Респект Вам и единомышленников побольше, т.к. в одиночку да в устном общении всё не очень продуктивно. Как некоторые говорят: «я хозяин своего слова, слово дал - слово взял». Другое дело, если коллективно и только в письменном виде.

Я так же обратилась в УК провести перерасчет за кап.ремонт,гл.бухгалтер ответила,что так как мы собственники,пересчитывать не будут,на вопрос,почему брали за кап.ремонт с апреля 2011 года не имея на это право,ответ-вы собственники,пересчитаем только за те месяцы,что по соц.найму,так и не добилась ответа.

С апреля 2011 года по октября 2012 года квартира находилась по договору соц.найма,с октября 2012 года в собственности,но деньги на кап.ремонт начисляли с апреля 11 года по январь 2014 г.и с мая 2014 уже официально,перерасчет не делали.

Тарифы на содержание и ремонт домов могут отпустить

УК «Губернский»,собрания,выборы ИГ,ТСЖ,ЖКХ новости,обсуждения

Пока писали заявления на перерасчет по кап.ремонту (об этом - в теме коммунальные платежи). За содержание и ремонт я пока не писала, про других не знаю,

Специальных форм и бланков для обращения в УК законодательно не утверждено, поэтому наверно и не ответили, да тем более перерасчет Пишем в произвольной форме. Назвать обращение можно в зависимости от сути обращения: обращение, заявление, требование, претензия. Вот так примерно можно написать на перерасчет, в нашей ситуации.

Пример:

Руководителю (название Управляющей компании)
ФИО руководителя

от (указываем ответственного нанимателя или собственника жилья)
ФИО
проживающего (ей) по адресу
полностью
телефон

ЗАЯВЛЕНИЕ

Уважаемый ………)

Ваша организация, согласно возмездному договору, оказывает услуги по содержанию и ремонту нашего дома. Я в свою очередь, ежемесячно должным образом оплачиваю с 20…г. по сегодня… эти услуги, согласно выставленным Вами мне сумм в платежной квитанции, по графе содержание и ремонт.
В феврале 2014года была проведена проверка ООО УК «Губернский» Главным управлением «Государственная жилищная инспекция Московской области» многоквартирных домов, в том числе и моего дома. В связи с этим , согласно ПП РФ №491 от от 13 августа 2006 г – «Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения ненадлежащего качества…» и п.15 Правил № 491 - что не входит в общее имущество МКД, не подлежит оплате, а также в соответствии со ст. 15 ГК РФ, ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» убытки, причинённые потребителю, подлежат возмещению в полном объёме.
Согласно предписаниям, по результатам проверки Жилищной инспекции Московской области, прошу произвести мне перерасчет (корректировку в сторону уменьшения )по графе содержание и ремонт в период с _____года по_____года.
Ответ с решением по этому вопросу прошу отправить мне в сроки установленные ПП РФ от 23 сентября 2010 г. N 731 – на…………
(далее ваш выбор: либо письменно на ваш адрес, либо на электронную почту(тогда в шапке нужно указать адрес.электр.почты), либо на руки при личном визите вас в УК.)
Уведомляю вас, что в случае неполучения ответа на моё заявление, оставляю за собой право на жалобу в вышестоящие органы.
Дата, подпись, расшифровка.

Если что не так поправьте!

Хочу отметить, что можно, если договориться с соседями по дому(на собрании), не требовать перерасчета, а предложить УК на переплаченные суммы например дополнительно озеленить двор,газон, обустроить спорт.,дет.площадку доп. оборудованием, формами. Замечу - не отремонтировать, а дополнительно вложиться на сумму переплат, за счет компании.

Образцы заявлений в Госжилинспекцию
gzhi.mosreg.ru/dokumenty/obraztsy-zayavleniy-v-goszhilinspektsi...
Их можно адаптировать и при обращении в УК по частным, конкретным проблемам.

Может ли управляющая компания собирать платежи за капремонт на свой расчётный счёт, а потом переводить их регоператору?

SOS. HELP Доброго времени суток Всем тем кто зашёл на данную Тему.
Есть вопросы.
У меня в платёжном документе 4 графы, что уже очень СТРАННО.
Вид платежа________________ Кол-во________Тариф________нач.100%
:
1.капремонт_________________ 60.52М2_______ 7.30 ________441.65
2.Отопление_________________ 60.52М2_______ 32.34 _______1950.52
3.Содерж. и рем.ж\ф_________ 60.52М2________32.80________1984.40
4.ЗУ_1 аб-т ________40.00________ 40

Вот теперь вопросы.
1. Отопление каким образом сформирована значение 32.34 руб и почему данное значение умножается на площадь квартиры?
Во всех платёжных документах которые видел расчёт отопления происходит в Гкал и рассчитывается по формуле. А у Нас???
Очень странно, Очень.
2.Содержание и ремонт жилищного фонда откуда взялся тариф 32.80 руб. Дома то новые!!!Даже в постройках 1950 года жилищного фонда тариф на порядок ниже. Есть с чем сравнить.
3. Капремонт Вообще вынос Мозга!!!!!Капремонт ЧЕГО????
4. ЗУ ЧТО ЭТО???? ЗУ это зенитная установка в моём понимании. Можно расшифровать ещё как Заднепровский Универмаг.
Надеюсь на скорые и квалифицированные ответы на заданные мной вопросы.
Помогите пожалуйста. Если Вас не затруднит и не обременит.
Спасибо за уделённое Вами время на прочтение данного сообщения.

Установлен администрацией Чеховского района. Чтобы был другой надо провести общее собрание собственников МКД - что никому не надо! Поэтому так!

добрый вечер! Если можно по подробней по данному вопросу (Содержание и ремонт жилищного фонда с проведением собрания-я почему-то думал, что раз это было прописано в ДСН, то до его окончания ничего не поменяется, хотя была маленькая надежда как стал собственником, надеясь на его перезаключения).Вообще-то интересно получается, к примеру, ежемесячно отчисляю 2-2,5 тысячи рублей в месяц (с подъезда получается свыше 100 000)-по всей видимости они все уходят на "содержание", поскольку за 1,5 года в подъезде поменяли только входную дверь и два раза доводчики.Всё.- да и менять то больше нечего-дом новый. Может пора и в этом отношении порядок навести?