ГУБЕРНСКИЙ г.Чехов |
Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.
Вы здесь » ГУБЕРНСКИЙ г.Чехов » УК ЖКХ ИГ ТСЖ Прописка Коммуналка Тарифы Счетчики. » теплосчетчики энергоэффективность
отопление, холодно в квартире...
Общение корпуса 21 (ул Земская д 15)
Просьба к жителям, которые уже установили теплосчетчики, напишите как у вас отражена сумма за отопление в квитанциях (только по данным счетчика или данные счетчика плюс отопление общедомовой плащади, или УК вообще игнорирует показанияиндивидуальных квартирных теплосчетчиков).
УК Губернский
УК Губернский скажите пожалуйста а возможно ли поставить в 2 комнатную квартиру счетчики тепла что для этого нужно и сколько будут стоить?
По закону Вы имеете такое право.
Для этого необходимо:
1. Найти компанию, имеющую лицензию на установку таких счетчиков. Заключить с ней договор на установку счетчиков и их обслуживание.
2. Обратиться в УК с заявлением. Получить тех. условия.
3. Предоставить проект установки счетчиков (соответствующий тех. условиям) в УК на согласование.
4. После установки счетчиков УК проводит тех. надзор.
5. Заключить договор с УК, на основании которого с Вас плату за отопление будут взимать по индивидуальным счетчикам.
Необходимо учитывать, что тех. условия и тех. надзор являются платными услугами. Установка индивидуальных приборов учета тепла не избавляет Вас от обязанности платить за отопление подъезда, тех. помещений дома и т.п.( соразмерно общей площади Вашей квартиры). Соответствующий расчет будет указан в договоре.
По нашим расчетам, учитывая тарифы в Чехове, платить за отопление по нормативу выгоднее, чем по счетчику.
Сколько будет стоить установка и обслуживание счетчиков мы не знаем.
УК Губернский
УК Губернский скажите пожалуйста а возможно ли поставить в 2 комнатную квартиру счетчики тепла что для этого нужно и сколько будут стоить?
УК Губернский
Добрый вечер!Назрел такой вопрос:В наших домах стоят общедомовые счетчики тепла?Если нет, то почему и кто этим должен заниматься??
Вопросы,просьбы,предложения к УК «Губернский»,отзывы. Том 2
Стоят, но пока не во всех. Застройщик обещает завершить работы по их установке во всех домах этим летом.
Здравствуйте!Пришла очередная платежка на квартиру Отопление,как всегда,включено в оплату ОЧЕНЬ интересует вопрос:"Когда будут установлены счетчики тепла и когда мы будем оплачивать за тепло по факту????"К кому обратится по даному вопросу???
Отредактировано Виктор (Пт, 7 Июн 2013 21:50)
Отопление,как всегда,включено в оплату ОЧЕНЬ интересует вопрос:"Когда будут установлены счетчики тепла и когда мы будем оплачивать за тепло по факту????"К кому обратится по даному вопросу???
Да Ответит Уже Кто-нибудь Почему Мы За Отопление Летом По 2000 Руб Платить Должны?
потому что платежи разбиты на год,что бы меньше платить зимой ,у нас так было потом убрали
разбитие платежей на год много где практикуется, мне очень удобно так платить привыкаешь))) зато зимой не надо платить кучу денег))))))
А в Кузнечиках с мая месяца за отопление не берут!!!!! Я видела их квитанции!!! А мы почему должны платить???? Кстати за отопление зимой они платили столько же как и мы!
Знакомые живут в Кузнечиках, у нас с ними одинаковые по площади квартиры, прописано по 3 человека, всю зиму мы одинаково каждый месяц платили за отопление по 1800!!!! Они летом не платят, а мы платим! Так что получается, что у нас отопление в 2 раза дороже!
У всех до сих пор фигурирует строка за отопление?
С заоблачной суммой?
Отставник
У всех. Оплата за отопление производится круглый год
Lana
24 тысячи в год за мою кв. это грабеж.
К сожалению, сами в шоке от цен на коммуналку в Чехове. Знакомые живут в Подольске,там за отопление платят только в сезон. Так у них квартплата в месяцы,когда отопление, бешеная (за 4комн. квартиру - 12000, а летом-6000)
Lana
Ну я уже и не знаю как донести информацию...
Что означает фраза: за 4комн. квартиру - 12000, а летом-6000, если речь идет о сезонной оплате(7 месяцев платим,5 месяцев - не платим за отопление)?
winter-x
и что же непонятного в этой фразе, которая была написана для сравнения: в Чехове оплата за отопление разбросана на все месяцы года, а в Подольске на сезон. Написано было для того, чтобы житель почувствовал разницу в оплате - лучше в течение года, чем по таким же расценкам и только в сезон! Коммуналка и так приличная. (на предыдущем месте жительства (тоже Подмосковье) также платили за отопление круглый год и коммуналка была гораздо скромнее, именно поэтому люди и возмущаются, что примерно такие же деньги платили в сезон)
Lana
Что в Чехове, что в Подольске жильцы платят по нормативу, поэтому и цифры в квитанциях такие большие.
Сумма оплаты за отопление в течении года(12месяцев) = сумме оплаты за отопление в период отопительного сезона(октябрь-апрель,7 месяцев). Если платить только в течении 7 месяцев, сумма платежа увеличиться в два раза, но тогда с мая по сентябрь в платежке не будет строки отопление. В районе приняли решение платить весь год.
Вопрос в другом: почему мы платим за отопление по нормативу, а не по фактическим показаниям(Г/кал) общедомовых приборов учета тепла, которые снимаются ежемесячно по каждому дому?
Здравствуйте!Пришла очередная платежка на квартиру Отопление,как всегда,включено в оплату ОЧЕНЬ интересует вопрос:"Когда будут установлены счетчики тепла и когда мы будем оплачивать за тепло по факту????"К кому обратится по данному вопросу???
А Вы не боитесь, что по факту начнете платить больше, чем платите сейчас? Очень не исключено.
А Вы не боитесь, что по факту начнете платить больше, чем платите сейчас? Очень не исключено.
Нет, не боюсь!Мы сейчас платим за себя и того парня,а в домах обязаны установить общедомовые счетчики тепла Оплата по факту почти на 80% меньше
Здравствуйте!Пришла очередная платежка на квартиру Отопление,как всегда,включено в оплату ОЧЕНЬ интересует вопрос:"Когда будут установлены счетчики тепла и когда мы будем оплачивать за тепло по факту????"К кому обратится по даному вопросу???
Меня тоже очень интересует этот вопрос. Почему включено отопление, если его не было. Когда ждать новую платежку с перерасчетом без отопления?
Вопросы,просьбы,предложения к УК «Губернский»,отзывы. Том 2
А разве у нас отопление не на год раскидано?!
С 1 июня вступают в силу новые расценки по ЖКХ, подробно рассказано в прг-ме СО, которая вышла 9 июня на 1-м канале. Что-то коснется нас?!
Господа знатоки, кто подскажет по отоплению:
Расчет отопления должен производиться исходя из показаний приборов общедомового учета теплоэнергии. Так?
Разве не обязательно дома должны быть ими оборудованы? А в 21 доме, может кто знает, есть такие приборы?
Мне вот сказали, что якобы за отопление теперь нельзя раскидывать плату на год, а платить только в отопительный сезон, но я не смогла найти НПА, подтверждающий это. Как должно быть на самом-то деле?
Отдельного прибора на нашем доме нет (возможно он и не нужен). Но есть счетчики на самой котельной. Как должно быть на самом деле узнаем скоро. Пока что нужно выяснить стоимость Гкал в нашем случае и в случае центрального отопления, тогда все станет ясно. Работа в этом направлении начата.
Согласно устройству котельной 70% мощности идет на тепло, 30% на ГВС. При этом к дому подведена только холодная вода. Уже исходя из этого, никак не может равняться стоимость оплаты за отопление и ГВС случаю с центральным теплоснабжением и ГВС. То, что кому-то проще уравнять - это понятно, но вот платить за эту усредненку я больше не намерен. Срок исковой давности по неправильны расчетам 3 года? Или я ошибаюсь?
Господа знатоки, кто подскажет по отоплению:
Расчет отопления должен производиться исходя из показаний приборов общедомового учета теплоэнергии. Так?
Разве не обязательно дома должны быть ими оборудованы? А в 21 доме, может кто знает, есть такие приборы?
Мне вот сказали, что якобы за отопление теперь нельзя раскидывать плату на год, а платить только в отопительный сезон, но я не смогла найти НПА, подтверждающий это. Как должно быть на самом-то деле?
Согласно 261ФЗ Общедомывыми узлами учета(УУТЭ) должны быть оснощенны все дома не позднее 1.07.2013,после 1.07.2013 в случае не установки за бюджетный счет(должна УК подавать заявку в мэрию) счетчики будут устанавливаться в принудительном порядке за счет жильцов в рассрочку на пять лет))))
Я так понимаю, что после проверок жилинспекцией возбуждены административные дела. Видимо, по результатам разбирательств и должен будет случиться перерасчет. Иначе какой ОФИЦИАЛЬНЫЙ повод есть у ук, чтоб перерасчет делать?
Чтобы платить за отопление по фактическим показателям ОДПУ (Г/кал) нужно чтобы он был и введен в эксплуатацию. В большинстве домов его нет(по учету теплоэнергии и ГВС - как оказалось застройщик их не установил, а должен был это сделать...). Кто-нибудь обратил на это внимание? Интересовался, как быть и что с этим делать, как исправлять?
Нет общедомового прибора учета тепла - плата по нормативу. Какой перерасчет?!
В шести домах ОДПУ теплоэнергии и ГВС есть, но тоже платим по нормативу. А вот почему так - ответа до сего дня нет ни от кого(кроме "Комитета по тарифам и ценам МО" - есть прибор - плата по факту, а не по нормативу)... Почему же мы по нормативу - прямо государственная тайна?!
Как много нам обещали, люди верили, оплачивали, надеялись, а в итоге:
- плата за вывоз мусора и лифты отдельной строкой в платежке – деньги не возвращены
- оплата за содержание и ремонт по полному тарифу, без обслуживания по полной программе. Работ минимум, а оплата по полной, да ещё за то, что не является общедомовым имуществом,
- кап.ремонт отдельной строкой,
-плата за домофон, который месяцами не ремонтировался и одинаково со всех – ЗУ, ЗУ+ТРУБКА. Заключение договора с новой подрядной организацией по обслуживанию домофона с 1 сентября 2013г.цена = 40руб., а оплата уже с августа?! Заметили?
-не соблюдение договора управления и правил энергосбережения…,
-оплата за тех. обслуживание ОДПУ тепла и ГВС, которых в домах нет, либо не введены в эксплуатацию
- не должное благоустройство дворов, озеленение, ремонт дет. площадок,
-оплата за отопление по нормативу там, где есть приборы учета,
-умалчивание информации по отсутствию ОДПУ теплоэнергии и ГВС в домах с крышными и пристроенными котельными – изначально не установленными застройщиком при вводе домов в эксплуатацию и не принятия мер для исправления этой ситуации. Оплата по нормативу,
- не должное санитарное содержание домов,
- не должная уборка дорог и территории и подъездов,
- не готовность домов к зиме(2013-2014 - о какой готовности к зиме можно тогда говорить в 2011,2012г.г....)
- многое другое...,
Всё это в течении трех лет: умалчивание информации, введение в заблуждение, не предоставление документов, видимость сотрудничества с ИГ района, видимость работы с застройщиком по исправлению недоделок в домах в гарантийный срок, не исполнение обязанностей по договору – это клевета? Тогда как назвать работу УК с момента начала её деятельность в районе? Предполагаю, что есть работники УК , старающиеся добросовестно исполнять свои обязанности, но они не администрация УК. А как говорится в пословице про рыбу…?! Даже после проверки Жилинспекции МО УК не делает адекватных выводов, обвиняя людей , но при этом приглашая ИГ на разговор, где соглашаются с претензиями: не услышали, не сотрудничали, понимаем, обещаем… И как это понимать? Не знаю, как к этому относится, можно ли продолжать верить, что вдруг все изменится ровно наоборот?
Чтобы платить за отопление по фактическим показателям ОДПУ (Г/кал) нужно чтобы он был и введен в эксплуатацию. В большинстве домов его нет(по учету теплоэнергии и ГВС - как оказалось застройщик их не установил, а должен был это сделать...). Кто-нибудь обратил на это внимание? Интересовался, как быть и что с этим делать, как исправлять?
Нет общедомового прибора учета тепла - плата по нормативу. Какой перерасчет?!В шести домах ОДПУ теплоэнергии и ГВС есть, но тоже платим по нормативу. А вот почему так - ответа до сего дня нет ни от кого(кроме "Комитета по тарифам и ценам МО" - есть прибор - плата по факту, а не по нормативу)... Почему же мы по нормативу - прямо государственная тайна?!
Так поставьте себе идивидуальный счетчик тепла и платите по факту зачем думать за всех....всех все равно никогда не соберешь...
В чью обязанность входит установка общедомовых приборов учета коммунальных услуг в многоквартирном доме, за счет каких средств устанавливаются данные приборы?
Ответ:
Согласно части 7 статьи 11 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» (далее- Закон) в случае строительства многоквартирного дома, его реконструкции, капитального ремонта застройщики обязаны обеспечить соответствие зданий, строений, сооружений требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов. Оснащение дома приборами учета осуществляется за счет средств застройщика.
В случае, если многоквартирный дом эксплуатируется, то согласно части 9 статьи 11 Закона собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечивать соответствие многоквартирных домов установленным требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов в течение всего срока их службы путем организации их надлежащей эксплуатации и своевременного устранения выявленных несоответствий. Часть 5 статьи 13 Закона устанавливает, что до 1 января 2012 года собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, природного газа, электрической энергии.
Как гласит интернет установка и ввод в эксплуатацию одного общедомового прибора учета тепла от 250 до 400 тыс рублей. Покажите какая УК готова на такие траты.
В чью обязанность входит установка общедомовых приборов учета коммунальных услуг в многоквартирном доме, за счет каких средств устанавливаются данные приборы?
Ответ:
Согласно части 7 статьи 11 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» (далее- Закон) в случае строительства многоквартирного дома, его реконструкции, капитального ремонта застройщики обязаны обеспечить соответствие зданий, строений, сооружений требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов. Оснащение дома приборами учета осуществляется за счет средств застройщика.
В случае, если многоквартирный дом эксплуатируется, то согласно части 9 статьи 11 Закона собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечивать соответствие многоквартирных домов установленным требованиям их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов в течение всего срока их службы путем организации их надлежащей эксплуатации и своевременного устранения выявленных несоответствий. Часть 5 статьи 13 Закона устанавливает, что до 1 января 2012 года собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, природного газа, электрической энергии.
Alex77777
Федеральный закон от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении.... распространяет свое действие с даты его принятия, т.е. с 2009года. Поэтому в нашем случае:
если многоквартирный дом эксплуатируется, то согласно части 9 статьи 11 Закона собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечивать соответствие многоквартирных домов установленным требованиям...
Надо учитывать проектную документацию с датой принятия МКД в эксплуатацию, в каком году дом принят.
Думаю, что акцент надо делать ещё на тот факт, что по проекту они должны быть установлены застройщиком и за их счет! Ваш дом ещё на гарантии? Если да, то пишите письмо в Су-155 с подписями собственников помещений + письмо в Мин.обороны по факту...
В принципе, по любому надо обращаться в СУ-155 и мин.Обороны.Можно и в стройнадзор МО написать.
Да, согласен, только к СУ-155 и МО РФ. Дом по бумагам сдан в 2009 г.
Про установку ОДПУ и индивидуальных счетчиков, кратко - ситуация в Губернском.
По информации от директора УК (15.09.) ОДПУ, которые были демонтированы на поверку, в ближайшее время будут установлены и введены в эксплуатацию. Оплата за отопление будет начисляться по фактическим показаниям ОДПУ( за месяц) и только в отопительный период (7 месяцев). «Летом» за отопление платить не будем.
Добрый день. А что по поводу других домов, будут ли установлены тепловые счетчики?
Вы здесь » ГУБЕРНСКИЙ г.Чехов » УК ЖКХ ИГ ТСЖ Прописка Коммуналка Тарифы Счетчики. » теплосчетчики энергоэффективность
Застройщик СУ-155, дома серии ИП-46С, И-155, И79-99.
Сайт «Форум ГУБЕРНСКИЙ» - место общения жителей микрорайона "Губернский" - г.Чехов, мкр.Губернский, ул.Земская, Уездная.
