Дождался на свою голову судебный приказ о взыскании в пользу ООО УК Губернский платы за коммуналку(в период неразберихи). Кто-нибудь судился с ними?

Глава Федеральной антимонопольной службы Игорь Артемьев о том, почему в России такие высокие тарифы и чем это лечится

Отредактировано Elenka (Пт, 10 Мар 2017 01:27)

Насколько я помню, стоимость определена по итогам конкурса по отбору УК? Если да, то о каком пересмотре цены может идти речь? Если не так, поправьте меня

Отредактировано opswi (Вт, 21 Мар 2017 13:58)

Перебор
Новая квартплата не решила старых проблем

К суммам, набежавшим за свет и тепло в подъезде, граждане традиционно относятся с недоверием: цифры приличные, а как получились - неясно.
С этого года плата за общедомовые нужды рассчитывается строго по утвержденному нормативу. Все, что сверх того, в теории, должна взять на себя управляющая компания. Но на практике в отдельных регионах новый порядок оплаты за коммуналку привел к росту расходов у рядовых потребителей.

Первые проблемы с платежами возникли еще в январе. Чиновники на местах пообещали сделать перерасчет. Однако по результатам мартовского мониторинга, проведенного национальным центром "ЖКХ-Контроль", суммы начислений по-прежнему превышают прошлогодние. Такая ситуация, в частности, сложилась на Камчатке, в Тульской области, Ямало-Ненецком АО, Мордовии, Чувашии, Нижегородской области и в других регионах. В Кохме Ивановской области, например, лампочка в подъезде одного из домов "нажгла" лишних 200 рублей, а Архангельске - 82.

"Причины повышения платы за общедомовые нужды могут быть разными. Управляющие компании, производя расчеты, используют разную площадь общедомового имущества. Где-то в нее были добавлены чердаки и подвалы. Либо в новые нормативы включили ранее не учитываемые домофоны", - объясняет руководитель "ЖКХ-Контроль" Светлана Разворотнева.

Меньше всего, по ее словам, повезло тем домам, в которых жители успели за свой счет провести энергосберегающие мероприятия: заменить лампочки, поставить новые окна, двери и так далее. Плата за общедомовые нужды для них еще недавно стремилась к нулю. А сейчас, как и все остальные, они вынуждены платить по нормативам, которые превышают их фактическое потребление.

Кстати, еще в феврале минстрой пояснил, что гражданам не запрещено платить за общедомовые нужды по счетчикам. Особенно если реальные расходы значительно меньше. Но, как объясняет Светлана Разворотнева, сегодня этим правом мало кто пользуется, поскольку коммунальщики зачастую отказываются признавать мнение жителей легитимным.

Закрепить приоритет показателей общедомовых счетчиков при выставлении платы за общедомовые нужды должен новый законопроект, рассмотрение которого в первом чтении Госдумой намечено на середину апреля. Согласно этому документу платеж сможет превышать норматив только с одобрения общего собрания жильцов. Но если потребление ниже норматива, платежи должны выставляться уже по факту.

Что должен был дать гражданам переход к оплате по нормативам?
По идее он должен был избавить жильцов от необходимости платить за воровство соседей, намагничиващих счетчики в квартирах, текущие коммуникации и так далее. Разбираться с этим обязаны управляющие компании, которых новые правила должны были простимулировать активнее искать мошенников и латать дыры в трубах. Но на деле с этой задачей они пока не справляются.

"Чтобы решить проблему общедомовых расходов, нужна системная работа коммунальных служб, которую граждане не должны замечать на своем кошельке", - уверена Светлана Разворотнева. При этом в домах с переплатой эксперт советует проводить общие собрания жильцов уже сегодня, не дожидаясь закрепления нормы на уровне закона.

Долги за тепло и свет предложили "привязать" к квартирам
Должники, не платежеспособность, жадность, скупость, долги...

Минстрой России подготовил ряд документов, ужесточающих порядок расчета платы за ОДН.

О подготовке этих изменений рассказал на заседании Общественной палаты, посвященном теме коммунальных услуг, замглавы Минстроя России Андрей Чибис. "Любые нормативы, и ОДН здесь не исключение, должны соответствовать реальному потреблению, а регионы, в которых они заведомо завышены и по непонятным причинам не были актуализированы, не могут прикрываться переходом на новую систему", - подчеркнул Андрей Чибис. Он отметил, что в некоторых регионах размер норматива отличался в 10 раз.

«Эксперты ТПП РФ считают безусловно необходимым не только отменить оплату общедомовых нужд, но и сделать обязательной установку счетчиков на вводах инженерных систем в многоквартирных домах и во всех помещениях многоквартирных домов, а также предусмотреть компенсацию затрат на оплату установки малодоходным хозяйствам», — сказал RNS Катырин.
По словам Катырина, эксперты комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства считают, что оплата общедомовых нужд ведет к двойной оплате части коммунальных услуг.

Губернатор не будет устанавливать единую цену на ресурсы. Выберут(собираются сделать) единых поставщиков - РСО. Вот они и будут устанавливать цены на воду, отопление, ТБО..., "согласовывая" их с МСО и с комитетом по тарифам и ценам МО. Реформы... Разве была хоть одна реформа ЖКХ в интересах народа?