на главную страницу
| • Сайт • | • Новые сообщения • | • Страницы Губернского • | • Фото • | • Видео • | • Контакты • |

Форум жителей микрорайона «ГУБЕРНСКИЙ» город Чехов Московская область.

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.



Общение корпуса 14 (ул Уездная д 4) том1

Сообщений 201 страница 220 из 992

201

пашка0744

настя2604 написал(а):

уважаемый администратор и будущие соседи, всем привет! это пашка0744, пишу со странички жены. смотрю у нас появляются все новые соседи, прошу регистрируйтесь в шахматке. будем смотреть заселенность подъездов и дома в целом.

привет, приветhttps://forumstatic.ru/files/000e/c6/39/35017.gif
да, было бы здорово, если бы побольше людей заселялось и на форуме по активнее отписывались, повеселее бы было, а то как то медленно люди заселяются, я мимо проезжаю и смотрю на Уездную, но, к сожалению, вечером почти нет светящихся оконhttps://forumstatic.ru/files/000e/c6/39/63591.gif

0

202

Подскажите, оплата коммунальных услуг производиться:
- с момента заключения договора с УК?
- с момента подписания ДСН, или даты выпуска ДСН?

0

203

666 написал(а):

Подскажите, оплата коммунальных услуг производиться:
- с момента заключения договора с УК?
- с момента подписания ДСН, или даты выпуска ДСН?

с момента подписания ДСН, вроде бы

0

204

666 написал(а):

Подскажите, оплата коммунальных услуг производиться:
- с момента заключения договора с УК?
- с момента подписания ДСН, или даты выпуска ДСН?

Подольск.КЭЧ,ДЖО,ДСН,порядок оформл.жилья для в/сл

opswi написал(а):

[Жилищный кодекс РФ] Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги
1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.
СМ. П.3 данной статьи
Думаю, создан прецедент для судебного разбирательства.
Добавлено 18.04.2011 в 20:15
и еще:
36.rospotrebnadzor.ru/key-areas/protecting-consumer-rights/3588
Договор ЖКХ
По общему правилу отношения, регулируемые законодательством о защите прав потребителей, могут возникать из возмездных гражданско-правовых договоров на приобретение товаров, выполнение работ, оказание услуг, в частности: - из договоров найма жилого помещения (в том числе социального найма) в части выполнения работ, оказания услуг по обеспечению надлежащей эксплуатации жилого дома, в котором находится соответствующее жилое помещение, предоставления или обеспечения предоставления нанимателю необходимых коммунальных услуг, проведения текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств, для оказания коммунальных услуг; - из договоров подряда (бытового, строительного, на техническое обслуживание приватизированного, а также другого жилого помещения, находящегося в собственности граждан); - из договора энергоснабжения, являющегося разновидностью договора купли – продажи, когда в качестве продавца соответствующего вида энергии (электричество, вода, газ, тепло) выступает энергоснабжающая организация. В настоящее время все граждане, проживающие как в приватизированных, так и неприватизированных квартирах в многоквартирных жилых домах, являются потребителями жилищно-коммунальных услуг. Их исполнителем, т.е. стороной в правоотношениях является предприятие или учреждение (организация), в собственности, полном хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится соответствующий жилищный фонд (а также, жилищно – строительные кооперативы и т. д. – для потребителей, проживающих в жилищном фонде, находящемся в коллективной собственности).
При этом законодательством о защите прав потребителей не регулируются гражданско - правовые отношения граждан с указанными организациями (например, с жилищно – строительными или дачно - строительными кооперативами, товариществами собственников жилья и т.д.), если эти отношения возникают в связи с членством граждан в этих организациях. Однако законодательством о защите прав потребителей регулируются отношения по поводу предоставления этими организациями гражданам (в том числе членам этих организаций) платных услуг. Так, например, если уставом ЖСК предусмотрена обязанность кооператива обеспечивать оказание платных коммунальных услуг гражданам, то на отношения, возникающие по поводу предоставления указанных услуг, распространяется действие законодательства о защите прав потребителей.
Как уже было отмечено выше в основе отношений между потребителем и исполнителем жилищно – коммунальных услуг (продавцом – энергоснабжающей организацией) должен лежать договор (ст. 420 ГК РФ).
При оценке условий договора необходимо руководствоваться ст. 422 ГК РФ и ст.16 Закона РФ «О защите прав потребителей», согласно которой условия договора, ущемляющие права потребителей по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.
То обстоятельство, что в большинстве случаев отношения потребителей жилищно – коммунальных услуг с соответствующими исполнителями не оформлены надлежащим образом не должно служить основанием для признания отсутствия между ними договора как такового, поскольку между названными сторонами в любом случае (прежде всего – в силу закона) существуют договорные отношения, основанные среди прочего на фактической поставке гражданам соответствующих энергоресурсов, вне зависимости от наличия или отсутствия заключенного в установленном порядке (с соблюдением простой письменной формы) договора найма (социального найма) жилого помещения или договора на его обслуживание.

То, что пытаются развести, это и ежу понятно. но мы тоже не лыком шиты.

Приёмка квартиры,оформление в собственность,советы

Любашка написал(а):

Статья 556. Передача недвижимости
1. Передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.
Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.
Уклонение одной из сторон от подписания документа о передаче недвижимости на условиях, предусмотренных договором, считается отказом соответственно продавца от исполнения обязанности передать имущество, а покупателя - обязанности принять имущество.
2. Принятие покупателем недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости, в том числе в случае, когда такое несоответствие оговорено в документе о передаче недвижимости, не является основанием для освобождения продавца от ответственности за ненадлежащее исполнение договора.
Так что все смело могут требовать от продавца такой документ.
Но как правило продавец не в курсе в каком же состоянии находится его (продаваемое\передаваемое) имущество.

Вопросы, просьбы, предложения к УК

УК Губернский(Гачегов П.) написал(а):
ЗОРО написал(а):

На основании каких документов с квартир полученных по ДСН взымается плата за содержание и ремонт?

Статья 154 ЖК РФ. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Вопросы, просьбы, предложения к УК

УК Губернский(Гачегов П.) написал(а):
Varvar написал(а):

А действительно, на каком основании вы берете плату за содержание и ремонт в не готовых квартирах?

Статья 153 ЖК РФ. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

0

205

(пашка0744) да очень интересный момент, когда у тебя есть ДСН, а по сути жилье для проживания непригодное. столько недоделок, что можно по сути и не платить за обслуживание жил фонда на данном уровне. что делать? как с этим бороться будем уважаемые соседи?

0

206

0

207

https://forumstatic.ru/files/000e/c6/39/87705.gif

А можно на обменник скинуть, что бы скачать, а то с нетом что-то не то: зависает видео?

0

208

666 написал(а):

А можно на обменник скинуть, что бы скачать, а то с нетом что-то не то: зависает видео?

а вот отсюда разве нельзя скачать?
http://www.youtube.com/watch?v=qqLv0QSIsc0&feature=player_embedded

или скажите, куда скинутьhttps://forumstatic.ru/files/000e/c6/39/15871.gif

0

209

прошу прощения за качество съемкиhttps://forumstatic.ru/files/000e/c6/39/81035.gif,
но дороги вокруг домов оставляют желать лучшего, одни бугры, ухабы и ямы, не говоря уж об открытых люках https://upforme.ru/uploads/000e/c6/39/2385-3.gif

0

210

Ещё бы знать как скачать!https://forumstatic.ru/files/000e/c6/39/81035.gif

Всё, получилось, качаю!

Отредактировано 666 (Ср, 2 Май 2012 10:41)

0

211

666 написал(а):

Всё, получилось, качаю!

https://forumstatic.ru/files/000e/c6/39/24539.gif :cool: https://forumstatic.ru/files/000e/c6/39/16961.gif

0

212

Подскажите, что и как с интернетом, TV? Какие расценки, что есть, кто предлагает?

0

213

666 написал(а):

Подскажите, что и как с интернетом, TV? Какие расценки, что есть, кто предлагает?

вот тут почитайте

интернет+ТВ

0

214

www.rialcom.ru

Всем привет! У нас в районе работают два провайдера, у них высокоскоростные технологии,

подробнее читайте в этой теме  интернет+ТВ

ознакомьтесь, пожалуйста, с их тарифами:

тарифы для физических лиц:

1.РИАЛКОМ http://www.rialcom.ru/  (ЧеховНет   http://www.chehov.net/ )
Уважаемые абоненты!
С 1 ноября 2011 года вступают в силу новые тарифные планы:

Тарифный план Абонентская плата, руб/мес Скорость, круглосуточно

Удивительный 300 до 6 Мбит/с
Замечательный 400 до 12 Мбит/с
Изумительный 500 до 18 Мбит/с
Ошеломительный 600 до 24 Мбит/с
Великолепный 750 до 36 Мбит/с
Потрясающий 1000 до 50 Мбит/с
Шикарный 1500 до 100 Мбит/с

2.  http://www.провайдер/
http://www.провайдер/regions/18-tariff.html
Название тарифа Стоимость/руб Скорость (Мбит/с)*

  Название тарифа    Стоимость / руб 
  Скорость (Мбит/с)* 

Штиль 350 10
Бриз 450 15
Муссон 550 20
Шторм 700 40
Ураган 900 50
Тайфун 1500 100
Стоимость подключения к сети - 0 руб.**

* - указанная скорость передачи данных является максимально доступной. Фактическая скорость зависит от различных внешних факторов и может отличаться.

** - при внесении на счет суммы не менее 1000 руб.

0

215

https://forumstatic.ru/files/000e/c6/39/87705.gif

0

216

666
https://forumstatic.ru/files/000e/c6/39/16961.gif

0

217

А 100мбит нормально тянет? у других скорость не забирает?))) а то есть провайдеры скорость то дают, но при этом другие страдаютhttps://forumstatic.ru/files/000e/c6/39/63591.gif Если все нормально то вполне 100ку поставить, качать, смотреть онлайн фильмы все будет скачиваться за секунды))) https://forumstatic.ru/files/000e/c6/39/33604.gif  :cool:  :cool:  :cool:

0

218

1500 рэ за 100мбит/с вполне приемлемо, я нашему провайдеру монополисту за 20 мбит/с 1300 рэ плачу :'(

0

219

Djony

Djony написал(а):

А 100мбит нормально тянет? у других скорость не забирает?))) а то есть провайдеры скорость то дают, но при этом другие страдают Если все нормально то вполне 100ку поставить, качать, смотреть онлайн фильмы все будет скачиваться за секунды)))

мне кажется, что все это иногда не соответствует действительности, например, в Губернском постоянно в часы "пик" интернет у всех тормозит и зависает, независимо от тарифа, в основном по вечерам, когда все выходят в сеть, короче кругом обман и провайдеры мягко говоря лукавят, обещая, что все будет летать как самолетhttps://forumstatic.ru/files/000e/c6/39/62569.gif

0

220

Скиф написал(а):

мне кажется, что все это иногда не соответствует действительности, например, в Губернском постоянно в часы "пик" интернет у всех тормозит и зависает, независимо от тарифа, в основном по вечерам, когда все выходят в сеть, короче кругом обман и провайдеры мягко говоря лукавят, обещая, что все будет летать как самолет

У РиалКом еще все в зачаточном состоянии, они не предосталяют роутеры в аренду и не продают их своим клиентам, и подключение интернета в компьютере также надо жать на значек и нажимать подключиться, помню такое было когда-то у Стрима еще в начале их становления.
Но в целом интернет работает не плохо.

Отредактировано Julya (Пт, 4 Май 2012 13:46)

0

Быстрый ответ

Напишите ваше сообщение и нажмите «Отправить»


Для ответа собеседнику нажмите на его ник(имя). Для цитирования выделите цитируемое и нажмите "Цитировать". Перед публикацией сообщения, пожалуйста, ознакомьтесь с правилами форума!