Никола написал(а):И уж если речь пошла о ремонте, то хочется задать вопрос. Скажите пожалуйста почему поменять регулятор давления воды- это платная услуга???? На каком основании!!!??? Я живу тут 3 месяца, у меня течет этот регулятор.... Почему я должен , мало того что купить его за свои деньги, да еще и заплатить чтоб поменяли? Дом новый, косяк по факту не мой!!! Не я его ставил. Так почему же прожив тут даже не год, я должен за это платить!!!????????????? Или нужно просто дождаться пока его вообще прорвет и только тогда вы мне поменяете его бесплатно?
Это платная услуга, потому что регулятор давления и все оборудование, которое находится после первого запорного крана, является собственностью жильца. Наша зона ответственности заканчивается до первого запорного устройства (крана) включительно.
Никола написал(а):"Изменятся тарифы в сторону увеличения...." Да кто бы сомневался что именно в это сторону они изменяться)))) Только вот немного не понятно от куда берутся такие цифры за ремонт????? Кого только не вызовешь все платно!!! За какой тогда ремонт Вы берете такие цифры???? И вообще можно узнать за что насчитывается графа РЕМОНТ!?( что туда входит) Цифры действительно не маленькие.
Основные позиции по содержанию и ремонту:
1. Проведение плановых (сезонных) и внеочередных осмотров общего имущества, обеспечивающих своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан.
2. Работы по подготовке жилых домов, включая инженерные системы, к сезонной эксплуатации.
3. Работы по техническому содержанию и обслуживанию инженерных систем, оборудования и конструктивных элементов многоквартирных домов, в том числе выполняемых круглосуточно (выполнение заявок на неотложные работы, поступающие в ОДС).
4. Поддержание помещений, входящих в состав общего имущества, в состоянии, обеспечивающем установленные законодательством Российской Федерации температуру и влажность в таких помещениях. Освещение мест общего пользования.
5. Уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества.
6. Содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества.
7. Сбор и вывоз твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора.
8. Текущий ремонт (планово-предупредительный (профилактический) и внеплановый (непредвиденный)) предусматривает своевременное и систематическое проведение ремонтных работ по предупреждению преждевременного износа отдельных частей многоквартирного дома и его инженерного оборудования, а также работ по устранению мелких повреждений и неисправностей.
9. Услуги по управлению (зар. плата персонала, налоги и др. обязательные платежи, амортизация и др.).
