Вопрос: на каком основании, если Советом дома буквально пару недель назад была получена копия техпаспорта дома, где четко указана общая площадь помещений?
Совет дома, ЖСК и ТСЖ организовать реально?
Сообщений 241 страница 260 из 495
Поделиться242Пн, 28 Дек 2015 21:00
Согласно решению общего собрания собственников нашего дома, Советом дома было отправлено обращение в АЧР: о межевании и определении границ придомовой территории дома. Получен ответ:
Общение корпуса 4 (ул Земская 13)
По сути получен отказ!
Поделиться243Ср, 13 Янв 2016 21:09
Инициативы не хватает!?
На форуме Пользователей: 3;Гостей: 161 сейчас?! Наблюдаю такое последние несколько дней. Район на сегодня заселен примерно на 75%, около 15000 жителей. Общаются единицы. Остальным все равно или у нас уже рай в районе наступил и проблем никаких нет? Устали или после праздников ещё не отдохнули?
Поделиться244Чт, 14 Янв 2016 10:54
возможно не о чем говорить! чего изменилось за последний год???
Поделиться245Сб, 23 Янв 2016 03:05
Советом дома по данному вопросу будет направлено письмо с приложением подписей жителей в администрацию Чеховского района.
Просим жителей принять участие в публичных слушаниях!
Поделиться246Сб, 23 Янв 2016 19:06
winter-x-irrinna написал(а):
А у нас в доме будет проходить сбор подписей?
не знаю, совет дома как решит
Поделиться247Пт, 29 Янв 2016 10:54
Это же не собрание собственников, а общественные слушания, может идти любой, кроме террориста
Поделиться248Вт, 2 Фев 2016 14:31
Baдим написал(а):
Выбор совета дома или «мышиная возня»
Нет ничего более благородного как выбор собственниками многоквартирного дома совета этого самого дома! На совет дома возлагается много обязанностей и не каждый захочет в этом участвовать.
Вот и в нашем доме случилось счастье – решили выбрать совет дома. Но, как известно: ожидание счастья – это еще более большое счастье.
Первый сбор собственников состоялся в конце 2015 года. Как обычно на собрание пришли самые внимательные (кто смог увидеть объявление в течение 10 дней до начала собрания) и, наверное, самые незанятые. Итого – около 15 человек. Постояли, поговорили и сошлись на том, что надо хотя-бы составить список кандидатов в совет дома. Так как собрались люди активные, то желающих вступить в ряды совета дома набралось порядочно. Кто-то предлагал себя, кто-то соседа, кто-то говорил, что будет наблюдать со стороны.
По результатам собрания решили провести заочное голосование. Разошлись (по домам) с чувством выполненного долга.
Через некоторое время обнаружили новое объявление от управляющей компании, мол, приходите – будем создавать совет дома.
Пришли. Причем состав пришедших не сильно отличался от того, который был на первом собрании. Заслушали выступление директора УК. И тут выяснилось (к изумлению сотрудников УК и собственников помещений, присутствовавших на собрании в УК), что совет дома у нас уже выбран! Об этом заявил один из кандидатов, показав при этом какие-то листки с подписями.
Когда, кто собирал эти подписи? Оказалось, что за пару дней до собрания в УК, некоторые инициативные жители бегали по квартирам и просили поставить подпись. Странновато!
Присутствующие на собрании решили, что это несколько неправильный способ выбора совета дома и предложили составить бюллетени для голосования и, соответственно, включить в него всех тех, кто изъявил желание быть в совете дома.
Прошёл месяц.
И вот 31.01.16 мне торжественно вручают бланки для голосования по выбору совета дома.
Смотрю, читаю и обращаю внимание, что список кандидатов как-то изменился: те, кто хотели – испарились, а вместо них появились те, кто не хотели. Странно… начинаю разбираться. Оказалось, что за неделю до этого некая группа людей, без афиширования и не приглашая тех, кто мог им помешать, собралась и откорректировала списочек.И что теперь делать? Вот как благое дело можно испортить?
Чтобы было понятно, меня в этой всей ситуации возмущает не то, что кто-то добавил кандидатов – это ради Бога!, а то, что они убрали других кандидатов.Видимо, чего-то боятся…
Вот так в нашем доме проходят выборы в совет дома!
Голосуем?
Попросите показать протокол собрания по выбору Совета дома. Очень важный момент - был ли кворум (больше 50% всех собственников дома). Сильно сомневаюсь, что эта "групка" инициативных людей смогла его набрать. Знаю по опыту нашего дома, что это очень и очень непросто. А без кворума все решения собрания нелегитимны. Также обратите внимание, определён ли протоколом собрания принцип подсчёта голосов, в какой форме проводилось собрание и т.д. Законом чётко отрегулированы правила проведения общего собрания собственников, а Совет дома может выбрать только он.
Поделиться249Вт, 2 Фев 2016 14:41
Не согласны - заявление в ГЖИ МО - это их прерогатива проверять легитимность протоколов собраний собственников, тем более, что организаторы общего собрания по выбору новоиспеченного Совет дома обязаны все документы по общему собранию(копии)передать в АЧР и ГЖИ - ЗАКОН!
Поделиться250Ср, 3 Фев 2016 00:13
протокола еще нет, пока идет голосование. Состав информации и ее полнота раскрытия в протоколе, его формат известны. Также понятен порядок хранения самого протокола и представления копий протокола в соответствующие инстанции. Составлены проекты основных Положений в отношении ОСС и СД. Вот только не все кандидаты в ЧСД хотят слышать об этом
Поделиться251Ср, 3 Фев 2016 00:26
opswi
Андрей, как ты мог такое подумать!
Ты-единственная надежда на удачу в этом деле!
Поделиться252Ср, 3 Фев 2016 16:29
Подскажите пожалуйста, совет дома решил что нибудь по сбору подписей против строительства дороги?
Поделиться253Ср, 3 Фев 2016 18:58
честно сказать не знаю, т.к. зашилась на работе. Но Слава на собрание в субботу СД кажется собирает
Поделиться254Чт, 4 Фев 2016 19:14
Cовет дома обратился в УК СтатрСтрой+ с просьбой привести к единому виду платежные документы, размещенные в личном кабинете на сайте УК «СтартСтрой+» и почтовых ящиках жильцов.
Поделиться255Сб, 6 Фев 2016 19:36
Уважаемые жители!
Совет дома № 13,
в связи с проведением публичных слушаний по проекту планировки и проекту межевания микрорайона "Губернский", назначенных на 24.02.2016 в 16.00 по адресу: Московская область, г. Чехов, Советская площадь, д. 3, к.213 здания Администрации Чеховского муниципального района,
ознакомившись с информацией по слушаниям, размещенной на официальном сайте АЧР и здесь на форуме:
подготовил и передал обращение в Администрацию Чеховского муниципального района с вопросами, замечаниями и предложениями по данным слушаниям.
Поделиться256Пн, 22 Фев 2016 16:30
Для фиксации перетопа в квартире, в холлах и на лестнице вызывайте сотрудников УК для исправления ситуации и составления акта о ненадлежащем предоставлении коммунальной услуги по отоплению.
Совет дома.
Поделиться257Ср, 24 Фев 2016 23:55
Уважаемые жители!
Сегодня 24.02.2016г. состоялись публичные слушания по проекту планировки и проекту межевания микрорайона "Губернский".
Ранее Советом дома было передано обращение в Администрацию Чеховского муниципального района с вопросами, замечаниями и предложениями по данным слушаниям. К сожалению мы не услышали внятных, доступных для понимания и основанных на законодательстве ответов на поставленные вопросы и не увидели должных материалов по слушаниям: схем начального Генплана района, результатов вносимых в них неоднократных изменений, технического плана межевания МКД, как и другой запрашиваемой информации.
На слушаниях присутствовали представители администрации Чеховского района, архитектор "Проектпромстрой"(всё те же две женщины, как и на слушаниях в 2014г.), жители микрорайона Губернский, пайщики 34 и 35 корпусов. Представителей застройщика на слушаниях не было, так что вопросы, по сути, задавать было не кому.
В связи с этим, сегодня, в комиссию по слушаниям дополнительно был передан документ:
Совет дома поддержал выступления на слушаниях всех представителей Инициативной группы жителей микрорайона, которые были внятными, доказательными, по существу и отстаивающими мнение жителей микрорайона, в том числе очередной раз поддерживающими скорейшее строительство и ввод в эксплуатацию корп.34 и 35 по ул.Земская и категорически выступивших против запланированной дороги через микрорайон!
Совет дома.
Поделиться258Пн, 29 Фев 2016 15:50
УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ ПОМЕЩЕНИЙ
УВЕДОМЛЕНИЕ
о проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, Чеховский район, город Чехов, улица Земская, дом №13
Приглашаем Вас принять участие в общем собрании собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, Чеховский район, город Чехов, улица Земская, дом №13.
Дата проведения собрания: 12 марта 2016 года.
Время начала собрания: 11-00 (время московское).
Место проведения собрания: Московская обл., г. Чехов, ул. Земская, д.13, подъезд №3, холл 1-го этажа.
Форма проведения собрания: очное голосование.
Общее собрание созывается по инициативе Совета дома
ПОВЕСТКА ДНЯ:
1. Избрание председателя общего собрания.
2. Избрание секретаря общего собрания.
3. Избрание счётной комиссии. Определение кворума и принципа подсчёта голосов.
4. Выбор способа управления многоквартирным домом №13 по ул. Земская, г. Чехов, Московская обл.
5. Утверждение договора управления многоквартирным домом №13 по ул. Земская, г. Чехов, Московская обл.
6. Выбор управляющей компании.
7. Утверждение срока договора управления.
8. Утверждение состава общего имущества многоквартирного дома №13 по ул. Земская, г. Чехов, Московская обл.
9. Утверждение тарифа на содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома №13 по ул. Земская, г.Чехов, Московская обл.
10. Утверждение плана работ по многоквартирному дому №13 по ул. Земская, г. Чехов, Московская обл. на 2016-2017 годы.
11. Утверждение принципа и правил размещения информации на досках объявлений в каждом подъезде многоквартирного дома №13 по ул. Земская, г. Чехов, Московская обл.
12. Определение порядка оповещения региональных, муниципальных собственников об Общих собраниях собственников, а также доведения результатов таких собраний путём направления им документов в письменном виде.
Решения, принятые общим собранием собственников, и итоги голосования будут доведены до сведения собственников помещений не позднее 10 дней после принятия этих решений.
Совета дома:
Московская обл., г. Чехов, ул. Земская, дом № 13
Поделиться259Вт, 15 Мар 2016 12:20
Совет дома обращается к собственникам помещений МКД № 13 принять активное участие в заочном собрании по выбору способа управления нашего дома.
Выбор за Вами: либо мы выбираем УК на условиях возмездного, взаимовыгодного договора между нами и управляющей компанией ( Совет дома ведет совместную работу с УК по составлению условий договора), либо очередной раз администрация Чеховского района проведет конкурс по выбору УК за жителей…
Совет дома.
Поделиться260Пн, 21 Мар 2016 19:22
Состав общего имущества МКД утверждает ОСС на основании техпаспорта дома и законодательства РФ: ПП РФ №491; ст 36 ЖК РФ ( Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме), а так же план работ на год.
