Ещё раз, посчитала: по своей квартире
Квартира S 59,90 кв.м;
-в месяц за содержание УК + прочие расходы(все вместе это управленческие расходы УК)= 7,8 руб.кв.м х 59,90= 467руб. 22коп. - моя плата в месяц в УК за управленческие расходы...от суммы 32,80кв.м =1964,72
- МособлЕИРЦ берет 50 руб за платежку + 1,5% от суммы платежа. Плачу в месяц 6000руб. - 1,5% от этой суммы = 90руб.
90руб.+50руб.= 140руб. отчисление в ЕИРЦ за их услуги от моей квартиры

467руб. 22коп. - 140руб. = 327,22 руб. остается у УК на управленческие расходы, но и перечень их(минус услуги связанные с формированием платежей и другое...) для УК уменьшается. ПО остальным статьям расхода на содержание и ремонт суммы не меняются и как и раньше их получает УК.
По ситуации на сегодня тариф 32,80 должен уменьшится, т.е. стоимость графы на содержание и ремонт, как и не должно быть отдельной строки платы за запирающееся устройство(домофон). И для этого не нужно утверждения жителями! Это должно быть сделано автоматом. Нет услуги - нет оплаты! Как и двойного платежа за "домофон"!

Долг скорее всего не указан, потому что у УК нет данных по оплате январских квитанций - данные в еирц.

Минстрой вдвое увеличивает штрафы за неоплату коммунальных услуг

Цена задержки с оплатой жилищной квитанции будет сравнима со стоимостью банковского кредита

Штрафы за просрочку оплаты коммунальных услуг вырастет почти в два раза уже в этом году. Соответствующие поправки ко второму чтению законопроекта «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации (ЖК РФ)» правительство направило в Госдуму. Об этом «Известиям» рассказал заместитель министра строительства и ЖКХ, главный госжилинспектор Андрей Чибис. Поправки вносят изменения в статью 155 ЖК РФ — пени за просрочку с оплатой услуг вырастают с 1/300 ставки рефинансирования ЦБ (сейчас она составляет 8,25% годовых) в день до 1/170 ставки рефинансирования. Таким образом, неплательщики будет выплачивать своим управляющим компаниям 17,7% годовых от неуплаченных сумм. Проценты будут начисляться с 91-го дня просрочки.
— Такие штрафы будут выплачиваться не только гражданами, но и всей цепочкой поставщиков коммунальных услуг, — объясняет Андрей Чибис. — Я считаю, что этот штраф должен быть сравним с банковским кредитом, ведь по сути неоплата есть кредит неплательщику.
Председатель комитета Госдумы по ЖКХ Галина Хованская подтвердила получение таких поправок. По ее словам, рассмотрены они будут на ближайшем заседании комитета, которое предварительно намечено на следующую неделю. А сам закон, как предполагается, будет принят до конца весенней сессии Госдумы.

Электричества и воды. Свет пишут по 1000 кВт. в месяц ну и с водой перебор почти на 25 кубов.

Тем что делать и кому платить за февраль?

Общение корпуса 5 (ул Земская д 11)
Проверила сегодня оплату в кабинете ЕИРЦ: за январь оплата прошла (платила в ЕИРЦ), а за февраль не прошла (платила через УК)

И вообще, п.64 оттуда же:
Потребители вправе при наличии договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенного с исполнителем в лице управляющей организации, товарищества или кооператива, вносить плату за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, которая продает коммунальный ресурс исполнителю, либо через указанных такой ресурсоснабжающей организацией платежных агентов или банковских платежных агентов в том случае, когда решение о переходе на такой способ расчетов и о дате перехода принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива

Уменьшить размер кап.ремонта у нас не получиться. Рассматривается закон о не платеже в новостройках, но только новых -мы пролетаем в этом плане.

Тариф посадят на диету
Андрей Чибис: В каждом регионе установлен предельный индекс роста, за который не могут выйти коммунальные платежи

С мая этого года все управляющие компании в сфере ЖКХ должны быть лицензированы. Сколько УК останется на рынке? Что ждет неплательщиков за коммунальные услуги? Кто должен определять, качественно оказаны услуги или нет? С этими и другими вопросами мы пришли к заместителю министра по строительству и ЖКХ РФ Андрею Чибису.
……
Заключение прямых договоров между ресурсоснабжающими организациями и потребителями может войти в устоявшуюся практику в регионах?

Андрей Чибис: Этого действительно хотят многие поставщики ресурсов, потому что все прошлые годы очень часто управляющая компания, собирая деньги с населения, не доплачивала ресурсоснабжающим организациям. Как говорится, часть денег оседала в карманах или на счетах посредника. В очень многих регионах эта проблема существует.
Мы планируем ввести регулирование и законодательно закрепить полномочия расчетных центров. Это означает, что собственнику будет выставляться единая квитанция за все виды потребленных ресурсов и услуг. И расчетный центр будет расщеплять эти платежи по ресурсоснабжающим организациям, свою долю будет получать управляющая компания. Надеюсь, что в этом году соответствующие законодательные изменения будут внесены.

Но поощрять практику прямых договоров между ресурсоснабжающей организацией и собственником мы не собираемся. Иначе складывается ситуация, когда потребителю вместо одной квитанции приходит пять, причем разноцветных, что может только запутать человека, кому и за что он должен платить. Более того, получается, что так или иначе затраты на печать пяти квитанций в том или ином виде отражаются в тарифе каждого естественного монополиста.

На самом деле расчетные центры и сегодня уже активно работают в субъектах РФ. Необходимость правового регулирования этой практики возникла в связи с тем, что не всегда управляющие компании готовы работать через расчетные центры, и это мешает наведению порядка в ЖКХ. И даже было несколько случаев, когда собственники расчетных центров удерживали перечисляемые денежные средства. Поэтому и вводится законодательное регулирование, которое в том числе предусматривает ответственность таких структур за несвоевременную оплату, в том числе своим контрагентам.