во вторник сделка, блин.
г.Чехов мкр Губернский ул.Земская корп.34,35 И79-99 Общение соседей ч1
Сообщений 481 страница 500 из 984
Поделиться482Пн, 17 Июн 2013 16:21
somex не "пугайте"!
35 корпус явно зашевелился и прирос , наверное бригада с 34 пошла 35 пошевелить
neukost спасибо большое за фотки! и за указанное время , а то рабочих не видно волнительно...
интересно рабочий день у рабочих со скольки начинается? в 1 смену работают? и бригада одна на оба дома работает?
Поделиться483Пн, 17 Июн 2013 16:36
Бараккуда я писал про 34-й, т.к. в нём у меня квартира. тут обсуждалось, что данные 2 корпуса строят 2 разные бригады.
Поделиться484Пн, 17 Июн 2013 21:31
somex обсуждалось то обсуждалось, только в су в начале мая менеджер мне сказал, что работает всего одна брига на оба дома, планируется вторая, но под вопросом. по фоткам и движению строительства видно, что либо 34 строят 35 стоит, либо 35 строят 34 стоит.
дабы узнать истину нужно увидеть воочию обе бригады сразу на 34 и 35 корпусе..
а на сколько я поняла до сих пор обе бригады одновременно никто не видел, а видели только одну в составе 8-10 человек.
сдача ( а не заселение и не ключи как многие полагают) начнется в конце 2013 обоих корпусов одновременно!
это значит, что продлиться сдача несколько месяцев, обычно 4 -6 , потом только ключи... вот и прикидываем сроки
Отредактировано Бараккуда (Пн, 17 Июн 2013 21:34)
Поделиться485Пн, 17 Июн 2013 23:28
Бараккуда в су-155 менеджеры вообще не владеют инфой или намеренно скрывают/искажают её. реально когда в январе 2013 г. строился 7-й этаж они говорят что идёт монтаж 4-го этажа. уверен что, если завтра позвонить, то они скажут что завершается монтаж 8-го этажа, хотя на самом деле построено почти 10, т.к. инфу черпают отсюда.
Поделиться486Вт, 18 Июн 2013 00:19
somex
спасибо за ссылочки! а звонить в Су бесполизняк ибо девочки на телефонах тупо открывают страничку стройки объекта и зачитывают новости объекта , т.е. сейчас там висит новость от 08.05.2013, вот они ее и озвучивают.
немного поскладнее сказки сказывают менеджеры у которых оформляются договора , но и они не все знают , но девочки на телефоне в случае задавания каверзных вопросов переключают глубже на более сведующих менеджеров объектов.
так что выход один - попытаться засечь на стройке одновременно две бригады за строительством 
кстати новости объекта на самом сайте СУ-155 провалиться в объект(например Губернский 34) и подвинуть колесико(планку) в право там столбик новостей объекта.
Отредактировано Бараккуда (Вт, 18 Июн 2013 00:27)
Поделиться487Вт, 18 Июн 2013 01:11
Красным кружком обозначено место мусоропровода
Мусоропровод нужен или лучше чулан в его нише? все "ЗА" и "ПРОТИВ"
Поделиться488Вт, 18 Июн 2013 11:21
neukost он всё равно будет не функционален, т.к. антисанитария, крысы и т.д. и т.п.
p.s. имхо, по нему спецназ будет лазить если в заложники возьмут квартиру или весь дом))
Мусоропровод нужен или лучше чулан в его нише? все "ЗА" и "ПРОТИВ"
Поделиться489Вт, 18 Июн 2013 14:09
во вторник сделка, блин.
ну как всё прошло? что хорошего поведаете о ходе строительства из уст менеджеров су-155?
Поделиться490Вт, 18 Июн 2013 15:28
Добрый день.
Вот интерессно, а какие окна у нас будут стоять пластик или дерево?
Манагеры мне затруднились ответить
Поделиться492Вт, 18 Июн 2013 16:58
кстати на схеме под мусоропроводом, на против маленького лифта есть квадратик - это не что иное как сливник, т.е. дырка в крыше для слива воды с крыши через весь дом в низ по стойку.
актуально для 3 к кв. верхних этажей под номером 6 ибо стойки очень часто текут и именно они создают протечки с крыш. 
Поделиться493Вт, 18 Июн 2013 19:20
vamireh написал(а):
во вторник сделка, блин.
ну как всё прошло? что хорошего поведаете о ходе строительства из уст менеджеров су-155?
да ничего от них не слышно:
- они всегда все достраивают
- две бригады строят
- сдавать дома будут по мере готовности, может одновременно, может по очереди
- стройка не останавливалась, просто 0-4 человека на стройке это нормально, это почти бригада
дальше спрашивать перестал.
Поделиться494Вт, 18 Июн 2013 19:50
скажите, а за сколько сейчас можно купить треху в вашем доме? у нас есть 500тыср, сколько мы будем переплачивать % банку? спасибо всем кто ответит))
1 9 1 3 87.78 35 000,00 Руб. 3 072 300,00 Руб.
Цены на квартиры в Губернском, Чехове
Поделиться495Вт, 18 Июн 2013 19:58
скажите, а за сколько сейчас можно купить треху в вашем доме? у нас есть 500тыср, сколько мы будем переплачивать % банку? спасибо всем кто ответит))
3 к кв. стоят - Предложений: 10 источник сайт СУ-155
г. Чехов, Московская область, мкр. "Губернский", корп. 34
Секция Этаж N на площадке Кол-во комнат Площадь Цена за м2 Стоимость
1 12 6 3 87.78 33 600,00 Руб. 2 949 408,00 Руб.
1 13 1 3 87.78 33 600,00 Руб. 2 949 408,00 Руб.
1 13 6 3 87.78 33 600,00 Руб. 2 949 408,00 Руб.
1 17 1 3 87.78 33 600,00 Руб. 2 949 408,00 Руб.
г. Чехов, Московская область, мкр. "Губернский", корп. 35
Секция Этаж N на площадке Кол-во комнат Площадь Цена за м2 Стоимость
1 4 6 3 87.78 33 600,00 Руб. 2 949 408,00 Руб.
1 7 1 3 87.78 33 600,00 Руб. 2 949 408,00 Руб.
1 9 1 3 87.78 33 600,00 Руб. 2 949 408,00 Руб.
1 12 1 3 87.78 33 600,00 Руб. 2 949 408,00 Руб.
1 13 6 3 87.78 33 600,00 Руб. 2 949 408,00 Руб.
1 15 1 3 87.78 33 600,00 Руб. 2 949 408,00 Руб.
проценты банка зависят от ваших документов и рисков банка который дает вам деньги, чем зарплата чернее, тем процент выше, а то и вовсе отказ.
звоните в банк минут за 5 вам прикинут. самое главное смотреть на ежемесячные платежи потяните вы или нет... 
Поделиться496Вт, 18 Июн 2013 20:06
спасибо большое, Баракуда, за быстрый ответ, очень радует, что цены упали, в сравнении с первой страницей этой темы, тогда они были более 3 лямов, цены очень привлекательные, будем затягивать потуже пояски и изыскивать средства, уверена, что к осени - зиме цены должны подскочить имхо
Поделиться497Вт, 18 Июн 2013 22:00
сколько мы будем переплачивать % банку?
Вы хорошо подумали прежде чем задать такой вопрос? Ну тогда держитесь...))) Короче, мы отвалили в первоначальный взнос 939 тыр и 1,4 ляма взяли в ипотеку. В итоге на выходе через 20 лет мы банку выплатим % по кредиту 2,8 ляма, а всего платежей по кредиту 4,2 ляма. Это получается 14,4% до регистрации собственности и 13,25% после. Полная стоимость кредита 15,8% годовых. Ежемесячный платёж у нас накручивает 17.843 тыр. как то так
p.s. грубо говоря взяли 1 рубль, а вернём 3.... жесть просто....
Отредактировано somex (Вт, 18 Июн 2013 22:08)
Поделиться498Ср, 19 Июн 2013 00:05
А я бы не хотела мусоропровод.Мы до этого жили в Москве и поверьте,страшно было вечером возвращаться домой,огромные крысы выскакивали под ноги,я уже не говорю о запахе....все таки хочется возвращаться домой,а не на городскую свалку
Мусоропровод нужен или лучше чулан в его нише? все "ЗА" и "ПРОТИВ"
Поделиться499Ср, 19 Июн 2013 00:55
о каких крысах речь? по моему только в старых домах они бегают, а вся вонища когда мусоропровод в квартире или напротив дверей в квартиры посреди коридора. в наших домах спроектировано по человечьи и мусоропровод вынесен за лифты .
Мусоропровод нужен или лучше чулан в его нише? все "ЗА" и "ПРОТИВ"
Поделиться500Ср, 19 Июн 2013 10:16
somex. Сегодня звонил в Су-155 на "Каховке" менеджер с лету сказала. что будут деревянные стеклопакеты, после позвонил в "СУ-155 " на "Третьяковке" с лету сказала, что будут ставить пластиковые окна, но потом правда задумалась! Поэтому пытаюсь дозвонится до Архитектурного отдела.
Кстати на горячей линии Су-155 оставил пожелания от всех участников ЖСК корпус 34 и 35 ускорить темпы строительства.
