Если не ошибаюсь, капремонт может называться "соцнайм".

Содержание и ремонт - обязательная графа в платежке у всех. Графа кап.ремонт может быть только у собственника квартиры и только тогда, когда такое решение(платить) принято на ОСС! С мая 2014г. плата за кап.ремонт станет обязательной! Наниматели за кап.ремонт не платят - это обязанностью наймодателя.

Ну нет у меня такой графы, я по соцнайму. Предыдущий коментарий написал, что у меня и не может быть. Приходите покажу квитанцию.

Не закончим.
Вы платите заоблачные тарифы на коммуналку и даже не догадываетесь, что все эти услуги Вам и должны быть предоставлены по графе «содержание и текущий ремонт» в соответствии со сметой планово-нормативного расхода на содержание общего имущества МКД.

Пример из сметы:№ п/п Наименование показателей Смета под заключенные договоры (год)
5. Работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД по смете расходов

5.2. Работы по санитарному содержанию помещений общего пользования, входящих в состав общего имущества, всего:
5.2.1. содержание мусоропровода
5.2.2. уборка лестничных клеток
5.3. Работы по сбору и вывозу ТБО, всего
5.3.1. - вывоз ТБО
5.3.2. - обезвреживание ТБО
5.4. Работы по сбору и вывозу КГМ
5.14. Прочие работы по содержанию и ремонту общего имущества МКД
5.14.1. дератизация (ОЗДС)
5.14.2. дезинсекция
5.14.3. дезинфекция
5.14.4. видеодиагностика мусоропроводов

Пример обслуживания мусоропровода:
Периодичность основных работ по обслуживанию мусоропроводов

Профилактический осмотр мусоропровода 2 раза в месяц
Удаление мусора из мусороприемных камер Ежедневно
Уборка мусороприемных камер Ежедневно
Уборка загрузочных клапанов мусоропроводов 1 раз в неделю
Мойка сменных мусоросборников Ежедневно
Мойка нижней части ствола и шибера мусоропровода 1 раз в месяц
Очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода 1 раз в месяц
Дезинфекция мусоросборников 1 раз в месяц
Устранение засоров По мере необходимости

Эти мероприятия не выполняются, но составляют примерно 30% стоимости по графе.И вы их успешно оплачиваете.

PS. Но, если у вас разруха в головах и вы не готовы к благам цивилизации, так может, вам понравится и такое предложение другого сатирика: Давайте еще водопровод заварим, а, то один сплошной перманентный шум от труб и периодические протечки с порчей имущества.

Ежемесячная плата за "содержание и ремонт" идет на поддержание текущего состояния дома и придомовой территории. Перечень работ в приложении к договору с УК. Из видимого жителями это работа лифтов, электроэнергия на лифты и освещение, УБОРКА, в том числе и лифтов и этажей выше первого, вывоз мусора, содержание в исправности коммуникаций в подвалах и на чердаках,...

Плата за капремонт будет накапливаться в виде виртуальных цифр на счете. Реальные деньги пойдут в новую структуру, которая будет производить именно КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт в домах, которые будут попадать в список, ежегодно обновляемый местной администрацией.
Когда капремонта потребуют наши дома, и войдут в план по ремонту, на это точно никто не ответит...

Надо выяснить, включены ли наши дома в эту программу до 2038. Если нет, то возможно и платить не придётся. Но я не уверена.

Мы платим в содержании и ремонте и за техобслуживание ОДС, В т.ч.з/пл. диспетчера. Так что это подразделение УК(как частной компании), со всеми функциями,обязанностями, присущими любой диспетчерской службе, согласно методикам и НПА.
По поводу вежливости:
- Здравствуйте, примите пожалуйста заявку
- далее рассказываю, что и где...
- Приняла!
- Скажите пожалуйста вашу фамилию и № заявки
- Может вам ещё и адрес мой сказать?
- далее выяснение о том, кто чего, кому должен...
Была бы я мужиком - высказалась более доходчиво - лишних вопросов не задавали бы...Если человек разговаривает корректно, согласно своему служебному поведению, то и ему в ответ и поблагодарят и спасибо скажут. По поводу воспитания - Вы правы, только оно должно быть нормальным как у диспетчеров, так и у жителей. Как аукнется, так и откликнется. Вам проще, Вы в этой системе работаете и знаете, что и как происходит. Житель же не обязан вникать во внутренние вопросы, обязанности работника УК. Житель должен позвонить, прийти и получить адекватный ответ на вопрос. А все наши перипетии - это результат отношения некоторых работников УК к жителям. И вообще у Губерчан - ангельское терпение!!! Любой каприз за наши деньги...

  Приведите пример Александр Александрович, где вс

winter-x вы выкладываете сканы документов, суть которых состоит в том что мы жильцы переплачивали услуги ЖКХ, но  вы если уж выкладываете то поясните на какую сумму  переплачивали, например за кап ремонт в квитанциях 48 руб. ежемесячно. Насколько мне известно, что услуги ЖКХ если сравнить с тем же мкр Авиаторов в Балашихе у нас в Губернском далеко не самые высокие, если вы знаете где в таких многоэтажных мкр меньше ЖКХ и лучше работает УК приведите положительные примеры, не сканы ответы на Ваши жалобы, а конкретные примеры что вот там то там то УК лучше, но их примеров то нет как и ответа что предлагаете взамен, если взамен ТСЖ то ответьте на вопросы в предыдущем моём сообщении, если другую УК то какую?  Ничего этого нет, только одни ваши сканы-жалобы. А недостатки можно у любой УК найти, особенно если больше заняться нечем (люди  работают, учатся и им просто некогда заниматься этим).

Земская 10. Нет и не было графы за капремонт никогда.