ГУБЕРНСКИЙ г.Чехов

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » ГУБЕРНСКИЙ г.Чехов » Справочник В/сл.Оформлен. док-тов по соцпрограммам » Подольск.КЭЧ,ДЖО,ДСН,порядок оформл.жилья для в/сл


Подольск.КЭЧ,ДЖО,ДСН,порядок оформл.жилья для в/сл

Сообщений 1 страница 10 из 56

1

Информация от строителей о состоянии возводимых и готовых объектов мкр

Подольская КЭЧ по вопросам заключения ДСН:     8 496 7527708
ФГКЭУ "Подольская квартирно-эксплуатационная часть района"
Подольская квартирно-эксплуатационная часть района Московского военного округа
Подольская КЭЧ. 142117 Московская область, г. Подольск Парковая ул., д. 56.
+7 (4967) 69-9733
8 496 752 77 08;
8 496 715-97-33
будние дни 9-18 часов
8(4967)69-97-33 дежурный
8(4967)65-97-33 начальник


ДЖО МО РФ
Руководитель: Лиршафт Ольга Николаевна 8(495) 930 41 52
Секретарь руководителя ДЖО 8 (495) 696 12 02
Адрес: 119160 г. Москва, ул. Знаменка, дом 19,
Контактные телефоны: 8 (495) 696 15 13, 696 12 00, 696 14 95
8 (495) 696 12 00 – приемная ДЖО МО РФ
8 (495) 696 12 00 – факс приемной
8 (495) 696 63 07 – начальник отдела ДЖО Лысенко Игорь Владимирович
8 (495) 696 64 57 – база данных Гупало Инна Евгеньевна
8 (495) 696 64 84
8 (495) 696 14 95
8 (495) 696 15 13
8 (495) 696 82 67
8 (495) 696 82 66
8 (495) 693 63 07
8 (495) 696 62 95

Скиф написал(а):

Уважаемые офицеры, предлагаю в этой теме обсуждать порядок получения жилья, Договора социального найма,  постановления, решения и остальные документы и т.д. и т.п.

Вчера прошла инфа от людей,которые вчера были в Подольске,что КЭЧ работала 12.04 последний день.У кого нибудь есть подробная инфа,всем спасибо.

+1

2

лови

увеличить

увеличить

увеличить

+1

3

Непонятно, кто с нами (у кого ДСН на руках) будет подписывать акты приеме-передачи квартиры. Если ДЖО в лице ПЭЧ, то когда сие случиться?  Если УК, то на каких основаниях? И еще, кто знает, на основании каких официальных документов и с какого момента начинается оплата  коммунальных услуг.

0

4

Сори, если не в той ветке написал предыдущее сообщение

0

5

opswi написал(а):

Сори, если не в той ветке написал предыдущее сообщение

теперь именно в той ветке, пожалуйста, продолжайте делиться информацией

Подольская КЭЧ по вопросам заключения ДСН:     8 496 7527708
ФГКЭУ "Подольская квартирно-эксплуатационная часть района"

Подольская квартирно-эксплуатационная часть района Московского военного округа
Подольская КЭЧ. 142117 Московская область, г. Подольск Парковая ул., д. 56.
+7 (4967) 69-9733
8 496 752 77 08;
8 496 715-97-33
будние дни 9-18 часов
8(4967)69-97-33 дежурный
8(4967)65-97-33 начальник


ДЖО МО РФ
Руководитель: Лиршафт Ольга Николаевна 8(495) 930 41 52
Секретарь руководителя ДЖО 8 (495) 696 12 02
Адрес: 119160 г. Москва, ул. Знаменка, дом 19,
Контактные телефоны: 8 (495) 696 15 13, 696 12 00, 696 14 95
8 (495) 696 12 00 – приемная ДЖО МО РФ
8 (495) 696 12 00 – факс приемной
8 (495) 696 63 07 – начальник отдела ДЖО Лысенко Игорь Владимирович
8 (495) 696 64 57 – база данных Гупало Инна Евгеньевна
8 (495) 696 64 84
8 (495) 696 14 95
8 (495) 696 15 13
8 (495) 696 82 67
8 (495) 696 82 66
8 (495) 693 63 07
8 (495) 696 62 95

0

6

opswi написал(а):

Непонятно, кто с нами (у кого ДСН на руках) будет подписывать акты приеме-передачи квартиры. Если ДЖО в лице ПЭЧ, то когда сие случиться?  Если УК, то на каких основаниях? И еще, кто знает, на основании каких официальных документов и с какого момента начинается оплата  коммунальных услуг.

Оплата начинается с момента подписания ДСН. Но дело в том, что подписанию ДСН, должно предшествовать принятие квартиры с соотвествующим устранением недостатков!!! А это на данный момент - мечты!!! Такого нигде нет, всё делается наоборот!!!! Поэтому разные анушваннны и УКаны над нами смеются!!! Развели вас всех, голубчиков!!! :jumping:

0

7

[Жилищный кодекс РФ] Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

3. До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

СМ. П.3 данной статьи
Думаю, создан прецедент для судебного разбирательства.
Добавлено 18.04.2011 в 20:15
и еще:
36.rospotrebnadzor.ru/key-areas/protecting-consumer-rights/3588

Договор ЖКХ
По общему правилу отношения, регулируемые законодательством о защите прав потребителей, могут возникать из возмездных гражданско-правовых договоров на приобретение товаров, выполнение работ, оказание услуг, в частности: - из договоров найма жилого помещения (в том числе социального найма) в части выполнения работ, оказания услуг по обеспечению надлежащей эксплуатации жилого дома, в котором находится соответствующее жилое помещение, предоставления или обеспечения предоставления нанимателю необходимых коммунальных услуг, проведения текущего ремонта общего имущества многоквартирного дома и устройств, для оказания коммунальных услуг; - из договоров подряда (бытового, строительного, на техническое обслуживание приватизированного, а также другого жилого помещения, находящегося в собственности граждан); - из договора энергоснабжения, являющегося разновидностью договора купли – продажи, когда в качестве продавца соответствующего вида энергии (электричество, вода, газ, тепло) выступает энергоснабжающая организация. В настоящее время все граждане, проживающие как в приватизированных, так и неприватизированных квартирах в многоквартирных жилых домах, являются потребителями жилищно-коммунальных услуг. Их исполнителем, т.е. стороной в правоотношениях является предприятие или учреждение (организация), в собственности, полном хозяйственном ведении или оперативном управлении которых находится соответствующий жилищный фонд (а также, жилищно – строительные кооперативы и т. д. – для потребителей, проживающих в жилищном фонде, находящемся в коллективной собственности).
При этом законодательством о защите прав потребителей не регулируются гражданско - правовые отношения граждан с указанными организациями (например, с жилищно – строительными или дачно - строительными кооперативами, товариществами собственников жилья и т.д.), если эти отношения возникают в связи с членством граждан в этих организациях. Однако законодательством о защите прав потребителей регулируются отношения по поводу предоставления этими организациями гражданам (в том числе членам этих организаций) платных услуг. Так, например, если уставом ЖСК предусмотрена обязанность кооператива обеспечивать оказание платных коммунальных услуг гражданам, то на отношения, возникающие по поводу предоставления указанных услуг, распространяется действие законодательства о защите прав потребителей.
Как уже было отмечено выше в основе отношений между потребителем и исполнителем жилищно – коммунальных услуг (продавцом – энергоснабжающей организацией) должен лежать договор (ст. 420 ГК РФ).
При оценке условий договора необходимо руководствоваться ст. 422 ГК РФ и ст.16 Закона РФ «О защите прав потребителей», согласно которой условия договора, ущемляющие права потребителей по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами Российской Федерации в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.
То обстоятельство, что в большинстве случаев отношения потребителей жилищно – коммунальных услуг с соответствующими исполнителями не оформлены надлежащим образом не должно служить основанием для признания отсутствия между ними договора как такового, поскольку между названными сторонами в любом случае (прежде всего – в силу закона) существуют договорные отношения, основанные среди прочего на фактической поставке гражданам соответствующих энергоресурсов, вне зависимости от наличия или отсутствия заключенного в установленном порядке (с соблюдением простой письменной формы) договора найма (социального найма) жилого помещения или договора на его обслуживание.

То, что пытаются развести, это и ежу понятно. но мы тоже не лыком шиты.

+1

8

Подтверждаю- развели! ДСН заключил 31 марта, 18 апреля принял квартиру- чего тянуть - то что они доделывают всеравно переделывают, прописка нужна , а они (Ук) ее увязывают с принятием квартиры хотя нигде такое не напиано, как положено - есть ДСН - это и основание для прописки, но здесь все непробиваемо, теперь с квартплатой- когда пришли вначале с ДСН - в УК нам сказали - типа платить начнете с момента принятия квартиры, на деле - оплата у меня конкретно с 1 го апреля- говорю, а почему, Договор с УК 18 апреля, а мне - ну квартира же отапливается, мы с Вас не будеи брать за воду и пр, мол идите к бухгалтеру- пошел, она мне тоже самое - с 1 го апреля оплата отопления и содер , а уж с мая будете подавать показания счетчика и свет по среднему, вот такие дела!Можно нервы мотать себе и им, но в этом бардаке просто тянуть время, из того что они делают- переделывать надо все- качество проводки, сантехники - все одноразовое

+1

9

mamanina
К Вам вопрос. Вы в этой квартире могли проживать? Как понял из написанного, было только отопление и ВСЕ???? Если больше ничего не было то и проживание не возможно!!! Если жилье не пригодно к проживанию, как может быть оплачивать все услуги коммунальные? Я, возможно не разбираюсь во всех тонкостях, но все таки наниматель платит за потребленные услуги. А Вам, получаются, их навязывают. Если не прав, ФОРУМ, поправьте. С Уважением.

+1

10

Varvar
извините, что вхожу не в свою тему, но вопрос риторический, теоретически Вы конечно правы, но на практике, в частности у нас в Губернском, всё кверх ногами, люди живут без воды, без лифтов и платят коммунальные платежи :dontknow:

0


Вы здесь » ГУБЕРНСКИЙ г.Чехов » Справочник В/сл.Оформлен. док-тов по соцпрограммам » Подольск.КЭЧ,ДЖО,ДСН,порядок оформл.жилья для в/сл