Вопросы по договору: по распоряжению общим имуществом, сроке продления и изменению тарифа, есть ли фиксация изменения тарифа=цены договора ОМС в договоре по конкурсу.

Недобросовестные управляющие компании будут исключаться из Хартии, затем лишаться лицензии – МинЖКХ

Лишить их лицензии могут сами жители, обратившись в госжилинспекцию.
Холодные батареи, ржавая вода из крана и мигающий свет - основные проблемы

Компетентно
Андрей Чибис,замглавы минстроя:

- В рамках реализации стратегии развития ЖКХ мы принципиально меняем подход к управлению недвижимостью. Уверен, что это перспективный для бизнеса сектор, который должен развиваться по всем принципам конкурентной рыночной борьбы - за счет повышения клиентоориентированности и снижения цен. Первый шаг был сделан при помощи лицензирования деятельности управляющих компаний. Только на первом этапе 13 процентам УК было отказано в получении лицензии.

"Потому что, если вы некачественно работаете, (...) то следующий вопрос будет, скорее всего, по лишению лицензий", - пояснила она.
Ю.Белехова добавила, что в Подмосковье будет продолжен мониторинг работы управляющих компаний, которые подписали Хартию.

Как говорят представители Минстроя, соблюдение этих стандартов качества станет лицензионным. Если УК их выполняет — она работает, не выполняет — лишается лицензии.

Президент РФ Владимир Путин в ходе прямой линии в четверг отметил проблему в лицензировании управляющих компаний в ЖКХ и заявил о необходимости контроля за качеством их работы, как на муниципальном, так и на федеральном уровне.

"У нас несколько лет назад было принято решение о лицензировании этих компаний, я сам принимал это решение. Но проблема в том, что эти компании должны были к конкретному сроку все лицензироваться, а реально смогли это сделать только 13%. Оказалось, что эти правящие компании не готовы к тому, чтобы должным образом организовать эту работу. И первое, что нужно сделать, — добиться того, чтобы уровень их качества работа отвечал предъявляемым требованиям. Это нужно добиваться настойчиво. Это касается регионального уровня власти, муниципального и с федерального надо за этим внимательно следить", — сказал Путин.

Рособрнадзор лишил лицензий два вуза
Рособрнадзор сообщил о лишении лицензии на осуществление образовательной деятельности Липецкого института управления и Московского банковского института. В ведомстве сообщили, что лицензии были отозваны на основании решения Арбитражного суда.

В Подмосковье предложили ужесточить лицензирование управляющих компаний

Недобросовестные управляющие компании должны прекратить работу. "Сегодня из почти 900 УК, работающих в Подмосковье, в "красной зоне" по итогам рейтингования находятся 14. А не должно быть ни одной. Те, кто работает недобросовестно, пусть уходят с рынка", - заявил на заседании кабинета министров губернатор области Андрей Воробьев.

Рейтинг, который делит управкомпании на лидеров и аутсайдеров, учитывает несколько оценочных критериев. Например, количество предписаний и административных штрафов, наложенных на компанию Госжилинспекцией, уровень собираемости платежей, долги перед поставщиками ресурсов и, конечно, наличие жалоб жителей. Чем больше баллов набирает УК по каждому из критериев, тем ниже ее позиция в рейтинге. Самые отстающие помечены красным цветом, это и есть так называемая "красная зона".

Надо сказать, действенный способ борьбы с аутсайдерами в Подмосковье имеется. В конце прошлого года УК из Красногорска в судебном порядке была лишена лицензии за то, что из горячих кранов жителей регулярно шла еле теплая вода, плата за жилищно-коммунальные услуги взималась завышенная, а общедомовое имущество содержалось из рук вон плохо. И это был первый в России случай, когда у компании отобрали лицензию. "Сегодня у нас еще два аналогичных судебных дела - пытаемся аннулировать лицензию компании "Орехово-Зуевское ГЖП" и подаем в суд на ООО "РВ-Сервис" в Химках", - рассказал руководитель Госжилинспекции Подмосковья Вадим Соков.

Глава надзорного ведомства также добавил, что подмосковные власти выступили с законодательной инициативой об ужесточении требований к лицензированию управляющих компаний. Одной из поправок предлагается запретить УК использовать одинаковые названия. Сейчас законом не запрещена работа трех компаний с одинаковыми названиями, но разными реквизитами. И этим часто пользуются недобросовестные предприниматели. Они создают клоны, рассылают жителям дублирующие платежки, собирают деньги и пропадают. А граждане, как показывает практика, не привычны сверять реквизиты каждый раз, когда идут платить за коммунальные услуги.

Вторая поправка, предложенная областью, предлагает "привязать" материально-техническую базу управляющей компании к общей площади обслуживаемого ею жилого фонда. Чтобы УК не могли брать в управление 10 домов, имея один трактор и одного дворника, которые чисто физически не в состоянии обслужить столько жилья. По словам Сокова, эти предложения будут рассмотрены Госдумой уже в осеннюю сессию.