Как страшно мыть окна лоджии на 16 этаже...
Что я вижу из окна? Выпадения.
Скиф
а у вас на балконе есть пожарная лестница?
нам повезло у нас нет лестницы)
Балкон, лоджия.Пожарная лестница(люк),что можно сделать?
Сообщений 41 страница 60 из 92
Поделиться1Чт, 17 Фев 2011 14:13
- Старожил
- Пол: Женский
- г.Чехов мкр.Губернский: ул.Земская
- дом №: 2
- подъезд №: 6
- этаж: 8
- Основание: КПРП
- Зарегистрирован: Вс, 13 Фев 2011
- Провел на форуме:
9 дней 9 часов - Сообщений: 315
- Уважение: [+23/-0]
- Позитив: [+35/-0]
- Последний визит:
Ср, 8 Апр 2015 12:35
Поделиться41Вс, 19 Янв 2014 22:06
Подскажите, у соседей сверху и снизу утеплены балконы?
Поделиться42Пн, 20 Янв 2014 10:25
У соседей сверху открытый балкон а снизу не утеплён.
Поделиться43Вс, 26 Янв 2014 23:40
кто знает, площадь балкона должна входить в общую площадь квартиры в квитанции?? здесь входит, и это очень странно, на предыдущем месте не входило и не оплачивалось
Поделиться44Вс, 26 Янв 2014 23:50
балкон или лоджия?
Поделиться45Вс, 26 Янв 2014 23:52
linza
Ни балкон, ни лоджия входить не должны, т.к они неотапливаемые. Идите в бухгалтерию УК с документом на квартиру для перерасчета. Данных БТИ у них нет. Возьмут сведения с Ваших.
Поделиться46Вс, 26 Янв 2014 23:54
лоджия, да
Поделиться47Пн, 27 Янв 2014 00:34
Если срезать пожарную лестницу на балконе, будет ли это являться перепланировкой?
Поделиться48Пн, 27 Янв 2014 11:58
linza
Вы, как новый активный новосел, попробуйте получить документ, что Ваша квартира (в составе дома) построена в соответствии с проектом. И при постановке на технический учет эта лестница (и все другие перегородки и площади) учтены. Если такой документ раздобудите, и в нем лестница есть, то при её удалении нарушится ПЛАН эвакуации при пожаре.
Если такого технического паспорта квартиры на момент заселения/постройки дома/ нет, то за свою денюжку сможете его заказать в БТИ после всех ремонтов.
Это моё мнение, сложившееся после посещения Чеховских отделений ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» и МОБТИ, где на дом Земская 13, данных на квартиру нет - не смогла заказать КОПИЮ документа. Предлагали заказать и оплатить все работы по технической инвентаризации.
Возможно, в Вашем случае, если обратитесь, всё будет по другому.
Возвращаясь к пожарной лестнице, привожу такой пример. У меня она есть, а в соседней квартире нет и не было, как и во всех двухкомнатных 2 подъезда дома. Построили не по проекту, или так спроектировали?
На участке Земская 2а, собирается застройщик (тот же, что строил и наши дома) перепланировать (ЛЕГКО!), построенную без проекта и разрешения четырёхэтажную гостиницу, в торговый центр. А мы тут о какой то лестнице паримся...
Поделиться49Пн, 27 Янв 2014 18:27
как все непросто...
Поделиться50Пн, 27 Янв 2014 18:31
Наоборот, всё просто. Если спилите - никто не докажет, что она была.
Поделиться51Вс, 20 Апр 2014 21:29
Добрый день. Прочитала про утепление Вашего балкона, мы тоже хотим присоединиться лоджию к комнате, скажите, Вы пол делали теплым или нет, ввиду того, что балкон снизу у соседей не утеплен.
Поделиться52Сб, 26 Апр 2014 17:30
Пол без подогрева. Два слоя каменной ваты и пенофол.
Поделиться53Чт, 1 Май 2014 22:43
Скиф
Обдурил всех!!!!!!!!!!!!!! Обратите внимание, балкон не соответствует ПРИРОДЕ ГУБЕРНСКОГО!!!!!!!Это наверно у твоих знакомых так сделано, в городе NNNNNNNNNNNN/
Поделиться54Пт, 2 Май 2014 07:38
Скиф
Обдурил всех!!!!!!!!!!!!!!
почему? через стекло видно школу и дом 4 по Уездной
Поделиться55Пт, 2 Май 2014 17:49
nеon10 написал(а):
Скиф
Обдурил всех!!!!!!!!!!!!!! Обратите внимание, балкон не соответствует ПРИРОДЕ ГУБЕРНСКОГО!!!!!!!Это наверно у твоих знакомых так сделано, в городе NNNNNNNNNNNN/
Почему не соответствует?! Как раз таки и соответствует! И дейстаительно школу видно и т.д....Очень хорошо! Красиво! Молодцы!
Поделиться56Сб, 3 Май 2014 09:40
На 8 сверху фото очень даже "губернская" башня
Поделиться57Сб, 3 Май 2014 11:35
да и школу нашу видно из окна балкона))))
Поделиться58Вс, 8 Июн 2014 00:28
Вчера, в соседнем дома(в Москве)полностью сгорела квартира - трешка! Зрелище было жуткое: черный дым валил из всех комнат и кухни. Квартира, на 9 эт., угловая, на две стороны, дело было днем, хозяев дома не было. Слава богу человеческих жертв нет! Официальной версии возгорания не знаю, но по слухам и разговорам причина - брошенный откуда-то окурок. Жарко - окна все у людей были открыты... Вот так в одночасье, люди лишились жилья и имущества, а соседям этой квартиры придется вкладываться в ремонты своих квартир - из-за чьей то преступной халатности!
Поделиться59Вс, 8 Июн 2014 11:25
люки на балконах замуровывать нельзя, но оборудовать электромагнитным замком,который сработает при пожаре - это как вариант. Но кто этим будет заниматься?...И самое непонятное, что эти люки считаются общедомовым имуществом.
Во как...
Самое интересное:
Правила пожарной безопасности (ППБ 01-03), запрещает собственникам демонтировать люки, а также выполнять остекление лоджий и балконов, оборудованных аварийно-эвакуационными конструкциями.
И попробуйте разобраться кто прав, кто виноват - застройщик, который не отделил общедоступную лестницу от имущества гражданина, при этом сделав доброе дело - застеклил балкон, нарушив при этом требования правил, законов и пр., или жилец в квартире, который хочет себя обезопасить от внешнего проникновения, при этом понимая важность общедоступности этого злополучного люка.
А ночью очень хочется спать спокойно
Поделиться60Вс, 8 Июн 2014 12:45
Балкон - выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка, а лоджия - утоплена в стену, в случае лоджии ее внешняя стена будет частью фасада здания.
Внешняя сторона лоджии именуется - фасад и является общедомовым имуществом.
Фасад — любая наружная сторона здания независимо от расположения главного входа и элементов украшения.
Внешняя часть здания, а именно фасады состоят из ограждающих конструкций. Ограждающие конструкции здания являются общедомовым имуществом. Со всеми вытекающими последствиями.
Балконы являются общим имуществом — определение Верховного суда РФ от 17.01.2012 г. №КАС11-789
izhcommunal.ru/dir/balkony_javljajutsja_obshhim_imushhestvom_op...
Вот такие правовые ляпы, вот такие законы…Впрочем как и с батареями в квартире – вроде как общее имущество, а ремонт, замена за счет жильца…
ПОЖАРНАЯ ЛЕСТНИЦА НА БАЛКОНЕ. РЕШЕНИЕ ПРОБЛЕМЫ
Согласно СНиП 21-07-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений» пожарная лестница на балконе служит для эвакуации людей в экстремальных ситуациях в виду отсутствия обычной возможности покинуть квартиру. Безусловно, такая мера предосторожности необходима и может спасти человеческие жизни, если бы не множество «но», возникающих в реальной практике.
