ГУБЕРНСКИЙ г.Чехов |
Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.
Вы здесь » ГУБЕРНСКИЙ г.Чехов » Обсуждение общих вопросов Решаем Проблемы мкрайона » Межевание. Чья земля?
Налог на землю планируется повысить
Как стало известно «Газете.Ru», повышенный налог на землю придется платить тем дачникам, которые не зарегистрировали на участках существующие жилые дома или предпочитают ютиться в нежилых помещениях. Налог для них теперь может вырасти вдвое, следует из проекта поправок в Налоговый кодекс, подготовленного Минэкономразвития. В министерстве рассчитывают увеличить сбор налогов и вывести из тени жилые постройки на участках.
И бензозаправка вряд ли сама придумала себе название улицы и номер строения. Присваивают адреса в Администрации. Хотя по данным Росреестра она "в районе д. Венюково".
А вот земельные участки с кадастровыми номерами 50:31:0020501:1097 и 50:31:0020501:1099 имеют адрес: город Чехов, улица Покровская, участок 3 и 11 соответственно.
И сама дорога есть и имя улицы, где она проложена есть... Точно, кто то лукавит.
Ходят слухи, что земля Губернского находится в залоге?, СУ-155 банкротят…? В связи с этим возникают вопросы по слушаниям:
- кто сейчас является собственником земельного участка?
- и как при таких обстоятельствах назначенные слушания проводятся по заказу (заказчик проекта) ООО «ОКС СУ-155»?
- предполагаю, что проектировщики будут на слушаниях, а кто будет тогда от заказчика?
- кто на сегодня правообладатель-собственник на землю?
- правомочно ли проводить слушания при таких обстоятельствах - банкротстве СУ-155?
Что думаете по этому поводу?
Судя по написанному только суд спасёт нас от межевания по Юдински.
Именно по этой причине при формировании земельного участка под МКД его надо делать максимально большим.
чем больше участок, тем больше налог на жителей этого дома
Ирина земля принадлежит не Су-155, а ЗАО МОИСК.
По тому и требуется размежевать стройплощадку Губернский, для вхождения в состав города, тогда и денежные потоки пойдут на развитие нашего микрорайона, а не других микрорайонов города Чехов типа Венюково, Полиграфкомбинат, Ровки, Манушкино, и.т.д.
Это получается участок между д.23, лесом, мойкой автотранспорта и границами гостиницы "Меридиан"
На этом участке, ближе к лесу
На этом участке, ближе к лесу
Там, где начато строительство магазина "пятерочка" ( со слов гастарбайтеров. там пасущихся)
Там несколько объектов строится или будет строиться
Земельный участок, включенный в состав имущества многоквартирного дома, с 1 января 2015 года не является объектом налогообложения
Об этом напоминает Минфин в своем письме № 03-05-05-02/14947 от 17 марта 2016 г.
Согласно подпункту 6 пункта 2 статьи 389 Налогового кодекса РФ не признаются объектом налогообложения земельным налогом земельные участки, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома. Данная "норма" вступила в силу с 1 января 2015 года.
Однако как отмечает Минфин, до 1 января 2015 года собственники помещений в многоквартирном доме признавались налогоплательщиками земельного налога, если земельный участок, на котором расположен дом, сформирован и в отношении него был проведен государственный кадастровый учет.
7. Организация парково-пешеходной зоны
8.Включение мкр-на в программы развития города.
14.Оборудование дворовых площадок для всех категорий жителей.
20.Установка павильона Роспечать.
Все эти вопросы не могут быть решены без межевания?!
А при чем здесь межевание? Значит мы можем платить налоги, платить за неразмежеванную территорию, палатки могут быть в районе и без межевания, платные стоянки то же, вносить в проекты и строить новые объекты возможно и без межевания, а вот когда вопросы касаются благоустройства для людей, то сразу - нельзя, не размежевано?! Что это за двойные стандарты? Ларек с мороженым можно, а киоск Роспечать нельзя?
Интересно, а когда они подают данные в МО на получения дотаций, субсидий для района с учетом кол-ва населения, когда рассчитывают тарифы на КУ для РСО - они не включают неразмежеванный Губернский?
Фразу про неразмежеванность и принадлежность нашего района заучили уже все сотрудники АЧР и пишут ее на все наши просьбы, предложения. Мне ответили таким-же текстом на отсутствие бордюрного камня на некоторых участках дороги.
Irina&Vоlodyа, а что-либо про межевании и про Губернский смогли прояснить? Мы ответа из прокуратуры третий месяц ждем.
Юрист Вячеслав Голенев напоминает, что сегодня в законе предусмотрено два вида сервитутов - публичный и частный. Публичный устанавливается в интересах государства. Частный - по просьбам простых людей.
- Для публичного сервитута сейчас необходимо проведение общественных слушаний и последующее издание нормативного акта, - говорит Вячеслав Голенев.
- В частном сервитуте если собственник и проситель не договорились, то проситель может пойти в суд и оспорить отказ собственника. Мне кажется, что сейчас в Земельном кодексе выстроена правильная система, она позволяет соблюдать баланс и частных, и государственных интересов.
Тем не менее, по мнению авторов проекта, на практике возникает ряд проблем. Во многих регионах, говорится в пояснительной записке, имеют место многочисленные случаи злоупотребления правом со стороны собственников, чьи земли на деле должны быть участками общего пользования. Но так сложилось, что важная земля ушла в частные руки.
Крым
Качели за забором
Симферопольцы готовы через суд вернуть право на придомовую территорию
По информации росреестра права собственности на участок, на котором расположены наши дома, не зарегистрированы, а АЧР упорно "кормит" нас информацией о каком-то собственнике.
Вы здесь » ГУБЕРНСКИЙ г.Чехов » Обсуждение общих вопросов Решаем Проблемы мкрайона » Межевание. Чья земля?
Застройщик СУ-155, дома серии ИП-46С, И-155, И79-99.
Сайт «Форум ГУБЕРНСКИЙ» - место общения жителей микрорайона "Губернский" - г.Чехов, мкр.Губернский, ул.Земская, Уездная.
