Продам 3-ком квартиру 84,2 м² на 3 этаже по Земской д.10 - 4 500 тыр.  Теплая, светлая не угловая с муниципальной отделкой, линейка, 2 санузла, большая лоджия. В собственности менее трех лет, один взрослый собственник. Документы к сделке готовы. Хорошие соседи, чистый подъезд, лифт грузовой и пассажирский

Cнижаю до 4 400 тыр. Уже даже выписался. Welcome
Вид на подъезд

ПРОДАНО! И ЗАБЫТО!

Жилье экономкласса может подорожать

В ближайшее время в России массово начнут возводить дома с доступным арендным жильем, а квартиры экономкласса могут подорожать. Об этом говорится в постановлении правительства, которое подписал премьер-министр Дмитрий Медведев.
Документ, меняющий некоторые условия и меры реализации программы "Жилье для российской семьи", опубликован на официальном сайте кабмина.
….
"Принятые решения позволят повысить эффективность реализации программы "Жилье для российской семьи", увеличить объемы жилищного строительства, поддержать рынок ипотечного жилищного кредитования", - говорится в сообщении пресс-службы кабмина.

Напомним, что к жилью экономкласса в России относятся квартиры, стоимость квадратного метра в которых не должна превышать 35 тысяч рублей или 80 процентов рыночной стоимости жилья в регионе.

Между тем
Накануне стало известно, что программу "Жилье для российской семьи" продлили до 2018 года. "Регионы медленно входили в программу, и на то были объективные причины, в том числе изменившиеся экономические реалии. Но интерес к программе есть, - заявил министр строительства и ЖКХ России Михаил Мень. - Поэтому было принято решение о продлении сроков реализации программы пока на полгода - до конца 2017 года".

Стеной встанут
По новому законопроекту сдать комнату в коммунальной квартире станет сложнее

В "вороньей слободке" можно будет снять комнату не иначе как с разрешения тех, кто еще живет в квартире - такой очень интересный и полезный законопроект внесло в Госдуму Заксобрание Санкт-Петербурга.

В документе речь идет о коммуналках и правах их жильцов. Новый законопроект предполагает, что сдача в аренду комнат в коммунальных квартирах будет возможна только с согласия всех собственников квартиры.

Законопроект весьма актуален не только для Северной столицы, где коммуналок еще много, но и для других городов, где таких коммунальных квартир с годами меньше не становится

в д.8 под.3 банер висит - тоже 2-ка продается, этаж наверно 8

Ничего хорошего он не сделал. Только свой центр недвижимости, если я не ошибаюсь открыл.

Но и цена играет не последнюю роль. "Наиболее бюджетные варианты представлены на юге, юго-востоке, востоке и северо-востоке Московской области", - говорит директор департамента загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость Андрей Кройтор. За последние полгода дачи стали дешевле. Их цена осенью 2015 года снизилась на 20 процентов и до сих пор не растет. Так, объект экономкласса (дачу или дом) можно снять по цене от 15 тысяч до 50 тысяч рублей в месяц. Комфорт-класс обойдется от 50 тысяч до 100 тысяч рублей. Аренда бизнес-класса начинается от 100 тысяч рублей.
...

Так не считается
Недобросовестных оценщиков имущества выгонят из профессии на три года

Россияне, которые остались недовольны оценкой своих земельных участков, квартир, дач, нежилых зданий, причем как юридические, так и физические лица, могут пожаловаться на недобросовестных или некомпетентных оценщиков.
23 мая вступает в силу приказ минэкономразвития о требованиях к рассмотрению саморегулируемой организацией оценщиков жалоб на нарушения ее членами федеральных законов.
На рынке сегодня работают 15 таких СРО, они как раз и выполняют функции главных арбитров действий всех российских оценщиков. До сих пор рассмотрение жалоб в каждой организации происходило по внутренним, ни к чему не обязывающим циркулярам. Приказ министерства синхронизирует порядок рассмотрения жалоб во всех СРО. Это означает, что выбирать организацию по степени лояльности к своим членам теперь будет сложно

Жалобы на оценщиков, как выяснилось, частое явление, особенно после введения кадастровой оценки, от которой зависит размер налогов на землю и на имущество. Примерно в 50 процентах случаев претензии жалобщиков на недостоверность оценки обоснованны - нарушаются федеральные стандарты оценки, правила профессиональной этики, умышленно подбирается неверная исходная информация, из-за чего стоимость объектов оказывается завышенной.
…
Между тем ожидается, что с 2017 года кадастровую оценку будут проводить не частные оценщики, а государственные бюджетные учреждения. "В случае перехода всех прав к государственным кадастровым оценщикам действие приказа станет менее значимым, так как государственные оценщики не будут являться членами саморегулируемых организаций, а значит, жалобы на них будут идти уже по другому адресу", - предупреждает Виктор Журба.
Между тем приказ минэкономразвития стал катализатором поправок в федеральный закон.

РАБОТА НАД ОШИБКАМИ
КАК СЕЙЧАС. Как мы уже говорили выше, практически никак — об исправлении ошибок должен заботиться сам собственник недвижимости. Если, конечно, он умудрится их заметить — поскольку и к методике расчетов много вопросов, она не только обычным гражданам, но и зачастую специалистам непонятна.
КАК БУДЕТ. Сама методика в новом законе не прописана. Ее обязано разработать и утвердить Минэкономразвития. Но обещано, что будут единые правила для всех российских регионов — чтобы кадастровая стоимость не скакала, в зависимости от предпочтений конкретных исполнителей, как сейчас.
А вот в процесс исправления ошибок таки внесены серьезные новшества, полезные для граждан.
- Закон предусматривает нововведения, которые значительно упростят ситуацию с исправлением подобных или массовых ошибок. Например, если речь идет об ошибке в кадастровой стоимости квартир в одном доме или участков в одном товариществе. Достаточно, чтобы кто-то один из собственников обратился с заявлением об исправлении такой ошибки, и она будет исправлена для всех, - пояснили «КП» в пресс-службе Росреестра.
Кроме того, если гражданин уже заплатил налог по «неправильной» кадастровой стоимости, сумму налога ему обязаны будут пересчитать «задним числом» и переплату вернуть. Причем независимо от того, сам он оспорил ошибку или это сделал его сосед.

«Люди начинают понимать: недвижимость перестала быть выгодным активом»
Первичный рынок жилья в стагнации