Спасибо инициативной группе дома 13 за помощь и отдельно Константину и Ирине за подготовку документации по проведению ОСС, ПО ВЫБОРУ СОВЕТА ДОМА!!!
Завтра сама повезу документы в Департамент. По другому никак - нужна нотариально заверенная доверенность...
Совет дома, ЖСК и ТСЖ организовать реально?
Сообщений 61 страница 80 из 495
Поделиться61Чт, 15 Янв 2015 09:06
Поделиться62Чт, 15 Янв 2015 20:18
Власти могут запретить многодомовые ТСЖ
Москва. 14 января. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Федеральный закон, запрещающий многодомовые товарищества собственников жилья (ТСЖ), инициированный подмосковной Госжилинспекцией, может быть рассмотрен до марта, сообщил "Интерфаксу" глава регионального ведомства Александр Коган.
"Инициатива будет рассмотрена до марта. Она звучит следующим образом: один дом - одно ТСЖ.
Многодомовое ТСЖ может быть в случае, когда есть общее имущество, например общий фундамент, общий гараж, но не общий земельный участок, потому что есть общие земельные участки с общими границами целого микрорайона. В случае если такие вещи есть, то мы предлагаем ликвидировать такие ТСЖ или дать ТСЖ переходный период в один год", - сказал А.Коган.
По его словам, планировалось, что закон будет принят до наступления 2015 года, но рассмотрение перенесли на весеннюю сессию.
"Я уверен на 95%, что эта инициатива будет принята. Комитет Госдумы проголосовал за эту инициативу с поправками ко второму чтению", - добавил глава подмосковной Госжилинспекции.
В середине ноября 2014 года А.Коган заявил, что Госжилинспекция Московской области намерена выступить с законодательной инициативой о запрете создания ТСЖ для управления большим количеством домов.
Поделиться63Пт, 16 Янв 2015 12:41
irrinna написал(а):
Спасибо инициативной группе дома 13 за помощь и отдельно Константину и Ирине за подготовку документации по проведению ОСС, ПО ВЫБОРУ СОВЕТА ДОМА!!!
Завтра сама повезу документы в Департамент. По другому никак - нужна нотариально заверенная доверенность...
Отвезла...
В метро людей... ходят и ходят - когда же они работают?
Вот уж не знала, что теперь в метро вакансии предлагают. Хотя, кто знает,может теперь и в метро деловые встречи назначают, работу предлагают? Раньше свидания назначали...
Поделиться64Пт, 16 Янв 2015 13:38
Инициативная группа дома земская 21, где информация по нашему дому??делается ли что нибудь?? Чем занимается наш старший дома?что с нашими тарифами на содержание и ремонт и др. ??
Под каким ником наш старший дома?Он бывает на этом сайте?
Поделиться65Вс, 18 Янв 2015 12:07
kasрer написал(а):
Под каким ником наш старший дома?Он бывает на этом сайте?
профиль LIN • ЛС
старшие по подъезду встреча с депутатом-директор школы№10 Значков К.В.
kаsper написал(а):
по 21 дому ул Земская?Нашего старшего дома не видно и не слышно!на тел не отвечает!
LIN написал(а):
Сегодня было предоставлено на собрании возле дома Бабкиным Д. В. :
Представляю "как есть". Просьбу о размещении данной информации на сайте УК надеюсь услышали.
Поделиться66Чт, 22 Янв 2015 10:40
УК не предоставила организаторам общего собрания(ИГ) списков собственников, но обещала помочь: УК сама обзвонит собственников квартир!
Поделиться67Чт, 22 Янв 2015 15:42
Будем ждать. Не забудь принести к протоколу собрания эту расписку о получении уведомления. От АЧР у меня на руках.
Поделиться68Пт, 23 Янв 2015 00:13
Это ж каждому приятно получать оплату, а работу не делать.
Тем более как то они странно "управляют". В квитанции за квартиру все средства "за содержание и ремонт ж/ф до копейки уходят в ООО СК "РемЖилСтрой". И даже на управление себе ничего не оставляют - альтруисты.
А нам альтруист - юрист в Совете дома ооочень бы пригодился.
Поделиться69Пт, 23 Янв 2015 12:08
Собственники же могут по решению ОСС выбрать/поменять форму управления на непосредственное. И председатель совета по доверенности от собственников может заключать договоры по содержанию вот с тем же РемЖилСтроем, минуя УК.
Тем более, что платежки теперь должны приходить от ЕИРЦ и сведения как то им передавать.
Удачные попытки по взаимодействию с ЕИРЦ были? Помню читала только про не удачные.
Поделиться70Пт, 23 Янв 2015 20:35
В нашем случае, так как значииительно больше 16 квартир, непосредственное управление невозможно. ТСЖ пока не создаём.
При управлении УК каждый собственник заключает с ней договор. А вот текст договора рассматривается на Совете дома, но утверждается только на общем собрании.
Поделиться71Чт, 29 Янв 2015 11:45
Вот такой текст объявления можно написать:
Уважаемый собственник квартиры! В связи с нормой закона, собственники помещений в МКД несут бремя ответственности по управлению, содержанию и ремонту нашего дома. Просим Вас в такой-то срок позвонить по телефону..., либо оставить свои контакты(сообщить место - где...) для решения вопросов, входящих в компетенцию собственников МКД. С уважением, инициативная группа.
Поделиться72Чт, 29 Янв 2015 15:39
Куда и к кому обратиться за получением копии такой справки?
Для будущего Совета дома. И для себя...
Кто её подписывает и где она хранится?
Поделиться73Пт, 30 Янв 2015 16:07
На поминаю, что у нас в 13 доме завтра собрание.
УВЕДОМЛЕНИЕ
о проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, Чеховский район, город Чехов, улица Земская, дом №13
путём совместного присутствия (в очной форме)
УВЕДОМЛЕНИЕ
о проведении общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, Чеховский район, город Чехов, улица Земская, дом №13
путём совместного присутствия (в очной форме)
Приглашаем Вас принять участие в общем собрании собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, Чеховский район, город Чехов, улица Земская, дом №13.
Место проведения собрания: Московская область, г. Чехов, ул. Земская, дом №13, подъезд №3. Холл 1-го этажа.
Время начала собрания: 17-00 (время московское) 31 января 2015 года.
Форма проведения собрания: совместное присутствие собственников помещений (очная форма).
Общее собрание созывается по инициативе следующих собственников помещений:
1. Покровская Ирина Николаевна
2. Куликанов Александр Сергеевич
3. Сердюк Ирина Леонидовна
4. Горюнова Ирина Николаевна
5. Дацко Николай Борисович
6. Долженкова Лидия Николаевна
7. Ильина Ирина Николаевна
8. Савин Игорь Михайлович
ПОВЕСТКА ДНЯ:
1. Избрание председателя общего собрания.
2. Избрание секретаря общего собрания.
3. Избрание счётной комиссии. Определение кворума и принципа подсчёта голосов.
4. Создание Совета многоквартирного дома в соответствии со ст. 161.1 Жилищного Кодекса РФ.
5. Принятие Положения о Совете многоквартирного дома.
6. Избрание членов Совета многоквартирного дома.
7. Избрание председателя Совета многоквартирного дома из числа членов Совета многоквартирного дома.
8. Определение формы доведения до сведения собственников помещений решений, принятых общим собранием, и итогов голосования.
9. Определение места хранения протокола и иных процессуальных документов, предусмотренных ст.46-48 Жилищного кодекса РФ
10. О необходимости формирования земельного участка МКД: межевания придомовой территории МКД №13, ул. Земская, для определения общего имущества и оплаты за содержание и ремонт, согласно перечня общего имущества дома.
11. Организация и ремонт детских площадок, расположенных во дворе домов расположенных по адресу: Московская обл., г.Чехов, ул.Земская, д.13, д.№11.
12. Благоустройство и разметка парковочных мест вокруг территории многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская обл., г.Чехов, ул.Земская, дом 13.
13. Обсуждение результатов работы ООО Управляющая компания «Губернский» по итогам 2014 года.
14. О необходимости проведения косметического ремонта в доме.
15. О необходимости получения паспорта технического состояния многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская обл., г.Чехов, ул.Земская, дом 13.
Ознакомиться с материалами, которые будут представлены на общем собрании, можно по адресу: Московская область, г. Чехов, ул. Земская, дом №13, подъезд №3, 1 этаж, помещение консьержа до 20:00 часов 30 января 2015 г.
Решения, принятые общим собранием собственников, и итоги голосования будут доведены до сведения собственников помещений не позднее 10 дней после принятия этих решений.
К сведению:
1. В соответствии с действующим законодательством участие в голосовании на общем собрании собственников принимают только собственники помещений. Для подтверждения права принятия решений всем собственникам при себе надо иметь паспорт и свидетельство (копию) о регистрации права собственности.
2. В случае, если собственник помещения не может принять участие в общем собрании, он может доверить право голосования своему представителю, заранее оформив доверенность в соответствии со ст.48 Жилищного кодекса РФ.
Приглашаем Вас принять участие в общем собрании собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская область, Чеховский район, город Чехов, улица Земская, дом №13.
Место проведения собрания: Московская область, г. Чехов, ул. Земская, дом №13, подъезд №3. Холл 1-го этажа.
Время начала собрания: 17-00 (время московское) 31 января 2015 года.
Форма проведения собрания: совместное присутствие собственников помещений (очная форма).
ПОВЕСТКА ДНЯ:
1. Избрание председателя общего собрания.
2. Избрание секретаря общего собрания.
3. Избрание счётной комиссии. Определение кворума и принципа подсчёта голосов.
4. Создание Совета многоквартирного дома в соответствии со ст. 161.1 Жилищного Кодекса РФ.
5. Принятие Положения о Совете многоквартирного дома.
6. Избрание членов Совета многоквартирного дома.
7. Избрание председателя Совета многоквартирного дома из числа членов Совета многоквартирного дома.
8. Определение формы доведения до сведения собственников помещений решений, принятых общим собранием, и итогов голосования.
9. Определение места хранения протокола и иных процессуальных документов, предусмотренных ст.46-48 Жилищного кодекса РФ
10. О необходимости формирования земельного участка МКД: межевания придомовой территории МКД №13, ул. Земская, для определения общего имущества и оплаты за содержание и ремонт, согласно перечня общего имущества дома.
11. Организация и ремонт детских площадок, расположенных во дворе домов расположенных по адресу: Московская обл., г. Чехов, ул. Земская, д.13, д.№11.
12. Благоустройство и разметка парковочных мест вокруг территории многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская обл., г. Чехов, ул. Земская, дом 13.
13. Обсуждение результатов работы ООО Управляющая компания «Губернский» по итогам 2014 года.
14. О необходимости проведения косметического ремонта в доме.
15. О необходимости получения паспорта технического состояния многоквартирного дома, расположенного по адресу: Московская обл., г. Чехов, ул. Земская, дом 13.
Ознакомиться с материалами, которые будут представлены на общем собрании, можно по адресу: Московская область, г. Чехов, ул. Земская, дом №13, подъезд №3, 1 этаж, помещение консьержа до 20:00 часов 30 января 2014 г.
Решения, принятые общим собранием собственников, и итоги голосования будут доведены до сведения собственников помещений не позднее 10 дней после принятия этих решений.
К сведению:
1. В соответствии с действующим законодательством участие в голосовании на общем собрании собственников принимают только собственники помещений. Для подтверждения права принятия решений всем собственникам при себе надо иметь паспорт и свидетельство (копию) о регистрации права собственности.
2. В случае, если собственник помещения не может принять участие в общем собрании, он может доверить право голосования своему представителю, заранее оформив доверенность в соответствии со ст.48 Жилищного кодекса РФ.
Поделиться74Сб, 31 Янв 2015 20:23
Собрание состоялось. Кворум не пришел. Решения не приняты.
Переходим к плану "Б"- Заочное голосование.
Поделиться75Пн, 2 Фев 2015 14:37
Надеюсь, что заочное собрания пройдет при "присутствии основного" кворума и при создании Совета дома проблемы решать будет проще. Главное, что люди это понимают, поддерживают, готовы принимать посильное участие - общение с жителями на собрании и по телефону тому подтверждение!
Поделиться76Вт, 3 Фев 2015 01:18
Наш многоквартирный дом обслуживает управляющая компания. Если мы решим формировать фонд капремонта на счёте регионального оператора, кто в этом случае будет выставлять нам платежки на оплату взносов?
Надеюсь эта встреча будет не единственной, но, честно говоря, в следующий раз хотелось бы говорить не о проблемах, а о достижениях и победах!
Может быть такая форма озвучивания наших общих проблем микрорайона окажется тем последним спусковым крючком, который запустит механизм реальных изменений в жизни Губернского и всего Чехова!
В подобном случае способ выставления платёжных документов для оплаты взносов на капремонт определяется решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Это может быть как единый платёжный документ за все жилищно-коммунальные услуги, где отдельной строкой будет прописан взнос за капремонт, так и отдельный дополнительный платёжный документ.
Первый выставляется управляющей компанией. Средства в данном случае поступают на спецсчёт регионального оператора.
Если же собственники жилья хотят получать отдельные квитанции для оплаты обязательного взноса на капремонт, то им потребуется заключить с региональным оператором отдельный договор, в котором будут предусмотрены условия выставления таких счетов.
Поделиться77Ср, 4 Фев 2015 13:50
Как оплачивать расходы на общедомовые нужды?
Поделиться78Ср, 4 Фев 2015 20:23
Цель митинга: "расшевелить" местную власть, заставить работать прокуратуру и тд.
Приглашаем всех желающих принять участие в митинге.
После "И ТД." подробнее раскрыть можно? И кто митинг устраивает - Инициативная группа?
Поделиться79Ср, 4 Фев 2015 21:13
Ни председатель ИГ, ни представители ИГ района не в курсе этого митинга и не согласовывали с Администрацией Чеховского района его проведение!
