Рейтинг управляющих организаций Московской области за 1 квартал 2018 года

Независимая антикоррупционная экспертиза документов завершится 5 июня, а общественное обсуждение – 13 июня.
Напомним, что деятельность по управлению многоквартирными домами подлежит лицензированию с 1 сентября 2014 года. А для ее получения необходим квалификационный аттестат, выдаваемый после успешной сдачи экзамена (подп. 51 п. 1 ст. 12 Федерального закона от 4 мая 2011 г. № 99-ФЗ "О лицензировании отдельных видов деятельности").
_
1 С текстом проекта приказа Минстроя России "О внесении изменений в Перечень вопросов, предлагаемых лицу, претендующему на получение квалификационного аттестата, на квалификационном экзамене, предусмотренных постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 г. № 1110, утвержденный приложением № 4 к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства от 5 декабря 2014 г. № 789/пр" можно ознакомиться на федеральном портале проектов нормативных правовых актов (ID: 01/02/05-18/00081154).

Документы по теме:
• Федеральный закон от 3 апреля 2018 г. № 59-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации"
• Постановление Правительства РФ от 27 марта 2018 г. № 331 "О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами и содержанию общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и признании утратившими силу отдельных положений некоторых актов Правительства Российской Федерации"
• Приказ Минстроя России от 5 декабря 2014 г. № 789/пр "Об утверждении Порядка проведения квалификационного экзамена, порядка определения результатов квалификационного экзамена, Порядка выдачи, аннулирования квалификационного аттестата, порядка ведения реестра квалификационных аттестатов, формы квалификационного аттестата, перечня вопросов, предлагаемых лицу, претендующему на получение квалификационного аттестата, на квалификационном экзамене"

Недвижимость. Управляющие компании могут перейти на услуги по проведению бытового ремонта и доставки в перспективе 10 лет, сообщил в интервью РИА Недвижимость гендиректор УК "ПИК-Комфорт" Игорь Фарбер.

"Мы можем предоставлять любой спектр коммерческих услуг, начиная от доставки товаров через 15 минут от клика, заканчивая выполнением работ по бытовому ремонту", — отметил он.
По мнению Фарбера, в горизонте пяти-десяти лет управляющая компания сможет предложить существенно снизить тариф на содержание и текущий ремонт обслуживаемых домов.

Он добавил, что управляющая компания может предложить потребителю любой тариф, например, услуги ЖКХ за 1 рубль. По словам Фарбера, это возможно, если компания будет знать, что за счет дополнительных доходов, в частности, за счет продажи дополнительных товаров и оказания услуг, она может дополнительно заработать. "Наша задача — предложить каждой группе потребления удобный сервис ", — объяснил гендиректор "ПИК-Комфорт".

Он также рассказал, что сейчас компания идет по пути технологизации сферы обслуживания многоквартирных домов.
"Пока только в домах, построенных группой ПИК, мы внедряем бесключевые технологии SmartKey, чтобы система контроля доступа реагировала, например, на телефон клиента и позволяла добавлять людей в домофонную систему в режиме в online. Также сейчас мы обсуждаем с правительством Москвы возможность использования карты "Тройка" как ключа от домофона", — отметил Фарбер.

По его мнению, в перспективе 10 лет не останется ничего с точки зрения привычных еще со времен СССР коммуникаций, все полностью изменится. Как изменилась мобильная связь с появлением смартфона, так же изменится и ЖКХ. "Вполне возможно, что людям просто не будет нужна управляющая компания в привычном ее виде", — сказал Фарбер.
"ПИК-Комфорт", созданная в 1999 году в структуре застройщика ГК ПИК, обслуживает дома в 19 регионах России, в которых проживает 3,5 миллиона жителей.

Вадим Соков: Госжилинспекция опубликовала список УК, зарегистрировавшихся для участия в акции «День открытых дверей» 30 июня
«Все жители Подмосковья смогут посетить свою управляющую организацию в выходной день в удобное время. Мы рекомендуем проводить акцию с 10 до 15 часов. В мероприятии примут участие все государственные жилищные инспекторы Московской области. В первую очередь мои коллеги отправятся в крупные организации, в управлении которых находится много домов. Наши инспекторы вместе с сотрудниками УК проведут прием жителей, ответят на вопросы и постараются помочь в решении жилищно-коммунальных проблем.

Напомню, что основной тематикой Дня открытых дверей 30 июня станет подготовка многоквартирных домов к осенне-зимнему периоду 2018-2019 годов», – заявил руководитель Госжилинспекции Московской области Вадим Соков.

Список управляющих компаний, которые проведут прием жителей в ближайшую субботу, можно найти на официальном сайте Госжилинспекции в разделе «День открытых дверей в управляющих компаниях» по адресу: http://gzhi.mosreg.ru/meropriyatia/den-otkrytykh-dverey-v-upravlyayush....

Список участников акции обновляется ежедневно по мере поступления новых заявок. Здесь же управляющие организации могут найти форму регистрации. Ее необходимо направить прикреплённым файлом на электронный адрес dod@mosreg.ru. Заявки принимаются по 28 июня включительно.

Отредактировано Kostyanych (Вт, 26 Июн 2018 17:19)

Жилищные инспекторы дали управляющей компании на исполнение предписания более трех месяцев. Однако предписание не было исполнено в срок. Вследствие этого, материалы дела были направлены в судебный участок. Таким образом, управляющая компания ООО «Центральное» все равно была вынуждена исполнить предписание Госжилинспекции, но, помимо этого, понесла судебные издержки и была оштрафована за неисполнение предписания надзорного органа по двум статьям на общую сумму 350 тысяч рублей, - Вадим Соков, главный государственный жилищный инспектор Московской области.

Управляющей организации было выдано предписание:
• восстановить разрушенные бетонные основания козырьков и балконных плит,
• провести восстановление штукатурно-окрасочного слоя в подъезде,
• в местах разрушений восстановить заполнения оконных блоков,
• установить отсутствующую фурнитуру в окнах в подъезде,
• укрепить почтовые ящики,
• произвести уборку в местах общего пользования в подъезде,
• произвести ревизию кровли многоквартирного дома,
• произвести ревизию стояков отопления и необходимый ремонт тех участков, где установлены хомуты.

Заместитель руководителя Госжилинспекции Светлана Выборова приняла участие в выездном совещании, посвященном вопросам подготовки к ОЗП

В городском округе Чехов состоялось выездное совещание, на котором обсуждался вопрос «О подготовке объектов жилищно-коммунального хозяйства и социальной сферы к осенне-зимнему периоду 2018/2019 годов». В совещании приняли участие руководители нескольких муниципальных образований: городских округов Подольск, Протвино, Пущино, Ступино, Серпухов, Чехов и Серпуховского муниципального района Московской области.

Совещание проводилось под председательством заместителя Министра жилищно-коммунального хозяйства Московской области Владимира Мельника и заместителя руководителя Госжилинспекции Московской области Светланы Выборовой.

Рейтинг управляющих организаций Московской области за 3 квартал 2018 года

Многочисленные нарушения в содержании МКД были обнаружены жилищными инспекторами в Чехове
7 ноября 2018

Правительство РФ изменило порядок отбора и назначения УО

Комментарий Виталия Мутко к постановлению от 14 декабря 2018 года №1541 об изменениях в порядке проведения открытых конкурсов по отбору управляющих компаний многоквартирными домами и постановлению от 21 декабря 2018 года №1616 о порядке временного управления многоквартирными домами, в отношении которых не определён способ управления или управляющая организация
24 декабря 2018