполной информации при обслуживании дома. Также штрафы повышены за нарушение заключенных ранее договоров и правил при технологическом присоединении домов к электрическим сетям, системам теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения. Штрафы составят до миллиона рублей при повторном нарушении. Чиновникам еще грозит дисквалификация на срок до 3-х лет.

По новому закону за предоставление жителям многоквартирных домов недостоверной информации предусмотрены следующие штрафы:

    для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей - от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей;
    для должностных лиц от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей;
    для должностных лиц, ранее подвергнутых административному наказанию за аналогичное правонарушение - дисквалификация на срок от одного года до трех лет.

За предоставление недостоверной информации жильцам, нарушение условий договоров при подключении к домам электричества, отопления и воды виновные могут расстаться со следующими суммами:

    должностные лица - от десяти до сорока тысяч рублей;
    юридические лица - от ста до пятисот тысяч рублей;
    повторное нарушение в течение года влечет наложение штрафа:
        на должностных лиц - в размере от сорока до пятидесяти тысяч рублей;
        на юридических лиц - от шестисот тысяч до одного миллиона рублей.

Отметим, что за недобросовестную конкуренцию и злоупотребление доминирующим положением на рынке, в том числе и в сфере ЖКХ, предусмотрено другое наказание. Штрафы указаны в статьях 14.31, 14.31.1 и 14.32 Административного Кодекса РФ.

Круто! 
Ну, наша УК вроде ничего не скрывает и выкладывает объективную информацию.

Жителям Московской области предоставят возможность узнавать всю необходимую информацию о деятельности управляющих компаний с помощью Интернета. Сейчас чиновники работают над созданием специального сайта. Его запуск в тестовом режиме назначен на последнюю неделю мая.

Днями пилотную версию ресурса представили главам муниципальных образований. Сайт будет наполнен следующими данными: контактами компаний региона, финансово-хозяйственными документами, планом будущих ремонтов, перечнем выполненных работ в каждом доме (включая детализацию по сметам и счетам). Кроме того, жилищная инспекция намерена открыть доступ к обнаруженным в ходе проверок нарушениям и фактам некачественного обслуживания. В мае сайт протестируют на одном-двух районах области. Затем программа будет внедрена по всему региону.

Курирует проект министерство ЖКХ Московской области. Его глава Валерий Шкуров уверен, что сайт позволит повысить правовую и экономическую грамотность населения. Однако, по его словам, жильцы станут лучше осведомлены лишь в том случае, если хоть часть из них начнет интересоваться и переживать за состояние своих домов. Как подчеркнул Валерий Шкуров, для успешного ведения ЖКХ управляющими компаниями необходимо активное участие в процессе советов жильцов многоквартирных домов.

А. Слободин об эффективности ЖКХ: «надо стремиться к призовым местам»
По итогам прошлого года среди всех муниципальных образований Московской области Чеховский район занял 7-е место по эффективности жилищно-коммунального комплекса, но Александр Слободин считает, что это не предел и региону по силам войти в тройку лучших.

Комментируя сообщение о результатах мониторинга сферы ЖКХ, обнародованных министерством ЖКХ Московской области, глава Чеховского района написал у себя в твиттере: «7-е место из 72 по эффективности ЖКХ – хороший показатель. Но надо стремиться к призовым местам».

Напомним, анализу подвергались всевозможные данные, в числе которых были названы объем предоставленных коммунальных ресурсов, наличие технологических нарушений, финансовые результаты и т. д.

Интернет-портал Московской области: Чеховский район готов к отопительному сезону на 100%

18.09.2012
Руководство МП «ЖКХ Чеховского района» отчиталось о готовности муниципального образования к осенне-зимнему 2012-2013 годов.

По состоянию на 17 сентября готовность объектов жилищно-коммунального хозяйства, энергоснабжающего оборудования, инженерных коммуникаций и жилищного фонда к отопительному сезону обеспечена на 100%.

Ведутся работы по закрашиванию несанкционированных надписей на фасадах - в порядок приведено 265 квадратных метров жилых домов, в том числе устранены надписи на городской бане.

Также на прошедшей неделе было отработано 46 заявок от жителей, из них по канализации – 14 единиц, по электроснабжению – 21 единица, по водоснабжению – 11. В поселке Крюково ведутся работы по бурению скважины с целью устранения дефицита воды в жилых домах. На котельной №28 в поселке Васькино выполнены работы по реконструкции 30-метровой дымовой трубы с установкой на новый фундамент.

Подача тепловой энергии на объекты бюджетной сферы будет производиться по гарантийным письмам руководителей организаций, а также на основании заключённых договоров на теплоснабжение.
отопление, холодно в квартире

Я помню в 70-80е годы к 7 ноября и 1му мая КАЖДЫЙ год ЦК КПСС  два листа призывов печатал во всех газетах...  Мы в них свято ВЕРИЛИ!

Просьба сведущим — написать в теме, как реагировать на новости, в т.ч. на офсайте чеховской администрации (скопированные с сайта ГЖИ МО), о 42 административных делах, о навязанных жителям и фактически не оказываемых услугах на сумму около 8 млн р.
то есть:
А. спокойно ждать квитанций, в которых будут сниженная сумма, с учетом прошлых лет это, получается, два-три месяца (а кому и полгода) можно будет вовсе не платить ведь, так?
или
Б. писать заявления о перерасчете (в УК или ГЖИ МО опять же?) прямо сейчас, упирая на решение ГЖИ, и если да, на что ссылаться (не на пресс-релиз же, на конкретный юридический документ — тогда надо узнать что это за документ).

P.S. извините за сумбурный пост, понимаю что непростая история, есть опасения что некорректные на все 100% заявления не рассмотрят, а компенсации долго ждать не будут, а тем более если конкурс на другую УК объявят, эта другая УК не станет работать в долг, то есть в убыток себе.
спасибо заранее за ответ по существу.

Плату за светофор включили в квитанции ЖКХ
В результате проверки сотрудники областной Госжилинспекции нашли более 200 нарушений в деятельности УК «Губернский»
Беспрецедентный для российского ЖКХ случай произошел в подмосковном Чехове, где управляющая компания заставляла платить жителей микрорайона за содержание и ремонт... светофора и наружного освещения.
Как рассказали «МК» в Госжилинспекции Московской области, УК «Губернский», опекающая одноименный микрорайон в Чехове, подверглась проверке после многочисленных жалоб квартировладельцев. Больше всего подозрений вызывал размер коммунальных платежей — за кв. метр люди платили по 37,08 руб. Жители «Губернского» уверяли, что по сравнению с соседями из других микрорайонов Чехова, переплачивают почти в два раза, тогда как крыши в их домах текут, окна в подъездах разбиты, а межпанельные швы в квартирах покрываются в холодное время года льдом. Опять же, со слов квартировладельцев, тариф был волевым решением спущен из недр УК вниз. Когда же сотрудники Госжилинспекции разложили стандартную строку «содержание и ремонт жилья» на составляющие, то сделали поистине удивительное открытие: оказывается, бизнесмены из Чехова заставляли платить жителей микрорайона не только за поддержание дома в надлежащем состоянии, но и за то, чтобы исправно работали наружное освещение дворов, канализационные и ливневые сети и... светофор, стоящий на въезде во владения «Губернского». Причем в общей сложности каждый многоквартирный дом с 2010 года, сам того не ведая, ежемесячно «отстегивал» в пользу светофора по 1350 рэ (а всего домов в микрорайоне — 21).
В результате проверки сотрудники областной Госжилинспекции нашли более 200 нарушений в деятельности УК «Губернский». «В отношении компании было возбуждено 42 административных дела, ей грозит штраф свыше 1,5 миллиона рублей», — сообщил руководитель ведомства Александр Коган. Помимо этого Госжилинспекция хочет обязать управляющую компанию сделать жителям перерасчет, чтобы лукавым способом изъятые деньги за светофор и уличные фонари вернулись в семейные бюджеты.

Михалыч здравствуйте. Перерасчет  мне не сделали. Но  процесс пошел, и теперь это не в руках ИГ, а в руках нашей власти.