Говорить про недоделки застройщика можно сколько угодно, но гарантийные сроки ремонта в МКД "успешно" прошли при содействии предыдущей УК. Сегодняшней УК не остается ничего, как исправлять эти недоделки за счет платы за содержание и ремонт...

Подмосковный Главгосстройнадзор наделен новыми полномочиями

В ведомственном подчинении создается ГБУ МО «СтройЭксперт» целью которого станет осмотр построенных объектов капитального строительства, не подлежащих государственному строительному надзору
С 9 сентября 2016 года, в соответствии с новыми полномочиями, Главгосстройнадзор приступил к проведению осмотра объектов капитального строительства при строительстве или реконструкции которых не осуществляется государственный строительный надзор, за исключением объектов индивидуального жилищного строительства.

- По результатам осмотра сотрудниками Главгосстройнадзора составляется акт с выводами о соответствии либо не соответствии объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство, проектной документации и градостроительном плане земельного участка. Выводы являются основанием для принятия Министерством строительного комплекса Московской области решения на ввод объекта в эксплуатацию, - отметил начальник Главного управления государственного строительного надзора Московской области Руслан Тагиев.

С 2017 года к проведению осмотра объектов капитального строительства и составлению актов приступит также ГБУ МО «СтройЭксперт», находящееся в ведомственном подчинении Главгосстройнадзора Московской области.
В материалах уточняется, что расширение полномочий поднимет контроль за строительством в Подмосковье на качественно более высокий уровень.

контролируется состояние межпанельных швов

ольчик
Да-а-а-а.... Про формальдегид это жуть.... в доме трое детей! Сносить будем, ремонт делать надо, но позже. Пока средств нет. Да и подождём пока дом осядет. Очень хочется кухню сначала сделать! С неё и начнем.
Переезжать планируем в июле. Уже всё равно, устранят ли недостатки или нет...

Интересно, к кому можно обращаться с такими вопросами ( ниже опишу ) ? И будет ли толк от этого обращения? Такие деньги платим за квартиру... А в итоге жить не возможно. Спасибо заранее за ответы.

Вообщем дело обстоит так, живём мы на Земской уже пятый год. Семья молодая, конечно мы и до этого видели проблемы в квартире, но особо на них не зацикливались и пытались решить сами. Но в данный момент ждём ребёночка. И тут то, стало совсем невозможно уже мерится с этим.

Во-первых, вода! Мы поначалу не обращали внимание. И не особо понимали что вода плохая. Ну чайники летят из-за накипи быстрее, ну иногда вода не естественным цветом пойдёт. Но когда в доме начали гибнуть животные один за другим - мы задумались. А когда я попала в больницу с почками, и там сказали что это из-за воды - запаниковали. Поставили на кухню фильтр Аквафор. Который стоит не мало, в районе 10 тысяч. Вообщем адаптировались... сейчас же, в доме появится малыш, и почему мы сами должны решать эту проблему? Ведь одно дело самим Ванну принимать в такой воде, и совсем другое - купать ребёнка. Нужны опять море денег на фильтры, но уже в ванную.

Во-вторых, то что творится летом и зимой - беда намного хуже, чем с водой. Летом ( мы живём на солнечной стороне ) невозможно находится в квартире. Да, на улице жарко... Но дома прям пекло. Включаем вентилятор, окна на распашку, окна в придачу заклеили специальной бумагой которая отражает солнечный свет - но все это не помогает совершенно. Ну если летом понятное дело, не совсем зависит от самой квартиры... то зимой - именно от неё.
У нас однокомнатная квартира, и уйти спать в другую комнату - нету возможности. Из окон дует так, что мы с мужем постоянно болеем. Ладно мы, а ребёнок? Куда прикажите ставить кроватку, что бы не дай бог его не продуло? Как бы это странно не звучало, но в квартире где постоянно продувает - нечем дышать. У меня такое впервые, сколько до этого было квартир - никогда не было такой проблемы. Батареи не согревают, они лишь сушат воздух. С трудом, но справлялись. Ионизатор воздуха и тд. Но беременной стало невыносимо. Мне и ребёнку, ночью, не хватает воздуха настолько - что я не могу спать. И окно зимой не открыть - и без этого продувает из окон. И с батареями ничего не сделать. Нет, ну почему мы должны так страдать? Почему должны что-то придумывать? Для чего мы за такие деньги покупали квартиру, которая так обслуживается? И продолжаем платить за отопление, с которым не возможно нормально жить?

Идём дальше. В-третьих, тараканы. Я вообще не понимаю почему стояк так и не заделали? У нас получается огромная дыра в стене, на кухне, которую мы заставили гарнитуром. В дыре стояк который идёт через нашу и другие квартиры. Когда мы заехали, в новый дом, тараканы уже тут присутствовали. И так на весь подъезд. То есть жалуются все жители. И ничего с ними не могут сделать. Для чего вообще покупать тогда первичку? В новом доме? Что бы мучатся с тараканами??? Надо было взять вторичное жильё, которое и дешевле и уже все там известно. Все недочёты. А так, нам приходится жечь свет и платить разумеется больше, что бы не дай бог, эти тараканы не перебрались в комнату.

Вообщем вот такие проблемы. Ладно уж, если с водой и тараканами что-то можно решить, то с отоплением и тем что продувают окна - я уже не знаю что и сделать. Руки опускаются. Каждую ночь приходится мучатся, не спать, и сидеть на кухне с открытой лоджей. Ну а ребёнок родится, и что мы тогда будем делать? Ведь не дай бог это как-то может повлиять на его здоровье - в такой ситуации уже буду обращаться в суд. Но не хочется доводить до этого. Хочется просто нормально жить в квартире которую мы купили...

да возникает чувство, что все для галочки

Оплата начинается с момента подписания ДСН. Но дело в том, что подписанию ДСН, должно предшествовать принятие квартиры с соотвествующим устранением недостатков!!! А это на данный момент - мечты!!! Такого нигде нет, всё делается наоборот!!!! Поэтому разные анушваннны и УКаны над нами смеются!!! Развели вас всех, голубчиков!!!

Да это полная пурга!!! Дело даже не в воде и лифтах, а в качестве построенного жилья!!! Десять лет назад я получил служебную квартиру, такое же г... с дырками в окнах, стенах и т.п. Вложил в неё всё своё состояние, чтобы моя семья могла нормально жить. Теперь я должен вложится в новую квартиру!!! А у меня з.п. 15 тыс., по 115 и 400 я не получал, не воровал, сбережений нет, и когда люди с Камчатки пишут, что им лишь бы вселиться, а дальше они всё сделают, мне не по себе!!! Это ж как надо народ затюркать, что потом можно будет просто голые стены сдавать, ЖИВИТЕ, СТРОЙТЕСЬ!!! рОДИНА вас не забыла!!!

Давненько не была на форуме. А тут опять про швы.
Мы заменили батареи, поставили хорошие , добротные окна с приличным профилем. И зимой ходили в шортах.
Если дует из окон и батареи еле дышат, думаю,грешить на стены не к чему. ну и конечно нужен ремонт в квартире. Что бы все вскрыть, и проверить все щели. Но менять окна и батареи просто необходимо в наших панельных домах.