Это коснется тех владельцев, у кого они внесены в Государственный кадастр недвижимости без детального обмера. Или вообще в него не внесены.
кадастровая палата Росреестра
Сообщений 21 страница 40 из 101
Поделиться22Чт, 4 Июн 2015 12:30
До сих пор границы участков обмеряли точечно и за счет их владельцев. Поправки о расширении полномочий местных властей были внесены в Земельный кодекс и вступили в силу с понедельника. О нововведениях рассказывает "Российская газета"….
Поделиться23Вт, 30 Июн 2015 10:40
Максимальная цена кадастровых работ в Подмосковье может вырасти на треть
Москва. 29 июня. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - Московская областная дума приняла к рассмотрению проект закона, предполагающий увеличение максимальной стоимости кадастровых работ в Подмосковье с учетом произошедшей инфляции, сообщается на сайте регионального парламента.
"Проектом закона предлагается установить, что предельная максимальная цена кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет, для государственного кадастрового учета изменений земельного участка или государственного кадастрового учета части (частей) земельного участка, составляет 595,44 руб. за 100 квадратных метров площади земельного участка, но не более 9262,40 руб. за один земельный участок", - говорится в документе, размещенном на сайте Мособлдумы.
В нем уточняется, что цена кадастровых работ увеличена с учетом роста инфляции на 32,32% за период с 1 января 2012 г. по 30 апреля 2015 г. Новая цена будет действовать до 1 марта 2018 г.
Согласно законопроекту, в предельную максимальную цену не входит плата за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, а также содержащихся в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Также в указанные суммы не входит вознаграждение за пользование материалами и данными из федерального, территориальных и ведомственных картографо-геодезических фондов и транспортные расходы кадастрового инженера при условии, что они разумны и обоснованы.
Поделиться24Пн, 6 Июл 2015 10:23
в подмосковье упрощена схема пересмотра кадастровой стоимости земли
Поделиться25Пт, 17 Июл 2015 11:56
Единый государственный реестр недвижимости будет вестись только в электронном виде, при изменении записей предыдущие версии будут сохраняться, так что объединенный реестр одновременно станет и архивом.
….
ЭТА СТАТЬЯ ЯВЛЯЕТСЯ КОММЕНТАРИЕМ К:
00:00 Федеральный закон Российской Федерации от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
Поделиться26Ср, 29 Июл 2015 23:23
МОБТИ приступает к государственной кадастровой оценке объектов капстроительства в Подмосковье
…
По данным пресс-службы, работы будут проводиться в два этапа. Первый, подготовительный, – сбор актуальных и достоверных сведений об объектах оценки при взаимодействии с органами местного самоуправления. В ходе второго этапа на основе этих данных будут проходить расчеты кадастровой стоимости с учетом всех возможных факторов.
По любым вопросам, касающимся проведения Московским областным БТИ государственной кадастровой оценки, можно обращаться по адресу электронной почты:gko-oks@mobti.ru или по телефону горячей линии: +7 (495) 780-17-86, заключается в сообщении.
Поделиться27Ср, 12 Авг 2015 12:14
С 2016 года россияне, владеющие в том числе и загородной недвижимостью, будут платить за нее налоги исходя из кадастровой стоимости объекта. В этом году схема уже действует для жителей 28 регионов страны, включая и Московскую область.
Поделиться28Вт, 18 Авг 2015 15:13
Росреестр зафиксировал всплеск популярности "дачной амнистии"
Напомним, в феврале Госдума одобрила законопроект о продлении "дачной амнистии" еще на три года - до 1 марта 2018-го. За это время зарегистрировать право собственности в упрощенном порядке можно на земельные участки, предоставленные для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, а также на объекты недвижимости, возведенные на таких земельных участках.
Поделиться29Пт, 28 Авг 2015 12:28
кадастровую стоимость объектов недвижимости будут определять чиновники
минэкономразвития разрабатывает законопроект, согласно которому все функции по кадастровой оценке земельных участков и объектов недвижимости могут быть переданы госучреждениям. сейчас кадастровой оценкой занимаются частные компании
министерство экономического развития рф намерено передать функции по определению кадастровой стоимости региональным государственным бюджетным учреждениям (гбу),сообщает газета «ведомости». для проведения реформы министерство предложило агентству стратегических инициатив (аси) переписать дорожную карту «совершенствование оценочной деятельности». «аси пока не ответило минэкономразвития, рабочая группа по этому вопросу еще не собиралась», — цитирует издание представителя агентства.
министерством разработан проект поправок в законодательство, согласно которому заниматься кадастровой оценкой и ее пересмотром будут госоценщики, которые находятся в подчинении у администраций субъектов рф и муниципалитетов. «они же будут принимать жалобы на ошибки. минэкономразвития также разработало методологию для оценщиков — она готовится к внедрению в тестовом режиме. вопрос, сколько денег потребует реорганизация, находится в проработке», — пишет газета, ссылаясь на условиях анононимности на представителя в минэкономразвития.
…..
действующая система кадастровой оценки, по словам собеседника «ведомостей», показала свою неполноту — растет число споров. за семь месяцев 2015 года в судах, по данным росреестра, было более 3,8 тыс. спорных дел, из которых рассмотрена только половина. в 31% случаев иски были удовлетворены.
опрошенные корреспондентом газеты эксперты высказались острожно. «смущает, что определение кадастровой стоимости отдают регионам, в бюджет которых идет налог на имущество, то есть возникает опасность намеренного завышения оценки», — цитируют «ведомости» замруководителя рабочей группы аси юлия усова.
по мнению генерального директора ассоциации российских магистров оценки елены петровской, которое также приводит издание, качество оценки сейчас страдает не из-за методологии, а из-за исходных данных — кадастровый паспорт содержит гораздо меньше информации, чем было в паспорте бти. «непонятно, кирпичный или панельный дом, нет данных об износе, данные о вводе объекта в эксплуатацию ошибочные, часто отсутствует разрешенное использование земельного участка», — говорит петровская.
….
в 28 регионах россии, в том числе в московской области, новая схема налогообложения объектов недвижимости работает в пилотном порядке в отношении земельных участков. такая практика привела к массовым заявлениям по пересмотру кадастровой оценки: на рассмотрении в минимуществе московской области находится около 30 тыс. дел о переоценке стоимости земельных участков. за два года в сторону уменьшения пересмотрены показатели на 1 тыс. участков.
Поделиться30Сб, 3 Окт 2015 15:18
С 1 января 2018 года вводится запрет на любые операции с земельными участками, которые не имеют установленных по закону границ. Их нельзя будет продать, подарить, завещать. В стране таких участков — порядка 40%. В основном это участки в садовых и дачных товариществах, деревнях, поселках. Их владельцам необходимо срочно устанавливать сейчас границы. Но из-за кадастровых ошибок, допущенных не по их вине, сделать зачастую просто невозможно. Люди оказались практически в тупике.
Поделиться31Вт, 6 Окт 2015 11:00
Что делать, если в кадастре ваша земля по ошибке оказалась посередине озера?
Поделиться32Чт, 15 Окт 2015 13:01
Закончилось общественное обсуждение законопроекта "О государственной кадастровой оценке". В соответствии с проектом закона, разработанным минэкономразвития, предлагается установить госмонополию на кадастровую оценку недвижимости. Региональные администрации станут сами утверждать бюджетные учреждения и передавать им полномочия на кадастровую оценку недвижимости. В дальнейшем эти организации сами же и рассмотрят жалобы на свою работу. Принцип независимости оценки, таким образом, фактически упраздняется. Деятельность частных организаций при этом никто не запрещает, но их сфера будет ограничена оценкой при купле-продаже жилья и других сделках с недвижимостью.
Поделиться33Пн, 26 Окт 2015 02:20
С 01 сентября 2015 года филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области (далее – Филиал), в соответствии с приказом Росреестра от 13.01.2015 № П/1, наделяется полномочиями по предоставлению сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее – ЕГРП). При этом наделение данными полномочиями осуществляется поэтапно.
Поделиться34Вт, 27 Окт 2015 17:50
Пробелы в законодательстве искажают результаты государственной кадастровой оценки земельных участков, в результате их стоимость завышается в разы. А граждане вынуждены платить земельный налог, порой превышающий среднемесячные зарплаты и пенсии.
К такому выводу пришли участники парламентских слушаний в Госдуме. И дали рекомендацию правительству подготовить законопроект, направленный на защиту налогоплательщиков при определении государственной кадастровой оценки земли.
Поделиться35Вс, 1 Ноя 2015 22:02
Выписку из ЕГРП теперь можно получить при помощи уникального ключа доступа
Выписку из Единого государственного реестра на недвижимое имущество (ЕГРП) стало возможным получить при помощи уникального ключа доступа, сообщает пресс-служба Управления Росреестра по Московской области.
Ключ доступа к информационному ресурсу (специальный код) дает возможность получать и просматривать общедоступные сведения об объектах недвижимого имущества. Выдается он бесплатно аппаратом Управления Росреестра по Московской области и любым территориальным отделом управления. Срок действия такого ключа – один год, следует из пресс-релиза.
Предоставление сведений, содержащихся в ЕГРП, посредством обеспечения доступа к информационному ресурсу осуществляется в электронной форме через раздел «Запрос к информационному ресурсу» на официальном сайте Росреестра, поясняется в материале.
В качестве пользователей ресурса могут выступать представители органов государственной власти и органов местного самоуправления, а также физические и юридические лица, арбитражные управляющие и нотариусы, следует из пресс-релиза.
Для использования информационного ресурса пользователю необходимо получить уникальный ключ доступа. За получение сведений ЕГРП взимается плата, но при использовании ключа доступа ее размер значительно ниже, чем если ту же информацию запрашивать на бумажном носителе. В первом полугодии 2015 года Управлением Росреестра по Московской области было выдано 192 ключа доступа к информационному ресурсу, заключается в сообщении....
Поделиться36Вт, 1 Дек 2015 14:13
Успеть вступить в права Сегодня вступают в силу изменения в федеральные законы "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и "О государственном кадастре недвижимости".
Поправки предписывают органу кадастрового учета сообщать в органы местного самоуправления или в госорганы субъекта РФ сведения об объектах недвижимости, данные о правах на которые не появятся в едином реестре в течение пяти лет с даты присвоения им кадастровых номеров.
Кроме того, регистрирующий орган теперь обязан регистрировать права на объекты недвижимого имущества на основании заявлений органов госвласти или местного самоуправления. Несколько упрощена процедура регистрации перехода права собственности - достаточно заявления лица, в отношении которого принят соответствующий акт.
Эти нововведения принципиальны. Мы получаем готовый механизм передачи в государственную (муниципальную) собственность "потерянных" объектов. Госорган, получив информацию о наличии недвижимого имущества, право собственности на которое не зарегистрировано, теперь может инициировать процедуру признания объекта бесхозяйным и в дальнейшем стать его собственником. Но нормативный правовой акт, регламентирующий порядок реализации этого механизма, пока не принят.Единый учет объектов недвижимости появился сравнительно недавно. Полагаю, что основные баталии разгорятся за права на землю. Наверняка будет множество судебных споров, когда фактические пользователи участков вдруг обнаружат, что право на их землю принадлежит государству (муниципальным органам) и будут пытаться найти механизмы для возврата их в свое владение. В России бесхозяйным имущество может признать только суд, так что у граждан останется только один процессуальный механизм защиты - оспаривание принятого судебного акта. Сегодня государство дает всем собственникам понять - либо все права, которые, по мнению гражданина, ему принадлежат, будут зарегистрированы в установленном порядке, либо в один прекрасный день неучтенная недвижимость станет государственной.
Поделиться38Сб, 2 Янв 2016 11:09
Кадастровая палата Подмосковья начинает предоставлять сведения из ЕГРП с 1 января
Федеральная кадастровая палата управления Росреестра по Московской области с 1 января 2016 года начинает предоставлять сведения из ЕГРП, сообщает РИАМО.
Первый этап наделения филиала полномочиями по предоставлению сведений из ЕГРП физическим и юридическим лицам начался 1 сентября 2015 года. До 1 сентября 2015 года сведения из ЕГРП предоставляло управление Росреестра по Московской области, а филиал только принимал запросы и выдавал готовые документы.
С 1 января согласно приказу «О наделении федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» филиал должен предоставлять сведения в виде справки о лицах, получивших информацию об объекте недвижимого имущества или выписки из ЕГРП: содержащей общедоступные сведения об объекте недвижимого имущества; о переходе прав на объект недвижимого имущества; о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества; о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным.
Со вступлением в силу приказа филиал сможет предоставлять сведения не только по заявкам, поступившим лично от заявителя посредством почтового перевода или электронного документа, но и по заявкам, поступившим через многофункциональные центры предоставления государственных и муниципальных услуг, и запросам органов государственной власти и местного самоуправления.
Поделиться39Пн, 11 Янв 2016 18:47
Этот участок с кадастровым номером 50:31:0020501:35 снят с учета ещё в 2010 году и права на него не зарегистрированы.
В ответах АЧМР неоднократно ссылалась на то, что земля принадлежит СУ-155. Тогда на основании чего? Из справочной онлайн информации этого не видно...
Поделиться40Ср, 27 Янв 2016 11:54
Вот так номер!
Новый порядок кадастрового деления территории России
Эта статья является комментарием к:
00:00 Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации (Минэкономразвития России) от 24 ноября 2015 г. N 877 г. Москва "Об утверждении порядка кадастрового деления территории Российской Федерации, порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров, номеров регистрации, реестровых номеров границ"
