Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны заключить договор управления этим домом с управляющей организацией, выбранной по результатам предусмотренного частью 4 настоящей статьи открытого конкурса, в порядке, установленном статьей 445 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Собственники и арендаторы помещений в МКД
Сообщений 61 страница 80 из 177
Поделиться62Вс, 5 Июл 2015 10:48
А собственникам помещений, жителям не только требовать, но и самим выполнять свои обязанности по содержанию, ремонту не только своих квартир, но и ОИ дома
Поделиться63Пн, 6 Июл 2015 10:34
Статья 38. Приобретение доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме при приобретении помещения в таком доме
1. При приобретении в собственность помещения в многоквартирном доме к приобретателю переходит доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
2. Условия договора, которыми переход права собственности на помещение в многоквартирном доме не сопровождается переходом доли в праве общей собственности на общее имущество в таком доме, являются ничтожными.
Поделиться64Ср, 8 Июл 2015 13:04
Доки им оставляла,писала заяву ,что собственником не являюсь
Поделиться65Чт, 23 Июл 2015 11:35
Договор управления многоквартирным домом заключается только с собственниками жилых и нежилых помещений.
Поделиться66Чт, 23 Июл 2015 11:51
Арендаторы нежилого помещения обязаны нести бремя содержания ОИ МКД. Отсутствие между управляющей компанией и арендатором нежилого помещения договорных отношений не может являться основанием для освобождения последнего от обязанности по несению расходов на содержание общего имущества и не должно служить препятствием для реализации права управляющей компании на получение соответствующих платежей. Кстати, нововведения в законодательство ЖКХ обязывают собственников нежилых помещений нести расходы на содержание и ремонт ОИ дома. А как там договорятся собственник нежилого помещения и арендатор по этим расходам(кто из них оплачивает) – это их дело…
Поделиться67Вт, 28 Июл 2015 12:59
У каждой квартиры есть собственник. Вот все вопросы к нему, сначала по хорошему, в основном народ вменяемый и нормально реагирует. Ну а если нет - возможностей воздействия достаточно.
Поделиться68Вт, 18 Авг 2015 12:14
и еще, товарищи(господа) собственники, настоятельно рекомендую не заполнять решение собственника...,
Поделиться69Вт, 18 Авг 2015 15:52
Капали ваши денежки
Андрей Чибис, заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ
Поделиться70Вт, 8 Сен 2015 14:58
с 10 сентября по 01 октября 2015 г. по инициативе собственников жилых помещений будет проходить заочное общее собрание собственников, путем заполнения бланка: решение собственника. и передача его в место, указанное в уведомлении и в объявлениях, заранее размещенных в каждом подъезде нашего дома. повестка – выбор совета дома.
Поделиться71Сб, 12 Сен 2015 01:41
Собственник - в доле
Многоэтажка со всеми помещениями должна стать единым объектом недвижимости
Сегодня за собственниками жилья закреплена, и это справедливо, обязанность содержания общего имущества в МКД, но доля в праве собственности на это имущество никак не отражена в свидетельствах о государственной регистрации права собственности. Это приводит, например, к непониманию многими собственниками необходимости внесения взносов за капремонт общего имущества в МКД.
Поделиться72Сб, 19 Сен 2015 19:10
- Собственники должны выбрать владельца спецсчета. Им может быть УК, ТСЖ, ЖСК, ЖК или Фонд капитального ремонта (региональный оператор)
Поделиться73Ср, 23 Сен 2015 10:48
Уважаемые собственники помещений МКД № 13, ул. Земская!
До конца заочного ОСС осталось практически неделя!
Поделиться74Пн, 28 Сен 2015 13:42
Общее имущество в многоквартирном доме принадлежит собственникам помещений МКД на праве общей долевой собственности.
Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества.
Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе:
1)осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме;
2) отчуждать свою долю в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на указанное помещение.По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.
Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.
Поделиться75Пн, 28 Сен 2015 13:51
Всё это в равной мере относится и к собственникам квартир, которые на данный момент не проживают(сдают квартиры) в доме.
За арендаторов (за общее имущество дома) отвечает собственник квартиры, собственник нежилого помещения!!!
Поделиться76Пн, 19 Окт 2015 10:03
Приказ Минстроя России от 31 июля 2014 г. № 411/пр «Об утверждении примерных условий договора управления многоквартирным домом и методических рекомендаций по порядку организации и проведению общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах»
Поделиться77Пн, 26 Окт 2015 18:18
Получила свою заветную долгожданную бумажку о собственности!
Урррa, я собственницa!!! Пять с лишним лет и ключик у нaс в кaрмaне!!
Поделиться78Вт, 3 Ноя 2015 00:02
Поясните это просто информация? Или это имеет отношение к губернскому?
Поделиться79Вт, 3 Ноя 2015 13:32
В приведенным вами примере из арбитражной практике речь идет о прямых расчетах между собственниками помещений и РСО на основании решения общего собрания. Коих у нас нет.
Поделиться80Чт, 5 Ноя 2015 15:23
В любом случае, собственник помещения, в конечном итоге, несёт ответственность за то, кого он вселяет в своё жильё.
