В Губернском ведутся ремонты ложных балконов, утепляются температурные швы на домах. В августе будут утеплять подъезды.
Недостатки,недоделки, косяки строителей, качество домов мкр.Губернский
Сообщений 261 страница 280 из 345
Поделиться262Вт, 5 Авг 2014 18:15
а крыша у кого нибудь течет? как дождь у нас вообще беда. уездная 1.
Поделиться263Ср, 6 Авг 2014 19:43
maks
Вот какие работы и когда должна проводить УК в МКД по кровле.(размешено на сайте УК)
Позвоните в диспетчерскую, либо напишите заявление директору по вашей проблеме! Можете сами написать или вместе с соседями.
ПП РФ № 354
105. При обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем (далее - аварийно-диспетчерская служба).
ГАРАНТ:
Решением Верховного Суда РФ от 4 апреля 2014 г. N АКПИ14-95 пункт 106 признан не противоречащим действующему законодательству
106. Сообщение о нарушении качества коммунальной услуги может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации аварийно-диспетчерской службой. При этом потребитель обязан сообщить свои фамилию, имя и отчество, точный адрес помещения, где обнаружено нарушение качества коммунальной услуги, и вид такой коммунальной услуги. Сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан сообщить потребителю сведения о лице, принявшем сообщение потребителя (фамилию, имя и отчество), номер, за которым зарегистрировано сообщение потребителя, и время его регистрации.
107. В случае если сотруднику аварийно-диспетчерской службы исполнителя известны причины нарушения качества коммунальной услуги, он обязан немедленно сообщить об этом обратившемуся потребителю и сделать соответствующую отметку в журнале регистрации сообщений.
108. В случае если сотруднику аварийно-диспетчерской службы исполнителя не известны причины нарушения качества коммунальной услуги он обязан согласовать с потребителем дату и время проведения проверки факта нарушения качества коммунальной услуги...
Поделиться264Пт, 8 Авг 2014 00:56
насчет крыши уже несколько раз подавал заявку в диспетчерской,когда узнавать что сделано,отправили к инженеру,которого не могу найти.
Поделиться265Ср, 11 Фев 2015 11:45
Прежде чем "пугать" таким тарифом за новостройку, может вспомнить за что взимали и взимают с нас платежи? Нам вернули переплату? УК с 2010г. вела активную работу с застройщиком от имени жителей за недострой и недоделки? За чей счет их устраняют? Незаконные сборы за кап.ремонт и те не всем вернули! Больше вопросов, чем ответов...
Тариф должен быть обоснован, для каждого конкретного МКД, а не для жилищного фонда всего микрорайона!
Поделиться266Пт, 13 Фев 2015 17:06
Требуется до 15 февраля 2015 г согласиться, или чего то убавить, или чего то добавить:
наименование работ,
место проведения работ,
период выполнения
объем работ (с составом работ при возможности),
стоимостью материалов,
стоимостью работ
Поделиться267Сб, 14 Фев 2015 16:26
Так как предлагаемый ООО УК "Губернский" к утверждению "План текущего ремонта на 2015 г по д.8 ул.Земская" не соответствует требованиям ПЛАНа, в таблицу - Наименование работ внесены пункты - касаемо многоквартирного дома жб панелей с придомовым котлом отопления (работы не относящиеся к нашему дому - исключены: печное отопление, деревяные стронила, деревянные полы и пр)
Поделиться268Вт, 17 Фев 2015 12:28
В 60-х годах XX века получить квартиру в панельном доме у нас считалось большой удачей, а сейчас покупатели предпочитают монолитное жилье. Чем принципиально отличаются конструкции этих типов домов...
Современная панельная новостройка существенно превосходит по своим характеристикам серии двадцатилетней давности и может соперничать с монолитными домами. Речь идет, прежде всего, о сегменте доступного жилья. По словам застройщиков, конструкции для панельных домов изготавливаются в заводских условиях, на высоко автоматизированном производстве. Это сводит к минимуму влияние пресловутого "человеческого фактора", способного существенно снизить качество строительных работ.
Что касается эстетики, то панельные дома не обладают всеми возможностями монолитов. Правда, если рассматривать недорогую недвижимость, разница не так уж велика – в этой нише даже монолитные здания не могут иметь красивые навесные фасады, при отделке используются кирпич или штукатурка. Кроме того, комбинаты, производящие панели, стараются идти в ногу со временем – экспериментируют с цветовым решением и фактурой конструкций. В результате внешний облик домов приобретает индивидуальность.
Среднестатистическая квартира в новом панельном доме выглядит иначе, чем в классических хрущевках. Площадь может достигать 100 квадратных метров, потолок поднялся на 15-20 сантиметров, санузел стал раздельным, а кухня просторной. Шумо- и теплоизоляция также изменились в лучшую сторону. Увеличился и срок службы панельных домов – при правильной
Поделиться269Пн, 2 Мар 2015 19:42
А вот интересно должна плитка лежать в холле на этаже по всюду до самого лифта или как у нас 4 ряда у двери. Везде же бетон, а он гигроскопичный. Он же в себя в... эххх. Паспорт у кого-нибудь есть на кв.? поделитесь чего там написано?
Из под окон на подоконники течет (Разводы от воды причем свежие, доча говорит каждую неделю шмон наводит).
Когда все закончится...
Поделиться270Пн, 2 Мар 2015 20:00
в холле плитки не должно быть, и паспортов тоже и остального тоже не длжно быть, но мы за это дожны много много платиь и всем это нравится!!
Поделиться272Вс, 29 Мар 2015 11:55
Уважаемые соседи!
Д.В.Бабкин, гендиректор ООО УК "Губернский", настаивает на выполнении работ, которые мы с Вами включили в "ПЛАН текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома №8 по ул.Земская на 2015 год" (проект) )за входящим номером №34/ож- от 24.02.2015 г), отнесенные за счет СУ-155 (Зстройщика) за наш с Вами счет "Содержание и ремонт" - при наличии Актов Мосжилинспекции от 14 февраля 2014 и Жителей по строительным недоделкам от 2 сентября 2014 г!
Поделиться273Ср, 1 Апр 2015 17:04
Вероятнее всего - многое не устранено.
Поделиться275Чт, 14 Май 2015 12:05
Квартирный ответ
Из аварийных домов россияне смогут переехать в современные многоэтажки
Поделиться276Ср, 27 Май 2015 08:41
Замене не подлежит КС РФ не разрешил требовать новую квартиру вместо жилья с дефектами
История началась с того, что с жалобой на произвол строителей в высшую юридическую инстанцию страны обратился житель Читы Владимир Маков. В феврале 2012 года он получил по договору дарения квартиру в новом доме, построенном компанией "Тантал". Однако вскоре несостоявшийся новосел обнаружил, что жить в подаренной квартире попросту невозможно. Как следует из жалобы владельца новой собственности, в жилом помещении отсутствует естественная вентиляция. В результате в квартире очень холодно и влажно, из-за чего на стенах, потолках и водопроводных трубах образуется плесень. Стены и полы зимой промерзают, обои отклеиваются, из окон и балконной двери постоянно дует ветер, а краска на подоконниках отслаивается.
…..
Однако суды общей юрисдикции, куда сначала обратился заявитель, а затем и Конституционный суд РФ с его позицией не согласились. Согласно материалам дела, дом Макова был построен в соответствии с требованиями ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ". В случае если жилое здание возведено с недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, закон предусматривает следующие варианты. Либо право участника долевого строительства по своему выбору потребовать от застройщика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок, либо соразмерного уменьшения цены договора, возмещения своих расходов на устранение недостатков.
Если нарушения качества носят существенный характер или застройщик отказывается приводить жилье в порядок, участник долевого строительства в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора и потребовать от застройщика возврата денежных средств и уплаты процентов.
Конституционный суд РФ в своем определении также указал, что закон о долевом строительстве не содержит нормы о предоставлении участнику долевого строительства равноценной замены, если качество жилья его не устраивает - даже по объективным причинам. Сами по себе оспоренные положения закона направлены на защиту прав дольщиков, не противоречат Конституции РФ и не ущемляют прав человека и гражданина.
Поделиться277Пн, 8 Июн 2015 22:14
А как же! Хватило и ума, и опыта принять в эксплуатацию "полусырые" дома с недоделками, а, после, всё и "доделать и замечания все устранить".
Поделиться278Вт, 9 Июн 2015 09:31
Кто подписывал договор с СУ-155 об устранении недоделок?
Поделиться279Вс, 14 Июн 2015 17:09
И это - одна из важнейших составляющих долгожития наших домов.
Поделиться280Чт, 18 Июн 2015 00:13
Посмотреть в глаза тем людям, которые ставили подписи в КС-14 по нашим домам!
