А почему вы думаете, что смена УК улучшит ситуацию?

  Нет, надо работать над конкретными проблемами. Например, те же нелегально проживающие. Во-первых, не на 100% это вина УК. Есть собственники, не брезгующие сдавать толпе нелегалов квартиры. Во-вторых, УК сдает квартиры нелегалам, потому что это позволяет делать СИСТЕМА ( наше законодательство, контролирующие органы и т.д.) Свержение УК, на мой взгляд, не поможет. Ну изберём мы другую УК, придёт другая и будет заниматься тем же самым, да и к тому же будет исполнять свои обязательства в ещё меньшем объёме чем существующая ныне.

Не знаю точно как у нас, но в новостройках УК избирает застройщик вроде.

Отредактировано Ulica (Пт, 2 Авг 2013 09:17)

А есть договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом, по которому никакие налоги платить не надо, и регистрировать его тоже нигде не надо.

Отредактировано FiLkI (Пт, 2 Авг 2013 12:44)

Танюша, деньги берутся предоплатой вперед за весь срок проживания, после чего составляется договор безвоздмездного проживания, подписывается у натариуса и все. Через полгода процедура повторяется.
При желании можно указать все, что должно "выжить" в квартире, включая внешний вид обоев и количество унитазов.
Так что уж посмейтесь, прослезитесь и уясните  себе - никакое УФМС, никакая УК, никакие письма и жалобы не смогут выселить  50 таджиков, живущих в соседней квартире, если у последних на руках имеются правильно оформленные паспорта, миграционные карты и т.д. и т.п.

Участковый пункт полиции №5 мкр.«Губернский»

Что то Вы, девушки, не в тему!!!

Вот -вот! Но так страшненько же)))Лучше тут!!!

У нас просто под кучами глины и грунта не видно!!!

В микрорайоне Губернский не утихают споры о том, кто селит рабочих в квартиры военнослужащих. Со времени публикации нашего первого материала на эту тему прошло совсем мало времени, но к нам продолжают поступать звонки с сообщениями о том, что на чужих квадратных метрах проживают отряды гастарбайтеров. Если в прошлый раз мы пытались самостоятельно поймать незаконных новосёлов, как говорится, за руку, то сейчас выяснилось – представители управляющей компании готовы вместе с нами пройтись по квартирам, где мы уже были.

НЕХОРОШИЕ КВАРТИРЫ
Первый адрес – Земская, 23. Здесь, во втором подъезде на пятом этаже гостеприимная «хозяйка» чужой квартиры в прошлый раз нам рассказывала, что данные квадратные метры ей сдают в управляющей компании «Губернский». У главного коммунальщика микрорайона это известие вызвало возмущение. Дав нам в помощь главного инженера и двух девушек – техников, он попросил уточнить, кто же всё-таки в управляющей компании отдал ещё незаселённые квартиры в пользование представителям современного «рабочего движения». Позвонили сразу в две двери. Стоим, ждём. А в ответ – тишина. Через пару минут одна из дверей распахивается и резво закрывается. Поймали! Пока главный инженер кричит, что он представитель управляющей компании и что скрываться за хлипкой фанерной преградой бесполезно, техники проверяют шестой и четвёртый этажи, чтобы временные жильцы квартиры не ушли по пожарной лестнице на балконе. Сверху и снизу – железные двери, значит, уйти не получится. Задаём вопрос девушкам: «А как же ключи? Ведь в управляющей компании они должны непременно быть». И получаем ответ: «Ключи есть, вот только сюда они точно не подойдут. Самозахватчики сами взламывают двери и меняют замки».
КОВРИК-САМОВЫЛЕТ
Очень долго думали, кому позвонить: участковый – в отпуске, полицию привлекать не хочется. Звоним слесарям. Главный инженер принял решение взламывать двери. Ожидание затягивается. Слышно, как в квартире шуршат пакетами, в спешке собирая имущество. Снова нажимаем на кнопку звонка. Может, одумаются? Ан–нет! Открывать дверь по-хорошему нам явно не намерены. Появляются слесари. Обычным ломом вскрывают дверь с явными признаками жизни за нею. Но незаконные жильцы продумали оборону – укрепили двери платяным шкафом. Впрочем, это не спасает. Через секунду нас встречает один из обитателей квартиры. Не выпуская из рук телефон, он пытается выяснить, что ему делать. На вопрос главного инженера о том, откуда здесь жильцы, слегка обиженный обстоятельствами «новосёл» отвечает, что расселил трудяг сюда бывший управляющий.
На этом диалог с нарушителями закончен. Рабочим дают время до пяти часов вечера покинуть чужую квартиру и вывезти имущество, которого оказалось немало: кровати и шкафы расставлены практически в каждой комнате. За дверью соседней квартиры – обстановка победнее. На полу – штук десять матрацев. Обитателей нет. Срок выселения давать некому. Нам обещают, что жильцов и отсюда обязательно выселят, как только те появятся.
Следующий адрес: Земская, 15. В прошлый раз на двадцатом этаже высотки мы жильцов не обнаружили. Зато нашли ключ от двери под ковриком, на пороге. Пока ожидаем лифт, в подъезде девушки-техники возмущаются, почему нас интересуют только незаселённые квартиры. Вот в этом же доме, то ли на пятом, то ли на шестом этаже новый собственник сам поселил на свои квадратные метры гастарбайтеров. Отвечаем: «Это его личное дело. Его и налоговой полиции». Наконец двадцатый этаж. Сразу же бросается в глаза, что коврик пропал. Звоним в дверь – не открывают. Интересуемся у соседей, куда делись жильцы. А те и сами удивлены. Говорят, что и коврик, и высокий молодой человек, который проживал здесь, исчезли почти неделю назад. Чудеса, да и только! Случайность или нет отсутствие жильца по этому адресу – рассуждать не будем. Очень много вопросов накопилось к генеральному директору управляющей компании «Губернский» Владимиру Гачегову.
ДИАЛОГИ О НАСУЩНОМ
Журналистов Владимир Гачегов встретил с выдохом облегчения. Наконец-то и ему дадим слово рассказать, как же много проблем сейчас в микрорайоне. Главный вопрос, ответ на который заждались услышать и мы, и жители Губернского: «Кто расселяет рабочих в квартиры Министерства обороны?» Гендиректор управляющей компании искренне считает, что люди, а точнее, гости из средней Азии в пустующие новостройки вселяются сами, не спрашивая для этого разрешения ни у него, ни у других сотрудников управляющей компании. Просто выбивают двери, меняют личинки в замках и проживают до того времени, пока их не обнаружат и не попросят освободить жильё для законных владельцев. – Тогда почему нельзя принять жёсткие меры для того, чтобы этого не происходило? – возмущаемся мы.
– Нет, нельзя. – по мнению генерального директора УК «Губернский», и мы, и полиция, и даже представители УФМС в такой ситуации бессильны. У квадратных метров, которые облюбовали самозахватчики, есть вполне конкретный собственник – Министерство обороны. А это значит, что и следить за сохранностью своей недвижимости должно вышеуказанное ведомство. Владимир Гачегов рассказывает, что уже не раз обращался за помощью и в администрацию Чеховского района, и в УФМС, но и там, и там руками разводят. Приезжают, задерживают на пару часов, а потом отпускают. Рабочие идут в лес, что возле микрорайона, а с наступлением ночи подыскивают себе новое временное пристанище. И так по кругу.
Конечно, посильные меры тут приняли. По управляющей компании издан приказ, который предписывает всем техникам совершать ежедневный поквартирный обход территории. Если незаконно проживающие найдутся, то будут выселены без отлагательств. Помочь выявить «нехорошие квартиры» главный коммунальщик Губернского просит и местных жителей. Для того, чтобы были приняты меры, достаточно позвонить в управляющую компанию или диспетчеру.
КУЧА – НЕ МАЛА
Не существует такого раздела в объявлениях «квартиры для гастарбайтеров». Так откуда же появилась у микрорайона Губернский такая слава, что здесь можно заселяться толпами? Народная молва? Один проверил, рассказал остальным – и к казённому имуществу потянулась международная тропа? Быть может. Но зачем трудягам проживать в Губернском, а работать, допустим, в Новосёлках? Каким образом они будут добираться до места работы?
Жители микрорайона логичным посчитали, что это сотрудники местной управляющей компании и работают, и живут тут. Всё в шаговой доступности. Однако Владимир Гачегов с такими утверждениями не согласен. Генеральный директор признаёт, что у него в штате имеются уроженцы Средней Азии, но их совсем немного, и проживает персонал совсем в других, специально отведённых для этих целей местах. Отличительная особенность законных сотрудников УК «Губернский» – ярко-оранжевая униформа. Люди в таком обмундировании следят за чистотой на улицах, в подъездах, благоустраивают дворы. А в квартирах военных селится совсем другой контингент. Владимир Гачегов сам лично видел, как по 200 человек их привозят в автобусе по вечерам, а утром вывозят из микрорайона. Мы не видели и рассуждать на эту тему не будем. Но то, что с каждым днём их на улицах Губернского становится всё больше, – очевидно. В сложившейся ситуации остаётся уповать лишь на то, что со временем проблема решится сама собой. Все пока пустующие квартиры, сейчас их около 400, заселятся… Гастарбайтеры растворятся на новых объектах… Но есть вероятность и того, что полученные военными квартиры в Губернском так и останутся невостребованными своими новыми владельцами. Ведь все они живут сейчас где-то. Такие законные владельцы продолжат сдавать своё новое жильё. А комфортно ли другим, постоянным жителям микрорайона, в странном соседстве с квартирами-ночлежками, их вряд ли волнует.
Елена МЕЛЬНИКОВА

Уверена, ЭТО понимают многие.

самое обидное,что если и делать, то толку нет. как в случае с 8 этажом. Вы и на собрании озвучили,и поднимались к ним,и время дали на сборы, а они все равно живут.и на 8 и на 4 и выше