Во-первых, затраты на общедомовые нужды исключены из платы за коммунальные услуги и включены в плату за содержание общего имущества многоквартирного дома.

Во-вторых, упрощен порядок инициирования, организации и проведения общих собраний собственников помещений многоквартирных домов. Протокол общего собрания жильцов приравнивается к официальному документу, за фальсификацию которого предусмотрена уголовная ответственность.

В-третьих, расширены полномочия советов многоквартирных домов, собственникам предоставлена возможность установления вознаграждения председателю совета.

В-четвертых, введены штрафы в пользу потребителей с управляющих и ресурсоснабжающих организаций за некачественные коммунальные услуги.

В-пятых, введен пятилетний льготный период оплаты взносов на капитальный ремонт для домов-новостроек.

Однако на минувшей неделе на расширенном заседании президиума генерального совета "Единой России" с участием региональных отделений партии было отмечено, что в сфере ЖКХ остается ряд нерешенных проблем.

Прежде всего это проблемы осуществления капитального ремонта многоквартирных домов. "Единая Россия" считает необходимым запустить программу, по которой часть средств на проведение капремонтов будет выделяться государством, часть предоставляться по льготным кредитам. Также надо обеспечить сохранность денег, накапливаемых гражданами на специальных счетах, начислять на них проценты, аналогичные тем, которые банки предлагают для депозитов физических лиц.

Другая проблема - отсутствие механизма переселения людей из аварийных домов, признанных таковыми после 1 января 2012 года. В ближайшее время мы разработаем и законодательно закрепим такой механизм.

Еще одна проблема - недостаточная открытость и прозрачность работы органов государственного жилищного надзора. Мы считаем, что надо создать "телефонные центры" при жилищных инспекциях с целью консультирования граждан об их правах и обязанностях. Кроме того, необходимо ввести постоянное рейтингование региональных жилищных инспекций в зависимости от открытости, прозрачности деятельности, эффективности рассмотрения обращений. При этом размеры штрафов в отношении управляющих компаний за некачественное предоставление жилищно-коммунальных услуг и другие административные нарушения должны зависеть от площади обслуживаемых домов и количества пострадавших жителей.

Также "Единая Россия" предложила ввести проверку профессиональных компетенций председателей товариществ собственников жилья и сдачу ими квалификационных экзаменов. Помимо этого нужно обеспечить переход на прямые договоры между ресурсоснабжающими организациями и конечными потребителями коммунальных услуг и принять исчерпывающие меры по защите прав и интересов добросовестных плательщиков за эти услуги.

Региональным отделениям нашей партии поручено провести обсуждение вышеперечисленных инициатив, а министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства рекомендовано учесть их при формировании Стратегии развития ЖКХ в Российской Федерации и обеспечить их реализацию. Надеюсь, что исполнительная власть поддержит наши предложения.

Москва. 28 августа. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Модернизация коммунальной инфраструктуры в поселках и городах с населением до 250 тыс. человек будет финансироваться из федерального бюджета, рассказал "Интерфаксу" заместитель министра строительства и ЖКХ Андрей Чибис.

При этом он подчеркнул, что финансирование будет возможно только в том случае, если в повышение качества услуг вкладывается и частный инвестор.

"Помимо этого, подготовлен законопроект, который еще более надежно защитит права инвесторов. Регионы России будут выступать стороной концессионного соглашения. У концессионера появится возможность регистрировать права собственности на объекты после заключения концессионного соглашения. Кроме того, он сможет отдавать в концессию предприятия с наличием задолженности, что позволит передать в частные руки весь объем убыточных и неэффективных унитарных предприятий", - рассказал А.Чибис.

В соответствии с поручением президента все неэффективные унитарные предприятия должны быть переданы в концессию, напомнил замминистра. Сегодня треть всех унитарных предприятий, работающих в сфере водо- и теплоснабжения, признаны неэффективными. Во всех субъектах РФ к 1 ноября этого года сформированы графики передачи инфраструктур таких предприятий в концессию.

Как стало известно "Ъ", Следственный комитет России сразу покидают два руководителя. Рапорты об отставке подали начальник главного следственного управления (ГСУ) комитета Александр Щукин, в производстве которого находятся наиболее резонансные уголовные дела, и его заместитель Павел Барковский. Оба заслуженных генерала решили выйти в отставку по выслуге лет. При этом у господина Барковского, которого прочили на место руководителя ГСУ, имелся еще один повод для подачи соответствующего рапорта: его родственник, руководивший региональным отделом СКР, попался на взятке.
…
Замначальника ГСУ-- руководителем управления по расследованию особо важных дел господин Барковский был назначен в 2007 году вскоре после создания Следственного комитета, тогда еще при прокуратуре РФ.
По данным источников "Ъ", именно господина Барковского изначально прочили на место собравшегося на пенсию Александра Щукина, но его дальнейшему продвижению по службе помешал арест руководителя следственного отдела СКР по Чеховскому району Подмосковья Андрея Сурайкина, являвшегося зятем генерала. Господин Сурайкин пытался получить через адвоката 3 млн руб. от главы районного управления муниципальным имуществом Виталия Шиловского, разыскиваемого за злоупотребления, мошенничество и служебный подлог, за непринятие мер для его задержания. Ситуацию же усугубило не только обвинение господина Сурайкина в совершении коррупционного преступления, но и обнаружение в ходе обыска в следственном отделе наркотиков — смеси амфетамина с кокаином. Поведение задержанного сразу показалось следователям и сотрудникам ФСБ неадекватным, а анализ его крови все объяснил: в ней нашли следы наркотиков. "В Следственном комитете будут работать только честные и преданные сотрудники, сколько бы на это времени и сил ни понадобилось",— было заявлено СКР после ареста господина Сурайкина. Получить комментарии его адвоката "Ъ" вчера не удалось.

Отметим, что в СКР должность начальника ГСУ считается чуть ли не "расстрельной". Во всяком случае, долго ее никто не занимал. Первый руководитель ГСУ Дмитрий Довгий, разоблаченный своими же коллегами, в 2009 году был приговорен к девяти годам заключения за получение взятки в €750 тыс. и уже условно-досрочно вышел на свободу, а назначенный на его место бывший заместитель начальника управления по надзору за деятельностью ФСБ Генпрокуратуры Сергей Маркелов в ведомстве не задержался: руководство комитета оказалось недовольно его работой.