Единые тарифы ЖКХ введут в Подмосковье до конца 2018 года
Переход на единые тарифы ЖКХ в Подмосковье планируется завершить до конца 2018 года, сообщил во вторник на заседании правительства Московской области губернатор Подмосковья Андрей Воробьев.

Проект Постановления Московской области от 21.06.2017 «О внесении изменений в постановление Правительства Московской области от 20.09.2016 № 679/30 «Об утверждении формы Единого платежного документа для внесения платы за жилое помещение и предоставление коммунальных и иных услуг и методических рекомендаций по ее заполнению»

Законопроект, устанавливающий правила платы за общедомовые нужны, был одобрен Советом Федерации 25 июля. Для справедливого начисления платы за общедомовые нужны собственники могут выбрать на общем собрании наиболее приемлемый для их дома способ начисления платежей, исходя из технической оснащенности здания - по нормативу или показателям общедомового прибора учета.
Согласно новому законопроекту, у собственников будет несколько вариантов расчета.

Первый предполагает начисление платы по минимальному нормативу ежемесячно, чтобы платеж был ровным и стабильным. Одновременно работают приборы учета и, если они показывают плату меньше норматива, то делается перерасчет.

Второй вариант предполагает, что собственники на общем собрании принимают решение о том, что ежемесячный платеж будет начисляться в зависимости от показаний общедомового прибора учета. По словам замглавы Минстроя России Андрея Чибиса, если во дворе дома установлено дополнительное освещение или есть другие понятные собственникам источники сверхнормативного потребления, жители могут принять решение об увеличение ОДН на общем собрании.

Кроме того, вводится возможность платить согласно среднемесячному показателю потребления за прошлый год. В таком случае корректировка оплаты согласно показаниям прибора будет производиться раз в год, при этом, итоговая сумма не должна превышать существующий в регионе норматив.

«Принятые изменения позволят снизить размер платы на общедомовые нужды и будут стимулировать граждан и управляющие компании устанавливать общедомовые счетчики. Подобные меры позволят пресечь манипуляции с оплатой и сделать платежку более прозрачной», - пояснил Андрей Чибис.

Я платежку и Мособла уже вижу и даже её распечатала. сижу любусь цифрами.............

Аванс за ЖКХ к скидке приведет: в России запустят систему предоплаты по счетам
Вознаграждать добросовестных потребителей решили в Минстрое
Размеры бонусов или льготные тарифы для передовых плательщиков будут обсуждаться позднее. Для внедрения скидок потребуется изменение действующего законодательства, как в сфере тарифного регулирования, так и в порядке оплаты коммунальных услуг.
- Условно говоря, если у нас один кубический метр воды стоит 5 рублей, то те потребители, которые заплатят за него 4.50, эти 50 копеек должны переложить на каких-то других потребителей, - объясняет Дмитрий Хомченко, эксперт Аналитического центра при Правительстве РФ. - По-другому тарифное регулирование сегодня не работает. Необходимо будет вносить соответствующие коррективы в порядок расчета тарифов на тепловую энергию и воду.

Правительство утвердило пределы повышения размера платы за услуги ЖКХ в следующем году

Согласованы индексы изменения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги на следующий год (распоряжение Правительства РФ от 26 октября 2017 г. № 2353-р http://www.garant.ru/hotlaw/federal/1145398/ ). Стоимость услуг ЖКХ может повыситься, но не выше установленного для каждого региона предела.

Так, больше всего с 1 июля следующего года коммунальные услуги могут подорожать в:

• Санкт-Петербурге, Республике Саха (Якутия) – на 6%;
• Республике Башкортостан и Кемеровской области – на 5,9%;
• Москве, Кировской и Новгородской областях – на 5,5%;
• Томской области – на 5,2%;
• Республике Тыва, Камчатском крае, Иркутской и Омской областях – на 5%.
А меньше всего: в Республике Северная Осетия-Алания, Новосибирской области – на 3%.

Комитет по ценам и тарифам Московской области напоминает жителям региона о составляющих тарифов на коммунальные и жилищные услуги, о причинах их повышения и основаниях формирования, сообщает пресс-служба ведомства.

«Жителям Подмосковья, как потребителям услуг ЖКХ, необходимо знать свои права и обязанности в целях формирования хозяйского отношения не только к собственному, а и общему имуществу в доме», – приводятся в сообщении слова главы ведомства Натальи Ушаковой.
Как поясняется в материале, жилищные услуги – это работы, производимые по содержанию и ремонту жилищного фонда: управление жилищным фондом, работы по техническому обслуживанию и ремонту жилых зданий, санитарному содержанию, сбору и вывозу бытовых отходов, благоустройству придомовой территории и т.д. К коммунальным услугам следует причислять холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, газо- и электроснабжение, добавила глава ведомства.

Наибольший удельный вес в себестоимости коммунальных услуг занимают затраты на топливо и электроэнергию, затраты на заработную плату с отчислениями, затраты на текущий и капитальный ремонты сетей и оборудования в целях обеспечения безаварийной работы систем и снижения уровня их износа, уплата налогов и арендной платы, перечисляется в материале.

Насколько собственнику будет выгодно платить поставщику? Не запутаются ли они там в платежках?
Светлана Разворотнева: В Москве уже сейчас приходят несколько платежек, а есть регионы, которым приходит несколько квитанций давно. В Курской области не первый год развлекаются с платежками, бросая людям в почтовый ящик каждый год разное число платежек.
У меня есть другие опасения: пока в тех регионах, которые уже перешли на прямые расчеты, довольно часто возникает история, когда платежи за потребленные ресурсы вырастают. Потому что ресурсник заинтересован в том, чтобы получить с потребителя по максимуму. И подозреваю, что и приписывают порой больше потребленного по факту. И если в управляющей компании есть, как правило, свои юристы, которые могли бы с подобными случаями разбираться квалифицированно, то собственникам, оплачивающим напрямую, будет сложнее доказывать, что им выставили завышенную сумму. Это может стать серьезной проблемой для потребителя.

Медведев поручил до февраля обеспечить переход к прямым договорам в ЖКХ
В декабре 2017 года президент России Владимир Путин поручил правительству до 1 марта 2018 года обеспечить принятие закона, предусматривающего переход к системе прямых договорных отношений между потребителями коммунальных услуг и ресурсоснабжающими организациями.
На ежегодной большой пресс-конференции в середине декабря Путин заявил, что не видит позитивного развития ЖКХ, отметил зашкаливающий рост жилищных платежей и предложил отрезать управляющие компании от коммунального денежного потока.
По словам президента, проблема заключается в том, что управляющие компании собирают деньги как за коммунальные платежи в адрес снабжающих организаций (за газ, электричество, воду), так и по жилищным тарифам. При этом УК не всегда вовремя и полностью расплачиваются с поставщиками.