Во вторник ранним утром в микрорайон Губернский начали съезжаться представители инициативных групп из разных уголков Чеховского района. За день до этого районные инициативные группы объединились в общую – «Чеховский фронт», чтобы быстро реагировать на проблемы. Люди решили, что отныне для них больше не существует проблем отдельных микрорайонов и населенных пунктов, зато есть общерайонные вопросы, о которых необходимо заявлять.
Зачем все эти люди собрались в Губернском? По новому закону все управляющие компании должны были получить до первого мая лицензии. УК «Губернский» ее не выдали, и микрорайон был передан в управление МП «ЖКХ Чеховского района». При этом УК«Губернский» вплоть до июня продолжала управлять микрорайоном, а жители МП «ЖКХ» в глаза не видели и узнали о нововведении только сейчас. Тут важно отметить несколько фактов.
Во-первых, договор между управляющей компанией и собственниками жилья заключают сами собственниками жилья и принудить к смене управляющей компании или же перевести в другое управление их никто не может. Во-вторых, согласно п.1 ст.452 гражданского кодекса, договоры, заключенные письменно, могут расторгаться точно в такой же форме, чего не случилось. В случае, если УК не подала документы на лицензию до 1 апреля 2015 года, то орган местного самоуправления должен был провести собрание жильцов, чтобы уведомить их об этом.
А дальше все как в пьесах Чехова. Гендиректор ООО «Губернский» Дмитрий Бабкин сообщает, что выдачу лицензии их компании сознательно затягивают. При этом их компанию вынуждают пойти в субподрядчики к МП«ЖКХ» и якобы навязывают кабальный договор. В МП«ЖКХ» инициативную группу не пустили. И только в администрации района заместитель руководителя администрации Алексей Миронов сообщил, что объявления о проведении собраний на стендах возле домов расклеивали, но их кто-то в тот же день сорвал. Дома переданы во временное управление МП«ЖКХ». Собрание по выбору новой управляющей компании жители могут провести в любое время. Ну, а квитанции от «МосОблЕИРЦ» жители получили, поскольку МП«ЖКХ» заключила с ними договор. При этом в квитанции неожиданно для жителей появилась строка отчислений на капитальный ремонт дома аж за 4 месяца сразу. Хотя все это время, люди исправно платили указанные средства своей управляющей компании. Ну, и стоит напомнить, что в феврале жители Губернского с трудом отбились от навязывания услуг «МосоОблЕИРЦ», поскольку за простое выписывание счетов данная компания будет собирать с жителей по полтора процента от суммы платежа по 50 рублей с каждого квитка! Алексей Миронов заверил «Чеховский фронт», что смена управляющей компании и появление в данной связке «МосОблЕИРЦ» никак не скажется на сумме платежей. А собрание жильцов пройдет в ближайшие дни.
Месячная сумма, собираемая УК «Губернский» составляет порядка 200млн. рублей. Понятно, почему за домами микрорайона идет столь упорная охота. А вот жители военных городков рады бы сменить «Славянку» на МП «ЖКХ», да вот только кому они нужны со своим коммунальным коллапсом.
Автор: Александр Гаврилин.
